隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

酒店經(jīng)營合同糾紛篇一

根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，對合伙經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲、乙,、丙經(jīng)協(xié)商，確定原座落于 各種投入估價,，人民幣為上述投資原有甲方全額投資。

二,、現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。本協(xié)議簽訂之日,，乙方,、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整(人民幣)合計(jì)元整人民幣，作為投入款余款元由甲方出資,，但乙方,、丙方應(yīng)支付甲方上述出資款的銀行同期貸款利率即月息,。如三方同意合同終止，甲方出資 元與乙,、丙方無關(guān),，不作歸還甲方。

三,、在本協(xié)議的有效期限內(nèi),，酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表,、公章、營業(yè)執(zhí)照由甲方負(fù)責(zé)保管,，酒店的日常經(jīng)營,、管理由乙、丙方共同負(fù)責(zé),，但酒店的大投資，員工招聘人員,、工資和管理人員工資,，必須經(jīng)得甲、乙,、丙三方的一致同意,，每天的營業(yè)額由財(cái)務(wù)統(tǒng)一安排，會計(jì)由乙方,、丙方聘請,，工資三方出。

四,、甲,、乙、丙三方在經(jīng)營期間,，酒店每月扣除稅金,、租金、工資,、水,、電以及所有費(fèi)用。剩余部分的利潤按三方股份的比例分配,，如遇虧損也按股份比例承擔(dān)風(fēng)險,，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意,，中途退出,，投資款不作歸還。

五,、在本協(xié)議的有效期限內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓上述酒店，甲方,、乙方和丙方三方協(xié)商,，經(jīng)同意方可轉(zhuǎn)讓，經(jīng)清算完,，本協(xié)議終止,。

六,、在經(jīng)營期限內(nèi)，如遇酒店拆遷,，本協(xié)議終止,，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整,。如酒店升值,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)超出 元，并按乙方,、丙方投入的元比例分剩,。

七、本協(xié)議從年 月 日開始生效至 年 月 并承擔(dān)風(fēng)險,。 年 月 日前酒店所欠的款項(xiàng)與乙方,、丙方無關(guān)，由甲方自己承擔(dān)解決,。

八,、在履行本協(xié)議的過程中，甲,、乙,、丙三方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的有關(guān)條款，如一方違約應(yīng)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、甲、乙,、丙三方自已客人請客吃飯,，甲、乙,、丙三方各自自行買單,，按三方約定折扣，全場7.5折計(jì)算,，如本酒店,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等,，由酒店投入，由甲,、乙,、丙三方簽字生效，歸入費(fèi)用,。未盡事宜,，三方協(xié)商,。

十、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

酒店經(jīng)營合同糾紛篇二

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、公平、誠實(shí)信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

一,、承包經(jīng)營事項(xiàng)：

1、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號

的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：____________,，

建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

2,、承包經(jīng)營期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3,、承包金額及支付方式：

(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。

(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。

二,、約定事項(xiàng)

1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉,。

3,、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、采暖費(fèi),、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。

4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

5、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同。

四,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán),、管理等權(quán)利。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱。

4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。

五、違約責(zé)任

1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2,、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。

3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。

六,、合同的變更、解除和終止

1,、本合同的變更,、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。

七、爭議解決方式

因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。

八,、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：

1、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用,。

2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài),。

九、附則

1,、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

酒店經(jīng)營合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

____(以下簡稱“甲方”)與____(以下簡稱“乙方”)共同投資經(jīng)營酒店,，甲方先期投資___萬元人民幣，乙方先期投資____元人民幣,，經(jīng)過友好協(xié)商,，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一,、 甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,，就酒店合作經(jīng)營等問題,，自愿結(jié)成戰(zhàn)略 合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營中的管理,，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利,，實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

二,、 甲方和乙方的初期合作為,，甲方投資____萬元人民幣，乙方投資____萬 元人民幣,，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利(職務(wù)),。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經(jīng)營類手續(xù)辦理,、進(jìn)貨,、員工開支等)，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項(xiàng),。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權(quán)利,，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛,，按照此協(xié)議判定有過錯一方,，由過錯方向另一方賠償5%的股份，以解決糾紛,。

三,、 甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出,，由于甲方為擁有股份最多一方所有人,，在酒店的經(jīng)營管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財(cái)務(wù)管理權(quán)利和財(cái)務(wù)隱私權(quán),。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度,。

2. 甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)在各類事項(xiàng),，如采購,、雇傭、裝修,、辭退,、選拔、財(cái)務(wù)管理,、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭得乙方的意見,。不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。

3. 甲方擁有酒店發(fā)展和財(cái)務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán),，可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會議,，決議。

4. 甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán),，但必須讓乙方知情和在場,。

5. 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明,，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額,。

6. 甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則,，共同管理共同發(fā)展,。

四,、 乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出,，乙方擁有酒店的管理資格,，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)(職位)，但不享有財(cái)務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán),。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度,。

2. 乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)在各類事項(xiàng),，如采購,、雇傭、裝修,、辭退,、選拔、財(cái)務(wù)管理,、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議,，不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。

3. 乙方擁有酒店發(fā)和財(cái)務(wù)管理的知情權(quán),，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營管理,，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營中的各類會議、決議,，有權(quán)利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議,，但不具備決定權(quán)。

4. 乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán),，但有權(quán)利知情和在場,。

5. 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明,，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額,。

6. 乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi),，應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開發(fā)和投資,。

五、 按照本協(xié)議,，甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù),，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由,，如理由不充分,，將視為自動退出本合作。分期支付時,，每筆金額間的時間不得超過一個星期,，超過則向另一方支付金額3000元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況,，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%,。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿,，自動撕毀,、退出，將不享受當(dāng)年分紅,，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%,。 協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，經(jīng)過甲方乙方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營和發(fā)展的需要,，本協(xié)議期限頂為____年,，從____年 ___月___日至____年___月___日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

為搞活**大酒店經(jīng)營,，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益,，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見清單),，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營,。

二,、 新合作經(jīng)營的**大酒店共計(jì)資金100萬元，甲方占總股份49%,，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔(dān)任。

三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時,，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營,。

2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營,，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。

4,、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作,。

5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方在合同簽訂后24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬元?dú)w甲方獨(dú)有,，25萬元為**大酒店按股共有),。

2、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營,。

3、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記,、核算,、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。

4,、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。

五、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

六,、 本合同自簽訂后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇五

甲方：

乙方：

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡稱委托方,、甲方),，特委托 (以下簡稱管理公司、乙方),，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池、桑拿浴室,、健身房,、網(wǎng)球場、附設(shè)商場,、美容室,、洗衣房、商務(wù)設(shè)施,、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運(yùn)物品”,。

第二條 家具、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施、場地出租,、電話,、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費(fèi)和保險費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計(jì)、審計(jì),、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。

第二章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

2,、酒店各級員工的聘任,、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計(jì))，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2,、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4、進(jìn)行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位,。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的.業(yè)務(wù)知識,、技能的培訓(xùn),。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理,。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件,，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個會計(jì)年度結(jié)束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi),。

第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第四章 雙方的責(zé)任

第十八條 委托方董事會的責(zé)任：

1,、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3,、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條 管理公司責(zé)任

1、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6,、利用集團(tuán)優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第五章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新、添置等,。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支,。

第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時,，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計(jì)年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條 酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運(yùn)物品等。處理這些家具,、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng),，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具,、裝置及營運(yùn)物品,。

第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則,，應(yīng)征得管理公司同意。

第七章 稅務(wù),、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金,。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條 酒店的會計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證,、單據(jù)、報(bào)表,、賬簿用中文書寫,。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會計(jì)制度》辦理,。

第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會計(jì)師審查,、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會,。

如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時,，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會費(fèi)中列支,。

第三十四條 每一會計(jì)年度的頭二個月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會,。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償,。

所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān),。

第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險,，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。

第三十八條 各項(xiàng)保險費(fèi)及辦理保險費(fèi)的其他費(fèi)用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。

第十章 監(jiān)管、獎罰機(jī)制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營計(jì)劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

酒店經(jīng)營合同糾紛篇六

發(fā)包方(甲方)：××餐飲有限公司

承包方(乙方)：××餐飲有限公司

甲方為經(jīng)營××酒店，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場××室房屋,，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作,，共投資人民幣×××萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力,，該酒店目前無法開業(yè)。

甲方,、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議,，以茲遵守：

一,、酒店的承包

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二,、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件,。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金,。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方,。

三,、承包期限

承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算,。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個月期間,。

四、承包金額及支付

1,、每年的承包金為人民幣陸拾萬元,。

該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備、裝修等,，不另行計(jì)取費(fèi)用,。

2、支付：

前五年每年的承包金,，直接抵充乙方投資,，無須另行支付;以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前,，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元,。

五、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,。

六,、經(jīng)營管理

1、承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營管理,。

2、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助,。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存,。

3,、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理,，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管,、使用,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅,，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的,，由乙方賠償甲方,。

6、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

7,、乙方經(jīng)營期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時,，甲方按評估值補(bǔ)償乙方。

七,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1,、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、采暖費(fèi),、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān),。

2、乙方承包期間,，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納,。

3,、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

八、維修

酒店經(jīng)營過程中,，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

九,、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同,。如甲方出租或再行發(fā)包的,，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。

十,、違約責(zé)任

1,、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方的損失,。

2、承包期內(nèi),，甲方不得單方解除合同,。否則，甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金,，并退還尚未償還的乙方投資,。

十一、爭議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：××餐飲有限公司 乙方：××餐飲有限公司

代表人： 代表人：

簽署日期： 年 月 日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇七

甲方：

乙方：

為搞活 大酒店經(jīng)營,，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計(jì)24小時內(nèi),，以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元,，甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %,，乙方占總股份大酒店賬務(wù),。%,律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 將甲方原有的清單)，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營,。

二、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任,。

三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時,，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2,、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。

4、 在合同同意簽訂后,，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作。

5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方在合同簽訂后

2,、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3,、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記,、核算、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。

4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后,，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

五,、 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、 本合同自簽訂后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇八

甲方(用人單位)：

乙方(姓名)：

現(xiàn)在甲方委托乙方對花都酒店進(jìn)行經(jīng)營管理事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商于 年 月 日 至 年 月 日

序言

臨沂市花都酒店(以下簡稱甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn),，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,，特聘請乙方對酒店實(shí)行管理，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，最終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特制定本合同并承諾共同遵守,。

本合同的訂立、修改,、解釋,、履行均受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)約束。

細(xì)則

經(jīng)雙方接受后,，下列各項(xiàng)措辭,，用于本合同：

第1條：乙方薪資水準(zhǔn)、績效考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1.1薪資水準(zhǔn)

基本工資為4000元/月

1.2績效提成計(jì)算方式(二選一)

a、營運(yùn)期入住率超過80%,，超出入住率房間每間提5%;入住率低于80%,，扣除月房間均價的2%乘以入住率差額房間數(shù)量=基本工資扣除

b、營運(yùn)期毛營業(yè)收入超過20萬,，超出部分提5%;低于20萬扣除差額部分基本工資的3%,。

1.3結(jié)算方式

a.基本工資結(jié)算方式為每月10日直接在酒店財(cái)務(wù)支取

b.績效提成的結(jié)算方式為每月20日在酒店財(cái)務(wù)支取

第2條：甲方授予乙方權(quán)限

2.1、人事權(quán)限

a.對部門經(jīng)理,、主管的任用和免職權(quán)限

b.酒店員工的聘用解聘權(quán)限

c.人事結(jié)構(gòu)細(xì)則制定權(quán)限

d.對酒店內(nèi)部員工的調(diào)配權(quán)

e.對部門主管經(jīng)理的管理,、考核權(quán)

f、對員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎勵,、處罰,、開除權(quán)

2.2經(jīng)營及內(nèi)部管理權(quán)限

a.有權(quán)對酒店經(jīng)營、管理等問題擬出方案并實(shí)施(例：銷售策劃,、促銷活動,、人力資源調(diào)整、薪資待遇調(diào)整,、員工福利制定實(shí)施,、客損免賠等)

附：重大新增投資經(jīng)營項(xiàng)目需報(bào)甲方，同意后簽字方可實(shí)施

b.對公司經(jīng)營項(xiàng)目,、商品,、日用品等所需品的采購審批權(quán)，權(quán)限為單次1000元以內(nèi)

c.對經(jīng)營項(xiàng)目成本控制權(quán)

2.3業(yè)務(wù)招待權(quán)限

以內(nèi),，特殊情況需報(bào)甲方,。

2.4免費(fèi)房權(quán)限

a.每月可控免費(fèi)房為10間，免費(fèi)使用次數(shù),、原由需財(cái)務(wù)做賬,，登記在案(重大促銷活動除外) b.對于大協(xié)議客戶、大型消費(fèi)團(tuán)隊(duì)給予返房,，具體根據(jù)客人實(shí)際消費(fèi)情況制定

2.5簽免權(quán)限

a.半日房簽免權(quán)限(延遲退房至18：:00權(quán)限)

b.午夜房和隔日房提前2小時入住權(quán)限

c.客人開房后不超過兩小時房費(fèi)簽免權(quán)

d.因酒店設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致客人投訴,，退房的房費(fèi)簽免權(quán)

2.6發(fā)票調(diào)劑權(quán)限

對于長期客戶、會員客戶,，強(qiáng)烈特殊要求下,，給予單次1000元發(fā)票調(diào)劑額權(quán)限(必須在總開票額不超過營業(yè)收入情況下

2.7/股東匯報(bào)簽字同意后方可實(shí)施)

2.8甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權(quán)

a.甲方親屬應(yīng)聘本酒店工作,，乙方有權(quán)選擇是否錄用(財(cái)務(wù)部門除外)

b.甲方親屬在職人員須同員工一樣,，一視同仁、服從酒店的管理/規(guī)章制度,，違規(guī)者乙方有權(quán)根據(jù)酒店相關(guān)處罰條例進(jìn)行處罰

c.甲方親屬不得參與一線管理以及直接指責(zé)其它部門同事,，必須服從公司程序化管理,，違者乙方有權(quán)按照酒店有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰

d.甲方親屬不得跳過乙方直接把酒店日常問題匯報(bào)給甲方，違者乙方有權(quán)按“越級請示”對其進(jìn)行相應(yīng)處罰

第3條：任務(wù)指標(biāo)及利潤比

酒店運(yùn)營分為開業(yè)期和運(yùn)營期,，開業(yè)期為四個月(一般開業(yè)期為三個月,，因考慮開業(yè)時間的特殊性)

3.1開業(yè)期

營業(yè)額任務(wù)指標(biāo)定最低為平均13萬/月

營業(yè)費(fèi)用及成本最高為3000元/天(前期廣告費(fèi)用投入除外)

3.2營運(yùn)期

營業(yè)額任務(wù)指標(biāo)：

第一個月最低為20萬/月

第二個月最低為21萬/月

第三個月最低為23萬/月

營業(yè)成本及營業(yè)費(fèi)用同凈利潤的比例為：5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)

第4條：解約期限的限制

合同生效后,，甲乙雙方均不能擅自解除合同,，任何一方無故終止合同均被視為違約，同時承擔(dān)違約責(zé)任,。

第5條：解約期限的特別規(guī)定

如乙方的管理服務(wù)行為違反中華人民共和國法律法規(guī),、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本合同的規(guī)定，致使甲方權(quán)益遭受重大損害,，甲方可隨時通知乙方解除本合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

第6條：破產(chǎn)解約的規(guī)定

甲方遇到破產(chǎn)或無力償付債項(xiàng),，財(cái)產(chǎn)受法院扣押,、清算、接收或清盤,，對方有權(quán)立即終止本合同,。

第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定

對由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失，甲方為保護(hù)自身權(quán)益,，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做出合理解釋及實(shí)施有效的舉措以補(bǔ)救損失,，如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善，甲方有權(quán)終止合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

第8條：其它違約行為的解約規(guī)定

除以上條款外,，以下情況也將被甲方視為違約，甲方可隨時終止合同：

甲方對乙方有直接監(jiān)督權(quán),，在乙方營業(yè)期連續(xù)三個月未達(dá)到任務(wù)指標(biāo)及利潤比超標(biāo),，甲方有權(quán)和乙方終止合同

第9條：解約通知

1、若任何一方違約不能承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任,，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動，則雙方協(xié)商可適當(dāng)?shù)难娱L期限),，另一方可有權(quán),，但不會影響其它權(quán)利和補(bǔ)償，用書面形式終止本合同,，而不須另行通知或賠償,。

2、合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動,，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時可采取行動的權(quán)利,。

第10條：特別聲明

乙方所管理酒店經(jīng)營項(xiàng)目以雙方協(xié)商后確認(rèn)的管理指標(biāo)為準(zhǔn),，合同期限內(nèi)若甲方發(fā)生項(xiàng)目更變、經(jīng)營轉(zhuǎn)移及承包租賃,，應(yīng)以承租管理協(xié)議為準(zhǔn),，乙方有權(quán)終止合同，乙方不承擔(dān)其它的管理責(zé)任和違約責(zé)任,。

第11條：不可抗力的責(zé)任終止

如因不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致雙方無法履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條：整體合同

此合同為甲乙雙方認(rèn)同的全部相關(guān)條款,，本合同未盡事宜,，雙方確認(rèn)將以合同附件的形式體現(xiàn)。

第13條：合同的組成及效力

本合同附件內(nèi)條款是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得對本合同進(jìn)行修改,。

第14條：合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細(xì)則,，并由雙方受權(quán)代表人于合同、的每頁及下列簽章處簽名,，本合同一式兩份,，簽訂當(dāng)日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

一、承包經(jīng)營事項(xiàng)：

1,、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：，建筑面積：㎡,，資產(chǎn)金額元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

2,、承包經(jīng)營期限：期限十年,，從_年_月_日起至_年_月_日止。

3,、承包金額及支付方式：

乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。

承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元__10%÷12個月__3個月=元,。

二、約定事項(xiàng)

1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉,。

3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi),。

4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。

4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同,。

四,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán),、管理等權(quán)利。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱,。

4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。

五,、違約責(zé)任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2,、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。

3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。

六、合同的變更,、解除和終止

1,、本合同的變更、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效。

2,、如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。

七、爭議解決方式

因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。

八,、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：

1、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用,。

2、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

九,、附則

1,、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。

4,、本合同一式三份，甲方持一份,，乙方持兩份,。

甲方：

乙方：

時間：

酒店經(jīng)營合同糾紛篇十

甲方與乙方就杭州__酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下,，雙方遵照執(zhí)行,。

一、甲方將位于杭州市__路 號杭州__酒店的裙房四樓康樂中心,，面積共計(jì) 平方米,，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。

二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為__年,，即自____年__月__日起至____年__月__日止,。(注：裝修期__天不計(jì)承包費(fèi))。承包期滿后,，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包,，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán),。

三,、上述承包場地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣___萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付,，即在__月__日前,，__月__日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年___元整,。 上述承包金乙方須按時支付,。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止,。若逾期 60天以上,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%的違約金,。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金,，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金,。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止,，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四,、乙方在支付第一次承包金時,，附帶支付甲方押金__萬元，共計(jì)人民幣_____元整,。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行,。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證,。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除,，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至__萬元,。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)

五、乙方在承包場所內(nèi),，只得以經(jīng)營桑拿,、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改,。若 2需調(diào)整,，則必須征得甲方書面同意。否則,，甲方可單方終止本協(xié)議的履行,，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)____元人民幣的違約金,。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時連續(xù)月虧損,，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意,。

六,、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項(xiàng)目,，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包,、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修,、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),。因承包場地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

七,、承包協(xié)議因第三條、第四條,、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議,，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在,，自甲方書面通知終止日始,，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電,。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

八,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于____年__月__日之前提供全部場地給乙方,，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資,、福利,、工傷及各類保險、待遇等均與乙方發(fā)生關(guān)系，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用,。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

2.為乙方提供洗滌服務(wù),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣,。甲方為此獨(dú)立予以安裝電,、水表計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水,、供電部門要求交費(fèi)之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水,、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))。若超過通知30日未予足額付清,，甲方可予以停水停電,。停水停電措施可延續(xù)至付清時止;并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù),。若停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付,，甲方可單方終止合同。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件,、突發(fā)緊急事件時,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。

5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門,，電話接口____門(不開通長話),，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定,。

6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照,，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供一定的營業(yè)發(fā)票,，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。

7.甲方因乙方經(jīng)營之需,，同意通往康樂中心四樓門不予封閉,。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費(fèi)，住宿按掛牌對價優(yōu)惠,，餐飲按對外價8.5 3 折優(yōu)惠,，(不含酒水、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣,。(乙方消費(fèi)以簽字有效)

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依物價部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價格，并依法報(bào)物價部門備案認(rèn)可,。

2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營,，因物價、勞動,、消防,、公安、衛(wèi)生防疫,、城管,、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),。

3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓),，甲方可單方終止本協(xié)議,，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金,。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作,，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押,、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議,，終止后果等同第三條,。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi),，享受八折優(yōu)惠,。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi),。

7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時,，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意,。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn),，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票,，寫明消費(fèi)內(nèi)容,、金額、客人簽名等,，交收銀處,，收銀員簽名收下一聯(lián)留底,，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室,。c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對,，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,，對此甲方應(yīng)做好解釋工作,。

8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口,、電梯內(nèi),、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外,。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4牌,，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可,。

9.乙方所有管理員及員工上,、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。

10.乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理,。

11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳,、上二樓,、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等,。乙方不得違反消防規(guī)定,，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即予沒收，并每次扣違約金200 元,。

12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作,，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價格上的事,，一切責(zé)任自負(fù),。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付,。

13.客房內(nèi),，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可,。

14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù),，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時，乙方承付每次二百元的違約金,。

十,、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包,，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備,、設(shè)施,、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定,，協(xié)商不成的,，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞,。承包期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。合同范本

十一,、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營,，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二,、甲方給予乙方50 天裝修期,，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無涉,。

十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營,，在乙方提出書面申請時，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解,，本協(xié)議提前終止,，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5十五,、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用,，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé),。

十六,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章,，乙方簽字后生效,。本協(xié)議簽訂時，乙方預(yù)付甲方定金 萬元,，該定金可充作承包金,。

甲方：乙方：日期：

年 月 日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇十一

發(fā)包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

甲方為經(jīng)營_________酒店，已承租了位于_________市_________廣場_________室房屋,，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作,，共投資人民幣_________萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動資金以及在地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力,，該酒店目前無法開業(yè)。

甲方,、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議,，以茲遵守：

一,、酒店的承包

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二,、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件,。

為此,，乙方同意代甲方投資人民幣_________萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金,。

該投資甲方同意以承包金抵充,，分期償還乙方。

三,、承包期限

承包期限為_________年,，自酒店全部交接之日起計(jì)算。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個月期間,。

四,、承包金額及支付

1,、每年的承包金為人民幣_________萬元,。

該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。

該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等,，不另行計(jì)取費(fèi)用。

2,、支付：

前五年每年的承包金,，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以后每年的承包金,，乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前,，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣_________萬元。

五,、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù),、發(fā)票。

六,、經(jīng)營管理

1,、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營,。

乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營管理,。

2,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù),。

但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。

相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存,。

3,、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理,，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管、使用,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方,。

6,、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

7、乙方經(jīng)營期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修,、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品。

乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時,，甲方按評估值補(bǔ)償乙方,。

七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1,、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、采暖費(fèi),、排污費(fèi)等費(fèi)用,，乙方承擔(dān)。

2,、乙方承包期間,，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。

3,、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧,，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

八,、維修

酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

九、本協(xié)議期滿,，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同,。

如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán),。

十,、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《民法典》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方的損失。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得單方解除合同。

否則,，甲方須賠償乙方人民幣_________萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資,。

十一,、爭議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

十二,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

簽署日期：_________年_________月_________日

酒店經(jīng)營合同糾紛篇十二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

二,、承包金及付款方式：

承包金為 ---- 萬元每年，每年末交清,。

三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在

4、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改,。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2,、因不可抗力因素,，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān),。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。

六、合同有效日期

合同有效日期：----至----

七,、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由----法院管轄。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日