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房屋附屬設施補償標準篇一

拆遷單位：**縣征地拆遷事務所（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

一,、基本情況。乙方在鎮(zhèn)（辦事處）村組拆遷范圍內(nèi)有房屋建筑面積平方米,，房屋及其他實物情況詳見《房屋調查原始調查表》,、《補償清交單》,。實物量嚴格按照甲、乙雙方共同核準的調查數(shù)值為準,，不得變更；在擬征收土地告知后乙方搶建,、搶裝的房屋及附屬設施等,，不予補償,。

二、補償金額,。按照現(xiàn)行征地房屋拆遷補償標準執(zhí)行，具體補償金額為：1.房屋補償費為元,；2.住宅房屋裝飾裝修、設施為元,；3、室外設施為元,；4,、其他（搬家費,、過度費,、重建誤工費）為元,；5、超面積安補費為元,。以上補償費共計元,。

三,、付款方式,。自協(xié)議簽訂當日一次性付清,。

四、安置措施,。乙方同意采取以下第項安置辦法進行安置：

（一）重建安置。由當?shù)卮?、組協(xié)助乙方做好異地重建宅基地選址，用地手續(xù)報批,，重建宅基地通電、通路,、場地平整等工作，使其具備基本的重建條件（重建安置費用乙方均不承擔）,。

住房安置補助費,。選擇貨幣安置后再申請重建安置的不予受理,。

五、獎勵辦法,。為鼓勵提前搬家，20__年7月5日至7月25日內(nèi)交出房屋,、騰出土地的給予交房騰地獎,。獎勵標準為：20__年7月5日至7月日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元；20__年7月日至7月日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元,；20__年7月日至7月25日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元。20__年7月25日24:00后搬家騰地的,，不予獎勵,。

六,、協(xié)議簽訂后，乙方應在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)搬家騰地,。乙方被搬遷房屋及附屬設施所有權即歸國家所有，甲方有權進行處置,，乙方如需利用被搬遷房屋及附屬設施材料的，甲方可贈予乙方,。乙方拒不領取補償費用,、拒不搬遷騰地的,，依法責令限期騰地；逾期不騰地的,，可申請人民法院強制執(zhí)行。

七,、為確保拆遷過程中人員、財產(chǎn)安全,，由甲方聘請有資質的單位實施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除導致的安全事故甲方不負任何責任,，概由乙方自行負責,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；本協(xié)議正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：鑒證方：

（簽章）（簽章）（簽章）

年月日

房屋拆遷回遷安置協(xié)議

個人房屋抵押借款合同

房屋租賃合同常用版

房屋附屬設施補償標準篇二

被搬遷人(乙方)：_____________________

一,、被搬遷房屋補償

(一)被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補償價格為______________元/平方米。

(二)乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積______________平方米,，房屋間，建筑面積______________平方米,。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積______________平方米,。

(三)經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評估有限公司評估,，宅基地區(qū)位補償款______________元,，房屋重置成新價______________元,，附屬物評估價______________元，共計______________元,。

二、搬遷補助費

1,、搬家補助費：______________元;

2,、提前搬家獎勵費：______________元;

3,、移機費：______________元;

4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費： ______________元;

5,、其他補助費：______________。

以上共計______________ 元,。

三,、結算方式

乙方持本協(xié)議第一項,、第二項費用合計人民幣_______________元(大寫：_______________)與村委會簽訂樓房安置協(xié)議并結算差價。

乙方如放棄本次樓房安置,，甲方將上述補償款總金額在日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的,，應按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天元,。

四、乙方搬遷期限

乙方應在________年__________月__________日前完成搬遷,，并將原房屋交甲方拆除。

乙方未按約定期限完成搬遷的,，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天_______________ 元。

甲乙雙方簽定本協(xié)議之時,，乙方應將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權批示交給甲方,。

六、爭議解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。

七,、協(xié)議文本

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各持一份，有關部門留存一份,。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或者蓋章后生效,。

房屋附屬設施補償標準篇三

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號碼：________ 暫住證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整)

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1,、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責,。

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、……及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成糾紛,，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。

六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。 甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

七、有關退租,、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉租,，但乙方確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜,。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為,，甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、有效轉讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正)

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉讓交接，水,、電、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

八,、房屋出租合同有關續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、補充協(xié)議_____________________ .

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到*年底即**年**月**日止,，屆時甲方將收回自用。