報告是指向上級機關匯報本單位,、本部門、本地區(qū)工作情況,、做法,、經(jīng)驗以及問題的報告,，報告對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇報告,。下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０?，希望能夠幫到你?

物業(yè)防汛工作總結報告 物業(yè)防汛工作總結 簡短篇一

一、防汛基本情況

所現(xiàn)有直管公房350間,，樓房24棟,，另外有私房76間；在20xx年汛期到來之際,，為了確保居民房屋住用安全,，我們立足“安全第一”的工作目標，克服麻痹和僥幸心理,，全力應對極端天氣和突發(fā)事件,，全面提升我所防汛應急管理能力，把損失和影響降低到最小。

二,、健全機構,，制定防汛預案

根據(jù)北京市防汛辦公室根據(jù)《北京市防汛辦公室關于開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求，我所進行了統(tǒng)一安排和部署,，落實了防汛工作職責,、制定了切實可行的20xx年防汛搶險應急預案，并成立以所長佟強為總指揮,、各部門負責人為成員的防汛工作領導小組,，全面貫徹落實中心防汛工作的具體實施，將各個安全隱患排查整改到位,，保證安全生產(chǎn)的順利進行,。防汛領導小組成員手機24小時保持暢通，不管是否有水災發(fā)生,，都做到有備無患,。

三、認真落實防汛安全檢查

在汛期到來之際,，我所防汛指揮小組對各個重點防汛部位,，如：排水設施、配電室,、地下室,、地溝、地坑,、地下通道,、通風管道等以及可能對生產(chǎn)和人身構成水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進行了徹底檢查，還對防汛物資及新竣工工程做了相應檢查保證防汛物資完好,，關鍵時刻能用,，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施,，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過多,，領導小組立刻與后勤負責人取得溝通，立即進行徹底清理工作,，并做詳細記錄,，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。

四,、下階段防汛工作內(nèi)容

為做好今年的防汛工作,，我所將以此次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題為下階段工作重點，做好如下幾方面工作：

1,、落實措施,，加大監(jiān)測力度,，提高防汛搶險能力，凡是檢查到的安全隱患,，必須在汛期來臨之間處理,。

2、定期召開所防汛工作專項會議,，周密部署防汛工作,，提高工作人員的緊迫感和責任感,。

3,、嚴格遵守值班制度，動態(tài)管理汛期房屋變化,，儲備和管理好搶險物料,，落實好搶險隊伍。

物業(yè)防汛工作總結報告 物業(yè)防汛工作總結 簡短篇二

在區(qū)委區(qū)政府,、街道黨工委領導指導下,，新村社區(qū)工作站積極做好轄區(qū)物業(yè)管理單位的橋連工作，為轄區(qū)管理處提供了良好的溝通平臺,。

一,、營造和諧社區(qū)、平安社區(qū),。

在物業(yè)單位聯(lián)席會議的基礎上,，轄區(qū)管理處與社區(qū)工作的聯(lián)系更為緊密。物業(yè)管理單位對社區(qū)的各項工作都很配合,，只要工作站有需要的,，物業(yè)單位都全力以赴，全力配合社區(qū)工作,。特別是對于社區(qū)計劃生育,、出租屋管理、衛(wèi)生,、聯(lián)防,、維穩(wěn)、治安,、人民調(diào)解,、信息反饋等各項工作，轄區(qū)各物業(yè)單位均已當成是本單位的工作,，要求管理處上下工作人員都全力配合,。對于社區(qū)組織的各項活動，管理處也一直積極參與,。

二,、加強社區(qū)內(nèi)各物業(yè)單位與群眾居民的聯(lián)系。

新村社區(qū)工作站組織多種形式的活動，把社區(qū)工作人員,、管理處,、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警,、社區(qū)各組織等緊密聯(lián)系在一起,。

新村社區(qū)工作加強與物業(yè)單位、轄區(qū)單位,、轄區(qū)民警,、社區(qū)群眾居民之間的聯(lián)系，為大家提供了良好的溝通平臺,，在大家齊心協(xié)力,，共同努力創(chuàng)建“和諧小區(qū)和諧社區(qū)”。

三,、加強社區(qū)內(nèi)物業(yè)單位與群眾居民的聯(lián)系,。

新村社區(qū)工作站組織多種形式的活動，把社區(qū)工作人員,、管理處,、轄區(qū)單位、轄區(qū)民警,、社區(qū)各組織等緊密聯(lián)系在一起,。社區(qū)組織“義務治安巡邏隊”，巡邏隊成員包括社區(qū)黨員,、社區(qū)群眾,、轄區(qū)內(nèi)單位。此次活動有利于加強社區(qū)群眾,、轄區(qū)各單位,、組織的聯(lián)系，有利于群眾了解社區(qū),、社區(qū)了解群眾,，也有利于把“平安、和諧”滲透到社區(qū)各個方面,。

四,、加大物業(yè)管理力度。

針對轄區(qū)內(nèi)居民的投訴,，我社區(qū)工作人員積極聯(lián)系鐵路相關部門和市,、區(qū)市政部門協(xié)調(diào)解決和平路與鐵工里交叉口的污水長流問題，經(jīng)過多方努力已經(jīng)成功得到解決,。

我社區(qū)工作人員積極參與到樓院衛(wèi)生整治工作中去,，從年初開始各個樓院集中清理,，先把東村6—21號樓、44,、45號樓進行了打掃,，接著在南村1—7號樓和新村30—34號樓和68—73號樓進行打掃，然后把西中和路和鐵工里的樓院一一進行清掃,，保證居民生活環(huán)境的美化,。

根據(jù)每個小區(qū)的特點，根據(jù)居民的需要,，我們組織的每次活動,，都讓居民群眾感受到了新村社區(qū)是真正地為居民服務、真正的與居民連成一條心,，同時也為社區(qū)提供了更好的機會與小區(qū)居民聯(lián)系,。

物業(yè)防汛工作總結報告 物業(yè)防汛工作總結 簡短篇三

法規(guī)和政府部門的管理指導信息;并及時向業(yè)主提供安全知識,、健康常識,、天氣預報、租房信息,、生活小常識等,。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持，引導園區(qū)業(yè)主積極參與園區(qū)建設,。

4.推行貼心管家服務,，建立嵌入式管家模式。成立了“貼心管家小組”,，形成了項目經(jīng)理重點跟進,、部門經(jīng)理分工負責、客服人員跟蹤推進的管理模式,。更好的為業(yè)主提供貼心服務,，每周針對收費情況，分析總結工作經(jīng)驗,，及時協(xié)調(diào)處理顧客需求,。不但使服務品質(zhì)有所提升，而且成功化解了收費困難,。

5.倡導綠色環(huán)保理念,，推進垃圾分類工作。本年初,，按照街道辦事處的要求,，物業(yè)部專門成立了垃圾分類領導小組，制定了垃圾分類管理制度及流程,，完善了垃圾分類設施,，安排專人負責,，細致、系統(tǒng)的進行宣傳,、培訓,、監(jiān)督、落實,。實現(xiàn)了園區(qū)生活垃圾減量化,、無害化的管理目標。

6.完善檔案管理體系,，保持原始完整數(shù)據(jù),。檔案管理是物業(yè)管理當中的一項重要工作，記錄著物業(yè),、業(yè)主和管理過程的真實面貌,。設置專人跟進收集、整理,、更新,，建立了一套完整的檔案管理體系和數(shù)據(jù)庫，并保持數(shù)據(jù)的不斷更新,，保證了檔案的完整性及可靠性,。滿足了安全、便捷,、快速,、詳細、真實,、完整的檔案管理要求,。

7.規(guī)范保潔服務過程，滿足清潔舒適要求,。監(jiān)督指導園區(qū)保潔工作,，制定標準操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負責,、定期考核制度,，有效地調(diào)動其積極性，促進內(nèi)部和諧競爭,，提升園區(qū)環(huán)境質(zhì)量,。

8.關注消防、安全工作,，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,。火災是物業(yè)安全管理的“敵人”,，一旦發(fā)生火災,，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅,。為此，我們以安保部為中心以項目經(jīng)理為組長,，組建園區(qū)義務消防組織,，實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到各戶，向其普及消防知識,。

二,、完善配套設備設施，保障安全穩(wěn)定運行,，營造放心舒適辦公環(huán)境,。

1.自接管項目中水站并投入使用以來，因設備缺陷,，經(jīng)常出現(xiàn)故障,，業(yè)主投訴矛盾大，影響了物業(yè)工作的正常進行,，物業(yè)部經(jīng)與開發(fā)多次協(xié)調(diào),，為中水站更換高低區(qū)水泵、電機,、維修水泵,，基本保證了中水設備的正常運行,，化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾,。

2.機房環(huán)境改善，機房進行了整體設計,、刷漆,，使機房分區(qū)更清晰，環(huán)境更整潔,，管理更標準,。

3.針對園區(qū)設備多、能源公攤量大,、業(yè)主交費難等問題,，項目部以園區(qū)為家，研究制定全套的節(jié)能方案,，樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場采取多項改進節(jié)能措施,，不斷挖掘節(jié)能潛力。如：制定大廳燈開關時間,，由保安值班人員按規(guī)定時間開啟,，項目員工隨時檢查隨時關閉等方案，有效的控制能源浪費,。

20x年物業(yè)部在以項目經(jīng)理為核心的管理團隊帶領下,，服務品質(zhì)有提升,，管理方法有創(chuàng)新，文化宣傳有成就的基礎上,，基本完成了公司的既定目標,。然而在項目團隊面前仍然存在諸如中水問題,、標識不全、溝通渠道單一等等困難，還需公司總部給予關注支援,，以便使項目管理更加完善，創(chuàng)造企業(yè)品牌,。

物業(yè)防汛工作總結報告 物業(yè)防汛工作總結 簡短篇四

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合x小區(qū)的實際情況,，特制定防洪工作應急預案,。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領導能力,，帶領各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

一,、成立防汛工作應急領導小組

組長：

組成員：,、

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員,、工程維修人員,、全體安保人員

二、防汛工作職責

1,、認真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮x小區(qū)的防汛工作,。按照應急領導小組的人員安排,，快速、及時,、有效地處置x小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救，確保小區(qū)的汛期安全,。

2,、準備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險,、搶險方案,。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況,；負責檢查,、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

三、防汛工作要求及措施

1,、成立的防汛領導小組和搶險隊,。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,；及時收集雨情,、汛情等情報；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識,；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通,。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗,、脫崗,。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機,。

2,、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位,，做到各個區(qū)域都有直接責任人,。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任,。

3,、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序,?？头藛T應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,，應密切關注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。

4,、物資準備和各部門的具體職責,。根據(jù)x小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視,；各部門分工明確,；做到雨前、雨中,、雨后都有專人負責監(jiān)視,；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：

財務部：竭盡全力保護好財務部的生命,、財產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時,，協(xié)助其他部門做好救災工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對災情相對嚴重的幾座樓層,，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話,，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號,、房間號,、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告,，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時,，采取相關措施保護花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備,，汛期要適當增加檢查頻率,，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況,。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1）應急燈具要充足電量,，以備夜間使用。

2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,，造成危險,。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1、a3,、a5,、c1等幾個地方，要密切關注積水情況,。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護工作，以免影響下一次的使用,。

3）準備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫,。災情結束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況,。如遇部分管道排水不暢,，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場,，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難,。

四,、按不同情況啟動相應預案

（一）第一預案：

當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位,。及時總結防汛信息,，通報風情、水情,、雨情,。辦公室人員根據(jù)各自的職責，加強值班,，進一步檢查落實各項防汛應急措施,，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資,。

（二）第二預案：

當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）第三預案：

遇暴雨突發(fā)性災害天氣時,，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。

以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛,，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全,，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先,、臨危不懼,。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任,。

物業(yè)防汛工作總結報告 物業(yè)防汛工作總結 簡短篇五

根據(jù)綠地集團“安全生產(chǎn)月”活動要求,，結合物業(yè)公司防臺防汛工作布置，紀念館物業(yè)管理處開展了第一階段防臺防汛工作,，現(xiàn)簡要小結如下：

管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進行了動員,，對各個部門防臺防汛職責劃分進行了明晰。具體為,，環(huán)境維護組負責所有平臺,、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設施進行定期檢查和清掃,，確保所有上述設施處于正常狀態(tài);秩序維護組在日常巡檢工作中,，對外圍懸掛物擱置物進行排查，防止出現(xiàn)松動脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺防汛工作由秩序維護組負責,。

物業(yè)年初剛剛進駐紀念館，因此整個物業(yè)團隊并未經(jīng)歷過汛期,，對此,，管理處物業(yè)負責人對紀念館防臺防汛基本情況進行了全面排查和分析，紀念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點：

一是紀念館地勢較低,，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢,，這一點可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來;二是由于設計需要，紀念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側,、倉庫,、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題,，暴雨情況下滲水強度必將加大,，可能導致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設計原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進入后室倉庫甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動現(xiàn)象,，個別燈桿接口處有松動現(xiàn)象,，在個別路燈維修過程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現(xiàn)象，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定,，存在一定安全隱患,。

通過對上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀念館防臺防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺防汛的準備工作提供依據(jù),。

紀念館防臺防汛存在的不利因素中,，部分為客觀事實,，只能通過物業(yè)團隊的有效防范來加以彌補(如地勢低、天井);部分問題經(jīng)專業(yè)公司查看,，正在制定相應維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養(yǎng)護計劃予以整改。

紀念館建館以來,，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過水侵事件。鑒于此,，管理處結合防臺防汛不利因素分析,，認為倉庫曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀念館防臺防汛重點工作來抓,，加強該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通，在暴雨期間,，專門派人蹲點看護,。

以上是中共紀念館物業(yè)管理處近階段防臺防汛工作小結。管理處下階段將繼續(xù)嚴格抓好防臺防汛工作,，確保紀念館安全度汛,。