隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇一

地址：

電話：

購(gòu)買方(稱乙方)：

姓名

性別

出生日期：年月日

國(guó)籍

身份證號(hào)碼

電話

地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于深圳市

地段占地面積

平方米的土地使用權(quán),，使用期限自一九年月日至年月日止共計(jì)年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu),，定名為,，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元,，建筑面積為平方尺,，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用,。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日于深圳

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇二

出售方（稱甲方）：_______________

地址：___________________________

電話：___________________________

購(gòu)買方（稱乙方）：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國(guó)籍：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

地址：?__________________________

第一條?本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條?甲方經(jīng)深圳市文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害,；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的,；

三,、其它非甲方所能控制的事件。

付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

帳戶名稱：_______________帳號(hào)：_______________付款辦法：_______________

第五條?乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市xx銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條?甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市xx銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條?在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條?甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條?乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作?使用,。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條?乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條?本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條?本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決,。

第十三條?本合同共_____頁(yè),，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市一份,，均具有同等效力。

甲方：____________________

代表人：__________________

乙方：____________________

代表人：__________________

__________年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：________________

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇三

出售方（稱甲方）：

地址：電話：

購(gòu)買方（稱乙方）：

姓名性別出生日期一九年月日

國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年

月日止共計(jì)年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害,；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的,；

三,、其它非甲方所能控制的事件。

千百拾元角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號(hào)：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市xx銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)深圳市xx銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一九年月日于深圳

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇四

賣方：______________________________

身份證號(hào)碼：________________________

身份證地址：________________________

現(xiàn)住址：___________________________

家庭電話：__________________________

手機(jī)：______________________________

買方：______________________________

身份證號(hào)碼：________________________

身份證地址：________________________

現(xiàn)住址：____________________________

家庭電話：_________________________

手機(jī)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品。

第二條房屋權(quán)屬情況

1,、該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

2、土地使用狀況：該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

3、該房屋性質(zhì)為商品房,。

4,、該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

5,、該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條成交價(jià)格

1、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫),，_____________________元整(大寫)。

2,、上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

第四條和付款方式

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后____日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過(guò)戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%,，即人民幣_(tái)__________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

1,、雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

2,、如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

3,、賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

2,、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

3,、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

4,、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。

該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有),。

2,、買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);

(3)評(píng)估費(fèi);

(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

1,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

(1)逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后，買方有權(quán)退房,。

買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

2,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

(1)逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，賣方有權(quán)解除合同。

賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。

對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

賣方：_____________________

買方：_____________________

合同簽訂日期：____年____月____日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇五

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市》,、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)之規(guī)定,，買賣雙方本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同,，以茲各方共同遵守：

第一條 房產(chǎn)基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的位于 的房產(chǎn),，房屋所有(共有)權(quán)證書號(hào)為 ，房屋所有權(quán)人為 ,。

房屋建筑面積為 平方米,，房屋現(xiàn)用途：(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn),。

第二條 房屋價(jià)款

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫) 元整(小寫￥ 元),，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：

第三條 付款方式

1,、乙方于 年 月 日支付甲方定金___________元整(小寫￥ 元)，甲方待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收條為準(zhǔn))

2,、辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3、余款_____________元整(小寫￥ 元),，由銀行直接劃撥給甲方,。

4、買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第五條 交付房產(chǎn)

1,、甲方應(yīng)在交清房款之日起 日內(nèi)向乙方交付本合同項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。

2,、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電,、氣、暖,、等交付情況由乙方在交付前驗(yàn)明,，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起,，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并且與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份合同具有同等法律效力,。

甲 方：________ 乙 方： ________

身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________

電 話： ________ 電 話： ________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇六

賣方：

姓名性別出生日期 國(guó)籍住址

電話身份證號(hào)碼

買方：

姓名性別出生日期 國(guó)籍住址

電話身份證號(hào)碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在____市第座樓單元。合計(jì) 面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)

千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百

拾元整),。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時(shí),，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān),。

六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共頁(yè)，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，____市公證處一份，均具同等效力,。

賣方：買方：

時(shí)間：

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇七

賣方：

姓名 性別 出生日期 年 月 日

國(guó)籍 住址

電話 身份證號(hào)碼

買方：

姓名 性別 出生日期 年 月 日

國(guó)籍 住址

電話 身份證號(hào)碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方,，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。)

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時(shí),，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān),。

六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁(yè)，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具同等效力,。

賣方： 買方：

年 月 日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇八

出賣方：_______________

購(gòu)買方：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國(guó)籍：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

地址：__________________________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬_____結(jié)構(gòu),，定名為_(kāi)_________，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_____座樓_____單元,，建筑面積為_(kāi)_________平方米，占地__________平方米,，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元_____角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

戶名稱：_______________帳號(hào)：_______________付款辦法：_______________

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用,。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

第十三條本合同共_____頁(yè),，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份,，均具有同等效力。

甲方：____________________

代表人：__________________

乙方：____________________

代表人：__________________

__________年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：________________

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇九

出售方(稱甲方)：

地址：電話：

購(gòu)買方(稱乙方)：

姓名性別出生日期年月日

國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《某某經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)某某市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于某某市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計(jì)年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu),，定名為,，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元,，建筑面積為平方尺,，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：帳號(hào)：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和省對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后,，由房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決,。

第十三條本合同共頁(yè),，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同最新規(guī)定篇十

出售方(稱甲方)：

地址：

電話：

購(gòu)買方(稱乙方)：

姓名

身份證號(hào)碼

電話

地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán),，使用期限自一九年月日至年

月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬結(jié)構(gòu)，定名為,，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺,，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)

千百拾元角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：帳號(hào)：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用,。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一九年月日