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賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(一 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

乙方:

丙方:

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合 同：

一,、基本約定

1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店,，并向甲方支付承包金。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查,。

3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。

二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件

1、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2,、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳,、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。

3,、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房,、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2,、在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣萬元。

3,、以后乙方應(yīng)在本年年底,，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。

4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計(jì)人民幣3 萬元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

四,、承包經(jīng)營(yíng)期限

1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止,。

2,、在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利

1,、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章,、發(fā)票,、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。

乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí),，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用,。

2,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。

4、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

(二)甲方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。

(三)乙方的權(quán)利

1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。

2、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù),。

3,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

(四)乙方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、在承包經(jīng)營(yíng)間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān)。

3,、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

4,、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。

5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。

6,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。

7、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。

9、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。

10、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

12、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用。

13,、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

15在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。

保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有,。

17、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。

18、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù),、辦理,。

19、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。

20,、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。

六,、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

2、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。

3、在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。

5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。

6、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額,。

七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止

1、承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、用具等,，客房?jī)?nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲,、丙雙方,。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4,、酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

5,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān),。

八、其他

1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2,、在本合同履行過程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。

3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲、乙方同意,，本合同可以公證,，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半承擔(dān),。

4,、本合同自簽章之日起生效。

5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方： 乙方： 丙方：

年月日：

有關(guān)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同

轉(zhuǎn)租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：

法定代表人：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),， 為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲,、住宿),。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元,，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取租金,。

2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)×××賓館,。

2.按照合同約定，如期交納承租金,。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理 ,、維修及保養(yǎng),。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同閱讀

甲方：------

乙方：------

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條 甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 ---賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及xxx門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自 月 日起至 月 日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《xxx食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(一 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

雙方根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議

第一條酒店的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方租賃給乙方的酒店位于

2.酒店面積共約x平方米(建筑面積/使用面積),。

3.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條租賃期限

1.該酒店租賃期限共五年,，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議,。

3.酒店交付日期：

第三條租金支付方式

1.第一年租金五百萬元;其余年度的租金為六百萬元,。

2.租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方一百五十萬元,，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個(gè)月內(nèi)付清;

其余年度租金由乙方按年一次性提前支付,，在上一年租賃期屆滿前二個(gè)月付清下一年全年租金。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回酒店,。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

乙方應(yīng)向甲方交納xx元,，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施、設(shè)備押金,。

乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi);包括營(yíng)業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi),、地方教育費(fèi)附加,、水利基金,、所得稅,、土地使用稅等。

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、有線電視,、通訊,、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用,。乙方負(fù)責(zé)該酒店的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用,。

承租酒店由乙方自身經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

第五條酒店及設(shè)施,、設(shè)備的維修、維護(hù)

1.在租賃期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.對(duì)乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第六條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途,。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng),。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除協(xié)議。

第七條賓館的交付及收回的驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將酒店及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前,，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。

2.在租賃期間,，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店,，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。

3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.涉及賓館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理

2.本合同在雙方簽字之日生效

甲方：乙方：(簽字蓋章)

年月日

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(一 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

供貨協(xié)議

購(gòu)買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

供貨方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序?yàn)檫_(dá)到雙方平等,、互利、合法,、公平的交易原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：

一,、 合作關(guān)系

甲,、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：

1、乙方所供產(chǎn)品,，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨,，造成的損失,，由乙方完全承擔(dān);

2、乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方,，特殊情況響應(yīng)時(shí)間不得超

過 小時(shí);

3、簽定合同之日,，乙方應(yīng)向甲方交納保證金 元整( 元),，待合同終止之日，甲方一次性退還乙方,。(甲方不承擔(dān)乙方所交保證金的利息)

二,、供貨品種及價(jià)格

1、 價(jià)格 ：

2,、 價(jià)格：

在本合作協(xié)議書有效期內(nèi),，如乙方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，雙方均按調(diào)整之日起的新價(jià)格執(zhí)行,，若乙方降價(jià)則由乙方補(bǔ)償甲方當(dāng)日鎖定庫存(甲、乙雙方各派代表清點(diǎn)當(dāng)日庫存)之進(jìn)貨金額與以新價(jià)格計(jì)算之金額的差價(jià)(下次發(fā)貨中以貨抵款補(bǔ)足),。

三,、貨款結(jié)算方式

甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況采用如下貨款結(jié)算方式：每月 號(hào),，乙方按照當(dāng)月送貨單在甲方財(cái)務(wù)對(duì)帳,，雙方確認(rèn)無誤后 號(hào)，甲方在每月 號(hào)前,，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付乙方,。

四、違約責(zé)任

甲方違反以上協(xié)議，除結(jié)清所欠貨款外,，并向甲方支付違約金 元整( );乙方違反以上協(xié)議,，應(yīng)向甲方支付違約金 元整( );。

五,、協(xié)議期限

本合作期限自 年 月 日至 年 月 日止有效,，有效期屆滿,雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前,再行簽定新協(xié)議書,。

六,、其它

1、在甲,、乙雙方合作期間,，乙方不得以任何形式向甲方相關(guān)工作人員行賄，經(jīng)查證屬實(shí)后,，將給予乙方壹萬元()至伍萬元()處罰,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表 ： 法人代表 ;

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(一 賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

甲方：——公司 乙方：——重慶小天鵝火鍋食府 經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，簽字協(xié)議如下：

一,、 甲方為乙方的——專供商,，供貨期限x年x月x日至年月日止。合同期間甲方單獨(dú)為乙方提供,，乙方不再?gòu)钠渌肋M(jìn)貨,，如發(fā)現(xiàn)從其他渠道進(jìn)貨的問題。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。甲方單獨(dú)與乙方配送貨物,，如甲方違反規(guī)定乙方追究甲方經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)乙方全部損失。

二,、 甲方為乙方提供的商品,，應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求，如有質(zhì)量問題,，乙方可退貨,，由甲方承擔(dān)商品損失。

三,、 甲方按乙方約定的時(shí)間,，數(shù)量送貨,，不得拖延。

四,、 乙方每月x號(hào)給甲方結(jié)帳,。乙方不得拖欠甲方貨款,。

五,、 甲方提供乙方完善的售后服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量,、送貨時(shí)間,。如甲方價(jià)格不合理，質(zhì)量出現(xiàn)問題,，服務(wù)違反乙方規(guī)定,，乙方可以從其它渠道進(jìn)貨，并要求甲方賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失 ,。

六,、 為保證雙方的誠(chéng)信合作，甲方需為乙方質(zhì)押一定金額的保證 金,，金額為——元,。如因甲方的過失給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方直接可從甲方的保證金中扣除,。

七,、 以上雙方如違反者，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。 甲方蓋章： 乙方蓋章： 負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 年 月 日

-------- 合同編號(hào)： 甲方：乙方： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真： 投訴電話：簽定地點(diǎn)：

根據(jù)《xxx合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，在履行協(xié)議的過程中，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

一,、合同期限：

1,、本合同簽署有效期自____年_____月 ______日至_____年_____ 月____日，其中前____個(gè)月為試銷期,。

2,、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

二,、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域：

1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方 _________酒產(chǎn)品,。

2,、甲方授予乙方______酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限 。

三,、產(chǎn)品價(jià)格：

1,、價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行 ( 價(jià)格表附合同 ) 。

2,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系,，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì),。

協(xié)議人：

日期：xx年xx月xx日