隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。
個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版下載篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條：甲方將坐落在_______________________________________的房屋，建筑面積_____________平方米,，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：_______________________________________。
第二條：租賃期限
租賃期共_____________個(gè)月,，甲方從_____________年_____________月_____________日起將此房屋交付乙方使用,，至_____________年_____________月_____________日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條：租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____________元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________________,，交納方式為_(kāi)____________付;押金_____________元,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________________。由乙方在_____________年_____________月_____________日交納給甲方,。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水,、電,、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕,，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失,，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條：租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電、暖氣,、物業(yè)費(fèi)用,。水、電底數(shù)各是：水_____________噸,，電_____________度,。
第七條：違約責(zé)任
1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回,，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān),，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租,，并賠償_____________個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償,。
2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方_____________個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,。
第八條：免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜：_______________________________________,。
第十二條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式_____________份,，甲乙方各執(zhí)_____________份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
身份證號(hào)：______________________________身份證號(hào)：________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版下載篇二
出租方(甲方)：_____________________身份證號(hào)：_____________________________
承租方(乙方)：_____________________身份證號(hào)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋座落于_______________市_____________區(qū)_____________路_____________棟______________單元_____________號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米,。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同,，出示真實(shí)有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1,、租賃期限_____________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________年,。
2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前_____________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條租金和租金交納期限
租金為人民幣_(tái)__________________________元整(￥：______________________元),。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交鑰匙,。
2,、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、對(duì)乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。
3、租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4,、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1,、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3,、電話(huà)費(fèi);
4,、物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前_____________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十四條合同解除
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
2,、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：
a.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第_____________人的;
c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
d.拖欠租金累積達(dá)_____________天以上;
e.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元以上;
f.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
g.故意損壞承租房屋的,。
第十五條違約責(zé)任
1,、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____________日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方。
2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,，應(yīng)按月租金_____________%向甲方支付違約金。
3,、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____________日通知甲方,。
4,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的_____________倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版下載篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，一致簽訂本合同。
第一條,、出租方房屋的位置和面積
甲方將自有的坐落在__________________,，建筑面積____________平方米，類(lèi)型____________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________,，完損等級(jí)_____________，主要裝修設(shè)備____________,，出租給乙方作____________使用,。
第二條、租賃期限
租賃期共____________個(gè)月,，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月____________日收回。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用,。
第三條,、房屋租金
房屋租金每月為：￥____________元(大寫(xiě)：________________________)。
年租金為￥____________元,。(大寫(xiě)：________________________),。
第四條、租金交付方式
承租方在合同簽訂之日,，交付租房押金￥____________元。(大寫(xiě)：________________________),，同時(shí)交付房租____________個(gè)月租金￥____________元,。(大寫(xiě)：________________________)。并于租金到期前____________日交付下____________個(gè)月租金,，以后以此類(lèi)推,。押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。
第五條、其它費(fèi)用約定
1,、出租方應(yīng)協(xié)助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)辦理入住手續(xù),。承租方享受該小區(qū)的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線(xiàn)電視,、水,、電、氣,、暖氣及物業(yè)管理等費(fèi)用,。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費(fèi)用,。若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服務(wù),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。
2,、合同期滿(mǎn),，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬,，每超過(guò)____________天,，應(yīng)向出租方支付違約金____________元。同時(shí)付清每日的房款,。
3,、物業(yè)于每年的______________月份的____________號(hào)收取____________個(gè)月物業(yè)費(fèi)，其中____________月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費(fèi),，乙方于____________月份開(kāi)始每單數(shù)月份支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi),。收費(fèi)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)及時(shí)按期足額支付物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi),。(物業(yè)聯(lián)系電話(huà)：________________________,，物業(yè)維修電話(huà)________________________)，乙方需保留支付的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)的相關(guān)收據(jù),。
第六條,、租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)出租方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。
2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用,，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用。
3,、提供水,、電,、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話(huà)寬帶等設(shè)施的接入,。
(二)承租方責(zé)任
1,、房屋交接時(shí)應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格，查驗(yàn)后雙方填寫(xiě)移交清單并簽字認(rèn)可,，在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
2,、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水,、電、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。
3、對(duì)所租房屋必須愛(ài)護(hù),，未經(jīng)出租方同意不得裝修,、改建、不得轉(zhuǎn)租,、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng),。
4、如所租房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題應(yīng)找出租方協(xié)商解決,，承租方不得擅自處理,。
5、在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后,，方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行室內(nèi)裝修,。如合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無(wú)償予以保留,。
6,、應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的,，承租方負(fù)責(zé)賠償,。
7、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,。
8,、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益
9、承租人應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會(huì)及有關(guān)政府部門(mén)監(jiān)督檢查,大聲喧鬧,不得影響他人休息;
10、在合同期滿(mǎn)前____________個(gè)月通知出租方是否續(xù)租,，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。
第七條,、違約責(zé)任
1,、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方____________個(gè)月的房租作為違約金,。
2,、合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租該房屋時(shí)，則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接,。若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
3,、承租方在拖欠房租超過(guò)____________日歷日即視承租方自動(dòng)終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在____________周內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
4,、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí),，出租方有權(quán)收回房屋,。承租方在接到搬離通知____________日歷日內(nèi)必須搬離，逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
5,、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在____________日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
6,、出租方未按合同規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時(shí),，每逾期一天，向承租方支付____________元滯納金,。
7,、出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用(如傾斜,、倒塌等)，則承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或終止合同并無(wú)條件退還剩余押金和租金,。
8,、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時(shí)，則雙方互不追究責(zé)任,。
第八條,、其它特殊約定
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3,、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞,，影響使用及人身安全，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。日常損耗維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán),。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣(mài)房屋時(shí),，須提前____________個(gè)月通知承租方,。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，也必須提前____________個(gè)月通知出租方,，并且支付____________個(gè)月的房租作為違約金,。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前____________個(gè)月通知承租方,，并且支付____________個(gè)月的房租作為違約金,。因第六條原因?qū)е乱曳讲荒艹凶猓追娇稍赺___________內(nèi)收回房屋,，并且不再支付違約金,。
5、為了保證房屋的使用安全以及對(duì)突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下,，乙方可更換大門(mén)鎖芯,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。乙方在退租時(shí)需復(fù)原,。
6,、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：
姓名：________________________。
身份證號(hào)碼：________________________,。
第九條、爭(zhēng)議的解決方式
在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條,、合同數(shù)量
本合同一式____________份,，出租方執(zhí)____________份，承租方執(zhí)____________份,，本合同具有同等法律效力,。本合同共計(jì)____________頁(yè)。
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
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出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，一致簽訂本合同。
第一條,、出租方房屋的位置和面積
甲方將自有的坐落在__________________,，建筑面積____________平方米，類(lèi)型____________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________,，完損等級(jí)_____________，主要裝修設(shè)備____________,，出租給乙方作____________使用,。
第二條、租賃期限
租賃期共____________個(gè)月,，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月____________日收回。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。
第三條,、房屋租金
房屋租金每月為：￥____________元(大寫(xiě)：________________________),。
年租金為￥____________元。(大寫(xiě)：________________________),。
第四條,、租金交付方式
承租方在合同簽訂之日，交付租房押金￥____________元,。(大寫(xiě)：________________________),，同時(shí)交付房租____________個(gè)月租金￥____________元。(大寫(xiě)：________________________),。并于租金到期前____________日交付下____________個(gè)月租金，以后以此類(lèi)推,。押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。
第五條、其它費(fèi)用約定
1,、出租方應(yīng)協(xié)助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)辦理入住手續(xù),。承租方享受該小區(qū)的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線(xiàn)電視,、水,、電、氣,、暖氣及物業(yè)管理等費(fèi)用,。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費(fèi)用,。若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服務(wù),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。
2,、合同期滿(mǎn),，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬,，每超過(guò)____________天,，應(yīng)向出租方支付違約金____________元,。同時(shí)付清每日的房款。
3,、物業(yè)于每年的______________月份的____________號(hào)收取____________個(gè)月物業(yè)費(fèi),，其中____________月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費(fèi)，乙方于____________月份開(kāi)始每單數(shù)月份支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi),。收費(fèi)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)及時(shí)按期足額支付物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)。(物業(yè)聯(lián)系電話(huà)：________________________,，物業(yè)維修電話(huà)________________________),，乙方需保留支付的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)的相關(guān)收據(jù)。
第六條,、租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)出租方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。
2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用,，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用。
3,、提供水,、電、氣能正常使用,，并協(xié)助安裝電話(huà)寬帶等設(shè)施的接入,。
(二)承租方責(zé)任
1、房屋交接時(shí)應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格,，查驗(yàn)后雙方填寫(xiě)移交清單并簽字認(rèn)可,，在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。
2,、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水、電,、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用。
3,、對(duì)所租房屋必須愛(ài)護(hù),，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建,、不得轉(zhuǎn)租,、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng),。
4、如所租房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題應(yīng)找出租方協(xié)商解決,，承租方不得擅自處理,。
5、在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后,，方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行室內(nèi)裝修,。如合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無(wú)償予以保留,。
6,、應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的,，承租方負(fù)責(zé)賠償,。
7、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,。
8,、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益
9、承租人應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會(huì)及有關(guān)政府部門(mén)監(jiān)督檢查,大聲喧鬧,不得影響他人休息;
10,、在合同期滿(mǎn)前____________個(gè)月通知出租方是否續(xù)租,，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。
第七條,、違約責(zé)任
1,、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方____________個(gè)月的房租作為違約金,。
2,、合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租該房屋時(shí)，則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接,。若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
3,、承租方在拖欠房租超過(guò)____________日歷日即視承租方自動(dòng)終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在____________周內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
4,、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修,、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí)，出租方有權(quán)收回房屋,。承租方在接到搬離通知____________日歷日內(nèi)必須搬離,，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理,。
5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在____________日歷日內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理,。
6、出租方未按合同規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時(shí),，每逾期一天,，向承租方支付____________元滯納金。
7,、出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、倒塌等),，則承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或終止合同并無(wú)條件退還剩余押金和租金,。
8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時(shí),，則雙方互不追究責(zé)任,。
第八條、其它特殊約定
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
3,、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞,，影響使用及人身安全,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。日常損耗維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)。如遇拆遷,，第三方征用或出租方出賣(mài)房屋時(shí),，須提前____________個(gè)月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的,，也必須提前____________個(gè)月通知出租方,，并且支付____________個(gè)月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租,，也必須提前____________個(gè)月通知承租方,，并且支付____________個(gè)月的房租作為違約金。因第六條原因?qū)е乱曳讲荒艹凶猓追娇稍赺___________內(nèi)收回房屋,，并且不再支付違約金,。
5,、為了保證房屋的使用安全以及對(duì)突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門(mén)鎖芯，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,。乙方在退租時(shí)需復(fù)原,。
6,、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：
姓名：________________________。
身份證號(hào)碼：________________________,。
第九條、爭(zhēng)議的解決方式
在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。
第十條,、合同數(shù)量
本合同一式____________份,，出租方執(zhí)____________份，承租方執(zhí)____________份,，本合同具有同等法律效力。本合同共計(jì)____________頁(yè),。
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版下載篇五
出租方(甲方)：_____________________身份證號(hào)：_____________________________
承租方(乙方)：_____________________身份證號(hào)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋座落于_______________市_____________區(qū)_____________路_____________棟______________單元_____________號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，建筑面積________________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓。
第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同,，出示真實(shí)有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1,、租賃期限_____________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,，共計(jì)_____________年。
2,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前_____________日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
第七條租金和租金交納期限
租金為人民幣_(tái)__________________________元整(￥：______________________元)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。
第九條房屋的交付和返還
1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交鑰匙,。
2,、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、對(duì)乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。
3、租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
4,、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1,、水、電費(fèi);
2,、煤氣費(fèi);
3,、電話(huà)費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前_____________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
2,、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：
a.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第_____________人的;
c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
d.拖欠租金累積達(dá)_____________天以上;
e.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元以上;
f.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
g.故意損壞承租房屋的,。
第十五條違約責(zé)任
1,、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____________日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方。
2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,，應(yīng)按月租金_____________%向甲方支付違約金。
3,、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____________日通知甲方,。
4,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的_____________倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版下載篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方將坐落在_______________________________________的房屋,，建筑面積_____________平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：_______________________________________,。
第二條：租賃期限
租賃期共_____________個(gè)月，甲方從_____________年_____________月_____________日起將此房屋交付乙方使用,，至_____________年_____________月_____________日止,。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____________元,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________________，交納方式為_(kāi)____________付;押金_____________元,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________________。由乙方在_____________年_____________月_____________日交納給甲方,。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,，如出現(xiàn)房屋水,、電、暖設(shè)施異常,，甲方因積極修繕,，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條：租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、暖氣,、物業(yè)費(fèi)用。水,、電底數(shù)各是：水_____________噸,，電_____________度。
第七條：違約責(zé)任
1.如甲方在合同期內(nèi),，將房屋收回,，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失,，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租,，并賠償_____________個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
2.乙方未履行本合同約定的條款,，將支付甲方_____________個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,。
第八條：免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。
第十一條：其他約定事宜：_______________________________________,。
第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式_____________份,，甲乙方各執(zhí)_____________份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
身份證號(hào)：______________________________身份證號(hào)：________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
