在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
藥店承包經(jīng)營合同篇一
住址:
乙方(承包方): 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組 承包方代表:
住址:
為規(guī)范林地承包(指家庭承包、責(zé)任山和"四荒地"上的非家庭承包)行為,,維護林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,促進林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條 承包林地標(biāo)的、形式,、期限和交付現(xiàn)狀
(一)甲方將其所有的坐落在 的下列林地(具體見下表及附圖)面積共 畝的林地使用權(quán)以 (家庭承包形式為協(xié)商一致;"四荒地"非家庭承包形式為招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等其他形式)的方式,從 年 月 日起至 年 月 日止承包期限共 年,,發(fā)包給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
上述林地、林木交付現(xiàn)狀:
(二)以非家庭承包其他方式的林地承包價款按每年每畝 元,,面積 畝共計為 元,,如林地上的林木一并承包轉(zhuǎn)讓的,按每年每畝 元,,共計為 元,,繳付時間為 年 月 日。具體繳付在本合同第六條作補充約定,。
第二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有承包集體林地所有權(quán),。有權(quán)依法按規(guī)定獲得林地承包收益。監(jiān)督乙方依照本合同約定的林地用途合理利用和保護好林地,,制止乙方損害所經(jīng)營的承包林地和森林資源的行為,。
2.確認上述所發(fā)包的林地林木權(quán)屬清晰、合法,,無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛,。如在承包后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3.維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán),,尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
4.協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐手續(xù),有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按合同規(guī)定享有對承包林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán),、林木處臵收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,。
2.有權(quán)享受承包(責(zé)任山)國家優(yōu)惠政策,,如該承包林地被依法征占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,。采取其他方式承包林地的,,必須按合同規(guī)定繳交承包價款給甲方,并依法依規(guī)繳交各項稅費,。
3.依法保護和合理利用林地,,不得給該林地造成永久性損害,不得改變林地用途,不得用于非林業(yè)建設(shè),。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作,。
4.必須做好造林培育,其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,,不得閑臵丟荒,,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐審批手續(xù),,不得非法砍伐林木。
第三條 合同的變更,、解除和終止
(一)在承包期內(nèi),,如乙方確需轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營權(quán)的,必須報經(jīng)原發(fā)包方甲方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報原發(fā)包方甲方備案,。同時依法按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
(二)對以家庭承包責(zé)任山方式承包林地的,在承包期間,,乙方家庭內(nèi)部成員需要對承包責(zé)任山進行分割責(zé)任山,,可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后,以原承包責(zé)任山合同為依據(jù),,各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同,,并依法按規(guī)定申辦林地林木變更登記手續(xù)。
(三)本合同法律效力不受甲乙雙方負責(zé)人變動影響,,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,任何一方不得隨意終止
(四)合同有效期間,,如因政府依法征占用該承包林地,,或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時,本合同自動終止,,甲乙雙方均不負違約責(zé)任,。
(五)合同期滿后,如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營該林地,,在同等條件下,,乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。承包合同期滿后,,乙方在 天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方,乙方必須將原承包經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為 ,。
(六)合同終止或解除后,,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,,處臵方式為 ,。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處臵方式 ,。
第四條 違約責(zé)任
(一)本合同生效后,,甲乙雙方都必須認真履行。如一方當(dāng)事人違約,,須向守約方支付違約金,,違約金雙方設(shè)定為 元。因違約給對方造成損失的,,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)以其他方式承包林地的,甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地,,逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的承包價款的 ‰作為滯納金,。逾期 個月,乙方有權(quán)單方解除合同,,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(三)甲方發(fā)包的林地手續(xù)不合法,或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,,致使合同全部或部分不能履行,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,,乙方有權(quán)單方解除合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)以其他方式承包林地的,,乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方繳付林地承包價款,,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付承包價款的 ‰作為滯納金。逾期 個月,,甲方有權(quán)單方解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(六)乙方給承包經(jīng)營林地造成永久性損害,,或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞,,經(jīng)林業(yè)主管部門確認后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同,,收回該林地承包經(jīng)營使用權(quán),所收取的定金不予退還。
第五條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的合同爭議,,由甲乙雙方自行和解;和解不成的,,由村民委員會、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府等進行調(diào)解;和解,、調(diào)解不成的,,可采取以下第 種解決方式:
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向 人民法院申請訴訟。
第六條 其他約定
雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充) ,。
第七條 附則
(一)本合同屬完善原責(zé)任山承包合同,,原責(zé)任山承包合同與本合同相抵觸的,以本合同為準,。本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準的或經(jīng)主管部門備案(簽證)的,,經(jīng)自批準或備案(簽證)后才生效。本合同一式五份,,甲乙雙方,、村委會、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府,、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇二
發(fā)包方(甲方):_________
法定代表人:_________
承包方(乙方):_________
甲乙雙方根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,就果園承包經(jīng)營一事,,經(jīng)充分協(xié)商,,特簽訂本合同,供雙方共同遵守,。
1,、地點:_________
2、面積:_________
3,、用途:乙方可開發(fā)做養(yǎng)殖場和種植場,。
承包果園期限為__________________年,自__________________年____________月____________日起至__________________年____________月____________日止,。
1、兩處果園處的承包金每年每畝均為人民幣___________________________元,。
2,、付款日期:承包金每三年結(jié)付一次,承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清,;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清,。
3、雙方同意:本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣________________________元,合同最后一年充抵承包金,。
1,、本合同簽訂后,甲方應(yīng)按時將本合同項下的果園及山地交給乙方自行經(jīng)營,。
2,、承包期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。
3、承包期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得對其承包經(jīng)營的農(nóng)作物和山地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者經(jīng)營。
4,、承包期內(nèi),,本合同項下之果園發(fā)生土地權(quán)屬爭議,由甲方出面負責(zé)調(diào)解處理,。
5,、承包期內(nèi),經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費,,均由乙方負責(zé),。
1、合同期滿,,乙方承包的果園及所開發(fā)的養(yǎng)殖場要保持原且承包地域內(nèi)的一切果樹,、作物、房屋及養(yǎng)殖場無償歸甲方所有,,不得另計殘值,;且每畝果園的優(yōu)質(zhì)荔枝樹或優(yōu)質(zhì)龍眼樹不得少于10棵,每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上,,如每徑每少1米則罰款人民幣_____________________元,,由此類推。
2,、合同期滿,,乙方如有續(xù)約要求,屆時另訂新約,;同等條乙方享有優(yōu)先權(quán),。
1、承包期內(nèi),,若乙方中途退出經(jīng)營或擅自將其承包經(jīng)營的果園承包給第三者的,,或乙方不經(jīng)甲方同意,,不按合同規(guī)定的時間繳交承包金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,,還應(yīng)支付月息10厘的利息給甲方,,如逾期三個月不交的,則甲方有權(quán)單方終止合同,,乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回,,且承包地域內(nèi)的一切財產(chǎn)無償歸甲方所有,并賠償人民幣__________________萬元給甲方,。
2,、承包期內(nèi),若甲方違約中途收回發(fā)包的果園,,賠償因違約而造成乙方的一切實際損失,,同時向乙方賠償人民幣_____________________萬元。
1,、承包期內(nèi),,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使本合同不能履行或者部分不能履行的,,屆時雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商解決,;據(jù)實減少乙方的承包金或者延期履行,變更直至解除合同,。
2,、承包期內(nèi),如中途遇國家政策變動,,不允許承包的,,即按國家政策規(guī)定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下果園,、果園或養(yǎng)殖場的,,雙方均應(yīng)服從,其土地補償費歸甲方所有,,清苗補償費,,附著物補償費及養(yǎng)殖場的補償費歸乙方所有。
合同期內(nèi),,凡執(zhí)行本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭議,,由爭議雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
1、合同期內(nèi),,如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執(zhí)行,。
2、本合同未盡事宜,,雙方可隨時補充之,,其補充條款與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同自雙方代表簽名,、甲方單位蓋章及見證機關(guān)見證后生效。
4,、本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,法律見證機關(guān)存一份,,均具同等法律效力,。
甲方(公章):___________________________
乙方(公章):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
藥店承包經(jīng)營合同篇三
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,,加快國土綠化,,發(fā)展森林蓄水保土,調(diào)節(jié)氣候,,改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83),(84)一號等有關(guān)文件的精神,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,以便雙方共同遵守,。
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,,發(fā)包給乙方植樹和管理,四界是:南至_______________,,北至____________________,,東至________________,西至________________,、
承包期為____________年零_________個月,,從___________年______月_____日起,到_________年____月_____日止,、
1,、承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的標(biāo)準,,按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行______:_____分成,,甲方得_____成,乙方得______成,;幼林實行______:____分成,,甲方得______成,,乙方得_______成、
2,、承包期內(nèi)乙方新植樹木,、成材林木實行_______:______分成,甲方得_____成,,乙方得_____成,、
3、對原有林木的修枝材,、腳材,,按_____:______分成,甲方得_______成,,乙方得____成,。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù),承包期內(nèi)新植林木的修枝材,、腳材,,歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行,。
1,、承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),,每畝植樹不少于____株,,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2,、在承包期內(nèi),,甲乙雙方均不得擅自采伐樹木、如一方需要采伐時,,應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請,,經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后,按批準采伐的方式(如擇伐,,皆伐或漸伐)進行采伐,、對采伐后的空地,實行誰采伐誰補種的原則,,由采伐方在采伐當(dāng)______年或次______年完成新造林,、更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),,并做到包栽包活,、甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費,費用由雙方議定,。
3,、采伐稅實行誰采伐誰負擔(dān),,應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅、
1,、承包期間,,乙方負責(zé)山林樹木的管理防護,乙方應(yīng)做到“三有”,,即有專人護林,有房屋崗棚,,有護林器械,。
2、乙方不得在林地野外用火,,不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾,,采石,采砂,,采土和進行其他毀林行為,。
3、乙方必須切實做好護林防火工作,,消除火災(zāi)隱患,。一但發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,,應(yīng)及時向甲方報告,。
4、上級發(fā)放用于造林,、育林的扶持資金,、物資或貸款,甲方必須及時,、合理地分配給乙方,。
5、承包期內(nèi)林木治蟲費用,,由甲方承擔(dān)_____%,,乙方承擔(dān)_______%。
1,、承包期內(nèi),,如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,,被盜伐一株,,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元、如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的,,應(yīng)交給甲方處理,,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有,、甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的,,砍伐一株,罰款_____元給對方,。
2,、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金,、物資和貸款,,除應(yīng)如數(shù)補齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的_______%的違約金,。
3,、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對于燒毀樹木,,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額,。
如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,,經(jīng)調(diào)查證實后,,對損失部分林木,雙方均不負責(zé),。
________________________________________________________________________________________________________________,。
本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效,、承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新訂立合同、在承包期內(nèi),,承包戶主如去世,,其家庭成員有承包繼承權(quán)。
本合同不因甲方代表人的變更而變更,、合同執(zhí)行期間,,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送公社管委會(鄉(xiāng)政府),,大隊(村委會),,(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。
甲方:______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(村)
______生產(chǎn)隊__________(公章)
代表人:_______________(蓋章)
乙方:_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(村)
_______生產(chǎn)隊社員__________(蓋章或簽名)
____________年______月____日訂
藥店承包經(jīng)營合同篇四
合同,,也稱契約,是當(dāng)事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文書,。
合同具有合法性和約束性,。合同一經(jīng)依法訂立,就具有法律約束力,,當(dāng)事人必須格守信用,,嚴格履行,任何一方不得隨意拒絕履行或變更,、解除合同。
合同的內(nèi)容主要包括主體,、標(biāo)的,、數(shù)量與質(zhì)量、價款或酬金,、履行的期限,、地點、方式,、違約責(zé)任,。
合同的格式有條款式、表格式,、綜合式,。無論是哪種格式,都應(yīng)包括下面四個部分:
位于合同的第一頁中間,,用較大的字體書寫,,只寫明合同性質(zhì),如(訂貨合同》等,。
位于標(biāo)題下方,,通常在標(biāo)題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后,再分別上下寫訂立合同單位名稱,、簡稱,、法定代表人姓名。簡稱一般為甲,、乙,、丙方,是為了行文方便,但不能簡稱我方,、你方,、他方,以免引起誤解,。
包括簽訂合同的目的,、依據(jù)、雙方協(xié)定內(nèi)容,、條款(合同內(nèi)容的六項要素),、合同的份數(shù)和保存等。
在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,,并加蓋公章,。如有主管部門鑒證或司法機關(guān)公證,也應(yīng)簽署和蓋章,。之后寫簽訂合同日期,,日期一般在署名下方,也可以在標(biāo)題之下打印好,。
藥店承包經(jīng)營合同篇五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將ktv出租給乙方使用,乙方承租甲方ktv事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、租地點:主題酒店副樓。
二,、經(jīng)營內(nèi)容:ktv娛樂
三,、租期 年: 年 月 日至 年 月 日。
四,、租金及付款方式
1,、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費、空調(diào)費,、電話費等),。
2、付款方式:第一次,,本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清,。
五,、押金:乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時一次性交足押金),合同到期后返還給乙方,。
六,、在本合同期內(nèi),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。
七,、合同期滿甲方有權(quán)收回出租ktv,乙方應(yīng)如期交還,。
八,、責(zé)任及義務(wù)
1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地(ktv)移交給乙方使用,,需自行設(shè)計裝修,,乙方確認無異議;
2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,,費用由乙方承擔(dān),。
3、合同到期,,如甲方繼續(xù)出租,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
4、續(xù)租:如乙方要續(xù)租,,須在合同到期前提前兩個月向甲方提出,,并提前壹個月付清下年度租金。
5,、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
6、乙方有正常的經(jīng)營管理權(quán),,但必須遵紀守法,,合法經(jīng)營。
7,、乙方經(jīng)營所須的一切費用由乙方自行承擔(dān),。
8、乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī),,文明經(jīng)營,自覺遵守公安,、消防,、稅收、物價、衛(wèi)生等部門的法律,、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務(wù)規(guī)范,。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)有任何違法經(jīng)營行為,乙方要負一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,,和甲方無關(guān),。
9、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,,遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度,,有維護酒店整體形象和整體利益的義務(wù)。
10,、乙方不能改變經(jīng)營項目,。
11、在租期內(nèi),,乙方不能將場地轉(zhuǎn)租給他人,。
12、水電費,、空調(diào)費,、稅金及相關(guān)主管部門管理費由乙方自負。
13,、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案,。
九、乙方必須維護好甲方所有設(shè)施設(shè)備,,人為的損壞須照價賠償,。
十、合同的變更和解除
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、ktv租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租ktv;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租ktv。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的ktv租賃用途,。
十一、爭議的解決及其他
如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時,,雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
十二,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十三、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
藥店承包經(jīng)營合同篇六
訂立合同雙方:
___________縣________鄉(xiāng)________村________組,,以下簡稱甲方
___________縣_______鄉(xiāng)_______村________村民,以下簡稱乙方
為了充分利用水利資源,,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收人,,根據(jù)中(83),、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守。
甲方將坐落在______魚塘(河道,、水庫,、湖面)______畝,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘(河道,、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準出賣,、出祖或轉(zhuǎn)讓,;在承包期內(nèi),乙方如去世,,其家庭成員享有承包繼承權(quán)權(quán),。
承包期限為____年,自____年____月____日起,,至______年____月____日止,。
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_____公斤(或____元),,其中:____年上交_______公斤(______元),,______年上交____魚占____%,,____魚占____%……。上交時間均為每年____月____日左右(時間不超過前后十天),,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,,即出具收魚(款)憑證。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________________________
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米,。
5.乙方需要排水或抽水時,,甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有),。
2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘(或河道,、水庫,、湖面)的費用,均由乙方自理,。
3.乙方在捕撈魚時,,嚴禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險辦法,。
4.乙方在每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù),。
5.承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的'養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償,。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道,、水庫,、湖面)內(nèi)不到____________規(guī)格的小魚,、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買),。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,,超額部分全歸乙方,。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____________元計算,,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋,、工具,,付違約金________元給乙方,乙方并可提出解除合同,。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_____%向乙方償付違約金,;截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的_倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,,應(yīng)對所造成的損失負責(zé),。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,,向甲方償付違約金。
2.乙方如有用電,、毒,、炸等危險辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的____%向甲方償付違約金,,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時,,乙方如捕撈小于________規(guī)格的小魚,、魚苗,應(yīng)向甲方償付—元的違約金,。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、早災(zāi)等)造成魚塘(河道,、水庫、湖面)崩潰,、干涸,,經(jīng)證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù),。
___________________________________________________
本合同自承包開始之日起生效,,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式____份,,交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公
證或鑒證機關(guān))……各存一份,。
甲方:(公章)________________
代表人:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)________________
_________年_______月______日
藥店承包經(jīng)營合同篇七
本合同各方當(dāng)事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話:
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于xx年xx月xx日在xx市訂立:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜,,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
第一條合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于xx市xx路xx號,,面積共xx平方米,。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具(見清單)
第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為:自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
第三條價金及支付
1,、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣xx元,,承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備,、用具及有關(guān)費用后xx內(nèi)退還,。
2、承包費:乙方承包經(jīng)營期內(nèi),,應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣xx元,,交納的時間為:每月xx日前交納當(dāng)月租金,。
3、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水電費,、稅費、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,,由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4,、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,,保證乙方獨立自主經(jīng)營,。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另附清單)
3,、負責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價格,、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督,。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng)(特殊情況例外),。
5、負責(zé)餐廳屋面,、室外水,、電的維護、維修,。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。
2,、負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修,,并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,,按原價賠償,。
3、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作,確保安全,。
4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5,、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計生,、治安及福利等費用和責(zé)任。
7,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動,。(包括在墻上打洞)
8,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。
第六條違約責(zé)任
1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金xx元,,給守約方造成損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2,、乙方遲延交付押金及承包費的,,每遲延一日,應(yīng)按拖欠金額每日萬分之xx向甲方支付違約金,超過xx日未支付的,,甲方有權(quán)終止合同,,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,,甲方有權(quán)終止承包合同,,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
4、乙方不得中途無故中止合同,,如確須中止合同,,乙方應(yīng)提前xx個月以書面形式通知甲方,從停止經(jīng)營之日起,,乙方向甲方支付與xx個月承包款作為違約金,。
第七條保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,,但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。
2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。
第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力,。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),,向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,,則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條其他本合同—式三份,,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(公章):xxxxxxx乙方(公章):xxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxx
xxxxxxx年xxx月xxx日xxxxxxx年xxx月xxx日
藥店承包經(jīng)營合同篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜,,達成如下協(xié)議:
二,、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店,經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
三,、承包期限一年半。自________年____月____日至________年____月____日止,。
四,、承包金支付方式:
該店的承包金額為元(大寫萬仟佰拾元整。分次支付,。第一次付款在________年____月____日,,付款金額萬(大寫),在________年____月____日之前付清,,第二次付款在月(大寫),,在________年____月____日之前付清,第三次付款在年日,,付款金額萬(大寫),,余款在________年____月____日前付清。店內(nèi)所有耗材,、材料折合人民幣元(大寫)乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方,。
五、承包方式:
1,、乙方交納承包金給甲方后,,乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。
2,、簽訂合同后,,甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負責(zé)。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān),。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括:房租,、水電,、物業(yè)管理費、稅收費用,、通訊費,、網(wǎng)絡(luò)費等)。
3,、每次房租到期前乙方自行準備房租交納,,絕對不能拖延。
六,、承包期間,,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營,,不得從事違反國家法律法規(guī)的活動,,乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責(zé),。
七,、合同的變更、解除與終止本合同:
本合同生效后具有法律的約束力,,甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同,,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
1,、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理,否則甲方有權(quán)終止合同,,押金不退,。
2、承包期滿合同自動終止,。
3,、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時,甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。
八,、違約責(zé)任:
1、甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,,不履行的應(yīng)違約責(zé)任。
2,、在承包期間,,甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的,乙方有權(quán)終止合同,,押金退還,,承包金按照實際使用月份計算,。
3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律,、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的,,乙方應(yīng)負責(zé)賠償一切損失,押金不退,。
4,、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
5、因上述原因而終止合同的,,承包金按照實際使用月份計算,。
九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí),,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,,乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,,補充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十二、本合同及附件一式__________份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,。合同簽訂后甲,、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財產(chǎn)進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設(shè)備清單),。合同期滿后,,乙方必須保證店內(nèi)機器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外)。
注:合同期滿后,,乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。
甲方(簽字蓋章):_____________乙方(簽字蓋章):_____________
________年____月____日________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇九
甲方(發(fā)包方):_____________________ 有限責(zé)任公司,, 公司性質(zhì):_____ ,經(jīng)營范圍____________________ ,,辦公地址:__________________ ,,法定代表人:___________ ,職務(wù)___________ ,。
乙方(承包方):___________________,,身份證號碼: _________________。
甲方和乙方根據(jù)民法通則,、合同法及有關(guān)法律法規(guī),,本著平等互利、誠信合作的原則,,經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議:
一,、甲方在羅莊成立久泰化工科技股份有限公司,從事化工原料,,能源生產(chǎn),,久泰化工科技股份有限公司三期60萬噸甲醇生產(chǎn),甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營,。 二,、乙方有權(quán)在久泰化工科技股份有限公司的經(jīng)營范圍內(nèi)全權(quán)負責(zé)合法的經(jīng)營管理,甲方無權(quán)干涉,,乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷售,,不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負責(zé),。
三,、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方久泰化工科技股份有限公司身份對外經(jīng)營。乙方在承包經(jīng)營期間,,須在經(jīng)營范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營,,不得損害甲方的利益。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
四,、本合同期限為_______ 年,從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止,。期滿后經(jīng)雙方同意,,本合同可以順延。
五,、雙方的結(jié)算方式,,由乙方每經(jīng)營滿_____噸與甲方結(jié)算一次,并在結(jié)算后_____ 天內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤存入甲方賬號,。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時將利潤存入甲方賬號,,經(jīng)甲方書面催告后_____ 天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤足額存入甲方賬號,,則甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償_______萬元整(人民幣),。
六,、甲方在本合同期限內(nèi),不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù),,經(jīng)乙方書面同意的除外,。若甲方違反本約定,須賠償乙方__________ 萬元整(人民幣),。
七,、本合同違約金為_________萬元整人民幣,適用于本合同除第七,、八條以外的其它違約情況,。
八、如有未協(xié)議問題,,雙方可以補充簽定協(xié)議,。如雙方有爭議問題,,應(yīng)本著誠信互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,可以尋求其它法律途徑解決,。
九,、本合同一式兩份,甲,、乙方各持一份,。
甲方: 乙方:
法定代表人:_________ 法定代表人:____________
(單位蓋章) (單位蓋章)
____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____ 日
藥店承包經(jīng)營合同篇十
發(fā)包方(以下簡稱甲方):___
承包經(jīng)營方(以下簡稱乙方):___
據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特訂立本合同,。
第一條,、承包經(jīng)營浴池座落于___號樓,建筑面積___㎡,。房屋質(zhì)量良好,,浴池經(jīng)營設(shè)備良好。
第二條,、承包期限從年日至年止,,提前半年通知對方是否繼續(xù)承包,提前兩個月交下期三年租金___元,,一次交齊,,否則視為違約,,甲方有權(quán)終止合同。
第三條,、租金的支付期限與方式:大寫___,,一次性現(xiàn)金結(jié)清。乙方設(shè)備押金,、月票押金及經(jīng)營不善導(dǎo)致停業(yè)違約補償甲方人民幣___元整,。
第四條、乙方負責(zé)支付在經(jīng)營期間,,水費,、電費、煤費,、衛(wèi)生費,、各種稅費等相關(guān)費用,與甲方無關(guān),。
第五條,、房屋用途,乙方承包經(jīng)營期間,,只能用于經(jīng)營大眾浴池,,如改變用途,由甲方書面同意否則視乙方違約,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方在經(jīng)營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責(zé)收回,甲方不承擔(dān),。
第六條,、承包經(jīng)營期間,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,,必須先征得甲方書面同意,,改造的費用由乙方自負,在合同終止后解除承包關(guān)系時,,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
第七條、乙方有下列情形之一的,,甲方可以有權(quán)終止合同:
1.乙方擅自將經(jīng)營場所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用經(jīng)營場所進行非法活動,,導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池損失人民幣___元整),。
3.本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同。
4.雙方通過書面協(xié)議解除本合同,,乙方期滿后所欠各種費用,,由乙方結(jié)清。
第八條,、免責(zé)條件:
1.在承包合同期間,,若經(jīng)營場所因不可抗力的自然災(zāi)害,或因盜竊,、火災(zāi),、爆炸等事故造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的,經(jīng)營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關(guān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.如遇政策性動遷,或其它政府行為導(dǎo)致合同終止,,甲方返還乙方所剩余承包款,,乙方無條件解除租賃合同。
第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,,乙方交付全額租金后生效,即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生分歧,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成,,可訴請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,或另行簽訂補充協(xié)議,,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同正本一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇十一
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方所有的原xxx酒吧,,租賃給乙方經(jīng)營,,達成如下一致意見,并訂立此合同,。
一、 甲方所有的的原xxx酒吧,,位于xxx市xxx號xxx,,營業(yè)面積xxx余平方米,,含xxx。
二,、 租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止),。合同期滿后,雙方有意續(xù)約,,另行協(xié)商簽訂合同,。
三、 酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣,。酒吧的房租,、水電、稅金,、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理,。簽訂本合同時,乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金,。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算),,每月1日前由乙方交納給甲方。
四,、 合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清,,與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理,,與甲方無關(guān),。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方不得以酒吧名義借貸,、抵押,、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,。
五、 合同簽訂后,,雙方應(yīng)參與交接并備案,。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施,甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用,,如乙方因經(jīng)營需做必要的變動,,應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒浮R曳綉?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施,,如有損壞的,,甲方追究賠償。
六、 酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照,,由乙方申請辦理,,甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營,,注重安全生產(chǎn),。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任,,并有權(quán)終止合同,對甲方財產(chǎn)造成損失的,,甲方追究賠償,。
七、 乙方應(yīng)照章納稅,,按時繳納各項費用,,甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天,,甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償,。乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置,,與甲方無關(guān)。
八,、 雙方如有違約,,另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的,,雙方協(xié)商結(jié)算,,互不追究賠償。
九,、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的,,雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十、 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包方:
承包方:
營業(yè)執(zhí)照號:
身份證號:
電話:
電話:
為了明確發(fā)包方方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對________有限公司濟南分公司實行承包經(jīng)營,,特簽訂本合同,,以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容
承包方為______有限公司濟南分公司經(jīng)理,,從事濟南市的工程項目建設(shè),,承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條承包期限
承包期從________年____月____日起至________年____月____日止,,期限屆滿雙方協(xié)商同意可以續(xù)展,,另行訂立承包協(xié)議。
第三條承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣月內(nèi)支付,。另外,,建設(shè)單位按建設(shè)工程總造價的2.6%所交納的建設(shè)工程勞動保險費,竣工結(jié)算后所返還數(shù)額,,分公司向總公司應(yīng)繳納,。
第四條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
4.1在年將分公司交給承包方經(jīng)營管理。
4.2提供分公司承攬承建工程勞務(wù)所需要的資質(zhì) 證照及相關(guān)資料,。
4.3協(xié)助分公司參與招投標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù),,提供相關(guān)服務(wù)。
4.4對分公司的運行狀態(tài) 工程質(zhì)量 安全生產(chǎn)等工作,,實施監(jiān)督和檢查,。
4.5對分公司進行年度工作考核,評估,。
4.6收取承包費用和其他相關(guān)費用,。
第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)
5.1作為承包負責(zé)人全面負責(zé)分公司的經(jīng)營管理,接受發(fā)包方的監(jiān)督與考評,。
5.2根據(jù)發(fā)包方授權(quán),,參與工程勞務(wù)投標(biāo);根據(jù)業(yè)務(wù)情況組建施工隊伍,負責(zé)材料采購 施工管理 質(zhì)量保證 安全保障 資金籌措 竣工決算等工作,。
5.3合法使用,,妥善保管發(fā)包方提供的資質(zhì)及印鑒。
5.4認真執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,,對工程管理 工程質(zhì)量 安全生產(chǎn)負全面責(zé)任,。
5.5獨立核算 自負盈虧,自行承擔(dān)分公司的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任(包括但不限于稅收 勞動保障);
5.6按季度 年度呈報業(yè)績報表,,按約定時間上交承包費用;
5.7對分公司除上交約定承包費用 承擔(dān)約定其他費用外的一切有形財產(chǎn)享有所有權(quán),。
第六條其它事項
6.1分公司出現(xiàn)工程質(zhì)量 安全事故 經(jīng)營不善等造成的一切經(jīng)濟損失,由承包方全部承擔(dān),。
6.2發(fā)包方應(yīng)承包方請求派往分公司長期工作的工程技術(shù)人員 項目管理人員 法律審查人員,,其在分公司工作期間相應(yīng)的工資 福利 差旅費等由分公司全部承擔(dān),,工資標(biāo)準參照當(dāng)?shù)赝惾藛T平均工資水平確定。
6.3分公司需要發(fā)包方派員參與工程勞務(wù)招投標(biāo) 辦理相關(guān)手續(xù) 訂立相關(guān)合同 協(xié)調(diào)對外關(guān)系的,,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)配合,,相關(guān)人員差旅費 交通費 食宿費用 出差補助費由承包方承擔(dān),差旅費 交通費 食宿費用據(jù)實報銷,。
6.4承包方保證分公司按時完整地向發(fā)包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務(wù)承包合同 中標(biāo)通知書 竣工驗收報告 結(jié)算表單 民工工資表等),。
6.5分公司單獨建賬,獨立核算,,盈虧由承包方享有或承擔(dān),。分公司獨立進行稅務(wù)登記,如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)要求必須在當(dāng)?shù)乩U稅,,承包方應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ò磿r納稅,,承包方對承包期間形成的分公司一切債權(quán)債務(wù)負全部責(zé)任。
6.6承包方在經(jīng)營管理分公司期限內(nèi),,應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量 安全,,順利完成施工任務(wù),不得拖欠聘用人員工資,,不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位 個人借款融資,。
第七條違約責(zé)任
承包方承包經(jīng)營分公司期間,出現(xiàn)下列情況,,全部法律后果由乙方承擔(dān),,同時甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行:發(fā)生質(zhì)量 安全事故;拖欠農(nóng)民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪,造成一切民事 行政 刑事責(zé)任;發(fā)生被相關(guān)部門行政處罰 新聞媒體曝光等有損企業(yè)形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規(guī)使用資質(zhì);不服從發(fā)包方的監(jiān)督管理,。
第八條因履行本合同發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)當(dāng)盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄,。
第九條本合同的未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同一式二份,,甲方保存一份,,乙方保存一份,雙方簽章后產(chǎn)生同等法律效力,。
發(fā)包方:(蓋章)
承包方:(簽字)
法定代表人:
身份證號碼:
電話:電話:
________年____月____日
________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇十三
發(fā)包方:______環(huán)保磚廠(以下簡稱甲方)
承包方:______(以下簡稱乙方)
為了提高環(huán)保磚廠的效益,,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
1,、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機械和財產(chǎn)全部承包給乙方使用。
2,、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營。
1,、本合同的承包期限為十年六個月,。
2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止,。
1,、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人,,即魏黎明,、李雄和李艷,按每人17萬元分配,。由乙方留下自己分得17萬元后,,在20___年___月前,向甲方支付另二位合伙人的承包款共計34萬,,現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配,。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計息,由乙方向甲方支付,。
2,、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元,除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外,,乙方還須向甲方繳納承包款30萬元,,該款在20___年___月底前付50%,20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款,。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止,。
1、由甲乙雙方對現(xiàn)有機械設(shè)備和固定資產(chǎn)進行清點造冊,,登記簽字交接,,并作為本合同的組成部分。
2,、本合同期滿時,,由甲乙雙方對財產(chǎn)進行驗收和接收,由雙方簽字認可,。
3,、乙方在合同期滿時,必須保證機械設(shè)備的完好,,能夠正常運轉(zhuǎn)和使用,,如有損壞和遺失,,照價賠償。
4,、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品,,按照“來添去丟”的原則,由乙方自行處理,,甲方不予接收,。
1、乙方在合同期間,,自主經(jīng)營,,自負盈虧。
2,、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營性開支和稅費由乙方負責(zé),。
3、合同期內(nèi),,乙方必須注意安全生產(chǎn),,嚴守操作規(guī)程,發(fā)生安全事故由乙方負責(zé),。
4,、乙方不得以甲方的名義,借款和用甲方財產(chǎn)進行任何抵押,。
5,、合同期內(nèi),乙方自主聘請的工人,,由乙方自主管理,,支付報酬和待遇,所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系,。
1,、本合同一經(jīng)簽字,任何一方不得違約,,如單方違反,,罰違約金___萬元。
甲方簽字:___乙方簽字:___
___年___月___日
藥店承包經(jīng)營合同篇十四
發(fā)包方:
承包方:
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,,就郝官村籃球場修建工程,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
:郝官村精神文明陣地建設(shè),,籃球場修建總面積630平方米,。
:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標(biāo)準,。
:20xx年 月 日至20xx年 月 日,。
:以總承包人民幣叁萬元的單價進行修建,。
:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為10年,,因質(zhì)量問題,,造成的損失及返工,由承包方負責(zé),。
任何一方違反合同規(guī)定,,除賠償損失外,另給付違約金1萬元,。
:工程完工后支付 萬元,,其余部分,,待工程經(jīng)上級檢驗后,,于20xx年 月 日前付清。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
藥店承包經(jīng)營合同篇十五
車主: (以下簡稱甲方) 承租人:(以下簡稱乙方)
為方便經(jīng)營管理,,甲方 將車號為贛 ,發(fā)動機號 ,,車架號 的營運出租車下午6點至次日早上6點承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方協(xié)商同意,,簽訂如下協(xié)議:
一,、承包經(jīng)營期限自________年____月____日至月日止。合同期滿,,車輛無條件交還甲方,。
二、承包期內(nèi)乙方必須保持車況良好,,證件齊全,,服從公司及上級有關(guān)部門規(guī)定,不得從事非法營運或從事與車輛不相符的運作,。產(chǎn)生的違法行為,,一切后果由乙方承擔(dān),甲方概不負擔(dān),。
三,、乙方在承包期內(nèi),不得交車輛轉(zhuǎn)包,,轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,,并扣減相應(yīng)風(fēng)險押金,。
四、乙方承包期內(nèi)的道路運輸管理費,、車輛檢測費,。上交公司的管理費,、車輛保險費(保險全保)由甲方承擔(dān)。除此之外,,乙方發(fā)生的一切費用,,甲方概不負擔(dān)。
五,、本合同簽字生效時,,乙方應(yīng)交押金 元整,承包期內(nèi),,每月租金 元整,,每月結(jié)帳一次,月前一次性付清,,如拖欠租金每天交滯納金100元,。
六、修車,、洗車由白班負責(zé),。
七、如果因甲方原因造成乙方誤工,,甲方需減免乙方相應(yīng)租金,。如果因乙方原因造成甲方誤工,乙方需補償甲方,。
八,、車輛有關(guān)證件,乙方不得遺失,,否則由乙方負責(zé)補全,,費用由乙方承擔(dān)。
九,、在合同生效期間,,如有任何一方違約終止合同。違約方則賠償違約金5000元整,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
藥店承包經(jīng)營合同篇十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方):________________________
承包方(以下簡稱乙方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同、
1,、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號,,面積平方米、
2,、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件、
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),、
3,、本合同簽訂后日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,、
1、該酒店承包期限共年,,自________年____月____日至________年____月____日止,,其中半年為試運行期,不交承包金,、
2,、承包期滿,,甲方有權(quán)收回該酒店,,乙方應(yīng)如期交還、
乙方如要求續(xù)承包,,則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同,、
3,、鑒于本酒店為新建酒店,其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后,,應(yīng)有一個設(shè)備試運營調(diào)試期,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方給乙方半年試運營調(diào)試期,,在乙方試運營調(diào)試期期間,,甲方免收承包金,但試運營期間所產(chǎn)生的一切水,、電,、氣以及人工工資等費用,由乙方自行承擔(dān),、
4,、試運營調(diào)試期過后,假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達到正常運轉(zhuǎn)狀態(tài),試運營期順延,,直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運行為止,,方可正式計算承包期及承包金、
1,、該酒店每年承包金第一年為______元,、
第二年為______元、(寫萬仟佰拾元整)
第三年為______元,、(寫萬仟佰拾元整)
第四年為______元,、(寫萬仟佰拾元整)
第五年為______元、(寫萬仟佰拾元整)
第六年為______元,、(寫萬仟佰拾元整)
2,、承包金支付方式如下:
按季度支付,每季度開始當(dāng)月5日前支付本季度承包金,、
本合同生效后15日內(nèi),,乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金、
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
在承包期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納、如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,,由甲方負擔(dān),、
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),,此抵押金可沖抵第一年的承包金,,金額為______元、
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用,,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,、
1、在承包期限內(nèi),,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由甲方自行負責(zé)、
a,、甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合、
b,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),、
2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,、如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,、
3、乙方如改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工、
1,、在保修期內(nèi),,甲方負責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維修,非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞,,由甲方負責(zé)修復(fù),;
2、保修期過后,,乙方在正常經(jīng)營活動當(dāng)中設(shè)施設(shè)備的損壞,,乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位、
1,、在承包期間,,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店、出賣后,,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,、
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店,、
3,、甲方出售該酒店,應(yīng)在個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)、
1,、本合同生效后具有法律約束力,,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,,需要變更或解除時,,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議、
2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同;甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后,甲方方可收回房屋:
(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施,,嚴重影響經(jīng)營,、
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴重影響經(jīng)營,、
3,、在承包期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回所承包給乙方的酒店:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店,、
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動酒店結(jié)構(gòu),、
(3)損壞承包的酒店設(shè)施,,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的、
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,不得應(yīng)用于酒店以外的用途,、
(5)利用所承包的酒店進行非法活動、
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用,,已經(jīng)給甲方造成損失的,、
(7)拖欠承包金累計元、
4,、承包期滿合同自然終止,、
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,,甲,、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除合同,、
1,、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀,、
2,、驗收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,、當(dāng)場難以檢測的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,、
3,、乙方應(yīng)于承包期滿后,,將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,、
4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,、對未經(jīng)同意留下的物品,,甲方有權(quán)處置、
1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,、
2,、在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回酒店的經(jīng)營權(quán),乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金,、
3,、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金、
4,、在承包期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,,乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金,、若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,、
5,、在承包期內(nèi),甲方不得無故解除合同,,否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失、
甲方簽字(蓋章)____________乙方簽字:__________________
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
藥店承包經(jīng)營合同篇十七
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
鑒于:
1,、甲方合法擁有xxx(以下簡稱目標(biāo)ktv)的房產(chǎn)及設(shè)施,、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán);
2,、乙方自愿對目標(biāo)ktv進行承包經(jīng)營,,甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營請求,。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就乙方承包經(jīng)營甲方xxxktv事宜,達成如下條款,,雙方共同遵照執(zhí)行:
第一條承包方式
1,、乙方現(xiàn)狀接管,自負盈虧,。乙方在承包經(jīng)營期間,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營需求自行辦理相關(guān)證照,費用自理,。
2,、乙方享有目標(biāo)ktv獨立自主經(jīng)營權(quán),承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有,。
第二條ktv座落,、面積、裝修及設(shè)施
1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號層,,平方米。
2,、目標(biāo)ktv現(xiàn)有裝修,、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見交接清單(合同附件),。
第三條承包期限
乙方承包經(jīng)營期限為:x年,,自x年x月x日至x年x月x日止。
第四條款項,、金額及支付方式
1,、押金:乙方向甲方繳納承包經(jīng)營押金人民幣元,于本合同簽定之日繳納,,承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清楚(物業(yè),、設(shè)備、用具,、證照及有關(guān)費用等)后天內(nèi)退還,。
2、承包費:乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元(大寫:柒拾萬元整),,每三年按5%遞增,。總承包金為稅后人民幣萬元(大寫:),,乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元(大寫:柒拾萬元整),,以后每年需提前一個月,,按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。
3,、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間辦理證照的費用,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納的費用,均由乙方負擔(dān),,乙方須按時向有關(guān)部門或單位繳納,。
第五條目標(biāo)ktv房屋、設(shè)施的交接,、維護與使用
1,、本合同生效后,甲乙雙方指定代表按約定辦理目標(biāo)ktv交接手續(xù),,甲方將乙方不用設(shè)備,、設(shè)施清理出經(jīng)營現(xiàn)場,自雙方交接之日起乙方獨立辦照,,享有獨立自主經(jīng)營權(quán),。
2、承包經(jīng)營期間,,乙方負責(zé)對目標(biāo)場地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施的基本維護、保養(yǎng),、維修,,確保合同期結(jié)束時所有資產(chǎn)完好和不流失,費用自理,。乙方對目標(biāo)ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu),,不得影響甲方正常經(jīng)營。
3,、乙方在承包經(jīng)營期間,,在其門臉范圍內(nèi)享有廣告宣傳權(quán)。
4,、乙方必須合法經(jīng)營,,主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查,、監(jiān)督,,若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件,其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負責(zé),,與甲方無關(guān),。
5、乙方須認真做好社會治安,、消防安全防范,、用工管理等方面的工作,確保經(jīng)營場所財產(chǎn)安全,,獨立承擔(dān)所聘用人員的工資及福利等費用和承擔(dān)管理責(zé)任,。
6、承包經(jīng)營期間甲,、乙若轉(zhuǎn)包他人,,必須經(jīng)雙方同意,并清結(jié)全部費用,。
第六條違約責(zé)任
1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,,甲,、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,單方終止合同者視為違約,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元,,給守約方造成相應(yīng)損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方遲延交付押金及承包費的,應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金,,超過15日未支付的,,甲方有權(quán)終止合同,所收取押金抵作違約金,,給甲方造成經(jīng)濟損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
第七條合同的變更或解除
1,、甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。
2、在承包經(jīng)營期間,,本合同可根據(jù)甲,、乙雙方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,,與本合同具有相同法律效力,。
3、因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,,或因甲方違反合同規(guī)定,,嚴重干擾乙方經(jīng)營自主權(quán),,致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,,甲乙任何一方均可要求解除合同,。
4、如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,,甲方有權(quán)要求終止合同,。
5、本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。甲方或乙方如要提前終止本合同,,應(yīng)提前壹個月以正式書面形式并電話通知對方,雙方通過友好協(xié)商,,在結(jié)清所有費用日內(nèi),,乙方向甲方辦理目標(biāo)ktv移交,其經(jīng)營過程中所辦理的所有證照及添附裝修,、設(shè)施,、設(shè)備等均無償移交甲方所有。
第八條爭議的解決
1,、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2,、如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,,則可通過提起訴訟,交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
第九條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十條其他
本合同—式三份,具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方:_________乙方:_________
____年________月________日
藥店承包經(jīng)營合同篇十八
甲方:
乙方:
身份證號:
家庭地址:
自 年 月 日至 年 月 日止,,共 年,。 (計劃開業(yè)時間為: 年 月 日)
甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭,現(xiàn)將其中 座租給乙方獨立經(jīng)營,,虧盈自負,。
1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理,,聘用人員登記表等相關(guān)入職資料,、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
2,、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告,。
3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍,,不得越權(quán)經(jīng)營,,不得哄抬價格,,必須按照甲方規(guī)定操作,。
4、乙方在合作期間,,不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè),。
5、本協(xié)議生效后,,乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾,、前期準備工作。
6,、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議,。
7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷,。
8,、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗,。
9,、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
10,、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意,。
11、為了維護景區(qū)整體形象,,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝,。
12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目,。
13,、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。
14,、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方,轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定,,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費,。
15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
1,、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系,。
2、擁有一定的經(jīng)濟實力,。
1,、甲方負責(zé)場地、木屋售貨亭的提供
3,、提供海報,、工作服。
1,、場地木屋管理費合計 萬元/年,。
2、乙方負責(zé)人工費用,、商品耗材,、水電費等。
乙方按市場價對游客出售所需商品,,水電費每月底由公司統(tǒng)一收取,。
1、本合同簽訂后,,任何一方均不得違約,,否則,違約方應(yīng)向守約方支付 萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,,造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2、乙方有下列違約行為之一者,,甲方有權(quán)無條件解除合同,,乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
(1)合同簽訂后,,乙方私自將售貨亭裝讓他人,。
(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
(3)經(jīng)核實,,乙方連續(xù)三天無故未開門的,。
3、本合同的訂立,、變更,、撤消,均需以書面形式作出通知,,并蓋章有效,。
十一,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行之,在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
年 月 日
年 月 日
藥店承包經(jīng)營合同篇十九
甲方:_______ 乙方:_______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《____省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,,訂立本合同,。
一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方,,從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營,。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的,,以黃梔子實際種植范圍為界,。
二、承包期限土地承包期限為________年,,自________年____月____日起至________年____月____日止,。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,,________年一付,,每年____月____日前支付。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負擔(dān),。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉,。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路,、水池,、曬場等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持,。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),,用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有,。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利,。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,,不得借故截留、阻撓,、刁難,。
7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,,否則乙方有權(quán)處理,。
8.土地承包到期后,承包合同終止,,農(nóng)作物自行處理,。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費,。
五,、其他約定
1.爭議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,;如的確無法解決的,,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份,,簽字后生效,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:等農(nóng)戶(簽字)_______
乙方:法定代表人(簽字):_______
甲方(簽字):_______
________年____月____日生效
藥店承包經(jīng)營合同篇二十
發(fā)包人:承包人:保證人:(下稱丙方)
為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營甲方的xx超市事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,,以資雙方共同遵守,,超市承包經(jīng)營合同范本、
甲方將座落在的xx超市承包給乙方經(jīng)營,,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),、
乙方對甲方所有的xx超市的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市,,并保證合法經(jīng)營,、
甲方將經(jīng)營超市所需的'證照提供給乙方保管使用,,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽,、
乙方承包經(jīng)營期間,,實行立核算、自負盈虧,、自主經(jīng)營,、自主用工、
1,、承包期限為__年,,即從20__年_月_日起至20__年_月_日止、實際承包期限自甲方移交之日起算,、
2,、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,,不受上述期限的限制,、
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________,、
1,、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件,、
2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,,證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責(zé),,甲方提供必要的協(xié)助、
3,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,、
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,,乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),、
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方提供擔(dān)保的期間為二年,、或乙方向甲方繳納保證金_____元,,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,,保證金歸甲方所有,、乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金,、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,,不計收利息,、
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金,、
2,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將超市移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),,能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單),、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng),、
1,、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、
2,、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,、
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護超市設(shè)備設(shè)施,,適時維修和保養(yǎng),、經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān)、
4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的,,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時,,乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5,、乙方在經(jīng)營中不得違國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責(zé)任自負、乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),,涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,、
6、未經(jīng)甲方同意,,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保,,不得擅自處置甲方財產(chǎn)、
7,、乙方不得以甲方超市名義對外進行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為,、
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,、
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,、
1,、協(xié)議期滿后,,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),、
2、協(xié)議期滿或解除后,,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施,、
3,、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,、補充條款具有與本協(xié)議同等的效力,、
甲方:乙方:
擔(dān)保方:
____年____月_____日