隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

轉(zhuǎn)租租賃合同無(wú)效 轉(zhuǎn)租 合同篇一

買方（以下簡(jiǎn)稱為乙方）：____________ 身份證號(hào)：__________________

甲乙雙方就房子買賣的事項(xiàng),，經(jīng)共同協(xié)商一致，達(dá)成了以下的協(xié)議條款,。

一,、甲方的房屋（假如有共有權(quán)人，甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意）坐落在______________建筑面積____________平方米,，房屋的用途為_(kāi)___________,。

二、雙方商定這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為：總金額是____________萬(wàn)元 （大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）,。

三,、乙方于___年___月___日向甲方來(lái)支付首付款項(xiàng)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）,。 待房子過(guò)戶之后用公積金貸款來(lái)支付剩余的房款___萬(wàn)元（大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）乙方要保證房屋在過(guò)戶后一個(gè)月之內(nèi)付清余款。

四,、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時(shí)候,，將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方，并在雙方都在場(chǎng)的情況之下由乙方來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收之后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān),。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

____________年_________月___日

____________年_________月___日

轉(zhuǎn)租租賃合同無(wú)效 轉(zhuǎn)租 合同篇二

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月,。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期___天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)___天,，甲方有權(quán)收回房屋。

四,、租賃條件

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同。

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用。

5,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。

五,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回,。

六,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

七,、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金

八、其他

1、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份。

2,、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租租賃合同無(wú)效 轉(zhuǎn)租 合同篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特?cái)M定以下條款：

一、乙方在租賃期間,，對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),，如造成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣,；如確需改造,，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時(shí),，改造的設(shè)施歸甲方,，甲方不賠償任何費(fèi)用。

二,、租賃期間水,、電、取暖費(fèi),、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),，并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

三,、租賃期間,，工商、稅務(wù),、治安,、保衛(wèi)、計(jì)劃生育,、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題,，均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任,；對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠付,。

四,、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,，第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整,，第三年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整,。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。

五,、合同終止后,，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

六,、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,，合同自行終止，甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償,。

七,、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議,。

本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年______月___日

轉(zhuǎn)租租賃合同無(wú)效 轉(zhuǎn)租 合同篇四

出租方(甲方)身份證號(hào)：_________________

承租方(乙方)身份證號(hào)：_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年____月___日,，計(jì)：__個(gè)月。

二,、本房屋租金為每月__人民幣元,，乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元,，下半年租金乙方應(yīng)提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方,。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，以收據(jù)為法律依據(jù),。

三,、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結(jié)束，乙方須將房屋恢復(fù)原狀,。甲方房屋內(nèi)的床,、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用，但乙方不能破壞,、挪用,，如破壞或挪用，應(yīng)照價(jià)賠償,。

四,、租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，需提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃期內(nèi),，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。

若一方強(qiáng)行終止合同，或違反以上任一條款,，須向另一方支付違約金__元,。

本合同__式__份，甲,、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月___日

_________年____月__日

轉(zhuǎn)租租賃合同無(wú)效 轉(zhuǎn)租 合同篇五

甲方（出租方）___________身份證

電話

乙方（承租方）

身份證

電話

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、租賃物位置及用途,。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,，乙方不得擅自改變用途。

二,、租賃物基本情況

租用面積約為,，包括公攤,。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。

三,、租用年限

租用期為 年,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫(xiě) ）,。

2,、付款方式。

乙方支付一次房租,，金額為 元（大寫(xiě) ）。

遞增方式,，在原租金基礎(chǔ)上遞增

3,、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租,。

五、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租,、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用,、房屋租賃稅,、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

六,、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí),，向甲方交付 元（大寫(xiě) ），履約保證金,，用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的房租,、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用,。如無(wú)可抵扣事由,，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后,，由甲方將保證金退還乙方。

七,、其他費(fèi)用的約定,。

1,、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納,。

2,、如乙方違約欠付稅、費(fèi),，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用,。

3,、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方并應(yīng)結(jié)清房租,、水電費(fèi)、物管費(fèi),、稅金等一切稅,、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi),。

4,、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,，另行支付稅金,。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1,、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

九,、甲方權(quán)責(zé),。

1、租賃物現(xiàn)有水,、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付,，如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決,。

2,、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天,，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

十,、乙方權(quán)責(zé),。

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，不得改變租賃物用途,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，因此造成房屋或設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。

3,、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng),，不得抵押,，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

5,、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對(duì)租賃物的規(guī)劃許可,、產(chǎn)權(quán)登記,、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由,。

十一,、違約責(zé)任。

1,、如因甲方原因解除合同,，應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失,。如因乙方原因解除合同,，履約保證金不予退還,，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。

2,、乙方如逾期支付租金,，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù),，按日萬(wàn)分之五支付違約金,。逾期支付超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

3,、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物,，逾期租賃物內(nèi)的所有物品,、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理,。

十二,、乙方續(xù)租

合同期滿，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，雙方另行簽訂書(shū)面合同。若乙方不再續(xù)租,，須提前通知甲方,。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除,。

十三、消防安全,。

乙方的裝修,、開(kāi)業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定,，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對(duì)員工進(jìn)行消防安全,、逃生技能的培訓(xùn),，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十四,、其他事宜。

1,、如因水災(zāi),、火災(zāi),、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,，雙方均可解除合同,，互不承擔(dān)違約責(zé)任，

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，甲乙雙方各持一份，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

備注：

甲方：

身份證：

電話

乙方：

身份證：

電話

乙方的擔(dān)保人：

身份證電話

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