隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇一
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房
地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼: ___________________
鑒證方：
鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日 地 址：____________________ 郵 編：____________________ 電話：____________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼： ___________________
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇二
出售方(以下簡稱甲方)____________________________,。
買受方(以下簡稱乙方)____________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：
第一條甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得_______市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，證書證號為_______字第_______號,，房屋結(jié)構(gòu)為_______,，建筑面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。
甲方保證所售房屋符合國家及_______市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及_______市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______)
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
a. 乙方為非貸款客戶,，應在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;
b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
c.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,， 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。
4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。
第五條 產(chǎn)權(quán)過戶
a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4,、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。
第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲 方：_________________________
身份證號：_____________________
通信地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電 話：_________________________
簽訂日期：_______年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇三
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購買方)：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位),，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權(quán);
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 號 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，不存在抵押貸款、法院查封等情況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，(小寫) 元,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣______元,。
房價款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付30%首付款 萬元,。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：
1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。
2,、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還。
第五條 甲,、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金,。
2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
3,、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金,。
第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。
3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。
第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理,，并在補充協(xié)議中載明
第十一條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：
1,、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條 本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇四
賣方： ________(以下簡稱甲方)身份證號：________________
買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施：
1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________ 號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“___________ 號”;
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ (街)______號,，為______ 結(jié)構(gòu);
3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________ ,。
第二條 房屋價格及其他費用：
1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2,、 甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日,，按照購房總價的2‰支付υ約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條 甲方保證在交接時該房屋 有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：____________________
住址(工作單位)______________住址(工作單位)：_____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：___________________________
______年____月____日 ________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇五
甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委托人,、買受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，促成甲、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務事項,，特訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 房屋位置及基本情況：
1,、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務,，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方,。
2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________,，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設施及裝修裝飾情況：______________________________________________________________。
3、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設施及裝修裝飾情況,，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。
4,、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有_______________________________________[可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出- 2 -
租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的,，應解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后,，方可交易,。
第二條 房屋交易價格 ：
甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整),。
第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費用：
1,、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲,、乙雙方約定全部費用由方承擔的,，從約定;無約定的,，按國家規(guī)定各自承擔,。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。
2,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約,，乙方承擔全部違約責任，甲,、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。
3、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費,、公證費,，房屋需要評估的，支付評估費,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件,。
第四條 委托事項和服務費用：
1、甲方委托丙方出售該房屋,，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋交付等事宜。
2,、乙方委托丙方購買該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,、房屋交付等事宜,。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜,。
3,、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務,，按照銀川市物價局核準的收費標準,，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取,，計人民幣元;乙方應向丙方支付中介服務費,，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元,。
4,、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的,，乙方應向丙方支付代辦費,，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元,。經(jīng)乙方確認,，具體支付的代辦費用見附件。
第五條 定金支付：
甲,、乙,、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整),，并由丙方代為保管,。
在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管,，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù),。
第六條 付款方式及期限：
甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現(xiàn)金付款：
1,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管,，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。
(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：
1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項賬戶,，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準)。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中,，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方,。
2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié),，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方,。
第七條 房屋交付：
1,、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。
2,、甲,、乙、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施,、裝修狀況完好，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。
3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整,，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。
第八條 甲、乙、丙三方義務：
(一)甲方義務：
1,、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔。
2,、承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議,。
3,、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料,，并簽署相關(guān)文件,。
4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施,、裝修。
5,、在房屋交付前,，結(jié)清水、電,、氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用,，并提供上述費用交結(jié)的單據(jù)原件,。
6,、按照本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付各項費用,。
7、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件,、材料(原件和復印件),，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶,。
(二)乙方義務：
1,、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購房款。
2,、按照本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付各項費用,。
3,、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件),，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。
4,、申請銀行按揭貸款的,，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料,。
(三)丙方義務：
1,、按照本合同約定的委托事項,，高效,、及時向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務,。
2,、見證、監(jiān)督甲,、乙方對本合同條款的執(zhí)行,。
3,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,，采取中立態(tài)度，并證明事實,。
4,、對委托人個人資料嚴格保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。
第九條 違約責任：
1,、本合同簽定后，乙方中途返悔的,，應及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,，應及時通知乙,、丙兩方，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金,。- 5 -
2,、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金,，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費,。
3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失,。
4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任,。
5、甲,、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的,，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金,。
6,、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲,、乙雙方,。
第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任,。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。
第十一條 其它約定：
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。
第十二條 爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解,，協(xié)商、調(diào)解不成的,，按下列第 項方式解決,。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
甲方(委托人,、出售方)(簽章)： 乙方(委托人,、買受方)(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方(受托人、中介方)(簽章)：
法定代表人(簽章)：
身份證號碼：
委托代理人(簽章)：
身份證號碼：
簽訂時間： 年 月 日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇六
出賣人(以下簡稱甲方)：身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)現(xiàn)住址：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條,、乙方購買甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為____平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：____,，使用面積為____平方米,，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條,、甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。
第三條、乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證,、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第四條,、稅費分擔
甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第五條,、付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方
余款：過戶完成一次性付清,。
注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇七
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：二手房房屋買賣合同姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ,， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
律師365
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任,。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇八
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號,，建筑面積 平方米(地下室平方米)， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元(大寫： 元),，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。
四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五,、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應全部承擔,。并向乙方支付總房款10%的違約金,。
(二)乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應全部承擔,。并向甲方支付總房款10%的違約金,。
六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。
七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。
八、其他約定事項：
九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇九
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號*)：
地址：聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號*)：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：(身份證號*)：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：,。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：，日內(nèi)交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方：乙方：
年月日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十
甲方(出賣人)： 性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：
乙方(買受人)： 性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓
一,、甲方將自己所有的位于____區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至，西至,，南至,，北至：房間數(shù)：、年限：,、房間結(jié)構(gòu)：,、長寬：。是否可以使用：,。是否舊房：,。
二、宅基地價款為人民幣 元,，支付方式：一次性次性支付,。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管,。
四,、乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
五,、由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);
六,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建、改建,、擴建的,，甲方應當為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴建手續(xù)。
七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;
2,、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償;
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。
九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
甲方、配偶及子女：________年____月____日
乙方：________年____月____日
村民委員會意見：________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十一
甲方(賣方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
乙方(買方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同,。
一,、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：
1、座落地址：北京市
房屋所有權(quán)證號為：
2,、結(jié)構(gòu)：建筑面積：
3,、乙方購房用途：
4、房屋所有權(quán)人：
二,、價格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整;
付款方式：
三,、責任與權(quán)利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;
2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務糾紛,。
6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結(jié)清,。
乙方：
1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2,、及時支付購房款及相關(guān)稅,、費。
3,、乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。
四,、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整,。
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十二
買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一,、 房屋具體情況：
1. 位置：區(qū)
2.房屋套型,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整。
二,、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：,。
三,、 房屋四界：
房屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預付款,，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。
六,、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。
七,、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，
甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、 其他決定事項：
1.。
2.,。
3.,。
4.。
九,、 本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。
十,、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間：x年xx月xx日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十三
委托人： (以下簡稱甲方,，即買方)
受托人：(以下簡稱乙方)
第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎上,，本著平等,、自愿的原 則,，簽訂本合同。
第一條 甲方申請貸款事項
貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元,。 以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條 委托事項
1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項,。 2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費,。
第三條 貸款服務費金額及支付方式
1,、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方,。 2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等,，由 甲方承擔。
第四條 甲方責任
1,、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實,、 準確,、合法、有效,、及時,。否則，甲方應自行承擔其責任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外,，還應賠償乙方損失。
2,、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費,。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管,。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ,，導致乙方不能及時開展 工作的,，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費; 延誤時間超過 5 日的,， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用。
5,、如甲方違反本條第 1、2,、3 款約定的義務，乙方有權(quán)隨時解除本合同,。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息) ,，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6,、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條 乙方責任
1,、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的,，乙 方免責,。
2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務,。
4,、乙方應對所代收的各項稅,、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用,。
第六條 丙方責任
1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2,、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任,，包括稅、費的承擔,、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項,。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外,，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。
第七條 送達地址確認
甲方,、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：
甲方收件人： ,，地址： ;
丙方收件人： ，地址： .
如未填寫,，則甲方,、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日,，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務,。
第八條 特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅,、費和抵押登記 費用的承擔方,，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,，由乙方代收代支,。
2,、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單,，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔,。
第九條 糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條 本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十四
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫樓,、公寓,、住宅、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：_________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：______________________地址：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
電話：______________________電話：______________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十五
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(),、劃撥(),，
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。
七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十六
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買賣合同文檔 二手房買賣合同標準版篇十七
甲方(出賣方)：
乙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：
一、房屋基本狀況
1.1 房屋位置：用途
1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3 房屋套型,，樓層 其他
二,、房價款
2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。
2.2 上述成交價已包括裝修,、家具,、家電及配套設施費等合計￥(大寫人民幣。
三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理
3.1一次性付款：
3.2 分期付款：
四,、中介服務費
4.1 甲方應向乙方支付：中介服務費￥元(大寫人民幣),。
4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣,。
4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥元(大寫人民幣),。
五、其他約定
5.1簽定預定協(xié)議后,，甲方必須在
5.2備注：
六,、違約責任
7.1本合同簽字生效后，若甲方違約,，按成交價的支付給乙方作為違約金,。
七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字即生效,，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
