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物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇一

一,、防汛基本情況

所現(xiàn)有直管公房350間,，樓房24棟,，另外有私房76間,；在20xx年汛期到來之際,，為了確保居民房屋住用安全,，我們立足“安全第一”的工作目標(biāo),，克服麻痹和僥幸心理,，全力應(yīng)對極端天氣和突發(fā)事件,，全面提升我所防汛應(yīng)急管理能力,，把損失和影響降低到最小,。

二、健全機(jī)構(gòu),，制定防汛預(yù)案

根據(jù)北京市防汛辦公室根據(jù)《北京市防汛辦公室關(guān)于開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求,，我所進(jìn)行了統(tǒng)一安排和部署,，落實(shí)了防汛工作職責(zé),、制定了切實(shí)可行的20xx年防汛搶險應(yīng)急預(yù)案,，并成立以所長佟強(qiáng)為總指揮,、各部門負(fù)責(zé)人為成員的防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，全面貫徹落實(shí)中心防汛工作的具體實(shí)施,，將各個安全隱患排查整改到位,，保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員手機(jī)24小時保持暢通,，不管是否有水災(zāi)發(fā)生,，都做到有備無患,。

三、認(rèn)真落實(shí)防汛安全檢查

在汛期到來之際,，我所防汛指揮小組對各個重點(diǎn)防汛部位,，如：排水設(shè)施,、配電室,、地下室,、地溝,、地坑、地下通道,、通風(fēng)管道等以及可能對生產(chǎn)和人身構(gòu)成水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行了徹底檢查,，還對防汛物資及新竣工工程做了相應(yīng)檢查保證防汛物資完好,，關(guān)鍵時刻能用,，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施,，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過多,，領(lǐng)導(dǎo)小組立刻與后勤負(fù)責(zé)人取得溝通,，立即進(jìn)行徹底清理工作,，并做詳細(xì)記錄,，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛,。

四,、下階段防汛工作內(nèi)容

為做好今年的防汛工作,，我所將以此次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題為下階段工作重點(diǎn),，做好如下幾方面工作：

1,、落實(shí)措施,，加大監(jiān)測力度,，提高防汛搶險能力,，凡是檢查到的安全隱患,，必須在汛期來臨之間處理,。

2,、定期召開所防汛工作專項(xiàng)會議,，周密部署防汛工作,，提高工作人員的緊迫感和責(zé)任感,。

3,、嚴(yán)格遵守值班制度,，動態(tài)管理汛期房屋變化,，儲備和管理好搶險物料,，落實(shí)好搶險隊(duì)伍,。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求,，結(jié)合x小區(qū)的實(shí)際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作,。

一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

組成員：,、

搶險隊(duì)伍：管理處各部門主管,、辦公室人員,、工程維修人員,、全體安保人員

二,、防汛工作職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮x小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速,、及時,、有效地處置x小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救,，確保小區(qū)的汛期安全,。

2,、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情,，提出排險,、搶險方案,。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

三,、防汛工作要求及措施

1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊(duì),。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,；及時收集雨情,、汛情等情報,；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識,；確保無事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗,，辦公室人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。

2,、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位,，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头藛T應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

4,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé),。根據(jù)x小區(qū)實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視,；各部門分工明確；做到雨前,、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險措施,；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告,。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時,，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的幾座樓層,，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號,、單元號、房間號、聯(lián)系方式）,，并立即向上級主管部門報告,，申請增援。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時,，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用。

2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1,、a3、a5,、c1等幾個地方,，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作,，以免影響下一次的使用,。

3）準(zhǔn)備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根,，必要時疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度,，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況,。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈,，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場,，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告,，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難,。

四,、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情,、水情,、雨情。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊(duì)伍,，落實(shí)搶險物資,。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,，做到排水暢通,；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情,，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀(jì)律,；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先、臨危不懼,。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇三

根據(jù)綠地集團(tuán)“安全生產(chǎn)月”活動要求,，結(jié)合物業(yè)公司防臺防汛工作布置,，紀(jì)念館物業(yè)管理處開展了第一階段防臺防汛工作，現(xiàn)簡要小結(jié)如下：

管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進(jìn)行了動員,，對各個部門防臺防汛職責(zé)劃分進(jìn)行了明晰。具體為,，環(huán)境維護(hù)組負(fù)責(zé)所有平臺、地漏和明溝的日常保潔工作,，對上述設(shè)施進(jìn)行定期檢查和清掃,，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護(hù)組在日常巡檢工作中,，對外圍懸掛物擱置物進(jìn)行排查,，防止出現(xiàn)松動脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺防汛工作由秩序維護(hù)組負(fù)責(zé),。

物業(yè)年初剛剛進(jìn)駐紀(jì)念館,，因此整個物業(yè)團(tuán)隊(duì)并未經(jīng)歷過汛期，對此,，管理處物業(yè)負(fù)責(zé)人對紀(jì)念館防臺防汛基本情況進(jìn)行了全面排查和分析,，紀(jì)念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點(diǎn)：

一是紀(jì)念館地勢較低，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢，這一點(diǎn)可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來;二是由于設(shè)計需要,，紀(jì)念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大,，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè),、倉庫,、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題,，暴雨情況下滲水強(qiáng)度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計原因,，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小,，地漏排水速度緩慢則必將溢出進(jìn)入后室倉庫甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動現(xiàn)象,，個別燈桿接口處有松動現(xiàn)象,，在個別路燈維修過程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現(xiàn)象,，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定,，存在一定安全隱患,。

通過對上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀(jì)念館防臺防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺防汛的準(zhǔn)備工作提供依據(jù),。

紀(jì)念館防臺防汛存在的不利因素中,，部分為客觀事實(shí),，只能通過物業(yè)團(tuán)隊(duì)的有效防范來加以彌補(bǔ)(如地勢低、天井);部分問題經(jīng)專業(yè)公司查看,，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水)，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養(yǎng)護(hù)計劃予以整改,。

紀(jì)念館建館以來，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過水侵事件。鑒于此,，管理處結(jié)合防臺防汛不利因素分析，認(rèn)為倉庫曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在,，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀(jì)念館防臺防汛重點(diǎn)工作來抓，加強(qiáng)該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通,，在暴雨期間,，專門派人蹲點(diǎn)看護(hù)。

以上是中共紀(jì)念館物業(yè)管理處近階段防臺防汛工作小結(jié),。管理處下階段將繼續(xù)嚴(yán)格抓好防臺防汛工作,，確保紀(jì)念館安全度汛,。

物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計劃篇四

根據(jù)綠地集團(tuán)“安全生產(chǎn)月”活動要求,，結(jié)合物業(yè)公司防臺防汛工作布置，紀(jì)念館物業(yè)管理處開展了第一階段防臺防汛工作,，現(xiàn)簡要小結(jié)如下：

管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進(jìn)行了動員,，對各個部門防臺防汛職責(zé)劃分進(jìn)行了明晰。具體為,，環(huán)境維護(hù)組負(fù)責(zé)所有平臺,、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設(shè)施進(jìn)行定期檢查和清掃，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護(hù)組在日常巡檢工作中,，對外圍懸掛物擱置物進(jìn)行排查,，防止出現(xiàn)松動脫落的現(xiàn)象，夜間防臺防汛工作由秩序維護(hù)組負(fù)責(zé),。

物業(yè)年初剛剛進(jìn)駐紀(jì)念館,，因此整個物業(yè)團(tuán)隊(duì)并未經(jīng)歷過汛期，對此,，管理處物業(yè)負(fù)責(zé)人對紀(jì)念館防臺防汛基本情況進(jìn)行了全面排查和分析,，紀(jì)念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點(diǎn)：

一是紀(jì)念館地勢較低，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢,，這一點(diǎn)可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來;二是由于設(shè)計需要,，紀(jì)念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大,，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè)、倉庫,、貴賓室洗手間,、南二樓隔層等)存在滲漏水問題，暴雨情況下滲水強(qiáng)度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計原因,，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道，由于天井面積小,，盛水余量小,，地漏排水速度緩慢則必將溢出進(jìn)入后室倉庫甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動現(xiàn)象，個別燈桿接口處有松動現(xiàn)象,，在個別路燈維修過程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現(xiàn)象,，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定，存在一定安全隱患,。

通過對上述情況的排摸和分析,，有助于掌握紀(jì)念館防臺防汛基本情況，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺防汛的準(zhǔn)備工作提供依據(jù),。

紀(jì)念館防臺防汛存在的不利因素中，部分為客觀事實(shí),，只能通過物業(yè)團(tuán)隊(duì)的有效防范來加以彌補(bǔ)(如地勢低,、天井);部分問題經(jīng)專業(yè)公司查看，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養(yǎng)護(hù)計劃予以整改,。

紀(jì)念館建館以來,，在歷年汛期中，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過水侵事件,。鑒于此,，管理處結(jié)合防臺防汛不利因素分析，認(rèn)為倉庫曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在,，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀(jì)念館防臺防汛重點(diǎn)工作來抓,，加強(qiáng)該區(qū)域巡查頻次，保持地漏暢通,，在暴雨期間,，專門派人蹲點(diǎn)看護(hù)。

以上是中共紀(jì)念館物業(yè)管理處近階段防臺防汛工作小結(jié),。管理處下階段將繼續(xù)嚴(yán)格抓好防臺防汛工作,，確保紀(jì)念館安全度汛。