在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇一

地址：______________

法定代表人：______________

乙方承租人：_____________________

地址：______________

法定代表人：______________

甲方將位于道路與道路的交界處。_______酒店”整體租賃給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,，并同意遵守以下條款,。

第一條租賃物的定義

1、租賃的具體范圍,、面積,、單價(jià)和總額指“甲方根據(jù)合同條款租賃給乙方的路對(duì)路交叉口。x_______酒店”,。該房產(chǎn)整體出租,，建筑面積33494.5平方米最終準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)_______，單價(jià)30元/平方米/月,，1205.8萬(wàn)元/年,。

2、配套設(shè)施和設(shè)備

甲方應(yīng)向租賃物業(yè)提供相應(yīng)的配套水,、電包括增容電力,、照明及配電_______、燃?xì)?、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施、采暖,、制冷及空調(diào)設(shè)施,、電梯、環(huán)保設(shè)施排水,、排污,、排煙等_______。_______能滿足對(duì)方需要,，并經(jīng)乙方確認(rèn)具有正常使用功能,。

甲方房產(chǎn)以現(xiàn)有配套設(shè)施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應(yīng)合同條款的因素,。

第二條期限的定義

1,、合同期

租期為_(kāi)_____________年，即______________年_______月_______日_______至______________年_______月_______日,。

2,、物業(yè)交付日期

甲方應(yīng)提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的,，本條規(guī)定的合同期限按逾期交貨天數(shù)順延,。甲方每遲交一天，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元。逾期超過(guò)6個(gè)月的,，乙方可以選擇解除合同。

第三條租金及漲幅

租金：按乙方租賃的建筑面積計(jì)算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。增加：從租金計(jì)算日的第三年起，在基本租金的基礎(chǔ)上每年增加5%,。

第四條租金支付方式

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,，甲方應(yīng)在每月1日前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金,。

第五條保證金

為在本合同有效期內(nèi)順利履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付200萬(wàn)元人民幣作為保證金,，并在開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶(hù),，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬(wàn)元,，開(kāi)業(yè)時(shí)100萬(wàn)元,。乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)劃入指定賬戶(hù)如有特殊原因，乙方可延期5個(gè)工作日_______,，并由甲方按合同規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成

如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方賬戶(hù)。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，甲方一次性將保證金退還給乙方,，直至合同履行期滿,。

如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)依法返還雙倍定金,。

第六條租賃

甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，并特別聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權(quán)不清而發(fā)生糾紛,，給乙方造成損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施和設(shè)備

甲方向乙方提供的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)由甲方在保修期內(nèi)與設(shè)備供應(yīng)商保持聯(lián)系,。甲方接到設(shè)施設(shè)備故障報(bào)告后,，應(yīng)立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、,、保修期后,，如設(shè)施設(shè)備因老化不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換,，新更換的設(shè)施設(shè)備不得低于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的年檢及正常維修保養(yǎng),。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店,，并保證遵守法律法規(guī)。

2,、甲方應(yīng)保證所提供的物業(yè)滿足并滿足乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件包括基本裝修,、二次裝修、消防,、采暖,、制冷空調(diào)設(shè)備、停車(chē)場(chǎng),、電力,、室外污水、排水及出入口的完整性_______,。具體要求請(qǐng)參考國(guó)家酒店評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和星級(jí)酒店評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿足。

3,、甲方有權(quán)根據(jù)合同條款定期向乙方收取租金,。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或其他政府部門(mén)的要求而導(dǎo)致乙方被要求繳納稅費(fèi)、罰款或遭受其他損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實(shí)際損失,，乙方可選擇從應(yīng)付給甲方的租金中直接扣除上述損失、,、酒店租賃合同模板_______

4,、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi),、租賃登記管理費(fèi),、增加建筑面積應(yīng)繳納的地價(jià)，以及當(dāng)?shù)卣杖〉呐c該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用,。

5,、甲方保證設(shè)施設(shè)備完好并移交給乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認(rèn),。在物業(yè)移交前,，如設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常使用，甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用,。

6、甲方應(yīng)向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗(yàn)收的合法有效的批準(zhǔn)文件復(fù)印件,。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律,、法規(guī),，按規(guī)定納稅，并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)繳納辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費(fèi)用,。

2、乙方在申請(qǐng)相關(guān)許可證后,，必須向甲方提交各種許可證復(fù)印件備案,，以便進(jìn)行有效監(jiān)管。

3,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)，并自負(fù)相應(yīng)責(zé)任,。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)或勞動(dòng)爭(zhēng)議而造成的一切后果和責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)合理,、科學(xué)地使用甲方提供的設(shè)施,。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門(mén)繳納水,、電,、衛(wèi)生等費(fèi)用和政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

第十條不可抗力和維修責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),，因不可抗力造成房屋及設(shè)備損壞或丟失的,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及更換物業(yè)及設(shè)施,，以恢復(fù)其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)向乙方收取此期間的租賃費(fèi),。

2、如果酒店運(yùn)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身,，需要維修,，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;如乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)受損財(cái)產(chǎn)的直接經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方對(duì)甲方房屋造成結(jié)構(gòu)性損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3,、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內(nèi),，甲方未能進(jìn)行重建和恢復(fù)工程，乙方有權(quán)采取以下措施：

a,、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復(fù)工程,，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和開(kāi)支，或從租金中扣除,。

b ,、如因甲方原因造成損失后30天內(nèi)，改造修復(fù)工程仍未開(kāi)工,，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可選擇終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條抵押

簽訂本合同時(shí),，甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執(zhí)法部門(mén)或其他強(qiáng)制措施查封,。如有上述事實(shí),，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并取得抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)的租賃批準(zhǔn)文件,。在租賃期或任何延期期間,，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物所有權(quán)抵押給他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響或改變,。否則,，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條違約責(zé)任

1,、在合同執(zhí)行過(guò)程中,，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約,。

2,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，一方違反本合同的約定,，或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，或?qū)е卤竞贤兏⒔獬蚪K止,，即構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元違約金，并賠償對(duì)方遭受的具體損失,。

3,、如乙方超過(guò)10天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金，經(jīng)甲方催收后,，從第11天起每延遲一天，乙方應(yīng)支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節(jié)假日或人為失誤,，超過(guò)60天即構(gòu)成違約并承擔(dān)違約責(zé)任_______,。

4、如因甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失,，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,，乙方有權(quán)解除合同。

5,、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛,，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,。

第十三條爭(zhēng)端的解決

凡因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條通知

一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書(shū)面的，并按本合同所示的`地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局,、專(zhuān)人或傳真送達(dá)。通過(guò)郵局或者專(zhuān)人投遞的,，在投遞時(shí)視為正式投遞,。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準(zhǔn),。地址,、許可內(nèi)容等重要文件的變更應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。

第十五條保密

甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對(duì)方經(jīng)營(yíng)決策的非公開(kāi)內(nèi)容。

第十六條合同終止協(xié)議

本合同期滿后,，乙方如欲繼續(xù)租賃本合同所指的房產(chǎn),，在同等條件下，甲方應(yīng)按優(yōu)先原則繼續(xù)將租賃房產(chǎn)出租給乙方,，雙方重新簽訂新的租賃合同,。酒店租賃合同模板_______

第十七條其他

因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導(dǎo)致停水、停電或停業(yè)的;由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),、,、

第十八條補(bǔ)充規(guī)定

1、本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、如果本租賃合同未能生效,，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)在此期間發(fā)生的所有費(fèi)用和損失,，不得追究對(duì)方的責(zé)任。

4,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，合同期滿終止。

5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，租賃管理部存檔一份,，工商部存檔一份。

簽約地點(diǎn)：____________________

標(biāo)志：_____________________標(biāo)志：_____________________

甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________

法定代表人：______________法人代表：______________

簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：______

酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇二

出租方：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：_______

承租人：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：_______

身份證號(hào)碼：_______

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為促進(jìn)____酒店發(fā)展,，提升為洪湖市一流酒店,，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議(甲方已通過(guò)民主決策),。

第一條,、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標(biāo)的物為_(kāi)___酒店的主樓,、停車(chē)場(chǎng)及立面,。

第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起,。

第三條,、首十年租金為十二萬(wàn)元/年;未來(lái)五年是十三萬(wàn)兩/年,。

第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日,，乙方支付兩年租金,，金額為人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年起，甲方應(yīng)于每年8月21日前支付本年度租金,。在_______,，甲方不會(huì)向乙方收取租金。

第五條,、乙方租賃酒店后,，租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)，如水,、電,、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、工商管理費(fèi),、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

但甲方應(yīng)為乙方提供各種服務(wù),，并配合乙方抵制亂收費(fèi),。甲方有義務(wù)調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛,。協(xié)助落實(shí)市政府招商引資的優(yōu)惠條件。

第六條,、乙方租賃____酒店后,，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用,。

第七條,、租賃期內(nèi)，乙方可對(duì)租賃物進(jìn)行更名,。

第八條,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各種法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條,、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理,，并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),。

第十條,、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的重大改造,，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓,、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設(shè)計(jì)完成改造,。裝飾裝修完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持所有設(shè)施的可用性,，禁止人為損壞,。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是,，除乙方可以處理的以外,，所有權(quán)歸甲方，甲方不賠償乙方,、,、

第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設(shè)施,、裝修,、設(shè)備的折舊年限為15年，同時(shí)同意實(shí)行每年6,、67%的等額折舊率,，即投資價(jià)值的年遞減率。乙方在租賃期內(nèi)其他時(shí)間增加的折舊年限等于剩余租賃期,。本條約定僅在甲方違約時(shí)適用,，用于計(jì)算乙方的損失，即剩余投資價(jià)值,。

第十一條,、乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條、乙方租賃后,，甲方承諾覆蓋鍋爐房,、洗衣房、員工餐廳的房屋,，并負(fù)責(zé)墻外,、墻內(nèi)、地面平整等土建工程的施工,。500平米項(xiàng)目費(fèi)用自行承擔(dān),，超過(guò)500平米的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)、,、

第十三條,、甲方承擔(dān)乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同,，本合同不作為協(xié)議,。

第十四條、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災(zāi)害造成的一切損失,，如安全事故,、工業(yè)事故、意外損失等,，均由乙方承擔(dān),。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃物的損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條,、乙方不得將租賃標(biāo)的物和裝修附加物作為抵押物。

第十六條,、合同終止的條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方未按本合同第九條約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的;

2,、乙方改變租賃房屋用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租;

4、乙方拖欠租金三個(gè)月;

5,、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月;

6,、乙方拖欠稅費(fèi)兩個(gè)月;

7、乙方連續(xù)兩個(gè)月未正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

8,、乙方違反本合同第十五條;

9,、乙方利用租賃物實(shí)施涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方延遲交付租賃物超過(guò)三個(gè)月的;

2,、甲方對(duì)乙方實(shí)施故意侵權(quán);

第十七條、租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間為,。

乙方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備和設(shè)施能夠正常運(yùn)行,。

第十八條,、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十九條,、違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責(zé)任為向甲方支付違約金二十萬(wàn)元;如果乙方失去其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán),，則裝修及附加應(yīng)按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，每日賠償甲方損失500元;違反第二款規(guī)定的，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。

乙方依法終止的甲方違約責(zé)任為向乙方支付違約金二十萬(wàn)元;此外,，根據(jù)本合同第十條，乙方應(yīng)獲得投資剩余價(jià)值損失的補(bǔ)償,。

第二十條,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟,。

第二十一條,、本合同一式四份，具有同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為基礎(chǔ),，否則將是越權(quán)和無(wú)效的行為,。

上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______

甲方電話號(hào)碼：_______乙方電話號(hào)碼：_______

_______年_______月_______日

酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規(guī),，為明確租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、租賃房屋位置：佛山市_________路。

二,、租賃物業(yè)用途：將物業(yè)改造成多功能綜合商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng),。

三、租賃房屋的面積和范圍：該建筑的___-___層建筑面積為_(kāi)___________平方米,。包括設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施,、消防設(shè)施等。),，設(shè)施設(shè)備房,，外墻立面，屋頂?shù)?。一樓大廳和整個(gè)未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分,。

四、租賃期限：該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年),。

五,、租金計(jì)算和支付方式：

1、租金按______元/㎡計(jì)算,，月租金為_(kāi)___________元整,。

2、租金每五年支付一次,，每期增加2%,。

3、租金每半年支付一次,，乙方每年___日及之前向甲方支付租金,。

六、裝修及裝修期間的租金收取方法：

1,、本合同簽訂后,，甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年,，裝修期內(nèi)甲方不收取租金,。

2、乙方試用期為裝修裝修期滿后6個(gè)月內(nèi),。試用期內(nèi),，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。

七,、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議：

在不改變建筑整體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下,，乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造,，使建筑美觀,，室內(nèi)裝修典雅、豪華、舒適,，配套設(shè)施設(shè)備布局合理,，使用方便、安全,。甲方同意乙方以下裝修方案,。

1、改建建筑立面,，拆除現(xiàn)有外墻磚,，外立面粉刷，并修建主空調(diào)隱藏在立面內(nèi),。

2,、增加建筑物的消防設(shè)施。

八,、物業(yè)裝修裝飾費(fèi)用及投資方式：

改造裝修費(fèi)用為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣(含鋁窗改造,、立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用,。),，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、租賃混亂物業(yè)的管理模式：

1,、甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，按時(shí)向甲方支付租金。

2,、甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)損益風(fēng)險(xiǎn)，分享乙方經(jīng)營(yíng)收益,。

十,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方只提供該物業(yè)的出租,，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟(jì)、治安,、消防等責(zé)任問(wèn)題不承擔(dān)連帶責(zé)任,，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。

2,、甲方保證在本合同簽訂前,，甲方所擁有的租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛,，未轉(zhuǎn)讓給任何人，或已抵押,，未被法院查封,，或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的情形。租賃期內(nèi),，乙方因甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)或其他原因,，與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟(jì),、法律糾紛,，導(dǎo)致該房屋不能正常經(jīng)營(yíng)和使用的，視為甲方違約,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用,、經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)(乙方可以轉(zhuǎn)租部分租賃物業(yè),，但不得將租賃物業(yè)全部轉(zhuǎn)租或分割后轉(zhuǎn)租)。

4,、乙方必須按時(shí)支付租金,。逾期不交租金的，每天按應(yīng)付租金的0.3%罰款,。超過(guò)一年不交房租,，只當(dāng)是乙方違約。

5,、租賃期內(nèi),，因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回該房屋的,，乙方應(yīng)當(dāng)服從,。但拆遷建設(shè)部門(mén)支付給甲方的補(bǔ)償，按照甲方投資建設(shè)該建筑,，乙方投資裝修的比例進(jìn)行分配,。因任何其他原因?qū)е录追教崆笆栈氐模暈榧追竭`約,。

6,、乙方應(yīng)按政府相關(guān)規(guī)定解決環(huán)境衛(wèi)生、治安,、消防等相關(guān)社會(huì)問(wèn)題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7,、租賃期滿后,，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、,、如甲方繼續(xù)出租上述房產(chǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后,，甲方應(yīng)向乙方提交該建筑的相關(guān)資料,，包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件及其他資料,、,、

9、甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)(包括使用印章,、產(chǎn)權(quán)證等,。)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),、,、

10、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)管理該建筑的供水,、供電、消防,、電梯等設(shè)施設(shè)備,。甲方辦公用水用電可按不同的表收費(fèi)，用水用電可按使用比例與雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方的其他設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)酌情向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

十一,、違約責(zé)任

1,、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方裝修租賃物業(yè)及購(gòu)買(mǎi)附屬設(shè)施設(shè)備的總投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,，然后在20年租賃期內(nèi)進(jìn)行折舊分配,，甲方雙倍賠償，乙方不得分配總投資價(jià)值,。

2,、如乙方違約，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方對(duì)租賃房屋的投資歸甲方所有,。

十二,、爭(zhēng)議解決方法

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交佛山仲裁院仲裁,。

十三、其他協(xié)議

1,、租賃期內(nèi),，如因不可抗力(包括非管理不善故障或設(shè)施設(shè)備運(yùn)行導(dǎo)致的事故)導(dǎo)致租賃物業(yè)修復(fù)，乙方提出修復(fù)并繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的損壞(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān))，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)運(yùn)營(yíng)設(shè)施設(shè)備,。同時(shí),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失程度和維修難度，適當(dāng)免收乙方在維修期內(nèi)的租金;如果乙方放棄復(fù)工,，雙方應(yīng)無(wú)條件終止合同,，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律地位，本合同自簽署之日起生效,。

出租人：

承租人：

日期：

酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇四

出租方：(甲方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;

2,、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整),，每半年交付清，半年租金為：1__年租賃期滿后,，乙方如繼續(xù)租賃,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租賃;

3,、在租賃期內(nèi)，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

4,、乙方應(yīng)保持賓館周?chē)h(huán)境的的整潔,，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);

5,、與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有,，其中包括：床，床墊,，被褥,，被單，被套,，電視,，風(fēng)扇，熱水器,，空調(diào),，煤爐，洗衣機(jī),，有線寬帶,，網(wǎng)線等;

6、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用賓館房屋設(shè)施,，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方,，如發(fā)生自然損壞,，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);

7,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;

本協(xié)議一式兩份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即生效,。

出租方：_________承租方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)篇五

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

聯(lián)系電話：_________

本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約_________平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用,，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，租金為每月人民幣_(tái)________元整,，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍

_________

_________

三,、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯,。

四,、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

1、租戶(hù)需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金,。

2,、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi),。

3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

5,、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后,，才可進(jìn)行,，否則按違約處理。

6,、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機(jī)、收音機(jī)),。

9,、租戶(hù)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

10,、租戶(hù)的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11,、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12,、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財(cái)物損壞或損失,，概由租戶(hù)自行承擔(dān),。

五,、酒店向租戶(hù)承諾以下各項(xiàng)：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2、租戶(hù)每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題,，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行,。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù),，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行,。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)________元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

七,、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用,。

八、合同終止

1,、租戶(hù)如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶(hù)所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí),，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、續(xù)約

1、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶(hù)應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。

2,、租戶(hù)如不續(xù)簽租約,，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店,，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租商：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

身份證號(hào)碼：_________

簽字蓋章：_________

簽字蓋章：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日

簽訂時(shí)間：_________年___月___日

簽約地點(diǎn)：_________

簽約地點(diǎn)：_________