在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

店鋪租賃合同簡版篇一

承租人(以下簡稱乙方):______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議:

一、中國站描述-購物天堂(淘寶店,，旺旺名:王顯彪)

1.甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經營。淘寶店屬于消保店,，王莊是開的,。

二.租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

1.乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)經營b2c商業(yè)店鋪,。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內,，未經甲方事先書面同意,，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。

三.租賃期間

本合同的租賃期限為年,，從______________________

四.租金和支付方式

1.第一年房租每月人民幣,，每季度交一次。

2.為保證合同的履行,，甲方應向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權益保護店等的保證金,。租賃期滿后，如乙方未違約,，應付清網(wǎng)店維護費,，剩余部分全額退款。

3.租賃期內,，乙方應承擔租賃淘寶店鋪產生的維護費用,、空間費用,、域名費用和商品交易稅。

五.甲方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付第一年第一季度租金和押金當日,，將上述中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)的賬號和密碼交付給乙方。

2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上b2c業(yè)務運營,。

3.租賃期內,，甲方不得抵押租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名:王顯彪)所在b2c范圍內的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權,。

4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪),。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應歸還,。

六.乙方的權利和義務

1.乙方使用本合同約定的中國站-購物天堂(淘寶店鋪,，旺旺名稱:王顯彪)，對淘寶店鋪的自然損失不承擔賠償責任,。2.乙方經營過程中發(fā)生的費用,、稅費和債務由乙方自行承擔。

3.乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經營活動,，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規(guī)則,。

4.按照本協(xié)議第四條支付租金,。

七.續(xù)簽租約

租賃期滿，甲方擬續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請,。

八.合同的變更和解除

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同；

(1)乙方未在約定期限內支付租金,，超過日,。

(2)租賃期內，乙方未經甲方書面批準或同意,，擅自改變租賃的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的,。

(3)租賃期內,，未經甲方書面同意或同意,，乙方不得轉租或轉讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉讓費,，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉讓費,。淘寶店鋪轉讓時，乙方不得轉讓他人,，包括親友,。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪,，重新簽訂租賃合同。

(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同,，商品資料將打包下載并帶走,，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞,。

(5)在合同使用期間,，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則,，由此造成的一切損失由乙方負責,。

(5)乙方不得從事非法經營活動或違法犯罪活動。

2.有下列情形之一的,，乙方有權解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)。

(2)乙方租賃期內,，如甲方因中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名:王顯彪)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內的商品,、商標與第三方發(fā)生糾紛,，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-中國站,。

(3)未經乙方書面同意,，甲方將租賃的中文站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉讓給第三方..

(4)租用的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名:王顯彪)主體結構有缺陷,，危及安全。

3.租賃期內,，有下列情形之一的,，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴重受損,，導致無法繼續(xù)履行本合同,。

九.其他協(xié)議

1.雙方退貨時；商品,；消費者保護,；其他；

2.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,；一方違約的,，依照合同法的規(guī)定承擔違約責任。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，雙方不得反悔,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表:

乙方代表:

甲方身份證:

乙方身份證:

合同簽署日期:

店鋪租賃合同簡版篇二

甲方（出租方）

身份證號：

乙方（承租方）

身份證號：

為了明確雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。

第一條,，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經營,，共有使用面積32平方米，商鋪質量優(yōu)良,，內部設施完好,，有燈具、水管,、水電表,、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構,，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ,，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀,，或賠償甲方相關損失,。

第二條，甲,、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止,，共 個月。

第三條,，租金的支付方式：先付租金后使用,，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠,。

第四條,，承租方有下列情形之一的,，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金,。

1,、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用,，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意,，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同,。

2,、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償,。

3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,，或在商鋪內貯存危險違禁物品。

第五條,，合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費,。

第六條，乙方合同期內所產生營業(yè)性質的一切稅費,，包括物管費,、治安費、衛(wèi)生費,、水電費,、等 由乙方負責按時交費。

第七條,，乙方在租賃期限滿解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走,，遵循“來時修,，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費,。

第八條,，此商鋪不能改開飯店，茶室,，租賃期滿解除合同時,，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施,，檢查無異議后商鋪交還甲方,，如有損壞由乙方負責修理或賠償,。

第九條，合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天內向甲方提出,，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

第十條,，乙方在租賃期內必須預付押金 元整,，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日,，如乙方沒欠費,，沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條,，甲,、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方,，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,，雙方互免承擔違約責任。

第十二條,，本合同正式文本共二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

訂立合同人簽字：

甲方：

乙方：

年 月 日

店鋪租賃合同簡版篇三

承租人（以下簡稱乙方）：_________

甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方,，雙方經友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方租賃的商鋪位于_________街_________號,，建筑面積_________平方米。

二,、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為__________________,。

三、承租人有下列情形之一的,，出租人可以解除合同,，收回房屋：

1、承租人擅自轉租、轉讓,、出借房屋的,；

2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動,；

3,、承租人拖欠租金共計x天的，應當支付人民幣作為違約金,。

合同期滿后,，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權,。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調整,。

四、租金和支付方式

1,、年租金_________人民幣,，大寫：_________萬元整。

2,、承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金,，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人,。

3,、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金,。

五,、租賃期內房屋裝修

出租人將房屋交付承租人后,，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任,，其經營與出租人無關,；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構,。

六,、各種費用的支付

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,；

2,、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）

3,、維修費用：租賃期內,，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等,。維修費用由乙方負責,。

4、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

七,、出租人和承租人的變更

1,、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效,。承租人出售房屋時,，應當提前3個月通知承租人。同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期內,，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的,，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認,，并經甲方書面同意,。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的,，視為甲方違約,，應承擔人民幣違約金的賠償責任。

2,、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金_________人民幣,。

3,、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的,，視為違約,，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,，還應當負責修復或者賠償,。

九,、豁免條件

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期內,，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方,。

十,、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十一、如有本合同未盡事宜,，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽名）：_________

承租人：_________

電話號碼：_________

聯(lián)系地址：__________

日期：_________年_________月_________日

日期：_________年_________月_________日

店鋪租賃合同簡版篇四

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展生產,、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、乙方租用甲方位于鋪面,，面積55平方米，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,，租金為人民幣5200元/月。

二,、租金從20xx年6月1日起開始計算,，按每一年為一周期,，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方,，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,，甲方視乙方違約,，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經營,，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律,、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權,、債務全部與甲方無關。

四,、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時,，則同步按相應的調價增減。

五,、在租用期間,，如遇政府部門征用、征收,，而造成甲乙雙方損失,，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理,。

六,、租用期間，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任,，如查出乙方造成失火,、則由乙方負全部經濟及刑事責任。

七,、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的,，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責,。

八,、合同期滿，乙方在場內增建的建筑物及不動產(如,，水,、電,、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用,，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方,，當租金按當月的物價雙方商定,。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后,，押金如數(shù)無息退回乙方。,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

十、合同期內,，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行,，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經濟損失,。

十一,、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方,，如特殊原因確需轉讓,，必須經甲方同意，否則視為違約,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決,。

十三、本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字生效,，具法律效力,。

注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

店鋪租賃合同簡版篇五

承租方（乙方）：______身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務關系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協(xié)商，訂立本租賃合同,。

一,、租賃內容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。甲方對所出租的店鋪具有合法產權,。

第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時,，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內,，未經甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時,，須征得甲方書面同意后方可進行,。

二、租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,，共____個月。

第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權提前中止合同,，收回店鋪。

1．乙方未經甲方同意擅自將店鋪轉租,，轉讓或轉借給他人使用的,；

2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；

3．乙方拖欠租金累計超過_____天的,。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權,。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。

三,、租金,，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計算,，按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。

第八條：乙方未如期交付租金時,，每逾期一天,，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的,，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回店鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內,，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交,。

第十一條：合同期內,，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費,，衛(wèi)生費,，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,，乙方應如期足額繳交上述應繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

四,、雙方的責任和權利

第十二條：甲方的責任和權利

1．甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2．按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時,，相關費用由甲方負責。

3．負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

第十三條：乙方的責任和權利

1．合同有效期內,，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權,。

2．乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經營,。

3．乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險,，易燃，違禁物品,。

4．乙方必須依約繳納租金及其他費用,，不得無故拖欠,。

5．乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

6．乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途,，如確需要,，需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的,，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失,。

7．租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。

8．租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施,，檢查無異議后，店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的`,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

五、出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內,，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

第十五條：合同期內,，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認,，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同,。

六,、違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約,。

第十七條：單方違約的,，守約方有權提前終止合同，違約方必須在_____天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經濟損失的,，要在_____天內一次給予賠償。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,，每逾期_____天,，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,，雙方互免承擔違約責任。

七,、合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定,，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

店鋪租賃合同簡版篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

五,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

六,、每一個租賃年度按月計算。

七,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

八,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

九、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用,。

十,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十一,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十二,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

十四,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十五,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十一,、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

二十六,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同具有同等法律效力,。

二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

三十一、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：_____年____月____日_____年____月____日

店鋪租賃合同簡版篇七

出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內，乙方自行付費,。

第二條 租賃期限

租賃期壹年,，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用

一,、店面年租金共計為 元(大寫： ),。 二、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)由乙方自行繳納。

三,、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好,、未欠水電費則全額退還)。

第四條 雙方的權利和義務

一,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時,，必須征得甲方同意,，方可進行，并須奠定“完工不毀”的原則,。同時承租期內,，如發(fā)生房屋和設備的損壞,，乙方應賠償甲方經濟損失。

三,、乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。如有違規(guī)違法行為,，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔全部法律責任,，甲方不承擔任何負責,。

乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。如乙方未在時間內提出續(xù)租要求，甲方有權先行尋找承租人,。

第六條 其它

一,、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任。

二,、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

三,、乙方不得將店面轉租與他人,，否則甲方有權終止合同。 第七條 違約

一,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應至少提前一個月通知對方,。

二,、任何一方若產生任何違約問題，賠償金額為伍仟元,。

三,、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任,。 第八條 合同生效,、糾紛解決

一、本合同經甲,、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力,，以前所簽合同同時廢止。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

月 月

店鋪租賃合同簡版篇八

承租方（簡稱乙方,，下同）：_________

甲乙雙方經友好協(xié)商就乙方承租甲方房產事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同供雙方共同遵守。

第一章租賃房產

1,。1甲方同意將位于_________省_________市_________路_________棟_________號（建筑面積）為_________平方米的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用,。

1。2甲方同意乙方將承租房產用于自住或其它合法經營活動,。

第二章租賃期限,、用途

2。1本合同所約定的租賃期限為年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,；乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證乙方正常經營,，甲方已同意天作為免租期（從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。

2,。2本合同約定租賃期限屆滿,，、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

2。2 ,。1乙方需要繼續(xù)租賃房產的,，應于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租,，甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新簽訂續(xù)租合同,，乙方應于新合同訂立當日交納新合同約定的房產租金,。

2。2 ,。2如乙方不主動要求續(xù)租或逾期提出要求的,，本合同自期滿之日起終止，甲方有權收回房屋或轉租第三方,。

2,。3本合同提前終止、解除或屆滿時,，甲方有權收回房屋及乙方添附于房產上的裝修,，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結構。

2,。3 ,。1屬于乙方承租期間已方投入資金所建設或者安裝的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后10日內搬離,。乙方在本合同提前終止、解除或屆滿之日起10天內未取回的物品,，視為乙方放棄遺留物的所有權,，甲方有權任意處置。

第三章租金及保證金

3,。1租賃房產的'第一年,、第二年租金為人民幣_________元/月（大寫：_________元），具體支付方式為：每季支付一次,，第一季簽訂合同之日支付,，從第二季開始在每季前5日前提前一個月支付。

3,。2從第三年開始每年的租金基礎上按不少于5 %遞增,，具體增幅參照市場行情確定。

3。3為保障甲方房產不受損壞及本合同的順利履行,，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納_________元的保證金,。

3。3 ,。1保證金不計入租金,，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時，則由甲方不計息退還乙方,，否則保證金不退還或者只部分退還,。

第四章水電氣及其它費用

4。1乙方經營發(fā)生的水,、電,、氣、電話,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用，按水,、電,、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算繳納。

4,。1 ,。1若乙方向周圍鄰居接水、電,、氣等設施的,，上述費用的交納由乙方與鄰居協(xié)商，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔,。

4,。2除國家法律規(guī)和當?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔的費用之外，其他任何有關該房產的費用或支出均應當由乙方支付,，甲方不承擔該費用或支出,。

4。2 ,。1乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

第五章雙方權利義務

5,。1甲方保證擁有房產的所有權，并擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,。

5,。1 。1 ,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；給甲方造成損失的還應相應賠償損失。

（1）未經甲方同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）不按本合同約定交納房租,。

5,。2在本合同有效期內，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎上甲方可以將房產所有權轉讓或抵押給第三方,。

5,。2 。1租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

5,。2 。2甲方出售房屋前須通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

5,。3乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其設施發(fā)生損壞,，影響正常使用的,，乙方應負責及時維修。甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔,。

5,。4乙方自行辦理經營、裝修所需的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù),。

5,。5乙方保證排油、排煙,、排水,、排污線路和空調機組等均須不影響相鄰各方，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導致相鄰各方投訴或影響乙方經營的,，由乙方自行負責平息有關糾紛,，并保證甲方不因此而蒙受損失。

5,。6如果在租賃房產內發(fā)生人身傷害或財產損失導致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的,，甲方要求乙方賠償損失。

5,。7乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5。8乙方按時支付租金,。

5,。9乙方在使用期內的自住和依法經營不受甲方干預。

5,。9 ,。1乙方在不破壞房產原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

5。9 ,。2如乙方改變房產改變門面的原有結構,、用途或將房產轉租給任何第三方，應事先征得甲方同意,，需要按規(guī)定報經有關部門核準的.乙方需按規(guī)定報經有關部門核準,，否則甲方有權制止或提前終止合同,。

第六章違約責任

6。1乙方拖欠租金,，應向甲方支付滯納金,。每逾期一日甲方有權向乙方收取所拖欠租金1%的滯納金。

6,。2除本合同另有約定外,，任何不確實履行本合同約定均視為違約。違約方應向對方賠償損失,。

6。3甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金,、違約金,、賠償金等費用。

第七章其它約定

7,。1本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7。2本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商解解決不成的，通過法律訴訟形式解決,。

7,。3本合同自雙方簽署之日起生效；本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_________電話：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________