隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇一

乙方： (承租方)

雙方就乙方租賃地皮一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行： 出租方地皮的坐落位置,、室內(nèi)設施以及其他情況

1、本合同所出租地皮坐落于

2,、院子內(nèi)設施 地皮租賃的期限

租賃期限為,。從____月____日至____月____日 租金及其交納方式

每租金5000元

租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付前租金,。

以后每都以5000元的租金來收取,。

優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應提前一個月告知甲方,，如甲方繼續(xù)出租地皮,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到院子,，甲方應給與一個月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣,，如果甲方在約定日期內(nèi)收回地皮,，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應向?qū)Ψ劫r償1000元,。

免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

____月____日____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇二

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

雙方就乙方租賃地皮一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 出租方地皮的坐落位置,、室內(nèi)設施以及其他情況

1,、本合同所出租地皮坐落于

2,、院子內(nèi)設施 地皮租賃的期限

租賃期限為。從____月____日至____月____日 租金及其交納方式

每租金5000元

租金按交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付前租金,。

以后每都以5000元的租金來收取。

優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如乙方不在租賃,，應提前一個月告知甲方，如甲方繼續(xù)出租地皮,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,，如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到院子,，甲方應給與一個月的寬限期,，寬限期的租金與約定的租金一樣，如果甲方在約定日期內(nèi)收回地皮,，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮,，應向?qū)Ψ劫r償1000元。

免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

____月____日____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇三

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第

__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇四

出讓方：賀萍萍(出讓方代表) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關東巷63號

身份證號:6205233 (以下簡稱甲方)

受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

身份證號:6205232 (以下簡稱乙方)

⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有,，并修建房屋使用,。

⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。

⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整,。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。

⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元),，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清,。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權各半分配),。

⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責,。

⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理,。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理,，乙方只有配合輔助的義務。

⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關,，甲方不得以任何理由干涉,。

⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費,，乙方違約者一切前期投入自負。

⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。

⒒本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方： (簽字) 乙方： (簽字)

簽約時間: 20xx年8月18日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，就地皮轉

一,、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路(古譚路)永久性轉讓給讓事宜達成協(xié)議如下： 乙方經(jīng)營,，該地皮長21米，寬4.8米,，東鄰韋英梅,，西鄰馬瑞吉，南鄰公路,，北鄰韋英梅,。四鄰地界清楚，均無異議,。

二,、乙方同意一次性付清轉讓補償費共計人民幣壹拾捌萬元整(￥180000.00元)，本協(xié)議簽訂之當日以現(xiàn)金方式付清,，甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑,。

三、甲方將該地皮的經(jīng)營權永久性轉讓給乙方后,，乙方擁有永久性使用權,、經(jīng)營權或轉讓權。日后,，乙方在建設使用該地皮的當中,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關土地申報變更登記手續(xù)，手續(xù)費及稅費均由乙方全部負責,。

四,、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人及其家屬成員討論協(xié)議后簽字付清補償費即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲,、乙雙方的子孫后代),，均不得以任何借口強占或增加任何費用。

五,、違約責任：如甲方違約,，則須按當時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補償費及一切費用;如乙方違約,，甲方有權收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補償費(地皮+補償費)。

六,、乙方在建設使用該地皮當中,，若有他人干擾阻攔不許建設的，甲方負責調(diào)解清楚,，如果調(diào)解不了的視為甲方違約,，按違約處理。

七,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 甲方身份證號： 乙方身份證號： 甲方家庭成員簽字： 見證人簽字： 年 月 日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇六

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____ 日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇七

出讓方：

受讓方：

⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有,，并修建房屋使用。

⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議,。

⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。

⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元],。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。

⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清,。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權各半分配),。

⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責,。

⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理,。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理,，乙方只有配合輔助的義務。

⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關,，甲方不得以任何理由干涉,。

⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負,。

⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。

⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇八

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

乙方身份證號碼：

經(jīng)上述甲乙雙方反復協(xié)商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產(chǎn)以產(chǎn)權交換的方式有償移交給乙方,，為明確雙方的責任,，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

一,、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組范圍內(nèi),，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米,。

二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元,，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房(門面房屬于一樓)集中在一處,，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶,，其中乙方負責為甲方提供三樓以下

三,、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000元(大寫：伍萬元整),，房屋被拆遷時乙方再兌現(xiàn)給甲方450000元(大寫：肆拾伍萬元整),，與此同時在雙方約定的時間內(nèi)向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產(chǎn)生的手續(xù)費用由乙方個人承擔，合同書移交給甲方以后,，就五套住宅樓,，100平方米門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在83號小區(qū)范圍內(nèi),。

四,、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件,，更不得提高合同中已規(guī)定的轉讓費價格標準,，否則按違約論處。

五,、本合同生效后,，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款,，否則按違約論處,。

六、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元(大寫：伍拾萬元整)以外,，就地皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置政策均由乙方接受,，與甲方無任何關系，拆遷房屋的建筑材料歸乙方,，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取,，與乙方無關。

七,、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款,，如有一方違約，違約方向守約方賠償1000000元(大寫：壹佰萬元整)違約金,，并承擔因違約給對方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效,，合同印制一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條,，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇九

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用

( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還

及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計

_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____ 日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同。

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權,，用于乙方興辦_________,。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格,。

2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,，具有_________國法人資格,。

2.3甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2.4乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認并保證,，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權,，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權轉讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

5.2在轉讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補,。

6.2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%,，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________,。

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢,。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接,。

7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎設施、條件

8.1除另有說明外,，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

8.2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點,。

8.3本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地,。

8.4乙方項目建成投產(chǎn)時,，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路,。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水,、供電,、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電,、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔,?；A設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用,。乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設施,，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費,、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8.7未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意,。

8.8在轉讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9.其它權利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2在轉讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地,，有權連同建筑物依法自行處置,，包括轉讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者,、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用,。

9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓,、繼承,、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.5轉讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

9.6在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

9.7在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_____________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的,；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

(3)無故拖欠租金三個月以上的

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十二

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用

( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____ 日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十三

地皮轉讓協(xié)議書

甲方_________身份證號__________________

乙方_________身份證號__________________

乙方為了發(fā)展__________事業(yè),，開拓西北區(qū)印刷機械市場，擬征用甲方土地開辦機械加工廠,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。

第一條：乙方征用甲方土地,，被征用土地位于__________東西六號路南,，其四址為東臨__________，南臨__________,，西臨__________,，北臨六號公路道路紅線。使用面積為__________畝(詳見測量成果冊),。

第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的,，完整的所有權，其所有權具有完全的排他性,，并承諾該宗土地無任何糾紛,，其被有償征用行為經(jīng)全體村(組)民的一致通過。否則承擔相應的法律責任,。

第三條：甲,、乙雙方約定該宗土地的補償費用(包括土地補償費、安置補助費)每畝__________元;地上附著物(包括水,、電,、路以及排污設施)折價__________元。以上兩項共計人民幣__________元,。

第四條：付款方式,。征地手續(xù)經(jīng)批準并在乙方與__________國土資源局簽訂<國有土地使用權出讓合同>后日內(nèi)付元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內(nèi)付__________元,。

第五條：甲方應確保供水,、供電正常,，不得無故停電停水(正常檢修應提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及時繳納水,、電費用,。

第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權后，有合理利用該宗土地的權利;有依法經(jīng)營管理,、建設和用工的自主權;在法律規(guī)定的范圍內(nèi),，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利;其使用權在使用年限內(nèi)乙方可以轉讓、出租,、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動,，合法權益受國家法律保護。

第七條：因國家建設或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時,，國家所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有,。甲乙雙方之間對此行為所產(chǎn)生的后果互不補償。

第八條：甲方應協(xié)同乙方并向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件,，bàn zhèng費用由__________方支付,。

第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立，經(jīng)土地主管部門登記bàn zhèng后生效,。協(xié)議成立后,，任何一方不得違約，否則,，違約方支付守約方違約金__________萬元,。

第十條：甲方關于該宗土地同意被征用的有關會議紀要和村民大會(或村民代表會議)紀錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件，應在簽訂本協(xié)議時向乙方提交,，以上文件可以是復制件,，但是，甲方應對其真實性和合法性負責,。

第十一條：未盡事宜,，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條：本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________鎮(zhèn)政府一份,，土地管理部門一份,，五份具有同等的法律效力。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

______年____月____日______年____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十四

出讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有,，并修建房屋使用。

⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議,。

⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。

⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整,。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。

⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元),，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權各半分配),。

⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責,。

⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理,。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理,，乙方只有配合輔助的義務。

⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關,，甲方不得以任何理由干涉,。

⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負,。

⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。

⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十五

甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組 朗其永

乙方：朗其生 孔進茂 榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,，并達成如下協(xié)議：

一,、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至 檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路),。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量)。

二,、土地轉讓方式：永久性

三,、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(66000.00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四,、甲乙雙方責任。

1,、自簽訂合同之日起,，土地使用權歸乙方,，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權負責解決，與乙方無關,。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預乙方使用權,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會見證存檔一份,。

六,、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：

芒章村村委會簽章： 芒章村民小組簽章：

20xx年五月三十日

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十六

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

第四章土地使用權轉讓、出租,、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押,，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條土地使用權轉讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的，轉讓,、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報,、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同,，收回土地,，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府,、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約,。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效,。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任,。

第三十七條在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。

第四十一條本合同一式___份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人各執(zhí)___份,。

第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準,。

第四十三條本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的,，以大寫為準,。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

第四十五條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人(委托代理人)

法定代表人(委托代理人)

(簽字)：

(簽字)：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十七

甲方：x鄉(xiāng)x村二組 朗其永 ,。

乙方：朗其生 孔進茂 榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一,、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在x至x公路西側x江旁,。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。

二、土地轉讓方式：永久性

三,、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(x.00元),。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權歸乙方,，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權負責解決，與乙方無關,。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預乙方使用權,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、x自然村小組各執(zhí)一份，x村村委會見證存檔一份,。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：

x村村委會簽章： x村民小組簽章：

地皮轉讓合同書 地轉讓協(xié)議書篇十八

甲方:

乙方:

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,，達成以下協(xié)議,。

1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權年,。

2、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權后,，應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時,，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效。

甲方：乙方:

年月日