在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

賓館承包經(jīng)營合同一篇一

第一章總則,。

第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書,。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。

乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負(fù)盈虧的運行模式。

乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任,。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。

甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。

優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取,，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益,。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包基數(shù),。

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。

關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章承包期限,。

第八條本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。

合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費,，其余費用全部自理,。

第九條合同期滿，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。

在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十條甲方權(quán)利,。

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù),。

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備,。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的`對外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

第十二條乙方的權(quán)利。

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。

如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。

對固定資產(chǎn)投入的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。

對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。

院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計,。

否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù),。

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣,，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。

負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。

除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。

對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水,、電,、蒸汽等費用,。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

第五章違約責(zé)任。

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。

如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊即第二年上繳70萬元,，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元,。

按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決,。

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章附則。

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。

本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份,。

甲方：___________乙方：______________,。

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________。

電話：__________________電話：______________,。

賓館承包經(jīng)營合同一篇二

發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）

住所：____________________________

法定代表人：______________________

承包方：___________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：______________________。

二,、承包期限：暫定_______年零_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三,、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元,，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定向乙方收取承包金,。

2．將_________移交給乙方經(jīng)營,。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計算,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營_________賓館,。

2．按照合同約定,，如期交納承包金,。

3．負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè),。

4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物,，如有損壞,，應(yīng)照價賠償。

5．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8．承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9．未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10．乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),。

11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽和形象的事,。

12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費,、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān),。

14．承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

15．承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意,。

六,、違約責(zé)任

1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算,。如逾期超過十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

八,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

九,、本合同在雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

賓館承包經(jīng)營合同一篇三

甲方：

地址：

乙方：身份證號碼：

地址：

第一條為加強橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負(fù)盈虧的運行模式,。在承包期內(nèi)，乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任,。

第三條橡樹灣酒店財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平,。同時，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),，不能以酒店進(jìn)行抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動,。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房,。

第五條甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第六條乙方無需支付承包費用,，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金,，租金繳交時間均需在當(dāng)期承包開始時間提前10天支付。逾期不交租金,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。拖欠達(dá)到10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán),，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,。

第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付,。

第八條本合同有效期____年,，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。合同簽訂后,，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理,。

第九條合同期滿，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條甲方權(quán)利。

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方客房等收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù),。

一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

三,、在乙方承包經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營需要,，必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造,、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時,，應(yīng)由乙方自行出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

第十二條乙方的權(quán)利,。

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任,。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,，乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合。

第十三條乙方義務(wù),。

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納租金,、水、電,、汽等費用,。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬元,。

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請縣仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式5份，甲方持4份,，乙方持1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

賓館承包經(jīng)營合同一篇四

發(fā)包方：

法定代表人：

承包方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：

二、承包期限：

三,、承包金及支付方式：

承包金每年萬元,，乙方必須一次性繳清承包費,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù),。

甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2,、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。

3,、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間,、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。

4,、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任,。

5,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

7,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。取暖費由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水,、電費用,。

8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

9,、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計算,。

乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、有權(quán)一招法律及合同,，自主經(jīng)營林苑賓館,。

2、按照合同約定,，如期交納承包金,。

3、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè),。

4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財務(wù),，如有損壞,，應(yīng)照價賠償。

5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。

7,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),。

11,、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事,。

12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費,、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān),。

14,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

16,、嚴(yán)格按照區(qū),、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn),，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,。

五、違約責(zé)任,。

甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

一方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同。

六,、爭議的解決,。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營合同一篇五

承包方：（以下簡稱為乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在炎黃廣場南側(cè)的炎黃賓館,，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓（其中二樓三樓各五個房間,，四至六樓各七個房間）共計三十八個房間。

二,、承包期限：

具體承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日為止,。

三、承包金及支付方式：

1,、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正,。

2、承包金按年支付,，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2、將炎黃賓館的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營,。

3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。

4,、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方,，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜,，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。

2,、按照合同約定,，如期交納承包金。

3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè)。

4,、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)按雙方認(rèn)定的評估價值賠償給甲方,。

5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

五,、違約責(zé)任：

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

六,、爭議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同一篇六

甲方：

乙方：

第一條為加強橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負(fù)盈虧的運行模式,。在承包期內(nèi)，乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任,。

第三條橡樹灣酒店財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平,。同時，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),，不能以酒店進(jìn)行抵押,、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動,。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房,。

第五條甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第六條乙方無需支付承包費用,，每半年向甲方支付人民幣xxxxx元的物業(yè)租金,，租金繳交時間均需在當(dāng)期承包開始時間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。拖欠達(dá)到10天以上,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任,。

第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付,。

第八條本合同有效期xx年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。合同簽訂后,，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理,。

第九條合同期滿，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房等收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

三,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如因經(jīng)營需要,，必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造,、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時,，應(yīng)由乙方自行出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

第十二條乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四,、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,，乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納租金、水,、電,、汽等費用。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬元,。

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請縣仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式5份，甲方持4份,，乙方持1份,。

賓館承包經(jīng)營合同一篇七

轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱甲方）,。

住所：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于xxx鎮(zhèn)中心南路的xxx賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：xxx賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲,、住宿）,。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月,，自年月日至年月日止,。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù),。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1．按照合同約定向乙方收取租金。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計算,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1．有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營xxx賓館。

2．按照合同約定,，如期交納承租金,。

3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。

4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用,、整理、維修及保養(yǎng),。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工,。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9．未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

甲方：

乙方：

時間：

賓館承包經(jīng)營合同一篇八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同。

一,、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場所,，其中經(jīng)營主樓面積 ——平方米及簡易房屋——平方米。

二,、承包金及付款方式： 承包金為 —— 萬元每年,，每年末交清,。

三,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3,、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時,，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。

9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費 用,。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品 牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改,。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成 一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。

六,、合同有效日期 合同有效日期：——至——

七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由——法院管轄,。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

簽訂日期：