合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲,、乙,、丙經(jīng)協(xié)商,，確定原座落于各種投入估價(jià),，人民幣為上述投資原有甲方全額投資,。
二,、現(xiàn)經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商,，甲方占酒店的股份,，乙方和丙方各占%的股份,。本協(xié)議簽訂之日，乙方,、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整（人民幣）合計(jì)元整人民幣,，作為投入款余款元由甲方出資，但乙方,、丙方應(yīng)支付甲方上述出資款的銀行同期貸款利率即月息,。如三方同意合同終止，甲方出資元與乙,、丙方無(wú)關(guān),，不作歸還甲方,。
三、在本協(xié)議的有效期限內(nèi),，酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表,、公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方負(fù)責(zé)保管,，酒店的日常經(jīng)營(yíng),、管理由乙、丙方共同負(fù)責(zé),，但酒店的大投資,，員工招聘人員、工資和管理人員工資,，必須經(jīng)得甲,、乙、丙三方的一致同意,，每天的營(yíng)業(yè)額由財(cái)務(wù)統(tǒng)一安排,，會(huì)計(jì)由乙方、丙方聘請(qǐng),，工資三方出,。
四、甲,、乙,、丙三方在經(jīng)營(yíng)期間，酒店每月扣除稅金,、租金、工資,、水,、電以及所有費(fèi)用。剩余部分的利潤(rùn)按三方股份的比例分配,，如遇虧損也按股份比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意,，中途退出,，投資款不作歸還。
五,、在本協(xié)議的有效期限內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓上述酒店，甲方,、乙方和丙方三方協(xié)商,，經(jīng)同意方可轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)清算完，本協(xié)議終止,。（醫(yī)療糾紛協(xié)議書）
六,、在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如遇酒店拆遷,，本協(xié)議終止,，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬(wàn)元整,。如酒店升值,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)超出元，并按乙方,、丙方投入的元比例分剩,。
七、本協(xié)議從年月日開始生效至年月并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。年月日前酒店所欠的款項(xiàng)與乙方,、丙方無(wú)關(guān)，由甲方自己承擔(dān)解決,。
八,、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，甲,、乙,、丙三方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的有關(guān)條款，如一方違約應(yīng)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、甲、乙,、丙三方自已客人請(qǐng)客吃飯,，甲、乙,、丙三方各自自行買單,，按三方約定折扣，全場(chǎng)7.5折計(jì)算,，如本酒店,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等,，由酒店投入，由甲,、乙,、丙三方簽字生效,，歸入費(fèi)用。未盡事宜,，三方協(xié)商,。
十、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
年月日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同投資經(jīng)營(yíng)酒店,，甲方先期投資___萬(wàn)元人民幣，乙方先期投資____元人民幣,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一,、 甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題,，自愿結(jié)成戰(zhàn)略 合作伙伴關(guān)系,，乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利,，實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面,。
二、 甲方和乙方的初期合作為,，甲方投資____萬(wàn)元人民幣,，乙方投資____萬(wàn) 元人民幣，就其投資比例對(duì)酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利（職務(wù)）,。其所有投資都將用于酒店的原始投資（房租,、裝修、經(jīng)營(yíng)類手續(xù)辦理,、進(jìn)貨、員工開支等）,，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項(xiàng),。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開支時(shí)提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開支證明,。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛,，按照此協(xié)議判定有過(guò)錯(cuò)一方，由過(guò)錯(cuò)方向另一方賠償5%的股份,，以解決糾紛,。
三,、 甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬(wàn)元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出,，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán),，但不擁有財(cái)務(wù)管理權(quán)利和財(cái)務(wù)隱私權(quán),。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度。
2,、 甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu),、雇傭,、裝修、辭退,、選拔,、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭(zhēng)得乙方的意見,。不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定,。
3、 甲方擁有酒店發(fā)展和財(cái)務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán),，可隨時(shí)就酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會(huì)議,，決議。
4,、 甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán),，但必須讓乙方知情和在場(chǎng)。
5,、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行,，甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額,。
6,、 甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則,，共同管理共同發(fā)展,。
四、 乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：
1,、 乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬(wàn)元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)（職位）,，但不享有財(cái)務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán),。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度。
2,、 乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu),、雇傭,、裝修、辭退,、選拔,、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議,，不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定,。
3、 乙方擁有酒店發(fā)和財(cái)務(wù)管理的知情權(quán),，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理,，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營(yíng)中的各類會(huì)議、決議,，有權(quán)利在會(huì)議決議中發(fā)表個(gè)人意見和建議,，但不具備決定權(quán)。
4,、 乙方不具備酒店在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán),，但有權(quán)利知情和在場(chǎng)。
5,、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行,，乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額,。
6,、 乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi),，應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開發(fā)和投資,。
五、按照本協(xié)議,，甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù),，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由，如理由不充分,，將視為自動(dòng)退出本合作。分期支付時(shí)，每筆金額間的時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)星期,，超過(guò)則向另一方支付金額3000元,。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過(guò)程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況,，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%,。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿,，自動(dòng)撕毀,、退出，將不享受當(dāng)年分紅,，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%,。
六、協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)甲方乙方雙方協(xié)商,，因酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的需要,，本協(xié)議期限頂為____年，從____年 ___月___日至____年___月___日滿,。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇三
甲方：xx
地址：xx
乙方：xx
住址：xx
身份證：xx
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ),，在中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作,。特訂立本協(xié)議。
第一條 ,、開發(fā)項(xiàng)目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管,。
第二條 、合作期限
自___年___月___日起,，至___年___月___日止,。
第三條 、合作方式
1,、 雙方各自承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用,。
2、 乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目,，以甲方的名義進(jìn)行,，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。
第四條 ,、利潤(rùn)分配
1,、 利潤(rùn)定義：管理費(fèi)收入。
2,、 分配方式：甲乙雙方利潤(rùn)按5：5分成,。
第五條 免責(zé)
如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止,，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任,。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害,，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
第七條 終止通告
任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由,，但應(yīng)該在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方,。
第八條 保密條款
有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù),，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件,。
第九條 透明化
具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間，所有的交流,、對(duì)話,、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行,。在另一方不知曉的情況下,，任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。
第十條 其它
未盡事宜將由本協(xié)議,、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決,。
第十一條 生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份,，在甲乙方簽字后生效,。
甲方：xxxx 乙方：xxxxxx
董事總經(jīng)理： 乙方簽字：xxxxxx
地址：xxxx 身份證：xx
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇四
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號(hào)：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè),，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國(guó)稅,、地稅)、法人代表授權(quán)委托書,、商標(biāo)注冊(cè)證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品,。
第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員,、商品價(jià)格,、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元,。
第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。
第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場(chǎng)。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對(duì)帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。
第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀、豐滿,。
第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰,、辭退。
第十三條 專柜出售的商品,，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽,。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng),。
第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。
第十七條 如遇特殊情況,，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括： 1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的,。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的,。 4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 。 5,、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6,、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理,，情節(jié)惡劣的,。
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁,。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第二十一條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。
甲方：乙方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇五
甲 方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
乙 方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造 酒店，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn),，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,，擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)管理該酒店,；乙方具有經(jīng)營(yíng)管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn)，有能力并愿意接受委托經(jīng)營(yíng)管理 酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”或“企業(yè)”）,。
據(jù)此,，雙方本著互利互惠的原則，通過(guò)友好協(xié)商,，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件,，訂立酒店 委托經(jīng)營(yíng)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）,并承諾共同遵守,。
第一條 合同術(shù)語(yǔ)定義
合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)實(shí)體,。位于；
1.2 “財(cái)務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度,。第一個(gè)財(cái)務(wù)年度是指從委托經(jīng)營(yíng)實(shí)際營(yíng)業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間,；
1.3 “會(huì)計(jì)制度”執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表,；
1.4 “營(yíng)業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的總和,；
1.5 “經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)直接費(fèi)用及間接費(fèi)用，包括營(yíng)業(yè)稅金,、營(yíng)業(yè)成本,、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、工資及福利,、行政管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用,，不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)租金,、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷,、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷,、改擴(kuò)建裝修改造費(fèi)用,、大修理費(fèi)用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金,、房產(chǎn)稅,、土地稅、籌資活動(dòng)的銀行融資利息費(fèi)用,、星評(píng)費(fèi)用(包括硬件改造,、添置費(fèi)用)、發(fā)行股票的費(fèi)用,、發(fā)行債券的費(fèi)用,、財(cái)產(chǎn)及其它保險(xiǎn)費(fèi)用及其他業(yè)主費(fèi)用等非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；
1.6 “經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)”（gop）即調(diào)整后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),是經(jīng)營(yíng)性收入減去經(jīng)營(yíng)性成本費(fèi)用后的差額,，不包含經(jīng)營(yíng)管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費(fèi)用,；
1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期,，或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期,，管理公司在進(jìn)駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù),；
1.8 顧問(wèn)咨詢管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查,、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位,，以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定,、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）,、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì),、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì),、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始,，乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,，裝修施工進(jìn)度超過(guò)50%,，進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購(gòu),、人員招聘及培訓(xùn),，至酒店達(dá)到基本營(yíng)業(yè)條件進(jìn)入試營(yíng)業(yè)的時(shí)間?；I備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定，一般不低于四個(gè)月時(shí)間,。
1.10 “開業(yè)日期/試營(yíng)業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格,，具備一定的經(jīng)營(yíng)條件，前期籌備期已基本結(jié)束,，正式對(duì)外營(yíng)業(yè)接待客人并產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的日期,。
第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件均由甲方提供，并享有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的完全所有權(quán),。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用,、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修,、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用以及家具,、餐具、經(jīng)營(yíng)用品費(fèi)用,，準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用,，以及經(jīng)營(yíng)必要的流動(dòng)資金；并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水,、電,、氣、煤氣,、通訊,、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供,。
第三條委 托
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營(yíng)、管理,、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作,，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營(yíng)管理,、相互監(jiān)督,、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托,，并同意按照中華人民共和國(guó)國(guó)家或地方政府的有關(guān)法律,、法規(guī)和命令，以及本合同規(guī)定的條款和條件來(lái)經(jīng)營(yíng)管理本企業(yè),。
甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性,，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔(dān),。
第四條標(biāo) 準(zhǔn)
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，正常經(jīng)營(yíng)一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報(bào)國(guó)家星級(jí)評(píng)定委員會(huì)認(rèn)定的____星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)；
4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊(cè)和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主,，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行,，經(jīng)營(yíng)管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督；
4.3 通過(guò)引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),，形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，并逐步達(dá)到符合國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化,、程序化,、規(guī)范化、制度化運(yùn)作,。
第五條建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)
甲方酒店正在建設(shè)之中,，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看,，并已基本了解,。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后,，有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo),、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）,、建筑物（主樓,、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置,、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。
為利于酒店日后的經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,，并提供咨詢服務(wù),。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格）進(jìn)行審核,、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置,、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議,。
第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容
6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施,；
6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇六
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：
一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：
1.承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：____________,。
2.建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房?jī)r(jià)款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng),。
3.承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。
4.承包金額及支付方式：
① 乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。
② 承包金每三個(gè)月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推,。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個(gè)月×3個(gè)月=________元,。
二、約定事項(xiàng)
1.為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng),、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉,。
3.甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi),。
4.承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
三,、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。
2.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利,。
3.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
4.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。
四、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理等權(quán)利,。
3.承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。
4.根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要,，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。
五、違約責(zé)任
1.任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2.若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3.若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失
4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金,。
六,、合同的變更、解除和終止
1.本合同的變更,、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無(wú)效,。
2.如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí),，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。
七,、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按下列第___________種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_______人民法院起訴,。
八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：
1,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。
2,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九,、附則
1.本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí),，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時(shí)通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3.本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。
4.本合同一式三份，甲方持一份,，乙方持兩份,。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特達(dá)成以下約定,。
第二條甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式,。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定,，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。
第四條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作,。
第二章承包經(jīng)營(yíng)期限,、承包金支付
第五條本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止,。
第六條合同期滿,，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第七條為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬(wàn)元,；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計(jì)96萬(wàn)元,；第三年按20%遞增計(jì)115.2萬(wàn)元；第四年按20%遞增計(jì)138.24萬(wàn)元,；第五年按20%遞增計(jì)165.888萬(wàn)元,；連續(xù)遞增4年；
第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金,。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元。以后每期承包金必須提前10天支付,。
第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬(wàn)元,。合同期滿時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣?？紤]到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調(diào)整,，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元,，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月30日前付清。
第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一,、按照合同約定向乙方收取承包金,。移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
五,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一,、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、符合國(guó)家規(guī)定的完整營(yíng)業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng),。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,。設(shè)施、家具及其它一些營(yíng)業(yè)物品提供給乙方使用,。交接時(shí)提供《財(cái)產(chǎn)移交清單》
二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防,、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作,。
三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，保障乙方水,、電、氣,、暖的正常供應(yīng)。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求,，必須要對(duì)美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改,，應(yīng)由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六,、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修,，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條乙方的權(quán)利
一,、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí),，即為經(jīng)營(yíng)權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交,。當(dāng)日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取,。
二、在合同期內(nèi),，乙方對(duì)美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)（必須經(jīng)甲方確認(rèn)），在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán),。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的,，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償,。
三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
第十三條乙方義務(wù)
一,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營(yíng)業(yè)臺(tái)賬、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金,，水、電等相關(guān)費(fèi)用,。其它一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
二,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第四章承包期滿或合同解除
第十四條承包期滿或合同解除,，甲方按原《財(cái)產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資,，如3天后仍有余物。視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處理,。
第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失,。按承包金1%一天計(jì)算。
第十六章在承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如影響到甲方的利益,、而造成損失的,，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任,。
第五章印章的使用與管理
第十七章酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對(duì)外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運(yùn)部的名義開展工作,。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須先征得甲方的同意并登記備案。
第六章違約責(zé)任
第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬(wàn)元,。
第二十條考慮到乙方初次投入營(yíng)運(yùn)費(fèi)用較高，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元,，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方有權(quán)力終止本合同,。
第七章爭(zhēng)議解決
第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則應(yīng)提請(qǐng)杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第八章附則
第二十二條本合同未盡事宜,，雙方同意以《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國(guó)家新法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十四條本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________xx年____月____日_______xx年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇八
甲方： 乙方：
為搞活酒店經(jīng)營(yíng),，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針,，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照民法典和國(guó)家有關(guān)法律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、 將甲方原有的酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以75萬(wàn)元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見清單）,，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)。
二,、 新合作經(jīng)營(yíng)的酒店共計(jì)資金100萬(wàn)元,，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔(dān)任,。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1,、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng),。
2,、 甲方應(yīng)在本合同簽訂____日內(nèi)將酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。
4、 在合同同意簽訂后,，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作。
5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后,，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。
四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、 乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬(wàn)元注入酒店賬務(wù)（其中26萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有,，25萬(wàn)元為酒店按股共有）,。
2、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng),，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng),。
3、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記,、核算,、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。
4,、 新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。
五、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
六,、 本合同自簽訂后生效,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇九
本合同各方當(dāng)事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜,，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào),，面積共××平方米,。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具（見清單）
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元,，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還,。
2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元,，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金,。
3,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、稅費(fèi),、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。
1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),。
2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備,、用具等,。（另附清單）
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。
4,、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）,。
5,、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水,、電的維護(hù),、維修,。
1,、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。
2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償,。
3,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
6,、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計(jì)生,、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任,。
7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋,、設(shè)施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）
8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
1,、在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的,，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的,，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
4,、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金,。
保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2,、合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。
不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
其他本合同—式三份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）
日期：
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇十
甲方(投資方)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
乙方(合作方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
開戶名稱： 開戶銀行：
銀行帳號(hào)：
甲乙雙方就_市東街錦x酒店經(jīng)營(yíng)合作有關(guān)事宜，本著自愿,、平等,、坦誠(chéng)的原則，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂本合同,。
第一條：乙方以權(quán)屬其位于_市_路1,、2號(hào)的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營(yíng)錦x酒店。
乙方的出資合作房屋為： 棟 房,，建筑面積 平方米; 棟 房,，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米; 棟 房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米;
合計(jì)： 套,，建筑面積 平方米,。
(以上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施見本合同附件一。)
第二條：合作期限
合作年限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條：合作方式
(一) 合作經(jīng)營(yíng)方式
由甲方提供經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)投資,、經(jīng)營(yíng)管理,，乙方提供單位房經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，由甲方按酒店總體經(jīng)營(yíng)規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修,，包括家用電器,、家具等，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi);酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報(bào),，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
(二) 合作利益回報(bào)方式
1,、 乙方以安揭方式購(gòu)房的：
(1) 20_年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦x酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的30%，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),，不包括其他消費(fèi),。
(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購(gòu)房合同認(rèn)定的購(gòu)房總款70%的合作固定利益回報(bào)，并同時(shí)獲得該物業(yè)向銀行貸款20_年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動(dòng)),。該合作固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款),。
(3)實(shí)施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號(hào)交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報(bào)使用),。合作利益回報(bào)起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算,。
2、 乙方以一次性付款方式購(gòu)房的：
(1)20_年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦x酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的30%,，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),，不包括其他消費(fèi),。
(2)乙方在合作期限中可獲得購(gòu)房合同認(rèn)定購(gòu)房總款120%的合作固定利益回報(bào)(即：前20_年每年固定回報(bào)7%，后5年每年固定回報(bào)10%),。該合同固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn),。合作利益回報(bào)起始日期自乙方已按購(gòu)房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn))。
(3)實(shí)施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款,、本合同生效后,，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報(bào)。此后,，依次類推,，由甲方于每半年第一個(gè)月的30日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號(hào)。
3,、 乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報(bào)方式：
第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定
1,、 乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額;每年中當(dāng)超過(guò)
2,、 乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時(shí),，均按東街錦x酒店經(jīng)營(yíng)期間向公眾公示的客房門市價(jià)40%的價(jià)格結(jié)算。
3,、 為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,，乙方的消費(fèi)時(shí)段在國(guó)家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天,，五
4,、 金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時(shí)必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房
5,、 憑卡可享受觀看《印象 _x》門票門市價(jià)6折優(yōu)惠,。
6,、 以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者。
7,、 至尊金卡可轉(zhuǎn)讓,，繼承,，掛失,，其使用權(quán)可由卡主自由贈(zèng)與他人，期間,，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼,，
8、 當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后,，乙方仍可憑在東街錦x酒店享受入住優(yōu)惠價(jià)格,，但須以現(xiàn)金方
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)
2,、 甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合作投資固定利益回報(bào)，不得拖欠,。
3,、 甲方自負(fù)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4,、 甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修,、配置家具、電器等配套設(shè)施,，在合作期內(nèi)按使用年
5,、 甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)需要，東街b,、c段樓房現(xiàn)尚未安置家具,、電器，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配
6,、 合同期間,，甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途,。
7,、 當(dāng)合作期滿，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新,、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方,。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定,，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益,，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不干涉
2、 合作期間,，為維護(hù)酒店形象,、統(tǒng)一管理，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品,，不得擅自處置客房?jī)?nèi)
3,、 乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù),，所發(fā)生費(fèi)用
第七條：違約責(zé)任
1,、 甲方不按時(shí)兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報(bào)時(shí)，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金,，并承擔(dān)當(dāng)期
2,、 在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經(jīng)營(yíng)合同,，乙方不得提前收回房屋使用權(quán),，違反者即視為
第八條：合同的變更和解除
1、 合同期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自行解除,，甲,、乙雙方的損失各自承擔(dān)。
2,、 因合作需要,，經(jīng)雙方商議同意時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充變更合同內(nèi)容,。
3,、 合同期滿，甲,、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情商定繼續(xù)合作方案,，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案,。
第九條：
1,、 本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過(guò)程中,，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更,。
2、 本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇十一
甲方（出租人）： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方（承租人）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定
甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方,，作為餐飲住宿等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使用,。
2,、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實(shí)際測(cè)量使用面積為準(zhǔn)),。
3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水、電,、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。
4,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。
甲方保證該房屋不存在抵押,、查封及共有人等第三方權(quán)益,，并不被第三人合法追索。
如因上訴原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼５氖褂?，甲方?yīng)賠付乙方的所有損失,。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途,。確保水,、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,。
1、該房屋租賃期限為10年,，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止,。裝飾裝修期限為4個(gè)月，屬免租期,。
2,、租賃期滿后,，按照市場(chǎng)價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
1,、租金為______________含（__________物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)）,。五年后,，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金
否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行,。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,，租金每個(gè)月支付一次,，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣十九萬(wàn)五千元整。
乙方無(wú)任何違約的情況下,，甲方不得以任何理由扣除押金,。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的,，每逾期一天,，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付違約金，超過(guò)30日仍未交納房屋租金的
甲方可書面通知解除租賃合同,，如乙方選擇解除合同,，雙方費(fèi)用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金當(dāng)作違約金,。
1,、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池,。
3,、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
4,、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格,，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用,。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5,、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù),。
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)
若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4,、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
5,、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
6,、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
1,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
2、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除
以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理）
1,、在不損害甲方利益的情況下,，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
3,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)間,，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況,，不得弄虛作假，故意提高條件,，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償,。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
1,、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，滅失的。
2,、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
1,、租賃期內(nèi),，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面告知乙方,，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
為搞活xx酒店經(jīng)營(yíng),，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針,，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、 將甲方原有的xx酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以75萬(wàn)元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見清單）,，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)。
二,、 新合作經(jīng)營(yíng)的xx酒店共計(jì)資金100萬(wàn)元,，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔(dān)任,。
三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時(shí),，移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)。
2,、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將xx酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng),，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4,、 在合同同意簽訂后,，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作,。
5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、 乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi),，以貨幣形式一次性將人民幣51萬(wàn)元注入xx酒店賬務(wù)（其中26萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬(wàn)元為xx酒店按股共有）,。
2,、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng),。
3,、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算,、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4,、 新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后,，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五,、 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
六,、 本合同自簽訂后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇十三
為了達(dá)成合作雙方的友好協(xié)商,，在公平,、誠(chéng)實(shí)、信任,、平等合作,、互利互惠的基礎(chǔ)，制定了以下的合作協(xié)議：
甲方：
乙方：
為了不斷發(fā)展和壯大公司旗下連鎖酒店的規(guī)模,，最終達(dá)到“你發(fā)財(cái),，我發(fā)展”這一雙贏的結(jié)果，甲乙雙方本著互惠互利,、互諒互讓,、共同進(jìn)步的原則，經(jīng)平等協(xié)商一致,，就乙方向甲方在x省x市開發(fā)的店注資入股一事,，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。
一,、合作期限和乙方的投資額及持有的股權(quán)份額：
本協(xié)議自_____年_____月_____日起至該物業(yè)租賃期限到期終止。
乙方同意在x店注入總預(yù)算資金的_____%,、即現(xiàn)金人民幣_(tái)____萬(wàn)元作為_____%的股權(quán),。此金額為預(yù)計(jì)投資額度，最終出資額的股金參股,，并同時(shí)持有該店確定,，將以該店實(shí)際裝修和開辦費(fèi)等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進(jìn)行結(jié)算,，多退少補(bǔ)(在甲方與業(yè)主因談判破裂暫無(wú)適合的物業(yè)開設(shè)酒店前：乙方的入股資本由甲方暫時(shí)按30%的回報(bào)率按月支付乙方;如乙方認(rèn)為無(wú)必要在此期間繼續(xù)投資時(shí)，亦可以隨時(shí)撤資,，甲方不追究乙方違約責(zé)任),。
二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入,。
1,、第一次注資時(shí)間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時(shí)的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%,，即人民幣_(tái)____萬(wàn)元;
2,、第二次注資時(shí)間，為雙方正式簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi),，此時(shí)的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%,，即人民幣_(tái)____萬(wàn)元;
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán);
2,、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，費(fèi)率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤(rùn)的8%,，用于該店參與公司對(duì)各連鎖酒店經(jīng)營(yíng),、管理的各種費(fèi)用開支。
3,、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的展開聯(lián)合銷售的義務(wù);
4,、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的物資采購(gòu)供應(yīng)的義務(wù);
5、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的開展企業(yè)宣傳的義務(wù);
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方享有在規(guī)定的時(shí)間,、規(guī)定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支狀況,，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利;
3,、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到10%即人民幣_(tái)____萬(wàn)元時(shí)，享有在該店重要崗位(如總臺(tái)接待,、庫(kù)房保管等)選擇安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利;
4,、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到20%即人民幣_(tái)____萬(wàn)元時(shí)，享有在該店財(cái)務(wù)中心安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利;
2,、自酒店開業(yè)之日起,，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權(quán)利;
3、乙方負(fù)有按時(shí),、足額向甲方注入約定資金的義務(wù);
4,、乙方負(fù)有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù)，但不得擅自以股份持有人的身份對(duì)該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提出要求指責(zé),，必須通過(guò)正常途徑方可,。
四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款的規(guī)定,，不得以任何理由違反,。任何一方如有違反，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅〖s定金額30%的違約金作為賠償,。
五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決
六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方蓋章：乙方蓋章：
代表簽字：代表簽字：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同糾紛 酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書篇十四
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),，以供雙方共同遵守,。
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。
1.3,、承包期限為年，從年月月 31 日止,。
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留,。
2.2,、甲、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣,，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣 壹拾萬(wàn)元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣(大寫：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金,。
2.3,、甲方應(yīng)于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付,，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。
3.1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.2,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
甲方：
乙方：
委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重和雙贏的`原則,，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務(wù)。承包業(yè)務(wù)是為了更好地經(jīng)營(yíng)酒店,，更好地精細(xì)化管理,，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
