隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇一

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同，共同遵守,。

一、房屋位置

1,、座落位置：

2、面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止,。

三、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元,，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方,。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復。

5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

八,、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔,，乙方逾期交付房租，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

10.1,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

10.2,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇二

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守,。

一,、房屋位置

1,、座落位置：

2,、面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

三,、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元,，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1,、5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方,。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復,。

5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

10.1,、本合同1式叁份,，甲方2份,，乙方1份,。

10.2、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇三

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：

一、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地,，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。

二,、租憑期限為年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權,。

三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期,，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元,。租金采用按月支付方式,，并于當月_________日前繳清,，逾期按每日_________%計付滯納金,，第二年做適當調(diào)整。

四,、管理費按人民幣_________元/平方米/月，合計為_________元,。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月_________日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費按_________元/噸,，電費按_________元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時應當恢復原貌(如間墻,、門窗、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構和面局,。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于_________日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同,，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。

十一,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇四

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：

一,、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地,，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。

二,、租憑期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權,。

三,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期,，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算,，每月計付租金_________元,。租金采用按月支付方式，并于當月_________日前繳清,，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整,。

四,、管理費按人民幣_________元/平方米/月,，合計為_________元。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,，并于當月_________日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按_________元/噸,，電費按_________元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用,，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構和面局,。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于_________日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同,，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔。

十一,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理。

十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇五

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于________________________________________________,，建筑面積_______平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,，自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達_______天的,，并賠償違約金_______元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：______________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇六

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1、店鋪坐落地址：__________________________________,。

2,、店鋪面積約_______________平方米。

第二條：租賃用途

甲方向乙方,，租賃該房屋僅作為商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1、租賃期限共_______年,，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每年_______元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：其他約定

1,、本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第二期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第三期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第四期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第五期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第六期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第二期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第三期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第四期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第五期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第六期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇九

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1,、店鋪坐落地址：__________________________________,。

2、店鋪面積約_______________平方米,。

第二條：租賃用途

甲方向乙方,，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限共_______年,，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每年_______元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)

3,、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：其他約定

1,、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

店鋪租賃合同模版 店鋪租賃合同協(xié)議書篇十

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于________________________________________________,，建筑面積_______平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,，自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_______天的,，并賠償違約金_______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,，大寫：______________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日