隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

土地承包經營合同和土地承包經營權合同篇1

土地承包經營權流轉合同書

出租方：

承租方：玉林市玉聯(lián)網絡科技有限公司（簡稱乙方）

為了進一步推進土地流轉與集約化經營，促進玉林農業(yè)向現代高新技術產業(yè)化發(fā)展,，經甲乙雙方協(xié)商一致，并經過甲方村民代表大會及各土地承包村民戶主表決同意,，甲方將村民小組的水田承包經營權以出租的方式流轉給乙方用于經營現在農業(yè)?，F就土地承包經營權的流轉事項特簽訂本合同書，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、承租地點、面積

承租地點位于-------村,，總面積-------畝,。（-------村民小組水田-------畝，畝）承租土地四至界限詳見土地界止圖,。

二,、經營的經營性質

乙方租用甲方的土地，主要用于現在農業(yè)的開發(fā),，包括有機生態(tài)農業(yè),、旅游休閑觀光農業(yè)及建設相應的配套設施等,。

三、租賃期限

租賃期共貳拾伍年（25年）,，從二O一二年月日起至二O三六年-----月-----日止,。

四、租金及交付辦法

1,、租金每年每畝水田以壹仟壹佰市斤晚秈優(yōu)質稻谷計折合人民幣

1付給甲方,，每年的稻谷價以茂林鎮(zhèn)糧所當年公布的國家收購保護價每市斤增加人民幣壹角計價。租金一年一付,，由村委會負責組織甲乙雙方到村委會明確稻谷價,，并由甲方統(tǒng)計好出租地農戶的租金數目交到-----村委會，乙方在每年的-----月-----日前一次性付清下一年租金給甲方,。每年租金一次性轉入甲方指定的-----村委會賬戶（開戶行：信用社,，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)），由XX村委會通過信用社發(fā)放（轉賬）到出租農戶的賬戶,。

2,、乙方先預付人民幣壹拾萬元給甲方作為押金，押金轉匯至甲方指定的-----村委會租地押金賬戶（開戶行：-----信用社,，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn),，押金由茂林鎮(zhèn)財政所代管。在雙方簽字生效之日起十個工作日內,，乙方將押金轉入甲方押金賬戶,。押金在租期最后一年抵付租金，不足部分由乙方補交,、多還少補,。

五、甲乙雙方權利和義務

1,、在承租期間,，如果出現承租土地權屬，地界糾紛,，由甲方負責解決,，由此造成乙方經濟損失的,，甲方必須賠償給乙方,。

2、乙方在承租的土地上有權自行發(fā)展種植各種果樹花草竹木,、養(yǎng)殖,、生態(tài)農業(yè)觀光等農業(yè)項目，有權根據該項目發(fā)展需要重新整理土地（包括適當填土）,、修建鋼結構種植大棚,、機耕道路,、圍墻、電力設施,，建立研究所,、生產車間、冷庫等作業(yè)場所,、辦公室及管理人員用房等與業(yè)務發(fā)展需要相關的設施,。

3、在承租期內,，按國家統(tǒng)一規(guī)定應直接發(fā)放給原承包農戶的補貼,，歸各相關農戶所有和支配；經營所承租土地的有關產生稅費由乙方負責繳交,，政府對乙方經營項目補貼歸乙方所有和支配,。

4、乙方在不改變經營項目性質和本合同下雙方權利義務的前提下,，乙方有權自主決定多次轉租,。在租賃期限內，乙方需改變經營項目性質的,，必須征得甲方同意,。

5、在承租期內,，乙方有權自主經營發(fā)展各項農業(yè)項目,，有權無償使用水源、電源,、村道等村公共設施,，乙方在使用電源、水源,、村道等村公共設施時,，不得妨礙村民使用使用。甲方應為乙方經營發(fā)展提供便利,，在租賃期內,，甲方不得擅自進入乙方承租土地范圍，干擾乙方生產經營,。如果乙方經營違法項目,，一切法律責任由乙方負責。

6,、乙方有權在所承租土地范圍內建造用水設施（包括蓄水壩,、水井、噴淋管道鋪設等）。

7,、在租賃期限內,，甲方有義務協(xié)助乙方共同維護好承租土地范圍及周邊治安，如果出現哄搶,、偷盜乙方財務的,，甲方有義務制止和協(xié)助有關部門處理。

8,、在租賃期內,，如果國家征用租賃土地的，涉及國家征用部分土地的承包經營權流轉終止,。除土地補償費歸甲方所有外,，地上附著物補償、投資性補償費全部歸乙方所有,。

9,、甲方必須于2012年的農作物及庫塘中的活魚，將土地交付給乙方,；如逾期不清理的,，乙方承租范圍內的農作物及庫塘中的活魚則無償歸乙方所有。

10,、甲方必須于2012年月點,、核實工作，將土地交付給乙方,。為保護當地生態(tài)環(huán)境,，甲方不得砍伐承租土地范圍內的一切樹木，乙方按照國家現行公益項目青苗補償標準對承租土地范圍內樹木給予甲方補償,，樹木歸乙方所有,，乙方根據項目發(fā)展需要，有權處置補償后的樹木：甲方不得在乙方承租土地周邊引進對空氣及水資源產生污染的企業(yè)生產經營,。

11,、租賃期滿時，乙方所有運營項目及所建固定設施不再拆除,。項目及所建固定設施經權威部門評估價值后,；甲方自愿以田地入股，乙方不用支付給甲方租金,，乙方分配給甲方40%的項目股份,，項目由乙方控股繼續(xù)經營管理。

12,、在租賃期內,，本合同不因甲乙雙方分立（分戶）,、法定代表人或負責人變更而解除,。

13,、在租賃期內，如遇國家土地承包政策變動,，執(zhí)行國家政策,，在不違反國家政策前提下，本合同租期不變,，雙方的權力和義務不變,。

14、乙方需要招聘工人,，在同等條件下優(yōu)先安排甲方人員,，但必須是符合乙方用工條件、有能力勝任工種的人員,，并服從乙方安排,，遵守乙方的規(guī)章制度，對違反或不服從乙方安排,、管理的,，乙方有權隨時解雇。

六,、違約責任

1,、在承租期間，如果乙方逾期繳交承租租金給甲方的,，每逾期

一天,，乙方必須按應付未付承租金額的千分之五交付滯交金

給甲方，如果逾期滿兩個月,，乙方仍未交清應交的承租金和滯金給甲方的,，甲方有權終止合同，在承租范圍內的所有房屋等固定設施,，產品無償歸甲方所有,。如乙方已通知甲方領取承租金，甲方有意拖延,，責任由甲方負責,。

2、在承租期內,，如果甲方中途解除合同,，不愿給乙方承租的，甲方支付違約金伍拾萬元人民幣給乙方,，且甲方必須賠償乙方的全部投資及相應利息支出,。

3、在承租期內，如果乙方中途解除合同,，不愿意繼續(xù)承租的,，押金及在承租土地上的一切固定設施無償歸甲方所有，押金做為甲方處置承租土地的經費,。

七,、如有不盡事宜，經雙方協(xié)商后做出補充合同,，補充合同具同

等法律效力,。

八、本合同自甲乙雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格執(zhí)行,。

九、此合同一式-----份,，甲方的每個村民小組各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩

份，玉東新區(qū)農村工作局,、茂林鎮(zhèn)人民政府,、玉林市玉聯(lián)網絡科技有限公司、茂林鎮(zhèn)司法所,、茂林鎮(zhèn)農業(yè)服務中心,、茂林鎮(zhèn)財政所、茂林鎮(zhèn)

甲方：

茂林長旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長旺村第X村民小組

茂林長旺村第X村民小組

茂林長旺村第X村民小組

乙方：

玉林市玉聯(lián)網絡科技有限公司

法定代表人：

見證方：茂林鎮(zhèn)人民政府

代表：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：二〇一二年日月

土地承包經營合同和土地承包經營權合同篇2

仁壽縣農村土地承包經營權出租合同書

甲方（出租方代表）：XXX住址：XXX東X村3組

乙方（承租方代表）：XXX住址：XXX永X村2組

根據有關法律,、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定,，甲、乙方本著平等,、自愿,、有償的原則，經雙方協(xié)商一致,，就土地承包經營權流轉事宜,，訂立本合同。

一,、流轉土地基本情況及用途

甲方原意將本戶位于XXX東X村3組的法定承包面積畝的承包經營權出租給乙方,，從事漁業(yè)養(yǎng)殖生產經營。（具體地塊見本人的土地流轉明細登記表）

二,、流轉期限

流轉期限為18年,，自2012年3月10日起至2030年3月9日止（最長不得超過國家土地承包期限）。甲方應于2012年3月10日之前將土地效付乙方,，乙方應在合同到期日歸還田土,。

三,、流轉價格及支付方式

流轉價格按每年每畝折算為黃谷350公斤，土每畝折算為黃谷350公斤,，每年按上9月30日前當地富加中等市場價格折算人民幣,，由乙方在每年9月底前付給甲方。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務按時交納水費和農稅,。

2、有權按照合同規(guī)定按期獲得土地流轉收益,。流轉土地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

3,、有權監(jiān)督乙方經營土地的情況、并要求乙方按約履行合同義務,。

4,、不干涉乙方依法進行正常的漁業(yè)養(yǎng)殖生產經營活動。

五,、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產經營自主權、產品處置和收益權,。

2,、乙方在土地流轉其間，應承擔國家政策性的漁業(yè)費和稅,。

3,、乙方應依法保護和合理利用土地，不得使期荒蕪,，不得從事掠奪性經營,，不得擅自改變土地用途。

4,、土地流轉其間,，公路和小堰塘塘壩方出現垮邊、垮坡乙方必須修復或護坡,。

5,、乙方負責公路塘壩內外護坡，土地流轉其間雙方均不得損壞塘壩外護坡,。

6,、土地流轉其間其它方出現垮邊,、垮坡所增大面積按照第三條流轉價格及支付方式進行。

六,、合同的變更或解除

（1）有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三者利益的；

2,、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3、一方違約,，使合同無法履行的,；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,；

5,、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

（2）乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回流轉的土地使用權,。

1、不按合同規(guī)定使用土地的,；

2,、荒蕪土地的；

3,、不按約定時限交納土地流轉租金,，逾期超過30天未支付的。

七,、違約責任

甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金人民幣20萬元,。

八、其它約定

1,、本合同定立后,，乙方在承包其間若轉租給第三者，以本合同為準,，甲方必須協(xié)助乙方轉此合同給第三者,。

2、村道公路甲方允許乙方使用,，但必須按10噸貨物車輛使用,。

3,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權,。

九、乙方承包期間,，凡是出現垮坡,、垮邊不給予修復。

十,、乙方終止合同后,，不復耕、不復坡,，不負一切經濟損失,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解，不原調解或調解不成的,，可以向仁壽縣農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

十二,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后司訂立補充協(xié)議,，有關補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉管理站各備案一份。

甲方（代表簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

2012年月日2012年月日

甲方人員（簽章）：

土地承包經營合同和土地承包經營權合同篇3

土地承包經營權流轉合同書

甲方(出讓方)：大同鎮(zhèn)村社 乙方(受讓方)：大同鎮(zhèn)村組

甲乙雙方當事人在平等協(xié)商,、自愿,、有償的原則下，根據《合同法》,、《農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權證管理辦法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，特訂立本合同,，雙方共同遵守,。

一,、流轉方式、期限和起止日期

經雙方協(xié)商甲方將漫水灘嶺子,、承包經營的給乙方進行農業(yè)或林業(yè)生產經營活動,。流轉期2011年月日至年月日止。

二,、甲方的權利,、義務

(一)甲方應享有下列權利

l、監(jiān)督乙方合理使用土地,。

2,、監(jiān)督乙方培肥流轉地力，防止進行掠奪性經營或拋荒撂荒,。

3,、按時獲得乙方付給的流轉費或實物。

4,、享受法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(二)甲方應承擔下列義務

1,、維護乙方的土地經營自主權和農產品處置權,，乙方不得干涉乙方依法進行的農業(yè)或林業(yè)經營活動。負責承租土地上路的暢通,，并負責本承租土地周圍的施工及生產秩序不受任何單位和個人的干涉,。

2、合同履行期間,，不得非法變更,、解除土地流轉合同，并承擔法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他責任,。

3、合同期滿在同等承租費的情況下,，甲方必須將該土地優(yōu)先承包給乙方,。

三、乙方的權利,、義務

(一)乙方應享有下列權利

1,、在不改變流轉土地農業(yè)或林業(yè)用途的前提下，自主組織生產經營和處置產品,。

2,、存流轉合同履行期間，有權阻止甲方擅自變更或終止合同,。

(二：)乙方應承擔下列義務

1,、維護土地的農業(yè)生產經營用途,，依法保護合理利用土地，確保土壤肥力斷提高,，不得將流轉的土地進行掠奪性經營和粗放管理或者拋荒撂荒,。

2、依照合同約定,，按時足額向甲方交給土地流轉費,，維護甲方的承包權利，并承擔法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。

3、不得轉包,、轉讓該土地,。不得在該土地上修建永久性

建筑物，不得進行違法違紀活動,。

四,、違約責任

(一)合同履行期間若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商達成的,，可申請農業(yè)承包合同管理機關進行調節(jié)或仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

(二)合同履行期間,，因不可抗力而不能履行合同時流轉 費用由雙方協(xié)商解決。

(三)合同履行期間,，若甲方違約,，甲方必須賠償乙方與 承租地有關的所有投資費用，還應向對方支付投資總額的20％的違約金,。

(叫)合同履行期間,。如乙方不按時付清土地承租費。甲方有權終止合同,。

五,、其他事項

(一)合同履行期間若遇國家征占土地，本合同自行終止,。土地征用費歸甲方所有,，地面生長及附著物補償歸乙方所有。

(二)流轉合同雙方當事人發(fā)生糾紛申請調解,、仲裁或訴訟期間,，不停止流轉合同的履行。因流轉合同糾紛生產的必須先恢復生產,，后解決糾紛,。

(三)合同簽訂后,，當事人可以申請由鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理委員會簽證。

(四)本合同后附(農戶同意流轉土地簽字表)復印件一份,，承租土地示意圖一份,。

(五)本合同一式四份，甲,、乙雙方各一份,，鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份(簽證機關一份)，自雙方簽字后生效,。

甲方(蓋章簽字)：

乙方(蓋章簽寧)：

發(fā)包方審批意見年

(蓋章)

簽證機關(蓋章)：

(由當事人決定是否簽證)

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：住址： 聯(lián)系電話：住址： 聯(lián)系電話：日(只限于轉讓合同)月