合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇一

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為

平方米,，其中實際建筑面積為 平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自

年 月 日起至 年 月 日止),。

第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元,。

第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款,。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。

第五條：本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣,、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔(dān),，其他設(shè)施費用由乙方承擔(dān)。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi),，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān),。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊),。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇二

頂讓方（乙方）：

房東（丙方）：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為：

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫：

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,，（大寫：

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

------

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

甲方：

乙方：

簽到日期：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇三

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報,。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所：****

受讓方(以下簡稱乙方)：**

住所：**

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：**

共有權(quán)證號碼：**

土地使用權(quán)證號碼：**

房地產(chǎn)座落：xx市**區(qū)**街(路)**號**建筑面積：**平方米;轉(zhuǎn)讓面積：**平方米;占地面積：**平方米;房屋用途：**;房屋權(quán)利來源：**;土地使用權(quán)來源：**劃撥出讓,。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：***

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整,。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整,。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇四

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：___

受讓方(簡稱乙方)：___

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

第一條 房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣___xx四樓套間,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積___120平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、天窗,、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)￥______.00整,，大寫：(人民幣)___圓整,。

第三條 付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房___.00元(大寫：___圓整),；

第四條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在___一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日____________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：xxx分局壺關(guān)公路管理段

乙方(受讓方)：xxx蜂王食品有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥,，房產(chǎn)屬于xxx分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】,，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù),，甲乙雙方本著公正,、公平、合法為原則,，經(jīng)xxx分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”xxx蜂王食品有限公司,，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。

第三條 乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同,。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定,，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認(rèn)可其資產(chǎn)評估報告,。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值,，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建,、構(gòu)筑物清查評估明細表],。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方,，共計56.6889萬元,。

第六條 違約責(zé)任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約,，如有違約行為,，后果由違約方負責(zé)。

第七條 生效說明

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份,。未盡事宜,，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章): 負責(zé)人(簽字)：

乙方(蓋章): 負責(zé)人(簽字)：

二〇xx年xx月xx日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇六

出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________

地址：____________________________________ 地址：____________________________________

郵碼：_______________ 郵碼：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本協(xié)議書主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議書一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇七

賣方：

代表人（代理人）：

送達地址：

買方：

代表人（代理人）：

送達地址：

證件名稱及號碼：

證件名稱及號碼：

證件名稱及號碼：

證件名稱及號碼：

送達地址：

經(jīng)紀(jì)方：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù),，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達成以下合同條款：

第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米,，結(jié)構(gòu),，用途，《房屋所有權(quán)證》號字第號,，《土地使用權(quán)證》號為字第號,，買方已經(jīng)核實以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）,。

第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（）種：

a,、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán),，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用。

b,、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約元整（小寫：元）人民幣,，賣方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用,，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:

（a）、賣方自己籌資金贖房,，并應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)還清貸款,、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過日,；

（b）,、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房,；

（c）,、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員,，以方便辦理贖房手續(xù),。

第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價人民幣元整（小寫：元）,，如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的,，以列明的清單為準(zhǔn)。

第四條【付款約定】：

（一）定金人民幣元整（小寫：元）為第一部分房款,。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整（小寫：元）,，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整（小寫：元）在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費、煤氣費,、物管費等保證金,。簽訂合同后日內(nèi)向（賣方/經(jīng)紀(jì)方）支付剩余定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的,，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后,，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力,。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金,，在簽署本合同時自動轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方,，如在支付托管定金條件成就時,，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款,，無法簽署書面協(xié)議的,，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決,。

（二）人民幣元整（小寫：）為第二部分房款,。付款方式為以下第（）種：

a、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管）

b,、銀行按揭付款：

（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后個工作日內(nèi)將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管）,，此款不包括已經(jīng)支付的定金。

（2）第二部分房款余款人民幣元整（小寫：元）,，買方以（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣方,，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費,。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額,，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。

賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：

買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：

第五條【房產(chǎn)過戶】

（一）,、買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個工作日內(nèi),，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過戶稅費,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記,。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理,，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù),、稅項、租賃清還及抵押等事宜,，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

第六條【過戶稅費承擔(dān)】

（1）調(diào)檔費,；

第七條【第二部分房款】

（一）、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款,，須辦理完貸款抵押手續(xù)）個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶,。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議,，由銀行付款,。

（二）、交房保證金,、水電費,、物管費保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù),、水電過戶手續(xù),、并結(jié)清所欠的水電費、物管費等費用后后個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款帳戶,。

（三）,、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方,。

第八條【房產(chǎn)交付】

（一）,、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方,，如賣方拒絕交房,，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房,，房內(nèi)賣方的個人物品視為丟棄物處理,，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的,，買方仍有追索權(quán),。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費用（包括但不限于水電,、煤氣、管理費,、有線電視費,、電話費及土地使用費等）。

（二）,、如賣方收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。

第九條【傭金支付】

（一）,、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同,，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整（小寫：元）,；

（二）,、簽署本合同后，若本合同被取消,、解除或未被實際履行,，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利,。

第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】

（一）,、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）,、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房,，并對上述信息予以確認(rèn),，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責(zé)。甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條【違約責(zé)任】

（一）,、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的,，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,，如買方支付定金后違約,，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之違約金；

（二）,、本合同簽定后,，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金,；

（三）,、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn),，則違約方須即時支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整（小寫：元）,；

第十二條【合同成立生效】

（一）、本合同壹式肆份,，均具有同等法律效力,，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效,，雙方各持壹份,，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明,、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn),，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn),。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，買賣雙方約定按第種方式解決,。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán),。a,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴；

（二）,、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的,，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達,，收件人拒收簽收或其他人代簽署的,，仍視為送達。

第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：

賣方買方：經(jīng)紀(jì)方：

代理人：代理人：代表人：

合同簽署時間：年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù),。

二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，轉(zhuǎn)讓費為每間壹萬元整,，共4間,，合計人民幣肆萬元整。

三,、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下,，過戶費用由乙方承擔(dān)，房屋過戶后,，乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn)),。來過戶前乙方無需交此費用。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,，乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,，甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。

五、自本合同簽訂之日起,，甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方,。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。

甲方：

電話：

身份證號：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇九

出賣方(甲方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié)議書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的.房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本協(xié)議書主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本協(xié)議書一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份。

第十條 本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇十

賣方：

姓名 性別出生日期

國籍 住址

電話 身份證號碼

買方：

姓名 性別出生日期

國籍 住址

電話 身份證號碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)

過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元,。合計

面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為幣百拾萬

千百拾元整,。（原樓價為幣百拾萬千百

拾元整）。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述

房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收

到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)

轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，

并負責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應(yīng)提請深圳市仲

裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，

均具同等效力,。

賣方：買方：

年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同圖 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾裁判規(guī)則篇十一

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：_________

受讓方（簡稱乙方）：_________

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

第一條、房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣___四樓套間,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、天窗,、樓梯間,、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e,。

第二條,、轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整,。

第三條,、付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房_________元（大寫：_________圓整）,；

第四條,、房屋過戶

房屋交付乙方后，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲,、乙雙方各承擔(dān)一半,。

第五條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第六條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

20____年____月____日

20___年____月____日