在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 二手房買賣合同篇一

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔(dān)。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 二手房買賣合同篇二

甲方(出售方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________地址：____________________________________

乙方(受買方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________地址：____________________________________

丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議,。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣,、過戶等相關(guān)事宜,，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。

第二條 甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于__________ 市________區(qū)________路__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu);

2,、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

3,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

4,、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 相關(guān)條款：

1,、三方達成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方,，并由丙方出具相關(guān)證明,。

2、甲方將上述房屋的銷售合同,、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方,，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并將房屋鑰匙,、水/電/天然氣卡等交給乙方,。

3、丙方應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費、車輛保管費等費用結(jié)清,，單據(jù)交乙方確認,。

4、三方達成一致意見,，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后,，丙方負責(zé)提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù),。

第四條 甲方與丙方承諾：

1,、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實,。

2,、提供上述房屋的銷售合同真實、合法,、有效,。

3、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人,，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意,，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4,、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房,。

5、上述房屋沒有掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口,。

6,、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥,。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7,、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有,，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù),。

第五條 乙方承諾：

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2、提供的身份證,、戶口簿等證件,、材料真實、合法,、有效,。

第六條 違約責(zé)任：

1、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時,，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決,，達成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為。

2,、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，甲方應(yīng)賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費用和其他相關(guān)的損失賠償,。此情況下，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息,，并賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費用和相關(guān)損失賠償。

3,、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方有權(quán)提出解除本合同,，乙方所支付的費用無權(quán)要求丙方返還,。

4、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾,，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費用和相關(guān)損失賠償,。

5、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同,，如守約方?jīng)Q定不解除本合同,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù),。

第七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第八條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 補充協(xié)議：________________________________________。

第十一條 本合同自甲,、乙,、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

第十二條 本合同連同附件共______頁,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版 二手房買賣合同篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______________________________;位于第____層,，共____(套)(間)，房屋,，結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為

第二條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價格。

總金額為元整(￥大寫 ),。

第四條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，乙方并于過戶之日將房款元整(￥)。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的'稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日