隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土建工程承包合同不含稅篇一

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在山東壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：山東壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點：山東壽光

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三、工程造價及承包范圍：

1,、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi),，要求場地平整，無缺陷,，價格以整體總包的形式,，價格總計6萬元(陸萬元整)。

2,、場地回填：根據(jù)工程項目,，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方,，價格為9元立方,，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

3,、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000,，要求路基礎寬4，石子鋪設厚度20c,，路面壓實,，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米),，由于場地原因,，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。

四,、工程款支付方式：

1,、根據(jù)上海xx公司(總包方)的付款方式,，甲方(____市

華健工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。

五,、施工工期：

1,、根據(jù)上海xx公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應順延。

六,、甲方的工作及責任：

1,、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準點及0.00位置,。

2、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

3、甲方要根據(jù)上海xx公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款,。

七,、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,，以保證工作項目的順利完成,。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等,，處理鄰近建筑物保護工作,，并承擔以上工作的費用和安全責任。

2,、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作,。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律,、法規(guī),、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目,。

4,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負責

土建工程承包合同不含稅篇二

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識,，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________

一,、工程地點

二、工程項目及相關要求

1,、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板,，蓄水池基礎等。

2,、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理,，并保證修建好后蓄水池不漏水。

三,、承包形式乙方包工包料(包干方式),，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具,，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責,。

1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天,，年月日前交工,。

2、如工程未完成或未達到甲方要求,，甲方拒絕支付所有款項,。

五、工程價款工程總價款為人民幣元,，大寫：_________________萬元整,。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費,，防水層,、鋼筋、水泥,、沙石等輔助材料費,、人工費、運雜費,、安全費等全部費用,，此外,，甲方不再向乙方支付任何費用。

六,、付款方式及質(zhì)量要求

1,、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用,。

2,、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質(zhì)量問題后，剩余款項甲方一次性付清,。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付,。

3、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質(zhì)量問題,，甲方拒絕支付剩余款項,。

七、安全責任

1,、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作,，施工中若造成人員傷亡,、財產(chǎn)損失等事故由乙方自負全責。

2,、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施,，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負,。

八,、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責,。

九,、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后即日生效,，結(jié)清合同價款后，合同效力自行終止,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

簽訂日期：______年______月______日

土建工程承包合同不含稅篇三

甲方：______________________________

乙方：______________________________

由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例,、施工規(guī)范,，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款,，雙方務必嚴格遵守,。

一,、工程地點及名稱

1、工程地點：____________________

2,、工程名稱：____________________

二,、承包資料價款以及工期

1、承包資料污水站全部土建工程

2,、工程造價一次性包死,。

3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包資料,。

三,、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗收合格后付_____%,，主體驗收合格后付至_____%,，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_____%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清,。

2,、工程質(zhì)量：合格

四、甲方職責

幫忙乙方解決水源電源,，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,，給乙方帶給施工圖紙并交底。

五,、乙方職責

嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工,，務必遵守安全禮貌施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質(zhì)量造成的職責和費用,。

六,、保修期及質(zhì)保金

1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月,。

2,、質(zhì)保金：承包總價的_____%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款,。

4,、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土建工程承包合同不含稅篇四

發(fā)包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

一,、 工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 m2

二、 工程承包范圍：土建,、裝飾,、水暖、電氣及審圖變更,、圖紙會審記錄,、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等,。

三,、 合同工期

開工日期： 竣工日期：

四、 質(zhì)量目標

工程質(zhì)量標準：合格

五,、 合同價款及調(diào)整

1,、本合同價款采用

依據(jù)20xx界預算定額及相關文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》,，依據(jù)施工設計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內(nèi)容,，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更),，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/m2),，合計工程總價款為 元整)，結(jié)算時依據(jù)建設部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準的建筑面積(陽臺,、閣樓計算全面積),，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進行調(diào)整。

2,、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設計變更,、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄,、發(fā)包人要求的變更,、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更,、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等,，執(zhí)行20xx界預算定額及政策性調(diào)整文件，按預算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算,。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死,，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進行。

六,、 發(fā)包人工作

1,、 提供制定施工現(xiàn)場,，負責劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙,，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底,，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續(xù),。

2,、 及時撥付工程款，按形象進度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進場,，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證,。

3、 派駐質(zhì)量責任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關事宜,，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量,，簽證有關材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場,。

4,、 發(fā)包人承擔并交納社保費、定編費,，并承擔按規(guī)定發(fā)包人應該承擔的相關費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關費用,，同時向承包人提供相關發(fā)票手續(xù)。

5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設施保證金,，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔,，以票據(jù)結(jié)算,。

七、 承包人工作

1,、 承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工,，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用(用承包人責任造成的罰款除外),。

2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料,，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù),。

3、 承包人承擔并交納水電費、材料檢測費,、農(nóng)民工保證金,、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金,。

八,、 安全施工

1、 承包人應嚴格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定,，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用

2,、 發(fā)包人應對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,，承擔由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢熑渭鞍l(fā)生的費用,。

九、 發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目

發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格,，由承包方的項目部提前15天提供進場數(shù)量或分包工程量,，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目,，承包方不承擔相關稅金繳納及出據(jù)發(fā)票,，其稅金及相關票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負責。

十,、 關于承包方自購材料的約定

發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程,，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四,。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整,，一旦參與采購，其市場價格應經(jīng)承包人同意方可采購,。

十一,、工程款支付、結(jié)算與違約責任

二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%,，進入安裝和裝修階段,，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi),，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人,，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金,，在竣工滿兩年整支付給承包人,。待發(fā)包方控購材料全部進場完畢之日起，發(fā)包人即應委托相關人員與承包人進行結(jié)算,，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款,。發(fā)包人無正當理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款,，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人,。

十二,、獎懲辦法

承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎500元,。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進度緩慢,，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部,，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部,，已施工的工程按預算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部,。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程,，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

十三,、完工清理：

承包人必須在工程竣工預驗前十天內(nèi)將所有材料,、機械運出施工現(xiàn)場，塔機座清理到設計地坪-20厘米,，施工現(xiàn)場清理到設計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土),，不計費用。本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準,。

發(fā)包方： 承包方：

法人或代理人：

項目負責人：

年 月 日

法人或代理人： 項目負責人： 年 月 日

土建工程承包合同不含稅篇五

承包方(簡稱甲方)：

分包方(簡稱乙方)：

一,、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房

二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三,、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程(依設計施工圖紙及乙方預算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)),，包工包料,。二層磚混辦公、宿舍樓,。

四,、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日,，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖,，應順延工期,。除此之外，工期每推遲一天,，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格。

五,、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),，以實結(jié)算,。

六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，并接受建設單位,、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標準,，必須更換,，其工料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任。

七,、乙方應遵守有關單位各項規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學文明施工,，確實加強安全管理,。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故,，其責任和損失全部由乙方承擔,。

八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料,，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標準,，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求,，由此導致的工程質(zhì)量不合格,、返工等損失，全部由乙方承擔,。乙方負責本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用,。

九、施工用具,、設備機械由乙方自行配備,。如乙方使用甲方的機械設備、用具,，應妥善保管和愛護,，造成損壞或丟失，乙方全額賠償,。

十,、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務和施工關系,。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術(shù)標準組織施工,，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設,、監(jiān)理等相關單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。

十一,、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標準,，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務,。

十二,、分包工程價款結(jié)算方式

本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手續(xù),。支付方式：工程獨立基礎,、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%,，工程出±0,。000完畢后驗收合格，甲方應付20%,，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格,，甲方應付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格,，甲方應付20%,，工程竣工驗收合格，甲方應付15%,，剩余工程款質(zhì)保金5%,，竣工日滿一年后付清,。

十三、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔損失責任,。

十四,、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

十五、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。

十六,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協(xié)議,，作為本協(xié)議的附件,。

十七、本合同一式二份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同不含稅篇六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點：山東壽光羊口

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三,、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi),，要求場地平整，無缺陷,，價格以整體總包的形式,，價格總計6萬元(陸萬元整)。

2,、場地回填：根據(jù)工程項目,，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方,，價格為9元/立方,，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

3,、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m,，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm,，路面壓實,，符合總包方的要求，價格88元/每斷面(即22元/平方米),，由于場地原因,，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。

四,、工程款支付方式：

1,、根據(jù)上海電力建設有限責任公司(總包方)的付款方式，甲方(菏澤市

華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進度款,。

五,、施工工期：

1、根據(jù)上海電力建設有限責任公司(總包方)的工期進度要求來合理施工,。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，工期可相應順延。

六,、甲方的工作及責任：

1,、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準點及位置,。

2,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

3,、甲方要根據(jù)上海電力建設有限責任公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。

七,、乙方的工作及責任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成,。乙方施工要平整場地清除地上,、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作,，并承擔以上工作的費用和安全責任,。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作,。

3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī),、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目,。

4,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負責。

土建工程承包合同不含稅篇七

甲方：

乙方：

因生產(chǎn)需要,，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房,、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結(jié)算時以實際面積為準)，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務,、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三,、承建工價

以實際建設地面平方計算,，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準),。

四,、付款方式

工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

土建工程承包合同不含稅篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： ：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)委托乙方承建xx廠房一棟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及省市有關文件精神,。遵循平等、公平和誠實信用原則,，并結(jié)合工程實際情況,，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過多次協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1. 工程名稱：1#廠房一棟

2. 結(jié)構(gòu)/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)

3. 工程地點：4. 建筑面積：23279.47m2，(最終建筑面積按設計圖紙以實際建筑面積為準結(jié)算),，分二期進行建設,，第一期建設11639.73 m2，第二期建設11639.73 m2,。

二,、 工程承包方式：承包方式包含土建工程,，土建裝飾工程,，包工包料施工。不包含(樁基工程,、水,、電、消防,、防雷電梯安裝工程,、排水、排污pvc管道安裝工程,、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包),。

三、 工程內(nèi)容及承包范圍：

按照x有限公司設計的土建施工圖紙內(nèi)容進行施工,，1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下：

1. 本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委托當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎開始施工,。主體框架為鋼筋混凝土、基礎,、地梁,、柱、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工,。

2. 應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消,，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚,，外墻墻面全部更改為普通油漆,，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝,。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高,。

3. 1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光,，踢腳線貼磚10cm高,。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝,。

4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍,，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。

5. 室內(nèi)地面回填土甲方負責運輸土方到現(xiàn)場回填，乙方負責分層壓實,。

6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方,，待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。

7. 材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測,，不合格產(chǎn)品不得采購使用。

8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工,，若施工過程中有變更,，如增加或減少時按實際情況進行結(jié)算。

四,、 質(zhì)量等級：按合格工程標準施工,。

五、 合同價款：

合同單價：1#廠房￥950元/m2(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米),，此價款不含稅,，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。

合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元),。

六,、 付款及結(jié)算方法：

1. 乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方,。

2. 乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。

3. 第一,、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。

4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。

5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算,，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)

6. 合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金,，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的,，付清給乙方。

7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,，從逾期之日起,，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。

8. 本合同工程保修期為二年,，自工程竣工驗收合格之日起算,，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行,。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題,，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的,，則甲方可自行聘請人員進行維修,，費用在質(zhì)量保證金中扣除，非乙方責任除外,。

七,、 甲方責任

1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。

2. 負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方,。

3. 負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費,。

4. 甲方負責協(xié)調(diào)各方有關工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作,。

5. 應甲方更改要求,，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的問題,，由甲方負責解決,。因乙方原因造成的，由乙方負責,。

八,、 乙方責任

1. 編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面布置圖,，施工進度計劃,、設備、材料,、成品,、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工,。

2. 作好施工日記，施工記錄,，隱蔽工程驗收記錄,，匯集施工技術(shù)資料，作好交工文件移交給甲方,。

3. 乙方應文明施工,，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全,，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準,。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失,，與甲方無關(乙方應按規(guī)定購買施工人員的安全責任意外險),。

4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理,，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工,，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用,。

5. 認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關政策法規(guī),。

6. 乙方負責合同承包范圍的施工任務。

7. 乙方委派的施工管理負責人為： ,。

九,、 工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期： ：20xx年11月 16日,，竣工日期：20xx年 06月15日,。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水,、停電,、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明,，則工期順延,。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天,，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方,。

十、 在合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決,。

十一,、 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，雙方共同遵守執(zhí)行,。 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

擔保人：

日期： 日期：

土建工程承包合同不含稅篇九

甲方: (建設單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預算.甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建工程承包合同不含稅篇十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二,、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準)

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎工程

1、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3,、基礎支模拆模

4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎

5、基礎砼澆筑,。

(二)主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接,、綁扎

3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工,，且符合驗收規(guī)范。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失,。

七,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置,，乙方無條件搬運,。

九、勞動力管理

a,、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件,。

b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔,。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十,、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔工具維修費,。

十一、工地現(xiàn)場管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放,。

2,、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3,、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算,，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準,。

1,、施工隊進場，預支生活費： 20_0元(兩萬元整),。

2,、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二,、違約責任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

2,、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責,。

十四,、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決,，如出現(xiàn)嚴重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同不含稅篇十一

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎上簽定本合同。

一,、承包工程名稱,、承包內(nèi)容、形式及價款

1,、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料,。

3,、承包內(nèi)容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體,、屋面,、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層,、樓梯面層,、窗臺板、變壓式排風道安裝,、水電暖預留洞口,、水泥活施工工作等。

4,、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準,，承包單價為元/m2。

5,、其它約定：

二,、工期及質(zhì)量要求

1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電,、風雨停工,、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后,，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量,、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付,。

2,、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良,、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良,、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質(zhì)量等級要求,，由甲方按5 元/m2從合同價款中扣除乙方,。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費用,。

三、甲乙雙方責任及義務

乙方進入現(xiàn)場時,，由甲方提供住宿設施,，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊,，辦理暫住證(費用由乙方自理),。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部,。乙方人員進場后,，由甲方人員負責安排生產(chǎn)任務，進行技術(shù)交底,、安全技術(shù)交底,、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè),，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方,。在施工時乙方要合理使用各種材料,，搞好材料節(jié)約,，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象,，警告后仍不改正,，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法,，不準喝酒賭博,、打架斗毆,，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事,、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任,，甲方概不承擔任何連帶責任,。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗,，合同期內(nèi),，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算,。

四,、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè),，確保工地安全生產(chǎn),，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因,，明確責任,。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè),，一經(jīng)查明,，后果乙方自負。

五,、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清,。

六,、工資支付及結(jié)算方式

七、其它約定

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效,，工程竣工驗收合格后,，自行作廢。

九、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同不含稅篇十二

發(fā)包單位：

承包單位：

工程名稱：

工程地點：

簽訂日期：

建筑工程承包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在村東新建一棟辦公樓,，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架結(jié)構(gòu),。

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價：

總工程平方米,，造價每平方米元，工程總造價為元(大寫：元整)

四,、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做,。2,、衛(wèi)生潔具不做。3,、采暖支管留口不做地暖,。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈,，弱電只布管不穿線,。5、樓梯欄桿不做,。6,、毛墻毛地不做鋪裝面層,。)完成施工(包括本合同所注明的內(nèi)容)?；A工程(包括打樁,、包括回填)、主體工程,、室內(nèi)及天面排水工程,、屋面工程。三通一平工作,。施工報建手續(xù),。

2、乙方要包以下項目：

1),、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu),，層高按設計圖紙施工。

2),、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料,。③樓面,、地面面層為水泥漿。

五,、工程款支付方式：

1,、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

2,、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%,。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%,。

4,、工程全部完工驗收合格，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%,。其余的5%保證金,，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清,。

六,、施工工期：

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，工期可相應順延。

七,、甲方的工作及責任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用,。

2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,，并承擔以上工作的費用。

3,、開工前,、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置,。

4,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

5,、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付,，責任由甲方負責,。

八、乙方的工作及責任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況,，平整場地清除地上,、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作,，并承擔以上工作的費用和安全責任,。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作,。

3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律,、法規(guī)、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

4,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負責,。

5、施工場地乙方必須保持清潔,，對已完成的工程未交付甲方使用之前,，乙方應對成品派專人保管和保護。

6,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責,。

7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方認可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8,、施工臨時設施如臨時圍擋,，乙方負責人工。臨時工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責。

9,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù),。

10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關。

11,、所有的檢測費包括樁檢費用,、材料送檢費均由乙方負責,。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責,。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應由乙方負責(注：由甲方負責驗收),。

九,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，按照甲方提供的設計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工,。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責,。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設計單位同意,，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù),。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責,。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應增減工程造價。

十一,、補充說明

1,、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用：裝飾,、砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工),。

3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。

4,、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

5,、防盜門,、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌),。

6,、按圖施工。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商,。

十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

土建工程承包合同不含稅篇十三

土建工程承包合同（一）

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理,，確保工程質(zhì)量,，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責,，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特制定以下條款：

1,、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2,、工程承包方式：清工

3,、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑,、樓層清理）,。

4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米,，完工后按施工圖標注面積計算,，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,，乙方應無條件服從。

5,、付款方式：開工后,，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督,，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付,，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項目部審核批準后允許借支,。完工后付10％,，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準,，審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程,、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準,，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。

7,、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從,，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日,。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工,，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié),，由此造成的工期延誤損失,，由乙方承擔。

8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人,，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人,，人員數(shù)量必須及時上報項目部,，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內(nèi)。

9,、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關法規(guī),，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負,。對職工加強宣傳教育，推行文明施工,、標化管理,、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性,、隨心所欲,、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,，應針對性的進行文明施工,，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識,，能夠使職工自覺遵守以下事項：

（1）對自班中的落手清工作,，必須保證工完場清。

（2）對當日施工段的施工道路每天清掃一次,。

（3）如磚,、砼、砂漿等材料確實不能使用的,、應全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料,、綜合利用。

（4）對職工應多組織開會,，加強學習,、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時間嚴禁酗酒。

（5）宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查,。

（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度,。

10、其他：

（1）乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運,，但工資由乙方自負,，甲方不作任何調(diào)整。

（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方,、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰,，由乙方及時返工處理,。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸,、堆放,、清理、所內(nèi)外駁運,，做到工完場清,，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用,。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

（4）乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款,，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。

1l、本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守,。

注：13#,、15#從一層算起。

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

土建工程承包合同（二）

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：

二、工程編號：

三,、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）,。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）,。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

3、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進場施工,；

4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工,；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

四。工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間,；

2.乙方采取的趕工措施,；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔,；

5.提前竣工收益（如果有）的分享,。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物,；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地）,；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份,；組織設計,、施工單位進行工程設計交底。

二,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,，參與設計交底；編好施工圖預算,；負責編制施工組織設計或施工方案,；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條物資供應

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購；三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元,；臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元,；材料設備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

第七條施工與設計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔,。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調(diào)解；解決不了的,，可選擇下述第項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,；

（2）直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關,、建設主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳號：___________________________帳號：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________

土建工程承包合同不含稅篇十四

發(fā)包方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱甲方)

承包方：?? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關的法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：

二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行,。

三,、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。

四,、承包形式：包工包料雙包工程,。

五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地,、料場等問題;

(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關系;

(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔),。

六、乙方職責：

(1)聽從甲方管理人員的指揮,，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

(2)嚴格按照甲方的'施工要求和工程量要求執(zhí)行施工;

(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，保質(zhì)保量完成任務;

(4)確保安全生產(chǎn)、文明施工,，負責施工中的一切財產(chǎn),、人身安全責任，并承擔由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;

(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資,。

七,、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量,，依據(jù)《四川省建設工程工程量清單計價定額》20__定額,，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。

八,、付款方式：分四年到位(不計資金利息),。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清,，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息,，由甲方按月支付給乙方。

九,、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴,。

十、合同生效：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方自訂立之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日??

土建工程承包合同不含稅篇十五

甲方: (建設單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預算.甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期: