隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇一
分包方(簡稱乙方)：
一,、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房
二、分包工程地點(diǎn)：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)
三,、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計(jì)施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)),，包工包料,。二層磚混辦公、宿舍樓,。
四,、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日，總工期為120天,。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計(jì)劃或施工圖,，應(yīng)順延工期。除此之外,，工期每推遲一天,，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價(jià)的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗(yàn)收合格,。
五,、分包工程價(jià)款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價(jià)款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),，以實(shí)結(jié)算,。
六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，并接受建設(shè)單位,、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須更換,，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學(xué)文明施工,，確實(shí)加強(qiáng)安全管理。在施工中,，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),。
八,、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求,，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失,，全部由乙方承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗(yàn)費(fèi)用。
九,、施工用具,、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備,、用具,，應(yīng)妥善保管和愛護(hù)，造成損壞或丟失,，乙方全額賠償,。
十、為保證施工的順利進(jìn)行,，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙,，乙方應(yīng)積極向建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價(jià)款,。
十一,、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗(yàn)收,，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù),。
十二、分包工程價(jià)款結(jié)算方式
本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票,，辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù),。支付方式：工程獨(dú)立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付15%,，工程出±0。000完畢后驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付20%,，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付20%,，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付15%,，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清,。
十三,、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同,，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任,。
十四、合同簽訂后,，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時(shí),，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費(fèi)用;若甲方中途無故解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十五,、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成,，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。
十六、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件,。
十七,、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇二
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要,，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號(hào)建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)),，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。
三,、承建工價(jià)
以實(shí)際建設(shè)地面平方計(jì)算,，每平方米216.00元，總價(jià)546萬元(結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)),。
四,、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇三
甲方: (建設(shè)單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價(jià)決算方式:
1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.
2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點(diǎn):
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇四
甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________
乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達(dá)成共識(shí),，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________
一、工程地點(diǎn)
二,、工程項(xiàng)目及相關(guān)要求
1,、施工項(xiàng)目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護(hù)蓋板，蓄水池基礎(chǔ)等,。
2,、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理,，并保證修建好后蓄水池不漏水。
三,、承包形式乙方包工包料(包干方式),，蓄水池所用的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施及所有工具,，包括安全防護(hù)具安全責(zé)任全部都由乙方自行負(fù)責(zé),。
1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天,，年月日前交工,。
2、如工程未完成或未達(dá)到甲方要求,，甲方拒絕支付所有款項(xiàng),。
五、工程價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣元,，大寫：_________________萬元整,。以上總價(jià)款為甲方應(yīng)付給乙方的全部費(fèi)用，含工程鋼筋水泥護(hù)壁主材料費(fèi),，防水層,、鋼筋、水泥,、沙石等輔助材料費(fèi),、人工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi),、安全費(fèi)等全部費(fèi)用,，此外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。
六,、付款方式及質(zhì)量要求
1、乙方工程開工后材料進(jìn)場(chǎng)后甲方先支付乙方工程款元,，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項(xiàng)及其他費(fèi)用,。
2、總工程完成驗(yàn)收合格后交付給甲方無任何質(zhì)量問題后,，剩余款項(xiàng)甲方一次性付清,。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。
3,、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質(zhì)量問題,，甲方拒絕支付剩余款項(xiàng)。
七、安全責(zé)任
1,、施工過程中,，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失等事故由乙方自負(fù)全責(zé),。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護(hù)措施,，杜絕閑雜人等靠近,，若因此而造成安全事故也由乙方自負(fù)。
八,、其它約定甲方免費(fèi)為乙方提供施工用電,，線路安全及用電安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
九,、合同生效與終止本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即日生效,，結(jié)清合同價(jià)款后,，合同效力自行終止。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
簽訂日期：______年______月______日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇五
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。
一,、工程名：
二、工程地點(diǎn)：
三,、工程范圍
建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))
四,、承包性質(zhì)：包工不包料
五、承包內(nèi)容：
(一)基礎(chǔ)工程
1,、鋪褥墊層
2,、砼墊層
3、基礎(chǔ)支模拆模
4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎
5,、基礎(chǔ)砼澆筑。
(二)主體工程
1,、主體的柱,、梁、板支模拆模
2,、主體鋼筋焊接,、制作、綁扎
3、主體砼澆筑,。
(三)二次結(jié)構(gòu)
1填充墻砌筑
2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接、綁扎
3過梁構(gòu)造柱的支模拆模
4過梁構(gòu)造柱澆筑,。
(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范。
(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全，文明施工,。
六,、材料
乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
七、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為天,，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天,，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天;因不可抗拒因素可順延工期。
八,、材料搬運(yùn)
甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無條件搬運(yùn)。
九,、勞動(dòng)力管理
a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
b,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。
c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。
d、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。
十、施工機(jī)具
甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。
2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。
3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則
4,、付款方式
本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)： 20_0元(兩萬元整),。
2、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。
3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
4,、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
5,、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。
十二,、違約責(zé)任
1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
十四、圖紙變更
1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字,。
2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。
十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。
十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目,，同意將該土方項(xiàng)目以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一,、工程概況
1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目
2,、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口
二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三,、工程造價(jià)及承包范圍：
1,、場(chǎng)平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場(chǎng)地平整,，無缺陷,，價(jià)格以整體總包的形式,，價(jià)格總計(jì)6萬元(陸萬元整)。
2,、場(chǎng)地回填：根據(jù)工程項(xiàng)目,，根據(jù)總包方提供土方量，場(chǎng)地內(nèi)需回填土方43000立方,，價(jià)格為9元/立方,，工程款合計(jì)387000元(參拾扒萬柒仟元整)。
3,、場(chǎng)地內(nèi)修路：場(chǎng)地內(nèi)需修路約7000m,，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm,，路面壓實(shí),，符合總包方的要求，價(jià)格88元/每斷面(即22元/平方米),，由于場(chǎng)地原因,，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實(shí)結(jié)算。
四,、工程款支付方式：
1,、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的付款方式，甲方(菏澤市
華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款,。
五,、施工工期：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工,。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。
六,、甲方的工作及責(zé)任：
1、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn),、水準(zhǔn)點(diǎn)及位置。
2,、開工前,，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致,，方可施工,。
3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款,。
七,、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工要平整場(chǎng)地清除地上,、地下障礙物等,，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任,。
2,、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
4,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇七
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一,、承包工程名稱,、承包內(nèi)容、形式及價(jià)款
1,、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料,。
3,、承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)(包括清理基槽),、主體,、屋面,、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層,、樓梯面層,、窗臺(tái)板、變壓式排風(fēng)道安裝,、水電暖預(yù)留洞口,、水泥活施工工作等。
4,、承包價(jià)款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn),，承包單價(jià)為元/m2,。
5,、其它約定：
二,、工期及質(zhì)量要求
1,、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電,、風(fēng)雨停工,、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后,，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量,、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付,。
2,、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良,、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良,、三五層為合格)。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)要求,，由甲方按5 元/m2從合同價(jià)款中扣除乙方,。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費(fèi)用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用,。
三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)
乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，由甲方提供住宿設(shè)施,，乙方須出示戶口本或身份證，填報(bào)花名冊(cè),，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理),。如施工人員有更動(dòng),，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后,，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù),，進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底,、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程,、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，無條件服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方,。在施工時(shí)乙方要合理使用各種材料,，搞好材料節(jié)約，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi),，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象,，警告后仍不改正，甲方給予浪費(fèi)材料價(jià)款的3倍罰款,。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須遵紀(jì)守法,，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆,，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事,、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修,，特殊工種需持證上崗,，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工,，否則工資不予結(jié)算,。
四、安全要求
乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度,，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生,，甲方將查明原因,，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè),，一經(jīng)查明,，后果乙方自負(fù)。
五,、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清,。
六,、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效,，工程竣工驗(yàn)收合格后,，自行作廢。
九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： ：(以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)委托乙方承建xx廠房一棟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神,。遵循平等、公平和誠實(shí)信用原則,，并結(jié)合工程實(shí)際情況,，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過多次協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 工程概況
1. 工程名稱：1#廠房一棟
2. 結(jié)構(gòu)/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)
3. 工程地點(diǎn)：4. 建筑面積：23279.47m2，(最終建筑面積按設(shè)計(jì)圖紙以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算),，分二期進(jìn)行建設(shè),，第一期建設(shè)11639.73 m2，第二期建設(shè)11639.73 m2,。
二,、 工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程,，包工包料施工,。不包含(樁基工程,、水、電,、消防,、防雷電梯安裝工程、排水,、排污pvc管道安裝工程,、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。
三,、 工程內(nèi)容及承包范圍：
按照x有限公司設(shè)計(jì)的土建施工圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工,，1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下：
1. 本工程管樁基礎(chǔ)由甲方施工完成且甲方委托當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗(yàn)樁合格后交由乙方從承臺(tái)基礎(chǔ)開始施工。主體框架為鋼筋混凝土,、基礎(chǔ),、地梁、柱,、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場(chǎng)攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。樓板厚度,、磚墻厚底,，每層樓的層高均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工。
2. 應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消,，更改為按照?qǐng)D紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗,。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆,，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝,，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高,。
3. 1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光,，所有樓梯平臺(tái)及步級(jí)采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高,。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝),，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。
4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍,，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍,。
5. 室內(nèi)地面回填土甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸土方到現(xiàn)場(chǎng)回填,，乙方負(fù)責(zé)分層壓實(shí),。
6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結(jié)算時(shí)甲方按施工時(shí)市面價(jià)格在乙方工程余款中扣除,。
7. 材料要求：主要材料應(yīng)提供合格證進(jìn)行必要的檢測(cè),，不合格產(chǎn)品不得采購使用,。
8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更,，如增加或減少時(shí)按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,。
四、 質(zhì)量等級(jí)：按合格工程標(biāo)準(zhǔn)施工,。
五,、 合同價(jià)款：
合同單價(jià)：1#廠房￥950元/m2(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價(jià)款不含稅,，如需提供發(fā)票加收6%的稅金,。
合同約總造價(jià)：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。
六,、 付款及結(jié)算方法：
1. 乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方支付200萬元的工程款給乙方。
2. 乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方支付占合同總造價(jià)36%約800萬元的工程款給乙方,。
3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。
4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。
5. 全部工程竣工驗(yàn)收合格后雙方即辦理結(jié)算,，扣除甲方提供的商品混凝土總價(jià)款后剩余的工程款在竣工驗(yàn)收合格之日起叁個(gè)月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價(jià)的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)
6. 合同總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金,，于工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的,，付清給乙方。
7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,，從逾期之日起,，按逾期金額每月1.5%計(jì)算違約金給乙方。
8. 本合同工程保修期為二年,，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行,。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題,，甲方通知乙方進(jìn)行維修，乙方未能按要求及時(shí)維修的,，則甲方可自行聘請(qǐng)人員進(jìn)行維修,，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除，非乙方責(zé)任除外,。
七,、 甲方責(zé)任
1. 甲方負(fù)責(zé)做好三通一平工作(提供臨時(shí)施工水電接駁點(diǎn)供乙方使用),。
2. 負(fù)責(zé)提供8套設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料給乙方。
3. 負(fù)責(zé)交納報(bào)建的一切費(fèi)用及政府性的一切行政有關(guān)收費(fèi),。
4. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作,。
5. 應(yīng)甲方更改要求，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)等有所改變,，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则?yàn)收與圖紙不符的問題,，由甲方負(fù)責(zé)解決。因乙方原因造成的,，由乙方負(fù)責(zé),。
八、 乙方責(zé)任
1. 編制好施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案),，施工總平面布置圖,，施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備,、材料,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)并送交甲方代表審核且按計(jì)劃進(jìn)行施工,。
2. 作好施工日記,，施工記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄,，匯集施工技術(shù)資料,，作好交工文件移交給甲方。
3. 乙方應(yīng)文明施工,，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全，施工安全必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn),。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題,、安全事故等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責(zé)任意外險(xiǎn)),。
4. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行施工,，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計(jì)單位人員檢查認(rèn)可后才能進(jìn)行下一道工序施工,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
5. 認(rèn)真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī),。
6. 乙方負(fù)責(zé)合同承包范圍的施工任務(wù),。
7. 乙方委派的施工管理負(fù)責(zé)人為： 。
九、 工期：本合同的工期為210個(gè)日歷天,。開工日期： ：20xx年11月 16日，竣工日期：20xx年 06月15日,。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用,。施工過程中若遇停水,、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關(guān)部門證明,，則工期順延,。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天,，按合同總造價(jià)的1‰支付違約金給甲方。
十,、 在合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí),，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
十一,、 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行,。 甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
擔(dān)保人：
日期： 日期：
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇九
發(fā)包人： 承包人：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。
一,、 工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 約 m2
二、 工程承包范圍：土建,、裝飾,、水暖、電氣及審圖變更,、圖紙會(huì)審記錄,、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等,。
三,、 合同工期
開工日期： 竣工日期：
四、 質(zhì)量目標(biāo)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五,、 合同價(jià)款及調(diào)整
1,、本合同價(jià)款采用
依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》,，依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容,，不含施工圖審查、圖紙會(huì)審內(nèi)容和變更),，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據(jù)《附表三：工程單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價(jià)調(diào)整為平方米包干造價(jià)為每平方米建筑面積 元( 元/m2),，合計(jì)工程總價(jià)款為 元整),，結(jié)算時(shí)依據(jù)建設(shè)部公告第326號(hào)《建筑面積計(jì)算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺(tái)、閣樓計(jì)算全面積),，依據(jù)《雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整,。
2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更,、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書,、圖紙會(huì)審記錄、發(fā)包人要求的變更,、工程洽商記錄,、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號(hào)及價(jià)格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動(dòng)等,，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件,，按預(yù)算加材調(diào)不計(jì)取規(guī)費(fèi)的方式結(jié)算。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價(jià)格一次性包死,，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行,。
六、 發(fā)包人工作
1、 提供制定施工現(xiàn)場(chǎng),，負(fù)責(zé)劃分場(chǎng)地并達(dá)到“三通一平”,，提供三套設(shè)計(jì)圖紙，組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,，辦理工程開工招標(biāo),、竣工驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù)。
2,、 及時(shí)撥付工程款,，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，對(duì)工程變更及洽商記錄及時(shí)給予簽證,。
3、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量,，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。
4,、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費(fèi)、定編費(fèi),，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及因發(fā)包控制材料檢測(cè)不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。
5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金,，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān),，以票據(jù)結(jié)算,。
七、 承包人工作
1,、 承包人嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及附表一組織施工,，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外),。
2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點(diǎn)檢查驗(yàn)收卸運(yùn)發(fā)包方控購的施工材料,，對(duì)發(fā)包方提供材料入庫單據(jù),。
3、 承包人承擔(dān)并交納水電費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi),、農(nóng)民工保證金,、意外傷害險(xiǎn)，發(fā)包方控制材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目造價(jià)之外所有工程價(jià)款的稅金,。
八,、 安全施工
1、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門的安全管理規(guī)定,，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用
2,、 發(fā)包人應(yīng)對(duì)自己派駐在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
九、 發(fā)包方訂購的材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目
發(fā)包方控制材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價(jià)格,，由承包方的項(xiàng)目部提前15天提供進(jìn)場(chǎng)數(shù)量或分包工程量,，結(jié)算時(shí)按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價(jià)格多退少補(bǔ)。發(fā)包方控購材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目,，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票,，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨(dú)分包方負(fù)責(zé)。
十,、 關(guān)于承包方自購材料的約定
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表以外的材料或分項(xiàng)工程,，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附表四,。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整,，一旦參與采購,，其市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。
十一,、工程款支付,、結(jié)算與違約責(zé)任
二層封頂撥付平方米承包總價(jià)格的20%;主體驗(yàn)收完成撥付平方米承包總價(jià)的20%,，進(jìn)入安裝和裝修階段,，按其形象進(jìn)度所需材料款項(xiàng)撥付至平方米承包總價(jià)的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗(yàn)收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價(jià)的95%;工程竣工驗(yàn)收完畢的二十八天內(nèi),，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價(jià)款應(yīng)全部支付給承包人,，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金,，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場(chǎng)完畢之日起,，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗(yàn)收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價(jià)款,。發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時(shí)間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款,，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計(jì)算拖欠工程價(jià)款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價(jià)格抵拖欠的工程款,，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人,。
十二,、獎(jiǎng)懲辦法
承包方對(duì)所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎(jiǎng)500元,。因發(fā)包方控制材料未按時(shí)提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢,，不服從管理，不按時(shí)完成與發(fā)包方約定的其他施工的項(xiàng)目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項(xiàng)目部,，已施工的工程按預(yù)算價(jià)下浮50%,，轉(zhuǎn)與其它項(xiàng)目部。施工項(xiàng)目部未按約定時(shí)間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程,，決算時(shí)按決算條款方式造價(jià)再下浮50%做為工程造價(jià)款,。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗(yàn)前十天內(nèi)將所有材料,、機(jī)械運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，塔機(jī)座清理到設(shè)計(jì)地坪-20厘米，施工現(xiàn)場(chǎng)清理到設(shè)計(jì)地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土),，不計(jì)費(fèi)用,。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處,，包干價(jià)及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。
發(fā)包方： 承包方：
法人或代理人：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
年 月 日
法人或代理人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十
發(fā)包單位：
承包單位：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
簽訂日期：
建筑工程承包合同
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在村東新建一棟辦公樓,，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一,、工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3,、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架結(jié)構(gòu)。
二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格,。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米,，造價(jià)每平方米元,，工程總造價(jià)為元(大寫：元整)
四、承包范圍：
1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做,。2,、衛(wèi)生潔具不做,。3、采暖支管留口不做地暖,。4,、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線,。5,、樓梯欄桿不做。6,、毛墻毛地不做鋪裝面層,。)完成施工(包括本合同所注明的內(nèi)容)?；A(chǔ)工程(包括打樁,、包括回填)、主體工程,、室內(nèi)及天面排水工程,、屋面工程。三通一平工作,。施工報(bào)建手續(xù),。
2、乙方要包以下項(xiàng)目：
1),、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu),，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。
2),、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰,。②外墻面刮涂料。③樓面,、地面面層為水泥漿,。
五、工程款支付方式：
1,、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的15%,。
2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的15%,。
3,、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的30%。
4,、工程全部完工驗(yàn)收合格,，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35%。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。
六、施工工期：
1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。
2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延,。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1,、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。
2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電線路接通到施工場(chǎng)地,，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用,。
3、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn),、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置。
4,、開工前,，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致,，方可施工。
5,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
八,、乙方的工作及責(zé)任：
1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成,。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況,，平整場(chǎng)地清除地上,、地下障礙物等,，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任,。
2,、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
4,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。
5、施工場(chǎng)地乙方必須保持清潔,，對(duì)已完成的工程未交付甲方使用之前,，乙方應(yīng)對(duì)成品派專人保管和保護(hù)。
6,、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌,、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。
8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時(shí)工棚辦公室,、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
10,、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。
11,、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。
12,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收)。
九,、工程質(zhì)量要求：
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3,、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。
十、工程變更及工程結(jié)算
1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù),。
2,、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià),。
十一,、補(bǔ)充說明
1、筋使用線材及螺紋材,。
2,、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工),。
3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁巖磚或紅磚,。
4,、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5,、防盜門,、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌),。
6,、按圖施工。
十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。
十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商,。
十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十一
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二,、承包方式及施工內(nèi)容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆,、刨床、電焊機(jī),、鐵釘,、鐵絲、手據(jù),、錘子 ,、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架,、燈管,、手持電動(dòng)工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽,、山形卡),、鋼管、模板,、各種扣件,、生膠帶
2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模,、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶)、模板體系加固,、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi)),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車,、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊,、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除,、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班,。
三、工期要求
按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù),。
(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃,，組織足夠的人力、物力,、財(cái)力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。
(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：
a,、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。
b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。
(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
a,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣,、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
c、不可抗力造成的工期延誤;
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程
(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用,、管理罰款,、業(yè)主罰款)
(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé),。
(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全,。若因乙方無視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
五,、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3,、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè),，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處,。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員,。
5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));
6,、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶,、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。
六,、合同價(jià)款
木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算,。)
七,、付款方式
根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè),，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上,。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清,。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。
八,、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施
1,、首先由雙方協(xié)商解決,。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。
九,、合同生效
本合同書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項(xiàng)目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十二
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向合同，為保證工程項(xiàng)目的順利完成,，確保工程質(zhì)量,，本著互為互利、相互誠信的原則,，達(dá)成如下協(xié)議。
一,、項(xiàng)目地點(diǎn)：
二、項(xiàng)目名稱：
三,、工程內(nèi)容及范圍：
1,、基礎(chǔ)部分工程
2,、主體工程
3,、外墻保溫工程
4,、水施系統(tǒng)工程
5、電施系統(tǒng)工程
6,、消防系統(tǒng)工程
四、項(xiàng)目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料,、設(shè)備采購,、隊(duì)伍組織、場(chǎng)地的租用或新建,、運(yùn)輸,、保險(xiǎn)、鋪助設(shè)備的租用及管理等等),。
五,、工程單價(jià)及總價(jià)核定：
1、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按照國家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計(jì)算;取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計(jì)取,。
2,、主體部分及水、電,、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙,，按照國家定額計(jì)算出材料、人工,、設(shè)備租用,、管理、稅收等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)使用建筑材料的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)計(jì)算成本,，并在雙方認(rèn)可的核定成本總價(jià)款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價(jià)，具體計(jì)算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定,。
3,、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件,，甲乙雙方相互往來的資料,、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù)),，如發(fā)生拒收時(shí)，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá),。
六,、付款形式及結(jié)算方式：
1、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;
2,、主體土建工程及水,、電、消防等分部分項(xiàng)工程，施工啟動(dòng)后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價(jià)款的80%;
3,、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報(bào)甲方審核確認(rèn);
4,、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價(jià)款的90%;其余乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式,。
5,、乙方各分部分項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同,。
6,、待乙方承包項(xiàng)目工程部分，竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款,。
7,、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;
七、信用保證金
1,、乙方在與甲方簽訂正式合同后,，工程項(xiàng)目啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù),，并蓋有財(cái)務(wù)專用章,、法人章。
2,、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息,。土建主體部分封頂完工后,，甲方5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。
八,、項(xiàng)目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計(jì)院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實(shí)施過程中因其它原因出現(xiàn)異議,，乙方需向甲方提出申請(qǐng)未經(jīng)甲方核實(shí)，不能擅自修改圖紙,。
九,、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：
1,、甲方必須是合法的項(xiàng)目開發(fā)主體,，具備相關(guān)資質(zhì);
2、甲方必須提供工程項(xiàng)目相關(guān)合法手續(xù)及證照;
3,、甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作,，在約定期限內(nèi)不按時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí)，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利,。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定,。
4,、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力。
5,、嚴(yán)格按照國家建筑法,、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工,。
十,、其他約定：
1、 甲方提供一切援助,，配合乙方的項(xiàng)目實(shí)施,，提供物質(zhì)設(shè)備、場(chǎng)地,、采購信息等;
2,、甲方工地現(xiàn)場(chǎng)確保“三通一平”
3,、甲方提供施工單位人員辦公,、住宿場(chǎng)所。
十一,、.未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
十二,、本協(xié)議有法律保障,，具有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力,。如有一方違約,，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。
十三,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同意向書范文2
建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，促使雙方互惠互利，搞好配合,，按時(shí)保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書,。
一,、 工程名稱：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊
二、 工程地點(diǎn)：東五路以東,，汾河路以北
三,、 施工承包方式：
① 承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項(xiàng)項(xiàng)目見總承包合同)
② 承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)
四、 工程造價(jià)：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米,，施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣約：4900萬元,。
五、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。
六,、 計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》,、20xx年《東營市工程結(jié)算資料匯編》,、執(zhí)行20xx年價(jià)目表及東營市匯編，人工費(fèi)執(zhí)行50元/工日,，材料費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整,，機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整，結(jié)算時(shí)根據(jù)正式施工圖及變更洽商,，現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算的工程量及甲乙雙方確認(rèn)的單價(jià),、費(fèi)率據(jù)實(shí)確定結(jié)算總價(jià)，該工程為iii類取費(fèi),。
七,、 付款方式：
按工程預(yù)算作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算每一單體樓正負(fù)零完工付已完成工程量的80%,，主體完工付已完工程量的80%,，竣工驗(yàn)收交付使用付至已完工程量的80%，工程結(jié)算完成后,，按照結(jié)算報(bào)告付至總造價(jià)額的95%,，(兩個(gè)月內(nèi)審計(jì)必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)
八,、 該工程特點(diǎn)：該工程為三樓框架,，一次性投資很大。
九,、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時(shí)付款,，乙方有權(quán)停工，如十日內(nèi)還未能付款,，甲方承擔(dān)乙方所有費(fèi)用,。
十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標(biāo)文件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動(dòng)場(chǎng)地的土建,、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一,、工程概況
1、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建,、綠化
2,、工程地點(diǎn)：湖天北大道北辰大廈后坪
3、建筑規(guī)模：面積
4,、二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三,、工程造價(jià)：
總工程工程總造價(jià)為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶：6227075790344317 唐蓉 建行
四,、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1,、室內(nèi)門不做,。2、衛(wèi)生潔具不做,。3,、采暖支管留口不做地暖。4,、電氣工程燈具不做,，弱電只布管不穿線。5,、樓梯欄桿不做,。6、毛墻毛地不做鋪裝面層,，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面,，甲方提供料、回填土方由甲方提供,。)
2,、乙方要包以下項(xiàng)目：
1)、主體工程：該工程為磚混結(jié)構(gòu),，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工,。
2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料,。
五,、工程款支付方式：
1、工程總造價(jià)一次性支付
六,、施工工期：
1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即年月10日開工至20xx年6月10日竣工,。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。
七,、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用,。
2、工程開工前,，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水、電線路接通到施工場(chǎng)地,，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用,。
3,、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn),、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置,。
4、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。
5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八,、乙方的工作及責(zé)任：
1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面,、要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成整個(gè)工程項(xiàng)目,。
3,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
7、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。
8,、做好工程資料,。及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。
十、工程變更及工程結(jié)算
1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù),。
2,、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算,，相應(yīng)增減工程造價(jià),。
十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十二,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商。
十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
合同簽訂日期： 年 月 日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十四
甲方：
乙方： 身份證號(hào)：
甲方為保質(zhì),、保量,、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲,、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),，本著平等互利,、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行。
一,、 工程慨況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二,、工程承包范圍
人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱,、梁、墻模板),，構(gòu)造柱,、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板,，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺(tái)階、散水),，模板,、鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn),，模板使用完畢的堆碼,、清點(diǎn)出場(chǎng)，扣件,、鋼管的收集,、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除,，并提供釘子,、鐵絲、內(nèi)襯,、雙面膠等,。
三,、承包單價(jià)
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價(jià)表######計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ),，按###元/m2;
四,、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、要求：
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格)標(biāo)準(zhǔn),。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止,。返工所產(chǎn)生的人工,、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,。
六、工程款支付
本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%,。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金萬元,，入場(chǎng)施工后，五天內(nèi)向甲方交納人民幣的合同保證金,，退還時(shí)間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%,，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計(jì)利息,。
七,、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八,、安全責(zé)任及要求
1,、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工,、安全生產(chǎn),。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡,、病,、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任),。
九,、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
本工程保修期為 年。
十,、違約和爭議
1,、違約
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時(shí)完工,，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須無條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理,，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。
十一,、其他
1,、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理,。
2,、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理,。
3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十五
甲方: (建設(shè)單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價(jià)決算方式:
1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.
2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
合同簽訂日期:
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十六
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一. 工程名稱
1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程12#樓
2. 工程地點(diǎn)：港口新村
二.承包內(nèi)容和范圍
本工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更所有范圍工程量,。具體如下：
1. 包工不包料
2.按施工規(guī)范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內(nèi)容。除面磚,、水泥,、砂、草酸由甲方承擔(dān)外,。其他的如工具等均由乙方自理,。
3. 外腳手架由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)跳板,，所有材料的搬運(yùn)清理及材料歸還均由乙方負(fù)責(zé)并按要求放回指定地點(diǎn),。
三.計(jì)價(jià)與付款
1.按實(shí)際貼面積，承包價(jià)為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡,、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡,、補(bǔ)拉桿洞1.00元/㎡,、文明施工1.00元/㎡)
2.價(jià)款按甲乙雙方認(rèn)可的有效的工程量結(jié)算單為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。13#樓扣除20__.00元工資款,。
3.每棟樓的大面積完成支付 0 %,，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金,，待竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)全部付清,。(其他時(shí)間資金由乙方負(fù)責(zé))。
四.施工工期
1.本工程按項(xiàng)目部的要求施工,，自通知之日起(提前2天通知)九天內(nèi)完成所有工程量,，乙方不得以任何理由和借口延長工期,。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同,，乙方無條件撤出工地,，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費(fèi)用,。如乙方無理取鬧,，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
2.如因甲方造成工期延誤,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部審核簽證后,，工期向后延伸(甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用),，否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。
3. 乙方施工樓號(hào)沒有全面完成不得開工其它樓號(hào),，否則甲方不付任何費(fèi)用,。
五.質(zhì)量要求
1. 嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收。
2.如果質(zhì)量未達(dá)到要求,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場(chǎng)，由甲方委托其它班組施工,，已完成的工程量甲方按粘貼價(jià)格的60%結(jié)算,。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。
3. 組織精干隊(duì)伍和健康人員精心施工,。按項(xiàng)目部的規(guī)定和要求做出樣板，經(jīng)項(xiàng)目部的人員同意認(rèn)可后才可以大面積施工,。
4. 貼瓷磚前要檢驗(yàn)墻面平整度和密實(shí)度,，達(dá)不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度,、水平線,、錘直
5. 瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實(shí),，清洗不能有死角,，草酸必須沖洗干凈。
六. 安全要求
1. 進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全知識(shí)和班前教育,，必須戴安全帽,、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩,。
2. 所有人員必須有合格的證件,，不能適應(yīng)高空作業(yè),、不健康人員、童工不能作業(yè),。
3. 文明施工,，在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)打架、斗毆,、賭博,，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不準(zhǔn)私自電線亂拉亂搭,，不準(zhǔn)生火做
4. 嚴(yán)禁違規(guī)操作,，凡安全設(shè)施不到位，乙方人員不許施工,，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。
5. 乙方實(shí)行班長責(zé)任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。
六.甲方責(zé)任
1. 提供一份有效施工圖紙,，水電通暢，協(xié)調(diào)大型機(jī)械的使用,。
2. 組織人員進(jìn)行中間驗(yàn)收,，提供技術(shù)咨詢。
3. 提供一間住宿,。
七.乙方責(zé)任
1. 乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出現(xiàn)場(chǎng),，
2. 乙方如有技術(shù)力量及資金不足，安全質(zhì)量出現(xiàn)問題,，工期不能按期完成,，按第七款第1條處理。
3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮,，服從管理人員的監(jiān)督,、檢查，如發(fā)現(xiàn)不改者,，除陪賞材料費(fèi)外,，罰款100—5000元,。
4. 乙方人員要愛護(hù)公司材物,，講究衛(wèi)生，文明施工,，如違范罰款100—500元,。
5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成，甲方解決,。
6. 乙方不得以任何理由停工,、鬧事或防礙其他班組施工，如發(fā)現(xiàn),，按第七款第1條處理,。
7. 乙方法定人員必須駐守現(xiàn)場(chǎng)，否則按第七款第1條處理,。
8. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之如起生效,，完工之日起自行解除,，雙方不得返悔。
八.未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，解決不成，由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十七
甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組
乙 方：曲宇斌
甲乙雙方本著互利互惠的原則,，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂如下承包合同：一,、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租,。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ,。約合畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用,。
二,、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至2041年4月5日,。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝),。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次,，第一次付款時(shí)間為簽訂合同之日,，第二次付款時(shí)間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費(fèi),，付款時(shí)間為2031年4月5日,。合同于交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,，如需有關(guān)部門批準(zhǔn),，由甲方負(fù)責(zé)。否則,，造成一切損失由甲方賠償乙方,。
四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù),，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路,、行車、用水,、用電,、用工等方面)。在承包期內(nèi),，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,，勞工費(fèi)用按市價(jià)付款,，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。
五,、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補(bǔ)償,。
六,、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償,。如合同不到期乙方不干,，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外,。
七,、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種,、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方所承包的土地有使用權(quán),、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),，甲方不得干預(yù),。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi),，原有墳地保留，繼續(xù)使用,，但外地人不能使用,。
八、合同到期后,，乙方如不愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方,。
九、此合同受法律保護(hù),，甲乙雙方必須共同遵守不得違約,。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任,。所有參與該合同簽訂人員,，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款,。
十,、其它未盡事宜發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒,、互讓的原則協(xié)商處理,，或申請(qǐng)洛陽市人民法院裁決。
十一,、本合同一式五份,，鎮(zhèn)政府、村,、組各執(zhí)一份,，乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。
十二,、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表,。
甲 方:
乙方簽字:
村委意見(蓋章): 法人代表:
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：
年 月 日
土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十八
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)
施工單位：_________(以下簡稱承包方)
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱： 寧夏寶利達(dá)化工園區(qū)圍墻工程
第二條：工程地點(diǎn)： 寧夏省靈武市寶利達(dá)化工園區(qū)內(nèi)
第三條：工程承包范圍和內(nèi)容：
1,、寧夏寶利達(dá)化工有限公司2,、設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程,、裝飾工程,、安裝工程、電氣工程)
第四條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。
一,、本合同簽訂后__日內(nèi)，由承包方進(jìn)場(chǎng)施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款,，每月在25號(hào)前申報(bào)進(jìn)度款報(bào)審表;如進(jìn)場(chǎng)不滿一個(gè)月的按累計(jì)至下月報(bào)審月度進(jìn)度款時(shí)審核,、支付。
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價(jià)款總價(jià)的__%結(jié)算。
三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后,，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____________________
七,、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第五條：工程期限及施工準(zhǔn)備(開工,、竣工時(shí)間)
根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗(yàn)收,。
二,、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
3.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期
四,、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路,、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水,、用電計(jì)劃,，送發(fā)包方。
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料,、構(gòu)配件,、電氣等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗(yàn)收簽章后,，方可進(jìn)行下一道工序;
3.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng),、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
4.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
5.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)
一,、承包形式為 包工包料 ,，工程中所用機(jī)械全部由承包人提供。
二,、承包人所供應(yīng),、采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。
第八條：發(fā)包方義務(wù)：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作,，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量,。
3.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條 施工與設(shè)計(jì)變更
一,、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。
三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配,。
四,、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實(shí)施,。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實(shí)證明,，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施,。
第十條：承包方義務(wù)
1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng),。
2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份,。
3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,，按期竣工。
4.竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。
5.保證施工質(zhì)量,，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行,。
第十一條 工程驗(yàn)收
竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第十二條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條：附 則
一,、本合同一式__份,，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行,，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第( )項(xiàng)方式解決：
一,、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴,。
發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號(hào)：________ 帳號(hào)：_________ 簽約日期：____年__月__日
