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房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇一

抵押權人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn),，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區(qū)坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權證號(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積(平方米)抵押房產分土地使用所有權人小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號

第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數(shù)額：大寫__________________元，小寫_____________元,。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

第三條抵押房地產的價值為人民幣(大寫)_______________。

第四條抵押房地產由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如抵押房地產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產,，或在_____天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%,，及由此產生的附屬債權,。

第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1,、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2、不作約定,。

第七條本合同自簽字之日起押登記,。天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記,。

第八條抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、重新設定抵押房地產，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);2,、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置;2,、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經(jīng)抵押的情況,，轉讓價款須交乙方指定的機構提存,。

第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;2,、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經(jīng)抵押的情況,，但所擔保債權不得超出余額部分的____%,。

第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產對外出租;2、甲方出租抵押房地產時,，應當將設置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2,、在合同有效期內,，未經(jīng)甲方同意,，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁;2,、向乙方工商登記地的人民法院起訴,。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，登記機關存___份。

甲方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

乙方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇二

抵押人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費),。

第三條 本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條 甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

____年__月__日

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇三

抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保,。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積____平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押權人的義務

抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇四

抵押人(甲方)：___________

代表人：___________

抵押權人(乙方)：___________

代表人：___________

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：

第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產,。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、借款人被宣告解散,、破產,。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。

第十四條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________乙方___________

代表人：___________代表人：___________

年月日___________年月日___________

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇五

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用、互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋,。(面積：_________________________,，產權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金,、利息,、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產生的訴訟費、律師費用,。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管,，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內負有維修,、妥善使用房屋的義務,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內,，甲方不得對抵押房屋進行出售,、出租和贈與。因甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

第七條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第九條違約責任

1,、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的,，乙方有權要求恢復原狀,，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產,。

2,、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金,。

3,、甲方隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償,。

第十條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章,，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份,。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇六

甲方：

身份證號碼：

住所地：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：

郵編：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律,、法規(guī)、政策,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,，乙方提供協(xié)助服務事宜,，訂立本合同。

第一章 服務

第一條 服務內容：本合同簽定后,，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成,。

第二章 貸款

第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限,，提出貸款申請并提交相關審批材料,。

第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。

第五條 甲方申請貸款總額為￥______x元人民幣(大寫)________整,。

第六條 貸款年限為________年。

第三章 服務費用

第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥____x元人民幣(大寫)________x(不含評估費,、抵押費,、保險費、公證費等),。

第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ __x 元人民幣(大寫) ____x,。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用,。

第九條 本合同簽定后,，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方,。

第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,，使本合同終止，甲方無權要求返還定金,。

第十一條 若甲方單方面終止本合同,，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金,。

第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),，將剩余服務費全部支付給乙方。

第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質,、銀行政策等綜合因素決定的,，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

第四章 違約責任

第二十條 本合同一經(jīng)簽定,，雙方需共同遵守,，否則違約方需賠償守約方的一切損失,。

第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 ____ 的違約金。

第二十二條 爭議的解決方法

本合同簽定地為____________________________,，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第五章

第二十三條 付款方式：

定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付,。

第二十四條 本合同一式 __ 份,，甲、乙雙方各執(zhí) __ 份,。本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人或委托人：(簽字)

________年____月____日

房屋抵押合同簡易版 房產抵押合同的標準版本篇七

抵押權人： (以下簡稱甲方)

抵押人(債務人)： (以下簡稱乙方)

_________年_____月_____日,，甲方與乙方協(xié)議約定,。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權,，數(shù)額為萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用乙方承擔,。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：代表：

乙方： 代表：

_______年___月___日