無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

物業(yè)公司各類溫馨提示篇一

社會(huì)調(diào)查是每個(gè)大學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷,，它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì),，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),，受益匪淺，也打開了視野,，增長了見識(shí),，使我認(rèn)識(shí)到將所學(xué)的知識(shí)具體應(yīng)用到工作中去，就會(huì)為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，只有在社會(huì)調(diào)查期間盡快調(diào)整好自己的學(xué)習(xí)方式,，適應(yīng)社會(huì)，才能被這個(gè)社會(huì)所接納,，進(jìn)而生存發(fā)展,。剛進(jìn)入公司的時(shí)候我總是躊躇滿志，經(jīng)歷了一連串的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)之后,，我努力調(diào)整觀念,，正確認(rèn)識(shí)了公司和個(gè)人的地位以及發(fā)展方向，我相信只要我們立足于現(xiàn)實(shí),，改變和調(diào)整看問題的角度銳意進(jìn)取,，在成才的道路上不斷攀登，有朝一日,，那些成才的機(jī)遇就會(huì)紛至沓來,，促使我們成為世界公認(rèn)的人才。現(xiàn)在我就對(duì)這兩個(gè)多月在新中集團(tuán)下屬的新中物業(yè)管理公司這個(gè)社會(huì)調(diào)查的機(jī)遇做一個(gè)小節(jié),。

一,、物業(yè)工作需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。其實(shí)做任何工作都應(yīng)該認(rèn)真細(xì)致,，尤其是在我工作的會(huì)計(jì)處,，每個(gè)崗位都需要與數(shù)字打交道，經(jīng)常要處理大量數(shù)據(jù),，要求精確,，任何一點(diǎn)細(xì)小的錯(cuò)誤都會(huì)影響到整體的結(jié)果。比如做物業(yè)費(fèi)用收取的核算,，金額數(shù)字必須完全準(zhǔn)確,，才能進(jìn)行解付和交易。在記賬時(shí)，每一筆交易錄入電腦后都要有專人復(fù)核,，確保匯款時(shí)間,、金額、匯款人和收款人賬號(hào)等各項(xiàng)要素準(zhǔn)確無誤,。一個(gè)月后,，我又被借調(diào)動(dòng)到了人事處，但這一嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)始終影響著我,，同時(shí)我也注意到這一作風(fēng)也是公司的企業(yè)文化之一，在每一個(gè)員工身上都能能得到體現(xiàn),。

二,、講究分工合作，工作程序詳細(xì)具體,，每一步驟都有一定的操作規(guī)范,。比

如進(jìn)行代理水電費(fèi)用征收時(shí)，必須按照計(jì)算核對(duì)總金額,、記賬,、復(fù)核、打印,、用戶核對(duì)這些步驟進(jìn)行,。每一張票據(jù)的信息都要準(zhǔn)確地輸入電腦，還要經(jīng)過復(fù)核,。如果資料出現(xiàn)錯(cuò)誤,，就無法使征收成功。各道工序都互相關(guān)聯(lián),，每一步都關(guān)系到整體結(jié)果,，必須大家一起分工合作，才能最后完成工作任務(wù),，這種細(xì)化分工合作的模式表面上看來似乎有些繁雜,，但它最大程度上減小了在中間環(huán)節(jié)中的資金流動(dòng)，避免了有可能導(dǎo)致的業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛,。

三,、與同事的相處與交流很重要。由于一個(gè)完整的任務(wù)需要大家分工合作來完成,，所以同事之間的溝通與交流很重要,。在工作過程中難免會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)，給下一道工序的同事造成不便;或者由于某些客觀原因,，雖然不應(yīng)由某個(gè)人完全負(fù)責(zé),，但確實(shí)影響到其他同事的工作。這時(shí)一定要用正確的方法與同事交流，盡快地解決問題,，大家才能齊心協(xié)力地搞好工作,。另外在辦公室的人際關(guān)系也很難把握，尤其是對(duì)于我們這些初出茅廬的實(shí)習(xí)生,，尤其是有些同事之間的關(guān)系非常微妙,，親近或疏遠(yuǎn)任何一方都會(huì)給自己帶來一些不利的影響，我在這方面的經(jīng)驗(yàn)是少說話,，多做事,，這方面的技巧，書本上是學(xué)不到的,，要在工作中慢慢地學(xué)習(xí)積累,。 以前(社會(huì)調(diào)查之前)，總以為我們的生活按照書本來做就沒錯(cuò)了,，可是社會(huì)調(diào)查之后我才發(fā)現(xiàn)好多東西是書本上學(xué)習(xí)不到的,。有人說社會(huì)是一個(gè)大學(xué)校，而我現(xiàn)在才真正體會(huì)到自己只是一個(gè)幼稚班的小朋友而已,。當(dāng)然我并不害怕和氣餒,。我有很多領(lǐng)導(dǎo)和同事在指路，而我自己也是一個(gè)不嗇請(qǐng)教的小學(xué)生,。也許我有時(shí)候會(huì)為我曾經(jīng)做過的一些事情而感到后悔,，但是沒關(guān)系，我也清醒的知道這些都是我為社會(huì)交的學(xué)費(fèi),。有了經(jīng)驗(yàn)就有了生活的知識(shí),。

社會(huì)調(diào)查期間，我得到了各位領(lǐng)導(dǎo),、老師和前輩們的關(guān)心與幫助,，各位老師都非常耐心地教導(dǎo)我，讓我不但學(xué)會(huì)業(yè)務(wù),，也學(xué)到很多待人處事的道理,。特別是辦公室里的領(lǐng)導(dǎo)和同事們，在繁忙的工作中抽出時(shí)間,，不僅在工作上給我指導(dǎo),，向我解說業(yè)務(wù)知識(shí)，還在生活上給與很多關(guān)懷,。希望以后有機(jī)會(huì)能再向各位領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教,。

物業(yè)公司各類溫馨提示篇二

物業(yè)公司年度工作計(jì)劃

物業(yè)公司要想在激烈的市場經(jīng)濟(jì)競爭中立于不敗之地，并創(chuàng)出自己的品牌形象,，就必須做到“以人為本”,，“能者上，庸者下”的人事制度，做到獎(jiǎng)懲分明,，激勵(lì)斗志,，使員工各得其所，各盡所能,，根據(jù)以上管理思想,，特制定201x年度工作計(jì)劃。

一,、管理目標(biāo)

1,、在本年度內(nèi)引入iso9001國際質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行管理。

2,、把物業(yè)公司的合格資質(zhì)升到三級(jí)資質(zhì)證書,，可以通過招投標(biāo)的形式對(duì)外拓展業(yè)務(wù)，使物業(yè)公司不斷發(fā)展壯大,，創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)效益。

3,、把現(xiàn)管的兩個(gè)管理點(diǎn)中的一處達(dá)到小區(qū)辦的達(dá)標(biāo)升級(jí)要求,。

4、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到：收入150萬元;利潤8萬元,。

二,、管理措施

1、建立健全物業(yè)公司的管理制度,，包括組織架構(gòu),，崗位職責(zé)，運(yùn)作制度,，并結(jié)合物業(yè)公司現(xiàn)有的管理點(diǎn)的設(shè)備設(shè)施的實(shí)際條件,，運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)技術(shù)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

2,、針對(duì)物業(yè)公司員工普遍存在文化素質(zhì)低,，服務(wù)意識(shí)薄弱，技術(shù)水平單一的現(xiàn)狀,，開展多種形式的在職培訓(xùn),，使每一位員工都意識(shí)到自己崗位的重要性，做到一職多能,。在物業(yè)公司內(nèi)部開展“苦練內(nèi)功,，外樹形象”的活動(dòng)，提高員工的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí),。

3,、引進(jìn)iso9001質(zhì)量認(rèn)證體系，對(duì)各項(xiàng)制度的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)控，保證管理與服務(wù)的專業(yè)化,、規(guī)范化和有效性,。

4、積極參與房屋管理局和小區(qū)辦組織的招投標(biāo)工作,，開辟物業(yè)新市場,。

三、物業(yè)管理與服務(wù)內(nèi)容

1,、收集,、整理和編制各管理點(diǎn)產(chǎn)權(quán)資料，房屋管理質(zhì)量,、設(shè)備,、設(shè)施資料，財(cái)務(wù)資料,，物業(yè)管理運(yùn)作等各類檔案資料,，并統(tǒng)一歸檔。

2,、嚴(yán)格按照iso9001國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求,，并結(jié)合小區(qū)辦優(yōu)秀小區(qū)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)制定《質(zhì)量保證手冊》,，《程序文件》,，《工作規(guī)程》及其他規(guī)章制度。

3,、每年編制《年度物業(yè)管理工作計(jì)劃》,，并按計(jì)劃開展工作。

4,、根據(jù)政策,、法規(guī)負(fù)責(zé)與有關(guān)政府部門和相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，保證管理工作具有良好的外部環(huán)境,。

5,、制定《年度房屋和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃》，配備專業(yè)工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋建筑和各類設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng),，房屋完好率達(dá)100%,，并24小時(shí)接用戶報(bào)修，提供各類工程設(shè)備日常維修服務(wù),。

6,、做好公共部位的清潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保環(huán)境整潔優(yōu)美,。

7,、配備保安人員負(fù)責(zé)場區(qū)24小時(shí)安全保衛(wèi)工作,，確保治安和消防事故發(fā)生率在0.1‰以內(nèi)。負(fù)責(zé)車輛管理,，確保車輛有序停放和行駛,。

四、服務(wù)承諾

1,、房屋完好率達(dá)100%,，要求沒有破壞的立面，沒有改變使用功能,，沒有亂建現(xiàn)象,。

2、房屋設(shè)備維修合格率達(dá)100%,，要求水,、電設(shè)施隨報(bào)隨修。

3,、衛(wèi)生清潔率達(dá)98%以上,，要求日產(chǎn)日清，不過夜,，無衛(wèi)生死角,，無蚊蠅，無滋生地,，無亂丟亂倒垃圾現(xiàn)象。

4,、客戶滿意率達(dá)98%以上,，要求各項(xiàng)管理與服務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確到位。

5,、管理點(diǎn)無重大火災(zāi),，刑事和交通事故，治安事故發(fā)生率在1‰以下,。

總之,，物業(yè)公司要想在激烈的市場經(jīng)濟(jì)競爭中立于不敗之地并創(chuàng)出自己的品牌，就必須走向制度化,、正規(guī)化,、科學(xué)化的管理之路。

物業(yè)公司各類溫馨提示篇三

物業(yè)公司整改情況報(bào)告

業(yè)管理服務(wù)工作中存在問題提出需要整改,，針對(duì)代表提出的18條意見和建議,，物業(yè)公司采取積極主動(dòng)的態(tài)度或加強(qiáng)整改。具體整改情況報(bào)告,，況報(bào)告如下：

地?zé)崴?yīng)非常不穩(wěn)定,，希望改進(jìn),。

整改方案：我校地?zé)崴罹?997年建成，設(shè)計(jì)采用單循環(huán)方式,。當(dāng)時(shí)水源充足為自噴井,，出水量為80噸/小時(shí)。隨著時(shí)間推移,，周邊單位地?zé)峋粩嘣龆?，開采量逐漸增大，加之近期持續(xù)干旱,，水位不斷下降,，水源逐漸減少，現(xiàn)有水位已在地面以下247米,，出水量20～30噸/小時(shí),，供水量嚴(yán)重不足。另外管道腐蝕損害嚴(yán)重,，也已接近使用年限,，經(jīng)常出現(xiàn)爆管現(xiàn)象，水量損失很大,。造成近期地?zé)峁┧畨毫^低,，形成地?zé)崴?yīng)非常不穩(wěn)定。物業(yè)公司地?zé)岵考訌?qiáng)管網(wǎng)維修,，逐步減少地?zé)崴┧畢^(qū)域,。

物業(yè)維修的材料質(zhì)量不過關(guān)，使用壽命短,。

整改方案：物業(yè)維修所用的材料是采用國家強(qiáng)行標(biāo)準(zhǔn),，都是通過了國家iso9000認(rèn)證的產(chǎn)品，在以后的采購過程中,，我公司將加強(qiáng)質(zhì)量產(chǎn)品及易耗品的采購控制,，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。

家屬區(qū)的衛(wèi)生問題

整改方案：我公司將根據(jù)《住宅部各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)》,，加強(qiáng)對(duì)全校的道路保潔,、多層樓宇的保潔、高層樓宇保潔情況的檢查,，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),，加強(qiáng)部門內(nèi)部的人員管理。保證保潔的質(zhì)量,。

工作人員要及時(shí)處理學(xué)生反應(yīng)的問題,、確保學(xué)生公寓安全和學(xué)生利益。

整改方案：不定時(shí)召開與學(xué)生交流座談會(huì) ,，及時(shí)搜集學(xué)生所反映的問題,，對(duì)學(xué)生反映的問題及時(shí)予以解決,。為了確保學(xué)生公寓的切身利益，更好地服務(wù)于學(xué)生,，我們制訂了學(xué)生公寓各種預(yù)防措施：

1),、防汛預(yù)案;2)、消防預(yù)案;3),、防地震預(yù)案;4)安全疏散預(yù)案;掃雪預(yù)案等等,。

增設(shè)廢電池集中回收點(diǎn)

整改方案：學(xué)生公寓原來由學(xué)校環(huán)保協(xié)會(huì)安置了廢舊電池回收桶，并由環(huán)保協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理,。物業(yè)公司將利用暑假制作統(tǒng)一的廢舊電池集中回收點(diǎn),，放置在公寓大廳顯要處，與學(xué)生一起做好環(huán)保工作,。

物業(yè)公司各類溫馨提示篇四

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個(gè)安全,、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強(qiáng)各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時(shí)提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出,注意關(guān)好門窗以及水,、電,、氣的開關(guān),同時(shí)請(qǐng)保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。

2,、請(qǐng)您將車輛停放在指定位置,并檢查確認(rèn)車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟(jì)損失;如您長時(shí)間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請(qǐng)及時(shí)告之管理處,。

3、請(qǐng)不要隨意給陌生人開門,以防不測,。

4,、在使用家用電器及天然氣時(shí),請(qǐng)注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5,、請(qǐng)大家將自家陽臺(tái)上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時(shí)也請(qǐng)樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況,。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請(qǐng)留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊,。

7、請(qǐng)照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預(yù)防溺水及火災(zāi)事件的發(fā)生,。

物業(yè)管理有限公司

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物業(yè)公司各類溫馨提示篇五

尊敬的各位業(yè)主:

您好!

國慶節(jié)將至,為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過一個(gè)愉快,、安全的大假,我公司在這里特別提醒大家:

1、如您安攜家人外出旅游,、訪友,請(qǐng)一定認(rèn)真檢查水,、電、氣,、門窗是否已關(guān)閉好,避免留下安全隱患,。

2、如果您和家人將外出較長時(shí)間,建議您到物管處進(jìn)行登記備案,在您外出期間,物管處將在您外出期間對(duì)您的住處進(jìn)行重點(diǎn)檢查巡邏,。

3,、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金,并妥善放置好貴重物品(如金銀首飾等)

4,、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動(dòng),以確保節(jié)日期間有一個(gè)安寧、和睦氛圍,。10月8日恢復(fù)小區(qū)裝修活動(dòng),。

5、節(jié)日期間小區(qū)來訪的親朋好友較多,請(qǐng)?zhí)嵝阉麄兣浜衔锕艿牟樵?、訪客登記工作,以確保小區(qū)節(jié)日的安全,。

物業(yè)管理有限公司

**年**月**日