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房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇一

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金,。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會申請_____進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇二

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米,、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后,，自愿到公證處公證,。

第二條房屋交易價格

甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的稅款,、費用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。

第四條委托事項和服務(wù)費

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判,、促成房屋買賣成交,、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù),。甲方應(yīng)按實際成交價格的________%向乙方支付服務(wù)費(以下簡稱基本服務(wù)費),，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于________萬元,，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(以下簡稱額外服務(wù)費),。

第五條服務(wù)費的支付

基本服務(wù)費的支付：________

額外服務(wù)費的支付：________

在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書,。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費,，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費金額),。

第六條后續(xù)事項

甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的.基本義務(wù)已完成,，買賣雙方權(quán)利義務(wù),、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,，后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助,，并擔(dān)任雙方交易事項的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成,，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費,，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任

1,、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費的,，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補付服務(wù)費用外,，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費的________%支付違約金,。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費,，除應(yīng)及時補付服務(wù)費外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費的________%支付違約金,。

第八條對于未盡事宜,，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議,。

第九條本合同一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇三

賣方(以下簡稱甲方)：_____________

買房(以下簡稱乙x)：______________

居間方(以下簡稱丙方)：___________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米,，房屋所有權(quán)證書號

乙x自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整,。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,。就該房屋買賣訂立本合同,。

付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。

__________________過戶的同時乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%,。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整,。

乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙x追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止,，每延遲____日乙x按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費,。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計算并雙倍返還定金,，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費,。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)?佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費,、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，

有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費,。

本合同正本一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

日期：________年____月____日

乙x(簽章)：

身份證號碼：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

代理人：______________________

聯(lián)系電話：____________________

日期：________年____月____日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號碼：_________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇四

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________,。

第二條委托事項

1.甲方對丙方的委托事項：

2.乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(8)____________________________________,。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______),。[其中：房產(chǎn)買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)],。

第四條成交細(xì)目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫__________________),，乙方_______%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫__________________。其中,，甲方_________元,，大寫_______________。乙方_________元,，大寫__________________,。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān)，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費由_________方承擔(dān),。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費用由_________方承擔(dān),。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補),。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________),，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補),。

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費),。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān),。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)__________________________________________________。

2.丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_______%,。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的;

(4)__________________________________________________,。

2.委托人違約的,，在以下款項中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方,。

(4)__________________________________________________,。

第十三條合同的解除

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙,、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交______________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時,，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日,。

3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇五

委托人(甲方)：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________

受托人(乙方)： _______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________ 地址：_______________

法定代表人:_______________

聯(lián)系人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：______________________________ 建筑面積：_______________平方米;房屋所有權(quán)證號為：_______________。

第二條：甲方委托事項

1,、乙方代為尋找購房人;

2,、乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為_______月,，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前,，甲方不得解除委托,。或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以延長委托期限,，并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付,。

甲方將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的下述賬戶,，即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

開戶行：________________ 開戶名：________________ 銀行賬號： ________________

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

甲方逾期支付居間服務(wù)報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式__________份,，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同簽訂地：________________

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇六

甲方(出賣方)：______________

乙方(買受方)：______________

丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條?房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為______字第______號，所有權(quán)人為____________,。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買。

第二條?房屋交易價格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元,，總價款合計為人民幣__________________元(大寫__________________元整)。

第三條?與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險費,、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條?委托事項和服務(wù)費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用見附件二,。

第五條?定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣____________元(大寫__________________元整)，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條?付款方式

甲、乙雙方商定以下列第?種方式付款：

(一)?一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣____________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣____________元整)后，把剩余房款交付于甲方,，計人民幣____________元(大寫____________元整),。

(二)?銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣__________________元整)后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣____________元(大寫____________元整),。

第七條?房屋交付

(一)?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)?該房屋交付當(dāng)日,，甲,、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)?該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。

(三)?如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(四)?甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條?甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)?甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

(二)?乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

(三)?丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實,。

第九條?違約責(zé)任

(一)?乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議。

(二)?若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)?若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條?合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條?解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決：

(一)?提交__________________仲裁;

(二)?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條?本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條?對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條?本合同一式三份，三方各持一份,。

甲?方：______________?乙?方：______________?丙?方：______________

身份證號：______________?身份證號：______________?身份證號：______________

通信地址：______________?通信地址：______________?通信地址：______________

郵政編碼：______________?郵政編碼：______________?郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________

委托代理人：______________?委托代理人：______________?委托代理人：______________

聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________

簽字日期：______________?簽字日期：______________?簽字日期：______________

附件一?略

附件二?略

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇七

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。

第一條 居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權(quán)利人 ,，房屋性質(zhì)： ,，結(jié)構(gòu)： ;

(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,，實際可使用面積 平方米,，具體包含 。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明,。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實,，且沒有遺漏,。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、產(chǎn)權(quán)有無爭議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金,，并有權(quán)單方終止本合同,。

2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見,，尤其是房屋價格,、房款支付方式及日期、登記過戶時間,、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成,，乙方無權(quán)收取任何費用,。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同、登記過戶,、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成,。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。

第四條居間服務(wù)費

1,、居間服務(wù)費的約定：

乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,，在 時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi),，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費,，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有,。

2,、居間未完成時預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律,、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費,。

第六條 房屋交易相關(guān)事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費,，有線初裝費，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》,，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名,。

3.

第七條 爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力,。

(以下無正文)

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話：

乙方：

住所： 聯(lián)系方式：

物業(yè)顧問： 電話：

簽署日期： 年 月 日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇八

上海市房屋土地資源管理局制定

上海市工商行政管理局監(jiān)制

委托人甲：(出售,、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號___________,， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項,、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項,、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項進(jìn)行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱)：_____________

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇九

甲方(出賣方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

丙方(居間方)：_________________某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：_________________

第一條房屋信息描述

第二條房屋交易價格

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

第四條委托事項和服務(wù)費

第五條定金支付

第六條付款方式

第七條房屋交付

第八條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條合同的終止與解除

第十一條解決爭議的方式

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

通信地址：_________________通信地址：_________________通信地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十

委托人甲(賣方)(身份證號：)

委托人乙(買方)(身份證號：)

居間方：

第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方),，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其它委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號)室，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,，權(quán)屬為,，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，土地證號為： ，包括附屬設(shè)施,，水,、電表，防盜門,，自行車庫：平方米,，汽車庫：平方米， 等,。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價格為人民幣(大寫) (￥),，由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅,，交易費等一切手續(xù)費用等均由乙方承擔(dān),。

第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%),，在年 月 日到市房產(chǎn)管理局過戶時付人民幣(大寫),，(￥ )。如需要二手房抵押貸款,，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫),，(￥ )。房款中應(yīng)留水,、電,、有線電視、物品,、電話費等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方,，居間方出具收據(jù)，待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水,、電費等再交還給甲方,。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,，并遷出戶口,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失等甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 居間方傭金由承擔(dān),，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時一次性付清,，并出具收據(jù),。

第六條 違約責(zé)任：乙方中途違約,，無權(quán)要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金,。甲方中途違約,，甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方,，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金,。

第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由居間方會同甲、乙雙方采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條 三方約定：甲,、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后,，將該房產(chǎn)證,，土地證，及相送交資料交居間方保管,，居間方出具收條 ,。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數(shù),，將原使用期內(nèi)的各種費用結(jié)清,，等乙方產(chǎn)權(quán)證，土地證辦好,，居間方會同甲,、乙雙方水電等卡過戶。

第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用,，同時乙方付清全部房款,。

第十條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行,，違者按有關(guān)法律,、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條 雙方約定的其它事項：

第十三條 本合同一式叁份,，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份,。

委托人甲居 間 方委托人乙

身份證號身份證號

住址住址住址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)

年 月 日 簽于

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十一

甲方：

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁,。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十二

甲方(房屋出售方)： 身份證號：

乙方(房屋購買方)： 身份證號：

丙方(中介服務(wù)方)：

甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律,，法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、公證,、平等,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1 經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性,，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，并保證房屋交

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2 乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥x元(大寫)

第三條 付款方式：乙方采取以下第種方式付現(xiàn),。

3.1 現(xiàn)金支付

第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥x元(大寫

第二次支付

第三次支付

第四次支付

3.2 貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫)

第二次支付：

第三次支付：

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于x日內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊房款,。

3.3 其他:

第四條：稅費的承擔(dān)

甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費,。盡管有上述約定，雙方同意

甲方

乙方

第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實,、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.2 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方,。逾期交房的,，接每日50元收取違約金。

5.3 在雙方交接鑰匙前,，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水，電,，煤氣,，有線電視，電話,，物業(yè)費,，采暖費，戶口等相關(guān)手續(xù),，并由甲方結(jié)清相關(guān)費用,。

5.4 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后x日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的,，按每日50元收取違約金。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。

第六條： 違約責(zé)任

6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費,，如乙方違約,，定金、中介費不退,。

6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ,，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)，否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3乙方保證所提供的材料真實,，有效,，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.4 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧В瑹o效,，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償,，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費。

第七條： 房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第八條： 丙方責(zé)任

8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù),。

8.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

第九條：中介服務(wù)費支付

9.1 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇,。

9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫, 由乙方承擔(dān),。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效,，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

電 話： 電 話： 電 話：

日 期： 年 月 日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號____,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___,，建筑面積____平方米。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況_____________。

二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),，附屬設(shè)施,、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____),。

合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____),，由丙方代為保管,。

三、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給____方,，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2,、______,。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件，房價款不變,，互不退補,。

2、_______,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。

自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅,、契稅,、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。

七,、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由____方承擔(dān),，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí),，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費,，各為___元,。

給付方式和期限：________________。

九,、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金,。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_____分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

委托代理人(簽章)：______________身份證件號碼：_________________

____________年______月______日____________年______月______日

丙方(簽章)：____________________________法定代表人：____________________________

經(jīng)辦人：________________________________身份證件號碼：__________________________

鑒證機關(guān)(蓋章)____________年______月______日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十四

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：____________________________________________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：_________________________________________________________________________________。

幢號：____室號：____套(間)數(shù),，建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______建筑面積：_______(平方米),。

用途：_____________________________________________________________________________________,。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥(),。

二,、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元(大寫)__________元整,。

乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式為：___________________________________。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可向__________仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：____________________________________,。

甲方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

乙方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

監(jiān)證機關(guān)：________________________

簽訂日期：__________年____月____日

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十五

甲方(出賣人)：__________ 代理人：__________

乙方(買受人)：__________ 代理人：__________

丙方(居間人)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù),，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意,，自愿向丙方交付人民幣__________元(大寫：______________圓整)。作為購房意向金,。在甲,、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方,。

二,、交易房屋的基本情況：__________(若本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡,，以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn))

1、坐落：__________ _______________,。

2,、類型：__________(商品房/□經(jīng)濟適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它______,。

3,、建筑面積：__________________平方米：

4、室內(nèi)裝修狀況：__________ ,。

5,、房屋所有權(quán)人：_______________________：__________房屋共有權(quán)人□無/(有(甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋)。

6,、房屋所有權(quán)證明文件編號：______________ ,。

7、該房屋的抵押狀況為：__________(未設(shè)立抵押/□已設(shè)立抵押,，抵押權(quán)人：___________________________(銀行)貸款余額：__________約￥______________元,，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

8,、該房屋租賃情況為：__________(未出租/□已出租,，_______________(丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明)。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋的交易條件為：__________

1,、總房價款：__________人民幣__________元(大寫：___________________圓整)。

2,、乙方同意支付甲方購房定金人民幣 ________元(大寫：__________ ),。

3,、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款 ②公積金貸款 ③商業(yè)貸款 ④其他：________________________,。

4,、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,，在甲,、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

5,、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房,。

6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。

7,、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/(其它：_____________________________________,。

三、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn)：__________

1,、提供房屋買賣信息;

2,、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險,、市場行情咨詢;

3,、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進(jìn)行實地查驗;

4,、協(xié)助并促成甲,、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述1,、2,、3項服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,，丙方即完成上述第4項服務(wù),。

四、居間服務(wù)費及支付

1,、甲方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ );

2,、乙方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ )。

五,、合同約定的其他義務(wù)

1,、在丙方收到購房意向金后_____日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金,。在上述期限內(nèi),，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約,，并按照本合同居間服務(wù)費向丙方支付違約金,。

2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,，而甲,、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的，致使甲,、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的,，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費用,。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,，丙方有權(quán)追索違約金，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算,。

4,、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易,。

5,、本合同訂立后，如甲,、乙雙方未經(jīng)丙方許可,，私下交易或經(jīng)其他中介機構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋，本居間合同依然有效,，甲,、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費。

六,、甲,、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)。

簽訂本合同后,，如甲方未能履行本條約定的,，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還,。

七,、甲,、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟,。

八,、甲、乙,、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時通知其他各方。

九,、本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

備注

甲方(出賣人)：__________ 乙方(買受人)：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

代理人(代表人)：__________ 代理人(代表人)：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

聯(lián)絡(luò)地址：__________ 聯(lián)絡(luò)地址：__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

丙方(居間人)：__________

經(jīng)辦人：__________

簽訂時間 ：__________

房屋買賣居間合同糾紛案例 房屋買賣居間合同的定金糾紛篇十六

委托人：________________ 住址：__________________ 身份證號碼：____________ 工作單位：______________ 電話：__________________ 居間人：________________ 法定代表人：____________ 住所：__________________ 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)