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酒店場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同書 酒店場(chǎng)地租賃篇一
(1)________________(以下簡(jiǎn)稱酒店)地址：__________________________
(2)________________(以下簡(jiǎn)稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定,。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.酒店方同意將號(hào)房間出租給承租人(以下簡(jiǎn)稱出租房間),，自_____年_____月_____日截止,租金不變,。
2.酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因,，如承租方需加直線電話,分機(jī)電話將相應(yīng)減少,。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內(nèi),，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店,，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月5日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金,。該價(jià)格不含電話費(fèi),。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付,。如有拖欠，將自拖欠之日起,，每天加罰2%的滯納金,，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同,。
3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意,，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人,。
4.遵守酒店的規(guī)章制度,。
5.不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng)。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,，不得對(duì)出租房間做出任何改變,。
7.出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設(shè)施、排風(fēng)扇,、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員,、職員、工人,、客人或租人無(wú)法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用,。
9.在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害,、損壞的活動(dòng)。
10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備,、機(jī)器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。心須配電的辦公設(shè)備,，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進(jìn)行安裝。
11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。
12.除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱,。
13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯,。
14.任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。
16.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，請(qǐng)保持門窗在關(guān)閉狀態(tài),。
17.不得在出租房間外擺放任何物品,。
18.合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好,、干凈、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個(gè)人物品,。
19.分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī),，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用,。
三、特別提示
1.酒店將對(duì)電動(dòng)扶梯,、電梯,、公共照明、火警監(jiān)視,、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下,，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查,。
3.酒店應(yīng)為承租方提供信件,、報(bào)紙傳遞,、清除垃圾,、衛(wèi)生清潔等服務(wù),，并為出租房提供電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一個(gè),。
四,、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi)，可能對(duì)酒店的某些部分進(jìn)行裝修,，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入,，對(duì)因施工給承租方可能造成的影響，請(qǐng)承租方給予諒解,，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金,。
五、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方,。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意,，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅(jiān)持相互信任的原則。
七,、本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任,。
酒店授權(quán)代表：承租人代表簽名：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
合同編號(hào)：________
甲方：______________乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同簽訂本協(xié)議,，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日,。
二,、租金：每年人民幣_(tái)______元整(：_______元)。
三,、付款方式：每月____日前一次性付清當(dāng)月租金,，先付租金后使用。
四,、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損,，乙方自愿付伍萬(wàn)元保證金給甲方,。
五、乙方在租賃期間,，所有的物業(yè),、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理,，與甲方無(wú)關(guān),。
六、甲方所提供的房屋(主體及附件),、設(shè)施,、設(shè)備(包括水、電表)等物品,，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題,，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。租賃期滿后,，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象,，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方,。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方,。
七,、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備,、設(shè)施(包括所有有效證件),，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。如有轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方同意。
八,、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件,，乙方在租賃期滿時(shí)，歸還甲方提供的所有有效證件,，如有被吊銷,、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失,。
九,、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理,，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
十,、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施,，除家電類乙方物品外,，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞,、轉(zhuǎn)移,、處理,，否則由保證金中扣除,。
十一、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十二,、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向人民提起訴訟,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)
甲方(出租方)：______________
乙方(承租方)：______________
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號(hào),，兩層小樓，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。
二、租賃期限：
租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)_______(_______),，款項(xiàng)分兩次支付,。
第一次付款_______元,，本合同簽訂之日一次付清;
第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清,。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。
四、雙方責(zé)任：
(一)乙方責(zé)任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施,、家具用具等完好,，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,，不得轉(zhuǎn)包
第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。
(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的`水,、電、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按期支付其費(fèi)用。
(二)甲方責(zé)任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán),。
(3)合同到期后,，甲方應(yīng)保證在
第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五,、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
七,、本合同自簽訂之日起生效,。
雙方簽字：
甲 方：______________ 乙 方
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議,。
一,、出租房屋情況
1、甲方自愿將位于租賃給乙方,，作為餐飲,、住宿等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使用。
2,、乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))
二,、房屋租賃期限
該房屋租賃期自______年____月____日(起租日)起至______年____月____日止共計(jì)年。甲方給予乙方免租金裝修期為___個(gè)月,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額
租金按元/年計(jì)算,，乙方于每______年____月____日前將租金交納給甲方,。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行,。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方只提供房屋的出租,，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該房屋所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安,、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任,，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。
2,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。否則視為甲方違約。
3,、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，逾期繳納則按應(yīng)付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約,。
5,、租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,，甲方收回房屋的，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償款,，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約,。
6,、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
7、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有,。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
8、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙,、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。
9,、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)(包括用章,、用產(chǎn)權(quán)證等)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五,、違約責(zé)任
1、如甲方違約,，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后按20年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>
2、如乙方違約,，則甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
六,、其它約定
在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力(包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害)造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān))，經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度,，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的,，雙方無(wú)條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān),。
七,、綜合條款
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
2,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽訂之日起生效,。
甲方：
乙方：
(出租方)
(承租方)
日期：
日期：
此協(xié)議于_____年______月______日由：
________________(以下簡(jiǎn)稱酒店)地址：__________________________
________________(以下簡(jiǎn)稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定,。
一,、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.酒店方同意將號(hào)房間出租給承租人(以下簡(jiǎn)稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,，租金不變,。
2.酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因,，如承租方需加直線電話,，分機(jī)電話將相應(yīng)減少。
二,、承租人同意
1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店,，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月5日前,，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金,。該價(jià)格不含電話費(fèi)。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付,。如有拖欠,，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金,，如拖欠逾期30天,，則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換,、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人,。
4.遵守酒店的規(guī)章制度。
5.不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng),。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,，不得對(duì)出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。
8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員,、工人,、客人或租人無(wú)法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。
9.在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng),。
10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備,、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的.電線,。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意,，由酒店派電工進(jìn)行安裝,。
11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。
12.除了指出酒店的地址,、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱,。
13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物,、大量物品或做飯。
14.任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音,。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意,，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備。
16.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),，請(qǐng)保持門窗在關(guān)閉狀態(tài),。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時(shí),，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個(gè)人物品。
19.分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用,，如承租方需安裝直線或傳真機(jī),，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。
三,、特別提示
1.酒店將對(duì)電動(dòng)扶梯,、電梯、公共照明,、火警監(jiān)視,、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。
2.在任何情況下,，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。
3.酒店應(yīng)為承租方提供信件,、報(bào)紙傳遞,、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù),，并為出租房提供電視機(jī)一臺(tái),、電視柜一個(gè)。
四,、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi),，可能對(duì)酒店的某些部分進(jìn)行裝修，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入，對(duì)因施工給承租方可能造成的影響,，請(qǐng)承租方給予諒解,，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。
五,、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方,，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方。
六,、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意,，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則,。
七,、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
酒店授權(quán)代表：
日期：______年____月____日
承租人代表簽名：
日期：______年____月____日
