合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇一

承包方： (以下簡稱為乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間,，四至六樓各七個房間)共計(jì)三十八個房間,。

二、承包期限：

具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。

三,、承包金及支付方式：

1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正,。

2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營權(quán) 移交給乙方經(jīng)營。

3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。

4,、甲方如提前解除合同,，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜,，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店,。

2、按照合同約定,，如期交納承包金,。

3、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè),。

4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)按雙方認(rèn)定的評估價值賠償給甲方。

5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。

7,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止?fàn)I業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方允許,，可以停業(yè)。

11,、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽(yù)和形象的事。

12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(包括七樓甲方父母生活用水電費(fèi)),。

14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設(shè)施設(shè)備及賓館正常營業(yè)的全部物資,，乙方應(yīng)保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設(shè)備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán),，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。

五,、違約責(zé)任：

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

六,、爭議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

七,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇二

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條為加強(qiáng)——賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條——賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250 萬元人民幣整,，在每年5 月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自20xx年月日起至20xx年月日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。 第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù)

一,、向乙方提供——賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對——賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2 倍給予處罰),。

四、乙方若以——賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110 萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110 萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠實(shí)經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2 個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳70萬元,，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元,。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同,。

第六章爭議解決

第十七條

對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。 第七章附則

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5 份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、 承包標(biāo)的描述

1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米,。共八層，其中一樓為大廳,，隔層暫時為娛樂場所,，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年,。

2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇,、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,，法人代表登記名為李玉勇。

3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營,。

二,、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。

2.承包金額按年計(jì)算,，第一年為24萬元,，第二年為24萬元，第三年為18萬元,。

三,、房屋租金及水電等費(fèi)用

1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租,，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除,。

四、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方,。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。

2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個月支付承包金,?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元。

五,、賓館設(shè)施維護(hù)及添置

1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù),，并承擔(dān)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方,。

2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記,。賓館固定用品如門，鎖,，電梯,，電表，消防設(shè)施,，空氣能等不登記,，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方,，否則按市價賠償。

六,、其它事項(xiàng)

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開支,，由乙方負(fù)責(zé)并支付,，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模,，應(yīng)事先征得甲方同意,。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付,。在承包期滿時，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用,。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用,，與甲方無關(guān)并在承包期滿時，由乙方自行處置,。其它未包括事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決,。

七,、違約責(zé)任

任何一方違約,，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對方,。如乙方違約，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán),。

八、本合同一式四份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇四

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同,。

一、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所,， 其中經(jīng)營主樓面積 ----平方米及簡易房屋---平方米,。

二、承包金及付款方式： 承包金為 ---- 萬元每年,，每年末交清,。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方 意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時,，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償,。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé) 任,。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用,。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品 牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合 同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限 期整改,。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先 提出終止方必須提前三個月通知對方。

2,、因不可抗力因素,，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān)。

3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時 付清年度承包金,， 即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),，甲 方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成 一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。

六、合同有效日期 合同有效日期：----至---七,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由----法院管轄。 本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：

簽訂日期：

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇五

聘用單位(簡稱甲方)身份證號：

廚師(受聘人)(簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文,，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行,。

一、甲方將座落于市(縣,。區(qū))地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作,，職務(wù)為，有效期為年月日止,。

二,、甲方每月付給乙方工資：人民幣元,，(大寫：萬千百元整)每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)如協(xié)議未果,，乙方有權(quán)向勞動仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁解決,。

三、在乙方工作期間中,，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》,。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時向乙方提出,，乙方應(yīng)及時改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意,。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度,。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額,，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資,。

四、乙方自行組織及安排廚房工作分配,，管理,，廚房內(nèi)洗碗工，洗菜,，煮飯由甲方承擔(dān)工資工作,。乙方為了保證出品，并對甲方清洗,，清潔,，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。

五,、乙方為了保證質(zhì)量出品,，并對甲方采購進(jìn)行要求(乙方會明確指導(dǎo)甲方對菜品調(diào)料干貨進(jìn)行檢驗(yàn))甲方進(jìn)行采購質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨,，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),，并希望甲方采購配合廚房工作。

六,、乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作,，以免甲方鋪張浪費(fèi)。

八,、乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作,，保證甲方正常營業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn),。

七、甲,，乙方欲解除本協(xié)議,，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作,，否則,，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)(公費(fèi))損失。第一范文網(wǎng)

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定,，本著互相諒解的精神,，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果,，按原則協(xié)議執(zhí)行,。

九、本合同期限屆滿,，勞動合同即終止,。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同,，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲,，乙方雙方各執(zhí)一份,。雙方簽名蓋章(手印)后生效。同時產(chǎn)生法律效力,。

十一,、乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十二,、本協(xié)議條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸時,，以國家法律,，法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方：簽名蓋章(手印)乙方：簽名蓋章

聘用單位：

(簡稱甲方)身份證號：

承包廚房者(受聘人)

(簡稱乙方)身份證號：

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇六

甲方：

地址：

乙方： 身份證號碼：

地址：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。在承包期內(nèi),，乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條 橡樹灣酒店財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受酒店股東會的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平,。同時，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),，不能以酒店進(jìn)行抵押,、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動,。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費(fèi)住房,。

第五條 甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方無需支付承包費(fèi)用,，每半年向甲方支付人民幣 元的物業(yè)租金,，租金繳交時間均需在當(dāng)期承包開始時間提前10天支付。逾期不交租金,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。拖欠達(dá)到10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán),，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第七條 房屋租金以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期 年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理,。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如因經(jīng)營需要,，必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造,、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時,，應(yīng)由乙方自行出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運(yùn)營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管,，乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠實(shí)經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時交納租金、水,、電,、汽等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬元。

第六章 爭議解決

第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式5份,，甲方持4份,，乙方持1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇七

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_×鎮(zhèn)中心南路的_×賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：_×賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲,、住宿)。

二,、承包期限：暫定五年零一個月,，自 年月日至 年 月 日止。

三,、承包金及支付方式：承包金每年萬元,，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金,。

2.將_×賓館移交給乙方經(jīng)營,。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的%計(jì)算,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營_×賓館。

2.按照合同約定,，如期交納承包金,。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。

4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),。

11.乙方不得做有損于甲方及_×賓館聲譽(yù)和形象的事。

12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

15.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。

六、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回賓館及其它財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_×賓館形象和聲譽(yù)的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七,、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同在雙方簽后生效,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年月日 年月日

賓館承包經(jīng)營合同簡版篇八

甲方：------

乙方：------

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 ---賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個工作日不答復(fù),，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠實(shí)經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時交納水、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。