隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇一
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話：
為了提高酒店的經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益,，本著共同發(fā)展,、相互信任、平等互利的原則,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方好運(yùn)中心溫泉大酒店事宜,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 權(quán)利能力聲明
1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人,，有完全的權(quán)利將本合同項(xiàng)下的發(fā)包標(biāo)的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,，并有能力履行約定的義務(wù)。
1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在承包標(biāo)的內(nèi)依法開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并有能力履行約定的義務(wù)。
第二條 承包標(biāo)的名稱(chēng),、位臵、經(jīng)營(yíng)范圍,、及設(shè)施。
2.1 莆田市好運(yùn)中心溫泉大酒店有限公司,，位于福建省莆田市涵江區(qū) 路 號(hào)，建筑面積總計(jì)： ㎡,，法定代表人： ，
經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
2.2 該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件清單,。
2.3 本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同指派專(zhuān)人對(duì)移交給乙方的好運(yùn)中心溫泉大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。
2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期
3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止。
3.2 酒店改造裝修免租期：甲乙雙方約定自 年 月日起3個(gè)月內(nèi)完成酒店改造裝修,，此期間，甲方不向乙方收取承包金,。改造期間發(fā)生的一切費(fèi)用及施工安全由乙方及具體施工方負(fù)責(zé)。
第四條 承包金,、承包期相關(guān)費(fèi)用、稅金,、履約保證金及支付方式
4.1 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方酒店第一年的承包金為人民幣 佰 拾萬(wàn)元整(￥ 元),，以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增 %。
4.1.1 計(jì)算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿(mǎn)次日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間,。
4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付，在裝修免租期屆滿(mǎn)后3日內(nèi),，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應(yīng)于每季度結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納下季度的承包金,。甲方指定銀行賬號(hào)：，戶(hù)名： ,，開(kāi)戶(hù)行： 。
4.2 承包期間相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)
等費(fèi)用,，乙方向相關(guān)部門(mén)繳納,，在此過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,。
4.3 在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅務(wù)條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅金,。
4.4 乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付 萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,。
4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對(duì)本酒店改造裝修竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方將 萬(wàn)元履約保證金中的 萬(wàn)元退還給乙方;剩余萬(wàn)元轉(zhuǎn)為本合同的押金,，承包期滿(mǎn)雙方有關(guān)費(fèi)用結(jié)清、財(cái)產(chǎn),、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi),，甲方將押金無(wú)息全額返還乙方,。
第五條 酒店改造裝修及二次裝修
5.1乙方承諾一次性投資約 萬(wàn)元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起,，開(kāi)始對(duì)該酒店按照星級(jí)綜合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體改造裝修。
5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi),，乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方同意后,，乙方按改造裝修方案進(jìn)行施工,。
5.1.2 甲方指派代表對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案,，相關(guān)備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2 承包期五年屆滿(mǎn),，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)該酒店進(jìn)行二次裝修,，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需要。二次裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審核同意,。
5.3 酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意。
所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利
6.1.1甲方負(fù)責(zé)保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章,、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用的上述證章時(shí)，需經(jīng)甲方審核后,，由甲方提供使用。
6.1.2在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
6.1.3 在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
6.1.4 在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運(yùn)中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。
6.1.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料，但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
6.2 甲方義務(wù)
6.2.1 在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù),。
6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件,。
6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)
備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料,，供乙方參考。
6.3 乙方權(quán)利
6.3.1 為了使酒店能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要,，在事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)該酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。
6.3.2 乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù),。
6.3.3 乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，制定酒店各種規(guī)章制度,，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和方案等。
6.4 乙方義務(wù)
6.4.1在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍及非法經(jīng)營(yíng)所引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.4.2乙方需以甲方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任,，甲方有權(quán)向乙方追償。
6.4.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以甲方的名義對(duì)內(nèi)對(duì)外提供擔(dān)保,、抵押或舉債等。
6.4.4在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。(建議：應(yīng)當(dāng)由甲方協(xié)助辦理,，乙方承擔(dān)費(fèi)用，如果乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上。)
6.4.5 在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱(chēng)。確需變更,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
6.4.6 在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全,、消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。
6.4.7 在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、工具等，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng),、及時(shí)維修,，相關(guān)保養(yǎng)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4.8 在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。
6.4.9 簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。
6.4.10 承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。
第七條 經(jīng)營(yíng)管理
7.1乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),、經(jīng)營(yíng)方案、建立酒店各項(xiàng)管理制度,、運(yùn)作流程與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善酒店組織架構(gòu),、崗位編制和崗位職責(zé)等,，并報(bào)甲方備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。
7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。
7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收,，與其簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同。經(jīng)乙方考核,，合格者與乙方簽訂勞動(dòng)合同，轉(zhuǎn)為乙
方聘用人員;不合格者,，予以辭退。
7.2.2 在承包期間,，酒店所有的員工社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇均應(yīng)乙方負(fù)責(zé)，因勞動(dòng)用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛,，與甲方無(wú)關(guān)，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
8.1 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣(mài)乙方所承包的酒店,。出賣(mài)后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
8.2 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店,。
8.3 甲方出售該酒店,，在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第九條 保險(xiǎn)
9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單上投保人及被保險(xiǎn)人為甲方,，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。投保險(xiǎn)種包括但不限于下列險(xiǎn)種：(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn);(2)公眾責(zé)任險(xiǎn);(3)勞工保險(xiǎn);
(4)團(tuán)體意外險(xiǎn);(5)其他按酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn),。
9.2 酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方,。
第十條 合同的延續(xù),、變更,、解除與終止
10.1 本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。
10.2 承包期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面函告甲方,，經(jīng)甲方同意
后，重新簽訂承包合同,。
10.3承包合同解除或期滿(mǎn)，乙方與員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方自行處理,，甲方自愿接收的除外,。
10.3 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過(guò)15日以上(含);
10.3.2 經(jīng)乙方函告,，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);
10.4 在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
10.4.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店;
10.4.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆除變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu);
10.4.3 損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的; 10.4.4 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變酒店用途的;
10.4.5 利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng);
10.4.6 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用超過(guò)15天。 10.4.7承包期滿(mǎn)合同自然終止,。
10.4.8承包期間,，乙方逾期20天未繳納承包金。
10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,，甲方有權(quán)解除合同。
10.4.10 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。
第十一條 酒店收回的驗(yàn)收
11.1 乙方應(yīng)于承包期滿(mǎn)后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備,、設(shè)施、物品等清點(diǎn)后如數(shù)交還給甲方,。
11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營(yíng),。
11.3 乙方裝修改造投入的設(shè)備,、設(shè)施、物品等全部無(wú)償移交歸甲方所有,。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 在合同有效期內(nèi),，任何一方違反本合同的約定,，違約方應(yīng)向守約方支付 萬(wàn)元違約金，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
12.2在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同,，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年,。
12.3在本合同履行過(guò)程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同,，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的改造與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，同時(shí),，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的押金,。
12.4在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納承包金,，逾期交納的，每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過(guò)20天以上(含),，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付300萬(wàn)元違約金，并沒(méi)收押金,。
12.5合同期滿(mǎn)，乙方未按約定交還酒店的,，每逾期一天,，須向交付支付占用費(fèi) 元，并支付違約金 元,。
第十三條 免責(zé)條款
13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
13.1.1 不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。 13.2因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
13.3 因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第十四條 爭(zhēng)議解決
14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決,，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。
第十五條 合同生效及其它
15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。 15.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。 甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益,，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值,，經(jīng)雙方商定，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂如下合同：
一,、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期年,，從_______年________月__________日起,，至________年__________月_____________日結(jié)束,。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),。
二,、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金,，第________年基價(jià)租金為_(kāi)__________萬(wàn)元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增,。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營(yíng)期前一次性交納,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)。
三,、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性,。乙方承租酒店后,必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門(mén)前“三包”,按有關(guān)部門(mén)要求落實(shí)好計(jì)劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國(guó)家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水,、電、消防,、霓虹燈等設(shè)施,，費(fèi)用(含維修費(fèi))由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。
五,、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。
六,、乙方在承租期內(nèi),對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運(yùn)行無(wú)事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。
七,、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件,。如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;對(duì)內(nèi)部裝修(璜)的改動(dòng)(包括供水、供暖和制冷等),需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修(璜)的費(fèi)用一律自行承擔(dān),，承租期滿(mǎn)后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)大酒店的裝修(璜)費(fèi)用不予補(bǔ)償,。
八,、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來(lái)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利,，對(duì)不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)制止和糾正。
九,、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)(包括錄用,、辭退、報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)等),，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十,、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬(wàn)元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要接收甲方的有關(guān)物品,，必須在交接清單上簽字,。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無(wú)損,。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償,。租賃期滿(mǎn)，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無(wú)損壞,保證金全額退還,。
十一,、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。
十二,、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個(gè)月前通知對(duì)方,、如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無(wú)故提出終止本合同,甲方不退還租金。
十三,、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約,。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。
十五,、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽(yáng)的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。
十六,、本合同一式三份,甲,、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份,。
甲方：____________代表：_____________
乙方：____________代表：_____________
公證單位：__________代表：___________
簽訂日期：_________年_______月_______日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜,，簽訂如下合 同：
一,、基本約定
1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人,。
2、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店,，并向甲方支付承包金。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查,。
3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。
二、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件
1,、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳,、包房,、后廚、粗加工房,，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間。
3,、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房,、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。
三,、承包金的數(shù)額及其支付方式
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣 萬(wàn)元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。
2、在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元,。
3,、以后乙方應(yīng)在本年年底,，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元， 共 計(jì)人民幣3 萬(wàn)元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢(qián)款支付到甲方帳戶(hù)中。
四,、承包經(jīng)營(yíng)期限
1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為 年,，自 年12月31日起至 年12月30日止。
2,、在本合同的有效期內(nèi),，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。
五、合同三方的權(quán)利義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利
1,、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章、發(fā)票,、支票,、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí),，得經(jīng)甲方審核 后,，由甲方具體使用,。
2、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
4,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。
5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
(二)甲方的義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件,。
3、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考。
(三)乙方的權(quán)利
1,、為使酒店能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要,，在事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。
2,、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù),。
3,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。
(四)乙方的義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、在承包經(jīng)營(yíng)間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān),。
3,、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。
4、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)保或舉債等,。
5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。
6,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。
7、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱(chēng),。確需變更,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
8,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。
9,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。
10,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。
11、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、日常用品,、低值物品,、工具等,，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng),、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
12,、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所，不得另作他用,。
13、華鐵酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
15在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。
16,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù),。
保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。
17,、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。
18,、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù)、辦理,。
19,、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。
20,、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān),。
(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。
六、違約責(zé)任
1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同。
2,、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。
3,、在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)
4,、在本合同履行過(guò)程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán),。
5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。
6,、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額,。
七、承包經(jīng)營(yíng)的終止
1、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方,。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、用具等,，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符,，并返還給甲,、丙雙方。 如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。
2、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞。
3,、酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話,、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén)，承包期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
4、酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、各類(lèi)物品、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方,。
5、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)時(shí)處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無(wú)關(guān),。
八,、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除,，甲,、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。
2,、在本合同履行過(guò)程中，甲,、乙,、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。
3,、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費(fèi)由甲,、乙雙方各半承擔(dān),。
4、本合同自簽章之日起生效,。
5,、若有其他未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方： 丙方：
年月日：
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇四
甲方：
乙方：
第一章 總 則
第一條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí),，特達(dá)成以下約定。
第二條 甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式。
第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。
第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審,、變更等工作,。
第二章 承包經(jīng)營(yíng)期限、承包金支付
第五條 本合同有效期5年,，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止,。
第六條 合同期滿(mǎn)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第七條 為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬(wàn)元;第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計(jì)96萬(wàn)元;第三年按20%遞增計(jì)115.2萬(wàn)元;第四年按20%遞增計(jì)138.24萬(wàn)元;第五年按20%遞增計(jì)165.888萬(wàn)元;連續(xù)遞增4年;
第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元,。以后每期承包金必須提前10天支付。
第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬(wàn)元,。合同期滿(mǎn)時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣,。考慮到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調(diào)整,，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改,，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月30日前付清,。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、按照合同約定向乙方收取承包金,。移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
二、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
三,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
四、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
五,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、符合國(guó)家規(guī)定的完整營(yíng)業(yè)手續(xù),。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,。設(shè)施,、家具及其它一些營(yíng)業(yè)物品提供給乙方使用。交接時(shí)提供《財(cái)產(chǎn)移交清單》
二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人,、消防、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、特行等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作,。
三,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水,、電,、氣、暖的正常供應(yīng),。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求,，必須要對(duì)美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修,，應(yīng)由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí),，即為經(jīng)營(yíng)權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交,。當(dāng)日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取,。
二、在合同期內(nèi),，乙方對(duì)美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認(rèn))，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán),。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的,，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。
三,、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
第十三條 乙方義務(wù)
一、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營(yíng)業(yè)臺(tái)賬,、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金，水,、電等相關(guān)費(fèi)用,。其它一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
二,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。
第四章 承包期滿(mǎn)或合同解除
第十四條 承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原《財(cái)產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資,，如3天后仍有余物,。視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處理,。
第十五條 承包期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失,。按承包金1%一天計(jì)算,。
第十六章 在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失,，由乙方自行承擔(dān)。如影響到甲方的利益,、而造成損失的,，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任,。
第五章 印章的使用與管理
第十七章 酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對(duì)外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運(yùn)部的名義開(kāi)展工作,。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須先征得甲方的同意并登記備案。
第六章 違約責(zé)任
第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬(wàn)元,。
第二十條 考慮到乙方初次投入營(yíng)運(yùn)費(fèi)用較高，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元,，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月 日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方有權(quán)力終止本合同。
第七章 爭(zhēng)議解決
第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則應(yīng)提請(qǐng)杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。
第八章 附則
第二十二條 本合同未盡事宜,，雙方同意以《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處,，則以國(guó)家新法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十四條 本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇五
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
甲方為經(jīng)營(yíng)××酒店,，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場(chǎng)××室房屋,，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣×××萬(wàn)元,，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金,、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力，該酒店目前無(wú)法開(kāi)業(yè),。
甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：
一,、酒店的承包
甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方,，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該酒店。
二,、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金,，該酒店尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。為此,，乙方同意代甲方投資人民幣300萬(wàn)元,，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金。該投資甲方同意以承包金抵充,，分期償還乙方,。
三,、承包期限
承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算,。
本協(xié)議下述所稱(chēng)的每年或每個(gè)承包年,，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。
四,、承包金額及支付
1,、每年的承包金為人民幣陸拾萬(wàn)元。
該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用,。
2,、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付;以后每年的承包金,，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿(mǎn)前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬(wàn)元,。
五,、酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù),、發(fā)票。
六,、經(jīng)營(yíng)管理
1,、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng),。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理,。
2,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù),。但酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢,，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、/衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存,。
3,、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管,、使用,。
5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅,，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的,，由乙方賠償甲方,。
6、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
7,、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí),，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。
七,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)
1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、采暖費(fèi),、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān),。
2,、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有,。
八、維修
酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修,。
在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
九,、本協(xié)議期滿(mǎn),，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的,，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán),。
十、違約責(zé)任
1,、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失,。
2,、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同,。否則,，甲方須賠償乙方人民幣××萬(wàn)元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資,。
十一,、爭(zhēng)議的解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
十二,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
十三,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇六
甲方：___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：____酒店管理有限公司
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的___國(guó)際商務(wù)中心(暫定名)商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一,、____國(guó)際商務(wù)中心建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下(含五樓)全部建筑,，共 間客房,，建筑面積約 平方米。
二,、管理期限：自_____國(guó)際商務(wù)中心開(kāi)業(yè)后 年,。
三,、雙方責(zé)、權(quán),、利：
1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng),、管理。
2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將西湖國(guó)際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第 項(xiàng)的限制,。
3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理國(guó)際商務(wù)中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車(chē)庫(kù)、娛樂(lè),、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。
4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。
四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。
五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
六,、在履行本協(xié)議過(guò)程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
七,、本協(xié)議書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。
八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。
甲方：___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
代表簽字(蓋章)
乙方：__酒店管理有限公司
代表簽字(蓋章)
日期： 年 月 日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇七
甲方：?
乙方：
丙方：?
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：
一,、基本約定
1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。
2,、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店,，并向甲方支付承包金。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查,。
3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。
二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于
2,、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳,、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。
3,、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
三,、承包金的數(shù)額及其支付方式
1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣 萬(wàn)元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。
2,、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元,。
3,、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金,。
4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元， 共 計(jì)人民幣3 萬(wàn)元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢(qián)款支付到甲方帳戶(hù)中。
四,、承包經(jīng)營(yíng)期限
1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,， 可 以提前解除本合同，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。
五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)、甲方的權(quán)利
1,、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章、發(fā)票,、支票,、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí),，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用,。
2,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
4,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。
5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。
2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件,。
3、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。
乙方的權(quán)利
1,、為使酒店能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤(rùn)，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù)。
3,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。
乙方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān),。
3、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。
4、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。
5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。
6,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。
7、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱(chēng),。確需變更,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
8,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。
9,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。
10,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。
11、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
12、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用。
13、華鐵酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
15在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。
16,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有,。
17,、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。
18,、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù),、辦理,。
19、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。
20,、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān),。
丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照。
六,、違約責(zé)任
1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。
2,、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。
3,、在本合同履行過(guò)程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費(fèi)用_15%_提前終止合同年數(shù)
4,、在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán),。
5、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。
6、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)_年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。
七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止
1,、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方,。酒店的建筑物、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌,、椅,、床、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符,，并返還給甲、丙雙方,。如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或損壞,。
3,、酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén),，承包期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4,、酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、各類(lèi)物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方。
5,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無(wú)關(guān),。
八,、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除,，甲、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。
2、在本合同履行過(guò)程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。
3,、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費(fèi)由甲,、乙雙方各半承擔(dān)。
4,、本合同自簽章之日起生效,。
5、若有其他未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方簽字 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇八
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號(hào)碼：:
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號(hào)碼：
此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述雙方于經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方柏駿酒店事宜,，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 合同標(biāo)內(nèi)物品
1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的 平方米,。具體可營(yíng)業(yè)范圍為 等。
2,、附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備、用具(見(jiàn)清單)
第二條 承包期限
承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為20 年 月 日至 20 年 月 日,，共年,，承包期滿(mǎn)乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條 押金及租金支付(以人民幣計(jì))
1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為萬(wàn)元,，簽訂本合同時(shí)交納萬(wàn)元押金，人員正式入場(chǎng)籌備試業(yè)前交納 萬(wàn)元押金,。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后七日內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方。
2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，每月租金為萬(wàn)元。包括場(chǎng)地租金,。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金,。
3、計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租金,。
4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成,、營(yíng)業(yè)宣傳,、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納,。
5,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方按合同約定提供酒店給乙方經(jīng)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)。
2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施,、設(shè)備、用具等,。(另附清單)
3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。
5、免費(fèi)提供停車(chē)場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用,。
6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來(lái)配齊房間的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類(lèi)營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量。
7,、甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商,、稅務(wù)、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù),，如消防驗(yàn)收,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
8,、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9,、因甲方原因停水停電或因各類(lèi)甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天(含7天)或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天(含10天)，需減免當(dāng)月租金,。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng),。
2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜,，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償。
3,、經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換,。
4,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。
5、在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,，其對(duì)內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。
6,、乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修,，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
8,、乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。
9、承擔(dān)所聘用人員的社保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計(jì)生,、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任。
10,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為,，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
11,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
第七條 違約責(zé)任
1,、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。
2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條 合同終止
1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力,。
第十條 不可抗力
1,，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
2,，經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件,，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條 其 他
本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇九
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
甲方為經(jīng)營(yíng)______酒店,，已承租了位于上海市浦東新區(qū)______廣場(chǎng)______室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作,，共投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元,，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力,，該酒店目前無(wú)法開(kāi)業(yè),。
甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議,，以茲遵守：
一、酒店的承包
甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方,，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該酒店,。
二、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金,，該酒店尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件,。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬(wàn)元,，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金,。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方,。
三,、承包期限
承包期限為八年,，自酒店全部交接之日起計(jì)算,。
本協(xié)議下述所稱(chēng)的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間,。
四,、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬(wàn)元,。
該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用,。
2,、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資,，無(wú)須另行支付;以后每年的承包金,，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿(mǎn)前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬(wàn)元,。
五,、酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù),、發(fā)票,。
六、經(jīng)營(yíng)管理
1,、承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng),。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。
2,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù),。但酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助,。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、/衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù),，原件由乙方保存。
3,、乙方承包期間,，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理,，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管、使用,。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方,。
6,、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。
7,、乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修,、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方,。
七,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用,，乙方承擔(dān),。
2、乙方承包期間,，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納,。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧,，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有,。
八,、維修
酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)維修。
在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
九,、本協(xié)議期滿(mǎn),，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的,，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán),。
十、違約責(zé)任
1,、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民法典》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。
2,、承包期內(nèi),，甲方不得單方解除合同。否則,，甲方須賠償乙方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金,，并退還尚未償還的乙方投資。
十一,、爭(zhēng)議的解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。
十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
十三、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十
甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：___________________證件號(hào)碼：___________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一,、基本情況
1、承包對(duì)象：___________________
2,、承包范圍：___________________
3,、承包形式：___________________
4、承包期限：承包期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
二、承包費(fèi)用
1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為_(kāi)______元,，簽訂本合同時(shí)交納_______元押金，人員正式入場(chǎng)籌備試業(yè)前交納_______元押金,。
承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后七日內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方。
2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，每月租金為_(kāi)______元,。
包括場(chǎng)地租金。
每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金,。
3,、計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租金,。
4,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣傳,、水電費(fèi),、稅費(fèi)、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
5,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納,。
三、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見(jiàn),，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3,、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口增減承包金。
承包期滿(mǎn),，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng),，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理,。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。
承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,，并能保證正常使用,。
乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決,。
10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改。
四,、債權(quán)債務(wù)的處理承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
五,、違約責(zé)任
1,、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
六,、要求
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;
2,、乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),，承包期滿(mǎn)，流動(dòng)資產(chǎn)損壞,、短少的,，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;
3,、承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保,。
七,、爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
八、其他
1,、本協(xié)議期滿(mǎn)后,，如甲方仍須將承包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約,。
2、本協(xié)議期滿(mǎn)后,，甲,、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一
甲方：------
乙方：------
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條 甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。
第三條 ---賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開(kāi)拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。
第九條 合同期滿(mǎn),，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買(mǎi),，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。
四、乙方若以---賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿(mǎn),，乙方有處置權(quán)。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),，以供雙方共同遵守。
第一條 基本情況
1.1,、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。
1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。
1.3、承包期限為年,，從年月月 31 日止,。
第二條 承包形式及上交利潤(rùn)
2.1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留,。
2.2、甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫(xiě)： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳,，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣 壹拾萬(wàn) 元整，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金,。
2.3、甲方應(yīng)于月
2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方,。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1,、承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算,，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.2,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第四條 甲方權(quán)力和義務(wù)
4.1,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
4.2,、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。
4.3乙方對(duì)煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。
4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。
5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水,、電,、煤氣和所使用的設(shè)施，
5.4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng),，人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防,，衛(wèi)生,，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對(duì)甲方與第三方的約定須承認(rèn)和遵守,。
5.7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。
5.8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更,，其費(fèi)用加(減)入上繳利潤(rùn)總額,，并分配到每次上繳利潤(rùn)中。
第六條：雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
第七條：合同的變更,、解除,、終止和續(xù)約。
7.1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同,，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前,，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù) 貳 個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo)，甲方有
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。
7.5本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，甲乙雙方的權(quán)力，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。
7.6合同期滿(mǎn)，乙方有意續(xù)約,，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
第八條：違約責(zé)任
8.1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的,，超出時(shí)間從每天按未付金額的5‰(大寫(xiě)：千分之五)向甲方交納滯納金,，如超出一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下，則屬違約,，違約方支付守約方違約金100000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整),。
第九條：爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無(wú)法解決的,，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。
9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十三
甲方:
乙方:
丙方:
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜,，簽訂如下合 同：
一、基本約定
1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人,。
2、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店,，并向甲方支付承包金,。甲、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查,。
3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。
二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于
2,、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳,、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。
3,、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣 萬(wàn)元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2,、在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元。
3,、以后乙方應(yīng)在本年年底,，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元， 共 計(jì)人民幣3萬(wàn)元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢(qián)款支付到甲方帳戶(hù)中。
四,、承包經(jīng)營(yíng)期限
1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止,。
2,、在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。
五、合同三方的權(quán)利義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利
1,、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章,、發(fā)票,、支票、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。
乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí)，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用,。
2,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
4、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
(二)甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。
2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件。
3,、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。
(三)乙方的權(quán)利
1,、為使酒店能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。
2、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù),。
3,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。
(四)乙方的義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、在承包經(jīng)營(yíng)間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān)。
3,、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。
4,、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)保或舉債等,。
5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。
6,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。
7、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱(chēng),。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
8、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。
9、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。
10、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
12、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用。
13,、華鐵酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
15在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。
保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有,。
17、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。
18、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù),、辦理。
19,、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。
20,、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。
(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。
六,、違約責(zé)任
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。
2、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。
3、在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)
4、在本合同履行過(guò)程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。
5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還,。
6,、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額,。
七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止
1、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、用具等,，客房?jī)?nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲,、丙雙方,。如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。
3、酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話,、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén),，承包期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
4,、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、各類(lèi)物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方。
5,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無(wú)關(guān),。
八、其他
1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2,、在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。
3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲、乙方同意,，本合同可以公證,，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半承擔(dān),。
4,、本合同自簽章之日起生效。
5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方： 乙方： 丙方：
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十四
甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________
乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒店由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒店,。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒店造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒店經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,，車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，酒店若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o(wú)法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒店,。
13.本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方：
名稱(chēng)：_________
住所：_________
乙方：
名稱(chēng)：_________
住所：_________
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十五
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
1.3,、承包期限為年,，從年月月 31 日止。
第二條 承包形式及上交利潤(rùn)
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留。
2.2,、甲,、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫(xiě)： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣,，上述款項(xiàng)分兩次上繳,，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期，即人民幣 壹拾萬(wàn) 元整,，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費(fèi)用。超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。
2.3,、甲方應(yīng)于月
2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，由甲方交付,，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方,。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1、承包經(jīng)營(yíng)期間,，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算,，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈方，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。
3.2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
第四條 甲方權(quán)力和義務(wù)
4.1,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
4.2,、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益,。
4.3乙方對(duì)煙酒店的水,、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。
4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù)。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方,。
5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定費(fèi)用。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設(shè)施,，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用,。
5.4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng)，人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防，衛(wèi)生,，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé),。
5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外,。
5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對(duì)甲方與第三方的約定須承認(rèn)和遵守,。
5.7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
5.8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整，由甲方通知乙方予以變更,，其費(fèi)用加(減)入上繳利潤(rùn)總額,，并分配到每次上繳利潤(rùn)中。
第六條：雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。
第七條：合同的變更、解除,、終止和續(xù)約,。
7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前,，本合同依然有效,。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù) 貳 個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo),，甲方有權(quán)單方面解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力,。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。
7.5本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，甲乙雙方的權(quán)力,，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。
7.6合同期滿(mǎn),，乙方有意續(xù)約，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。
第八條：違約責(zé)任
8.1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的，超出時(shí)間從每天按未付金額的5‰(大寫(xiě)：千分之五)向甲方交納滯納金,，如超出一個(gè)月,，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。
8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下,，則屬違約，違約方支付守約方違約金100000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整),。
第九條：爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的,，任何
一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟,。
9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十六
委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè),，法定地址：________,，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè),，法定地址：________,， 法定代表：________。
第一章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類(lèi)中西類(lèi)餐廳,、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳,、迪斯科廳、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng),、附設(shè)商場(chǎng)、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”,。
第二條 家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品
在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：
(1)所有家具,、陳設(shè)及布置,，包括客房、公共場(chǎng)所的家具,、地毯,、墻飾、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備,，包括廚房、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備;
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品,，包括工具,、器皿、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品;
(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。
本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn),。
第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日
“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天,，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;
(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶(hù);
(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。
酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng),、娛樂(lè)設(shè)施,、場(chǎng)地出租、電話,、電傳,、傳真、洗衣,、出租汽車(chē)及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。
第六條 經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷(xiāo)及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);
(6)管理公司收取的管理費(fèi);
(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì),、審計(jì),、律師等費(fèi)用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告,、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用,。
(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷(xiāo)售商品,、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)有的標(biāo)記,、圖案或文字。
第二章 酒店管理
第八條 管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同,，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé),。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條 人事安排
1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。
2、酒店各級(jí)員工的聘任,、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎(jiǎng)金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個(gè)階段__試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期,。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外,，其主要工作有：
1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;
2,、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3,、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;
4,、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo);
5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等,。
6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。
7,、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店,。
從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè),，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位,。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn),。
(3)賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議,。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理,。
(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng),，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù),，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng),。
(7)乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。
(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo);
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);
(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;
(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付
第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大,，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入,，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi),。
第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。
第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。
第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。
第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi),。
第四章 雙方的責(zé)任
第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：
1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金,。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;
3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案,、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;
5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。
第十九條 管理公司責(zé)任
1,、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;
2,、選派合格人選到酒店任職;
3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì),，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第五章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)
第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起,，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。
更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支,。
第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。
第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn),。
第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。
第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的.家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等,。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng),，納入“更新基金”項(xiàng),，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品,。
第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,，應(yīng)征得管理公司同意,。
第七章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理
第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金,。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。
第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě),。
第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。
第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查,、稽核,，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。
如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí),，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。
第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū),，報(bào)告董事會(huì),。
第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。
第九章 保險(xiǎn)
第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險(xiǎn)均由委托方投保,，保險(xiǎn)受益人為委托方,，與管理公司無(wú)關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。
第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。
第十章 監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。
甲方：______乙方：______
時(shí)間：______
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十七
甲方：杭州有限公司
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一,、承包期限 年，自 年 月 日至年 月 日,。
二,、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方 萬(wàn)元,。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的 月,。承包前支付第一年度的 %,。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。
四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。
五,、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿(mǎn),，流動(dòng)資產(chǎn)損壞,、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六,、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金,，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金,，并有權(quán)解除合同,。
七、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：杭州有限公司 乙方：
代表：
年 月日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十八
甲方：______________________
乙方：______________________
第一章 總 則
第一條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，________________________大酒店有限公司將____________大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特達(dá)成以下約定,。
第二條 甲方將______大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式,。
第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定,，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。
第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作,。
第二章 承包經(jīng)營(yíng)期限,、承包金支付
第五條 本合同有效期5年，自_______年______月______日起至______年______月______日止,。
第六條 合同期滿(mǎn),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第七條 為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,。甲方同意第一年承包金基數(shù)為_(kāi)_____萬(wàn)元;第二年起按承包金基數(shù)的______%遞增計(jì)______萬(wàn)元;第三年按______%遞增計(jì)______萬(wàn)元;第四年按______%遞增計(jì)______萬(wàn)元;第五年按______%遞增計(jì)______萬(wàn)元;連續(xù)遞增4年;
第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元,。以后每期承包金必須提前10天支付。
第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為_(kāi)_____萬(wàn)元,。合同期滿(mǎn)時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣,。考慮到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調(diào)整,，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改,，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金______萬(wàn)元，其余______萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即______年______月______日前付清,。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、按照合同約定向乙方收取承包金,。移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
二、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
三,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
四、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
五,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國(guó)家規(guī)定的完整營(yíng)業(yè)手續(xù),。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng),。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備。設(shè)施,、家具及其它一些營(yíng)業(yè)物品提供給乙方使用,。交接時(shí)提供《財(cái)產(chǎn)移交清單》
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人,、消防,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、特行等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。
三,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，保障乙方水、電,、氣,、暖的正常供應(yīng)。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對(duì)美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改,，應(yīng)由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六,、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修,，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí)，即為經(jīng)營(yíng)權(quán)交割之日,。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交,。當(dāng)日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取。
二,、在合同期內(nèi),，乙方對(duì)美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認(rèn)),，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的,，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償,。
三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營(yíng)業(yè)臺(tái)賬、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金,，水,、電等相關(guān)費(fèi)用。其它一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
二,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。
第四章 承包期滿(mǎn)或合同解除
第十四條 承包期滿(mǎn)或合同解除,，甲方按原《財(cái)產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物,。視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處理。
第十五條 承包期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計(jì)算,。
第十六章 在承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),。如影響到甲方的利益、而造成損失的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。乙方負(fù)賠償責(zé)任,。
第五章 印章的使用與管理
第十七章 酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,。乙方對(duì)外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運(yùn)部的名義開(kāi)展工作,。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案,。
第六章 違約責(zé)任
第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金______萬(wàn)元。
第二十條 考慮到乙方初次投入營(yíng)運(yùn)費(fèi)用較高,，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金______萬(wàn)元,，其余______萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清，即______年______月______日前付清,。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方有權(quán)力終止本合同。
第七章 爭(zhēng)議解決
第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第八章 附則
第二十二條 本合同未盡事宜,，雙方同意以《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處,，則以國(guó)家新法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十四條 本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇十九
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。
1.3,、承包期限為年，從年月月 31 日止,。
第二條 承包形式及上交利潤(rùn)
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留,。
2.2,、甲、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫(xiě)： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣,，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣 壹拾萬(wàn) 元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金,。
2.3,、甲方應(yīng)于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付,，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。
3.2、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
第四條 甲方權(quán)力和義務(wù)
4.1、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
4.2、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益,。
4.3乙方對(duì)煙酒店的水、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方,。
5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定費(fèi)用,。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設(shè)施,，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用,。
5.4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng)，人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防，衛(wèi)生,，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé),。
5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外,。
5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對(duì)甲方與第三方的約定須承認(rèn)和遵守,。
5.7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。
5.8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更,，其費(fèi)用加(減)入上繳利潤(rùn)總額,，并分配到每次上繳利潤(rùn)中。
第六條：雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
第七條：合同的變更,、解除,、終止和續(xù)約。
7.1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同,，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前,，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù) 貳 個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。
7.5本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，甲乙雙方的權(quán)力，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。
7.6合同期滿(mǎn)，乙方有意續(xù)約,，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
第八條：違約責(zé)任
8.1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的,，超出時(shí)間從每天按未付金額的5‰(大寫(xiě)：千分之五)向甲方交納滯納金,，如超出一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。
8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下，則屬違約,，違約方支付守約方違約金100000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整),。
第九條：爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無(wú)法解決的,，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。
9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：
法定代表人：
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：
法定代表人：
或：身份證：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號(hào)的
酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含住宿 。),。
二,、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止,。
三,、承包金及支付方式：
1.承包金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。(是否分期支付,，可自行約定)
2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金 元(大寫(xiě)： 整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息),。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用)時(shí),。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬(wàn)元的,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。
2.將 酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.負(fù)責(zé)辦理 酒店的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知 個(gè)月后即告解除,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng) 酒店,，并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。
2.按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金,。
3.協(xié)助甲方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工,。
6.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
9. 政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的事,。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費(fèi),、稅費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
13.承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
五,、合同的變更、解除與終止
承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,。
3. 乙方損壞酒店設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。
5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用),。
6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。
7. 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的行為,。
六,、酒店印章的保管,、使用
酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。
七、免責(zé)條款：
因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無(wú)法履行。
1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2.該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的;
3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。
甲、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
八,、通知
1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,。上述通知或通信可以專(zhuān)人送達(dá),或以掛號(hào)信件或傳真(隨后以掛號(hào)信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：
發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：
承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：
2.甲,、乙雙方聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí),，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無(wú)法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書(shū)之日起視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方,。
九,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計(jì)算,。如逾期超過(guò) 天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。
4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。
十,、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一,、附則
1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。
2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)人)：
年月日年月日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十一
______酒店有限公司 甲方與乙方就杭州______酒店康樂(lè)中心承包經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、甲方將位于_____市______路 號(hào)___________酒店_____,，面積共計(jì) _____平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng),。
二,、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年,，即自____________年______月______日起至____________ 年______月______日止,。(注：裝修期______天不計(jì)承包費(fèi))。承包期滿(mǎn)后,，若甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包,，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán),。
三,、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)每年為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。該費(fèi)用每年分兩次支付,，即在______月______日前,，______月______日前(按此類(lèi)推)，乙方必須全額付清每半年 ______萬(wàn)元整,。 上述承包金乙方須按時(shí)支付,。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬(wàn)分之五的滯納金至付清日止,。若逾期 60 天以上,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金,。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無(wú)正當(dāng)理由逾期支付承包金,，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止,，乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià),。
四、乙方在支付第一次承包金時(shí),，附帶支付甲方押金______萬(wàn)元,，共計(jì)人民幣 _______________元整。否則,，參照本合同第三條第二款執(zhí)行,。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,，甲方可以從該押金中扣除,，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至______萬(wàn)元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后,，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)
五、乙方在承包場(chǎng)所內(nèi),，只得以經(jīng)營(yíng)桑拿,、足浴二項(xiàng),，不得擅自更改,。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書(shū)面同意,。否則,，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還,，并由乙方承擔(dān)____________元人民幣的違約金,。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)連續(xù) 月虧損，且乙方書(shū)面提出申請(qǐng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)同意,。
六、在承包期內(nèi),，乙方可以將承包場(chǎng)地或項(xiàng)目,，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方,。承包期間乙方自購(gòu)設(shè)備的維修,、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。
七,、承包協(xié)議因第三條、第四條,、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議,，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在,，自甲方書(shū)面通知終止日始,，甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地停水、停電,。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
八,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方于____________年______月______日之前提供全部場(chǎng)地給乙方,，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資,、福利,、工傷及各類(lèi)保險(xiǎn)、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系,，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用,。由于用工等問(wèn)題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé),。
2.為乙方提供洗滌服務(wù),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方為承包場(chǎng)地供水,、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電,、水表計(jì)量,。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門(mén)要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水,、供電部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)),。若超過(guò)通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電,。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止;并承擔(dān)欠款1%的違約金,。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付,，甲方可單方終止合同,。
4.在康樂(lè)中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序,。
5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門(mén),，電話接口____________門(mén)(不開(kāi)通長(zhǎng)話)，電話費(fèi)用在電信部門(mén)規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方,，逾期約定等同本條第三款之約定,。
6.乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需的合法證照，由甲方提供,，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供一定的營(yíng)業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付,。
7.甲方因乙方經(jīng)營(yíng)之需,，同意通往康樂(lè)中心四樓門(mén)不予封閉。
8.乙方人員到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地消費(fèi),，住宿按掛牌對(duì)價(jià)優(yōu)惠,，餐飲按對(duì)外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水,、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣,。(乙方消費(fèi)以 簽字有效)
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方有權(quán)依物價(jià)部門(mén)相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格,，并依法報(bào)物價(jià)部門(mén)備案認(rèn)可,。
2.康樂(lè)中心在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，因物價(jià),、勞動(dòng),、消防、公安,、衛(wèi)生防疫,、城管、工商等相關(guān)行政部門(mén)因乙方的原因作出行政處罰的,，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。
3.因乙方違法經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門(mén)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(不包括治安罰款,，停業(yè)整頓),，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金,。
4.康樂(lè)中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。
5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議,，終止后果等同第三條,。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂(lè)中心消費(fèi),，享受八折優(yōu)惠,。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以?xún)?nèi),。
7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí),，首先應(yīng)打電話詢(xún)問(wèn)，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意,。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫(xiě)明房號(hào)的前提下當(dāng)即送收銀處書(shū)面確認(rèn),，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票,，寫(xiě)明消費(fèi)內(nèi)容,、金額、客人簽名等,，交收銀處,，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦,，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室,。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵,。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,，對(duì)此甲方應(yīng)做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂,、電梯口,、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料,，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外,。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門(mén)口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式,、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。
9.乙方所有管理員及員工上,、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道,。
10.乙方的車(chē)輛及康樂(lè)中心消費(fèi)的客人車(chē)輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間,、走大廳,、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩,、吵鬧等,。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜,、使用電爐等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒(méi)收,，并每次扣違約金 200 元,。
12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴,，反映服務(wù)上的問(wèn)題及發(fā)生價(jià)格上的事,，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門(mén)因乙方承包的康樂(lè)中心開(kāi)出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付,。
13.客房?jī)?nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊(cè),，但宣傳冊(cè)的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可,。
14.康樂(lè)中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí),，乙方承付每次二百元的違約金。
十,、本承包期結(jié)束后,，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場(chǎng)地的一切裝飾,、設(shè)備,、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方,，對(duì)此雙方可協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,，乙方不得拆除破壞,。承包期滿(mǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。合同范本
十一、本協(xié)議簽署后,，雙方不得無(wú)故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無(wú)故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營(yíng),，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個(gè)月賠償對(duì)方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對(duì)方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二,、甲方給予乙方50 天裝修期,，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對(duì)外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無(wú)涉,。
十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無(wú)力繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，在乙方提出書(shū)面申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解,，本協(xié)議提前終止,，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5 十五,、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無(wú)償提供給乙方使用,，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé),。
十六,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，甲方蓋章,，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方預(yù)付甲方定金 萬(wàn)元,，該定金可充作承包金。
年 月 日
為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn),，引導(dǎo)生產(chǎn),，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用,，搞好_________回收和供應(yīng)工作,，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)單位：
_________物資回收公司(_________商店)稱(chēng) (甲方)
_________路街道辦事處稱(chēng) (乙方)
第二條 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)：
_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)店
第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)：
甲方出_________名,，乙方出_________名(各街道辦事處出_________名),，組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，設(shè)正主任一名,，付主任若干名,，委員會(huì)的職責(zé)是：
1.對(duì)聯(lián)營(yíng)店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。
2.決定聯(lián)營(yíng)店正,、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整,。
3.研究決定聯(lián)營(yíng)企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。
4.聯(lián)營(yíng)店的正,、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任,。
第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)：
甲方：
1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要，提供_________專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金,。
2.掌握經(jīng)營(yíng)政策和價(jià)格政策。
3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo),。
乙方：
1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn),，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排。
2.合理調(diào)整和使用人員,。
3.組織好日常購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)工作,。
第五條 經(jīng)營(yíng)范圍：
1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶(hù)的收購(gòu)業(yè)務(wù)。
2.有權(quán)經(jīng)營(yíng)地區(qū)的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù),。
3.經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),，有權(quán)與省內(nèi)外開(kāi)展舊_________的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行民法典,，對(duì)外簽訂的合同,，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。
5._________.
第六條 價(jià)格權(quán)限：
1.聯(lián)營(yíng)企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組,，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作,。
2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購(gòu)價(jià)、交換價(jià),、銷(xiāo)售價(jià),。
3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營(yíng)店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià),，有權(quán)在不超過(guò)_________的浮動(dòng)范圍內(nèi),，自行調(diào)整價(jià)格。
4.在_________地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù),，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理,，不得采取高價(jià)吸引開(kāi)展業(yè)務(wù)。
5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段,，吸引代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶(hù)的回收業(yè)務(wù),。
第七條 財(cái)務(wù)管理
1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。
2.按照上級(jí)規(guī)定,，按月,、季度編報(bào)進(jìn),、銷(xiāo)、費(fèi)用,、利潤(rùn),、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén),。
3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律,，按國(guó)家財(cái)稅部門(mén)規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
4.帳目清楚,，核算準(zhǔn)確。
5.定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料,。
第八條 人員及盈虧分配：
1.聯(lián)營(yíng)店的工作人員,，要本著精簡(jiǎn)節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員,。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí),，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選,。
2.甲方派駐聯(lián)營(yíng)店的輔導(dǎo)員,，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé),，派駐人員,，不得從聯(lián)營(yíng)店索取額外利益。
3.聯(lián)營(yíng)店工作人員平均每人月工資不得超出_________元,，要根據(jù)任務(wù)輕重,，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距,。
4.聯(lián)營(yíng)店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國(guó)營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
5.聯(lián)營(yíng)店不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷,，聯(lián)營(yíng)店要負(fù)責(zé)查明原因,，提出初步意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，做一次性處理,。費(fèi)用從利潤(rùn)中按_________比例甲乙分擔(dān),。
6.聯(lián)營(yíng)店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所獲純利,，采取按季統(tǒng)算的辦法,，實(shí)行_________分成，即乙方分_________成,，甲方分_________成,，利潤(rùn)分成后,，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤(rùn)上交。 如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損,，甲乙雙方按上述利潤(rùn)分成比例分擔(dān),。
7.聯(lián)營(yíng)店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用,。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開(kāi)支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候,，除按規(guī)定扣回,，并追查有關(guān)人員責(zé)任。
8.未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng),，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失,，由從事經(jīng)營(yíng)方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支,。
9.聯(lián)營(yíng)企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)工作人員基本工資和國(guó)家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤(rùn)中解決，不列聯(lián)營(yíng)企業(yè)費(fèi)用支出,。
10.聯(lián)營(yíng)店在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由聯(lián)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。
第九條 甲乙雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng),，須另立聯(lián)營(yíng)合同，或延期執(zhí)行原合同條款,。
第十條 本合同在執(zhí)行期中,，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書(shū)面意見(jiàn),，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行,，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約,。 否則,，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見(jiàn)一時(shí)不能統(tǒng)一,，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決,。
第十一條 本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效,，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記,，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù),。
第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營(yíng)后,，庫(kù)存商品均按帳目數(shù)量,、金額，由甲方自行處理,。
第十三條 本合同書(shū)正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份,，送交有關(guān)部門(mén)備查,。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主管部門(mén)(蓋章)_________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________
_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十二
甲方;_________________酒店
乙方;_________________承包人
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同,共十條;
一,甲方提供其酒店所屬鮑魚(yú)檔及所需日常使用器皿,供乙方使用.
二,甲方承擔(dān)乙方承包鮑魚(yú)檔所需要的煤氣,水電,稅收,等費(fèi)用,以及乙方人工作人員的食宿.
三,乙方所需工作人員,由乙方自己憑任管理,支付工資和福利,服從甲方規(guī)章制度.
四,乙方出品所需原料由乙方自己購(gòu)買(mǎi),其質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)安國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn).
五,乙方愿提供適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金給予甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突出者,此獎(jiǎng)勵(lì)由甲方銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一安排發(fā)放,乙方不的惡意促銷(xiāo).
六,甲乙雙方按照營(yíng)業(yè)額分紅,甲方占鮑魚(yú)檔銷(xiāo)售總額的40%,乙方占60%,每月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)十五萬(wàn)(不含十五萬(wàn)),甲方占銷(xiāo)售總額的45%乙方占55%,所有鮑魚(yú)檔出品不打折,如遇甲方組織重大銷(xiāo)售活動(dòng),需乙方支持時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷(xiāo)內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題.
七,結(jié)帳方式;甲方每半月給乙方結(jié)帳一次,甲方不的無(wú)感故拖欠,否則安法律規(guī)定,予以外罰,一切后果有甲方負(fù)責(zé).
八,甲乙雙方不的無(wú)故終止合同,任何一方需要終止合同時(shí),需提前30天書(shū)面通知對(duì)方.
九,甲乙雙方合作期限暫定一年,從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算.
十,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力.
本合同為盡事宜,甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決.
甲方_______________乙方____________
甲方法人代表__________________
_______________年_______________月_______________日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十三
甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 乙方：(承包方)： 身份證號(hào)：
甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同,。
一、承包內(nèi)容
承包的標(biāo)的為嫦娥賓館,，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為卡拉ok,、中餐旅館業(yè)。
二,、承包期限
從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止,，共五年整。
三,、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)陸仟元整(￥1560000元),，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。
2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(hù)(暫定農(nóng)村信用社,，帳戶(hù)名：嫦館,，銀行帳號(hào)：0017 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止,。
四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí),，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整(￥120xx00元),，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。
五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方在原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方超范圍或非法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約,。
5.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單),。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險(xiǎn)理賠等),。
7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn),。如果承包期內(nèi),，因政策要求或變動(dòng)等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的，由乙方自行購(gòu)買(mǎi);如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營(yíng)嫦娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán),，若超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)乙方需無(wú)條件承擔(dān),。
2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金。
3.自二○一○年十月一日起(包括本日),，乙方經(jīng)營(yíng)嫦娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù),，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān),。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù),，由甲方自行解決，與乙方無(wú)關(guān),。
4.合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的各項(xiàng)性能完好,、完整，負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿(mǎn)后將各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方,，如有散
失或損失,，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號(hào)補(bǔ)償。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，不得以本賓館的有形或無(wú)形資產(chǎn)從事抵押借貸活動(dòng),，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,。
6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本賓館出租,、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng),。若確因正常經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)本賓館進(jìn)行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)),，必須事先提出更新改造方案,，報(bào)經(jīng)甲方審核同意后(書(shū)面批復(fù)為準(zhǔn))，方可施工,，否則由此引起的一切責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。
7.合同期滿(mǎn)后,，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào),、電視等)合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)自行設(shè)置,。但裝修設(shè)施(如門(mén)窗),、消防設(shè)備(如自動(dòng)噴淋、煙感器),、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽(yáng)能,、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有,。
六,、其它(省略)
1、保險(xiǎn)：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七,、不可抗力
如遇上不可預(yù)見(jiàn),、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng),、國(guó)家政策等)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失,，由甲乙雙方各自承擔(dān),。
八,、違約責(zé)任：
1.######
2.如甲違約造成本合同無(wú)法履行，須賠償乙方20萬(wàn)元人民幣,，同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無(wú)法履行,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承包保證金(人民幣20萬(wàn)元)，并終止本合同,。
3.如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金,，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯納金，滯納金每日按10計(jì)算,，即每日560元,。乙方如逾期超過(guò)15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，視同乙方違約,，甲方無(wú)條件收回各項(xiàng)財(cái)物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。
乙方所交的保證金20萬(wàn)元,，只作履約保證金，不能抵每月承包金,。
九,、補(bǔ)充規(guī)定
日后雙方對(duì)本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定,，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充，受本合同的相關(guān)條款的約束,。
十,、合同的生效
本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。
本合同一式五份,，每人各執(zhí)一份,。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
時(shí)間： 時(shí)間
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十四
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：
一,、基本約定
1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人,。
2.乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查。
3.丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。
二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件
1.甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于
2.乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。
3.上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房,、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。
2.在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。
3.以后乙方應(yīng)在本年年底,，即___月___日之前向甲方支付下一年的承包金。
4.乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，酒店建筑物完好押金人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢(qián)款支付到甲方帳戶(hù)中,。
四、承包經(jīng)營(yíng)期限
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)華*酒店的期限為_(kāi)__年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2.在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。
五、合同三方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章,、發(fā)票、支票,、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí),，得經(jīng)甲方審核___后,，由甲方具體使用,。
2.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
4.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華*酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改。
5.甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
（二）甲方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù),。
2.根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件,。
3.在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。
（三）乙方的權(quán)利
1.為使酒店能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華*酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。
2.乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù),。
3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。
（四）乙方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.在承包經(jīng)營(yíng)間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān),。
3.乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。
4.未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。
5.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng)。
6.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。
7.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱(chēng),。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
8.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng),、依法納稅。
9.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。
10.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。
11.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、日常用品、低值物品,、工具等,，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng),、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
12.酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用。
13.華*酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14.酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
15.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。
16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有,。
17.酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。
18.第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù)、辦理,。
19.簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。
20.承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。
（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。
六,、違約責(zé)任
1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。
2.在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對(duì)方（守約方）都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。
3.在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：___投入總費(fèi)用（有準(zhǔn)確的憑證）×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán),。
5.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。
6.由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。
七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止
1.承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按規(guī)定將華*酒店返還給甲、丙雙方,。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、用具等,，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符,，并返還給甲,、丙雙方。___如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。
3.酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén),，承包期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、各類(lèi)物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方,。
5.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)時(shí)處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無(wú)關(guān)。
八,、其他
1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2.在本合同履行過(guò)程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)由___人民法院訴訟管轄,。
3.本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費(fèi)由甲,、乙雙方各半承擔(dān),。
4.本合同自簽章之日起生效。
5.若有其他未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：________________ _________年_____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一章總則
第一條為加強(qiáng)賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同),。
第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,，共三層)的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。
第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包經(jīng)營(yíng)的范圍和條件
第五條甲方所屬的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理位置座落于,，其中經(jīng)營(yíng)樓層面積,。
第六條乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間(一樓大廳，乙方只享有出入權(quán)利),。
第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營(yíng)使用,，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權(quán)索取賠償,。
第三章承包經(jīng)營(yíng)期限
第八條甲方承包經(jīng)營(yíng)盛發(fā)商務(wù)賓館的期限為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第九條合同期滿(mǎn),，乙方完成上繳費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章承包金及付款方式
第十條承包金：雙方訂立合同之日,，乙方交清當(dāng)年租金萬(wàn)元,。支付方式：________________________。
第五章甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條甲方的權(quán)利
1,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
2,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。
4,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。
5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。
6,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十二條甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。
2,、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考,。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
第十三條乙方的權(quán)利
1,、為使賓館能滿(mǎn)足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要,，在事先征得甲方的書(shū)面同意后，乙方方可有權(quán)對(duì)盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行必要的整改和裝飾,。
2,、在合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。
3,、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加賓館的知名度,，提高其良好的信譽(yù)。
4,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。
5、乙方若以盛發(fā)商務(wù)賓館的無(wú)形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十四條乙方的義務(wù)
1,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2,、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿(mǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。
6、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任。
7,、乙方對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時(shí)由乙方自行解決,。
8、承包經(jīng)營(yíng)賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營(yíng)所需的給類(lèi)低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān)。
9,、賓館中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。
10、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財(cái)務(wù)安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六章違約責(zé)任追究及合同終止
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
第十六條在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。
賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。
第十七條在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。
賠償標(biāo)準(zhǔn)：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)。
第十九條按本合同的付款期限,，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
第七章合同的變更與解除
第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議,。
第二十一條合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。
第八章合同糾紛,、爭(zhēng)議的解決
第二十二條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(簽字/蓋章)
聯(lián)系方式：
日期：
乙方(簽字/蓋章)
聯(lián)系方式：
日期：
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十六
甲方：杭州×××有限公司
乙方：
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的×××大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一,、承包期限年,，自 年 月 日至年 月 日。
二,、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方 萬(wàn)元,。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的 月,。承包前支付第一年度的 %,。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。
四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的×××大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。
五,、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),，承包期滿(mǎn),，流動(dòng)資產(chǎn)損壞,、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間,，乙方不得以×××大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六,、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金,，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金,，并有權(quán)解除合同,。
七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：杭州×××有限公司 乙方：
代表：
年 月日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十七
承包經(jīng)營(yíng)是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同,，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為,。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：酒店承包經(jīng)營(yíng)合同相關(guān)范本,。歡迎閱讀與參考! 酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本一 甲方：杭州xx公司 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一,、承包期限________年，自________年____月____日至年____月____日,。
二,、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方 萬(wàn)元,。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的____月,。承包前支付第________年度的 %,。
三、債權(quán)債務(wù)的處理 承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。
四、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
五,、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿(mǎn),，流動(dòng)資產(chǎn)損壞,、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六,、違約責(zé)任 乙方不按期支付承包金,，每逾期____日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金,，并有權(quán)解除合同,。
七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：杭州xx公司 乙方： 代表：________年____月日 酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本二 甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 乙方：(承包方)： 身份證號(hào)： 甲方為娥賓館(位于 路)的三名股東,，共同擁有娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將娥賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。
一,、承包內(nèi)容 承包的標(biāo)的為娥賓館,，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為、餐旅館業(yè),。
二,、承包期限 從________年____月____日起至________年____月____日止,，共________年整,。
三、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)陸仟元整(x元),，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。
2.乙方必須在每月____日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(hù)(暫定農(nóng)村信用社，賬戶(hù)名：館,，銀行賬戶(hù)： 34245),，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。
四,、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí),，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整(100元)，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn),。
五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證娥賓館權(quán)屬清楚明確，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。
3.對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。若乙方超范圍或非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約,。
5.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照,，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險(xiǎn)理賠等),。
7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準(zhǔn)。如果承包期內(nèi),，因政策要求或變動(dòng)等原因,，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的,，由乙方自行購(gòu)買(mǎi);如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同,，合法自主經(jīng)營(yíng)娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)乙方需無(wú)條件承擔(dān),。
2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金,。
3.自二________年____月____日起(包括本日),，乙方經(jīng)營(yíng)娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù)，均由乙方負(fù)責(zé)解決,，與甲方無(wú)關(guān),。在二________年____月____日(包括本日)前娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù)，由甲方自行解決，與乙方無(wú)關(guān),。
4.合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的各項(xiàng)性能完好,、完整，負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿(mǎn)后將各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備完好完整移交回甲方,，如有散 失或損失，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號(hào)補(bǔ)償,。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，不得以本賓館的有形或無(wú)形資產(chǎn)從事抵押借貸活動(dòng)，如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,。
6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租,、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。若確因正常經(jīng)營(yíng)需要,，需對(duì)本賓館進(jìn)行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)),，必須事先提出更新改造方案，報(bào)經(jīng)甲方審核同意后(書(shū)面批復(fù)為準(zhǔn)),，方可施工,，否則由此引起的一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān),。
7.合同期滿(mǎn)后,，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào)、電視等)合同期滿(mǎn)后,，乙方有權(quán)自行設(shè)置,。但裝修設(shè)施(如門(mén)窗)、消防設(shè)備(如自動(dòng)噴淋,、煙感器),、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽(yáng)能,、配電房設(shè)備)不得拆除,，權(quán)屬屬甲方所有。
六、其它(省略) 1,、保險(xiǎn)：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七,、不可抗力 如遇上不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、國(guó)家政策等)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同,，由此造成的損失,，由甲乙雙方各自承擔(dān)。
八,、違約責(zé)任：
1.
2.如甲違約造成本合同無(wú)法履行,，須賠償乙方20萬(wàn)元人民幣，同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無(wú)法履行,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承包保證金(人民幣20萬(wàn)元),，并終止本合同。
3.如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金,，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯納金,，滯納金每日按10計(jì)算，即每日560元,。乙方如逾期超過(guò)15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約,，甲方無(wú)條件收回各項(xiàng)財(cái)物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán),，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。 乙方所交的保證金20萬(wàn)元,，只作履約保證金,，不能抵每月承包金。
九,、補(bǔ)充規(guī)定____日后雙方對(duì)本合同有補(bǔ)充的,，應(yīng)另行約定，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充,，受本合同的相關(guān)條款的約束,。
十、合同的生效 本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。 本合同一式五份,，每人各執(zhí)一份。 甲方(簽名) 乙方(簽名) 時(shí)間： 時(shí)間
返
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十八
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號(hào)碼：:
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號(hào)碼：
此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述雙方于 年 月
第一條 合同標(biāo)的內(nèi)物品
1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的 酒店位于 省 市
2,、將 酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3、附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具(見(jiàn)清單)
第二條 承包期限
承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，共 年,，承包期滿(mǎn)乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。
第三條 押金及租金支付(以人民幣計(jì))
1、該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備,、裝修等,，不另行計(jì)取費(fèi)用。
2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，每月租金為 萬(wàn)元。包括場(chǎng)地租金,。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金,。
3、計(jì)租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。
4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成,、營(yíng)業(yè)宣傳,、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合,。
5、承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納,，由甲方出具發(fā)票,。
第四條、酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù),、發(fā)票、營(yíng)業(yè)手續(xù)等,。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按合同約定提供 酒店給乙方經(jīng)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng),。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另
3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。
5、免費(fèi)提供停車(chē)場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用,。
6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來(lái)配齊房間的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類(lèi)營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量。
7,、甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商,、稅務(wù)、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù),，如消防驗(yàn)收,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
8,、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9,、因甲方原因停水停電或因各類(lèi)甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天(含7天)或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天(含10天)，需減免當(dāng)月租金,。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng)。
2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。
3、經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
4,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。
5、在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,，其對(duì)內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
6,、乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修,，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
8、乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。
9,、承擔(dān)所聘用人員的社保、醫(yī)療,、傷亡,、用工,、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任,，甲方出具有關(guān)手續(xù),。
10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為,，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。
11、乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。
第七條 違約責(zé)任
1,、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方的損失。
2,、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。
第八條 合同終止
1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。
第十條 不可抗力
1， 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
2， 經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件,，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整,。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條 其 他
本合同—式四份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二十九
甲方（發(fā)包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：________________
此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述雙方于___年___月___日于___訂立,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方___酒店事宜，達(dá)成如下條款,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 合同標(biāo)的內(nèi)物品
1.甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的___酒店位于___省___市____區(qū),，營(yíng)業(yè)面積共___平方米。具體可營(yíng)業(yè)范圍為_(kāi)__等,。
2.將___酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3.附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備,、用具（見(jiàn)清單）
第二條 承包期限
承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日,，共___年，承包期滿(mǎn)乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。
第三條 押金及租金支付（以人民幣計(jì)）
1.該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用,。
2.承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，每月租金為_(kāi)__元。包括場(chǎng)地租金,。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金,。
3.計(jì)租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。
4.其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成,、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi),、稅費(fèi),、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。
5.承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票,。
第四條 酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù),、發(fā)票,、營(yíng)業(yè)手續(xù)等。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng),。
2.為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備,、用具等,。（另附清單）
3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
4.保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。
5.免費(fèi)提供停車(chē)場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用,。
6.甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來(lái)配齊房間的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類(lèi)營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量,。
7.甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商、稅務(wù),、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營(yíng),。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù),，如消防驗(yàn)收，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
8.甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9.因甲方原因停水停電或因各類(lèi)甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天（含7天）或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天（含10天）,，需減免當(dāng)月租金。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng),。
2.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。
3.經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換,。
4.認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。
5.在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,，其對(duì)內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
6.乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修,，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
8.乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。
9.承擔(dān)所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任,，甲方出具有關(guān)手續(xù),。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。
11.乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。
第七條 違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民法典》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方的損失,。
2.在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬(wàn)元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。
第八條 合同終止
1.甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。
2.合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
2.經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整,。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
第十二條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他
本合同—式四份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
