在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇一

地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

乙方(受托方,，即物業(yè)公司)：

地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理,，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了 處停車場(chǎng)。為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的有序出入,，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方將住宅小區(qū)停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同。

第一條 名稱,、位置,、面積及經(jīng)營(yíng)方式

1.1 停車場(chǎng)名稱,、位置,、面積

1.1.1 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.1.2 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.1.3 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.2 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

1.2.1 乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

或1.2.2 乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

或1.2.3 停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

或1.2.4 由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);

或1.2.5停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意,。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限即為本合同的有效期間。

本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,。

第三條 項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足,。或

第四條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

車輛丟失 車輛損壞 第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有,。

場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由 承擔(dān)。

場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由 承擔(dān),。 乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施,，不得擅自變更其使用用途,，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的,，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。

乙方對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的,，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活,。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

第六條 水,、電,、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)交納。

交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)

電費(fèi)

煤氣費(fèi)

采暖費(fèi)

其他費(fèi)用

第七條 停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第八條 其他

8.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn),。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,，乙方接到整改通知后,，應(yīng)立即進(jìn)行整改,。

8.2 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的,，甲方應(yīng)于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的.,，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

8.3 稅金的繳納方式為：

8.4 乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

8.5 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，因停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

第九條 不可抗力

在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé),，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失,，責(zé)任方應(yīng)予賠償。

第十條 違約責(zé)任

10.1 除本合同本條規(guī)定的情形外,，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權(quán)要求違約方支付 萬元的違約金;

10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

10.3 因停車場(chǎng)遺留問題而造成乙方損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

10.4 因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞,，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會(huì)解決,，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。

本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

_____年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇二

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于 省的 酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1． 酒吧由乙方一人投資興辦,。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3．乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資 元；

（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá) 元（包括 元）,，按月營(yíng)業(yè)額 %計(jì)提獎(jiǎng)金,；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá) 元- 元，按超 元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá) 元以上,，則超 元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的 日,。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方,。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的'一切損失,。

6．甲方與就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

8．在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9．經(jīng)營(yíng)期滿后,，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額,，乙方承擔(dān) %部分,。

10．本協(xié)議有效期自年 月 日至 年 月 日,。

11．經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒吧,。

13．本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

合同編號(hào)：

甲方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

乙方：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇三

甲方(委托方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

地址：

乙方(受托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理,、經(jīng)營(yíng)服務(wù)(下稱“經(jīng)營(yíng)托管”或“托管”)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條托管物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)簡(jiǎn)況

1,、托管物業(yè)位于泰安市區(qū)泰山弗爾曼酒店公寓的 房屋,，建筑面積共計(jì)約為 平方米(具體物業(yè)房號(hào),、權(quán)屬證號(hào)、所有權(quán)人詳細(xì)名單見附件),，。

2,、托管物業(yè)需按照 四 星級(jí)酒店客房標(biāo)準(zhǔn)裝修,，并至少應(yīng)包括下列附屬設(shè)施：

(1)電器類：電視機(jī)、機(jī)頂盒,、冰箱、空調(diào),、洗衣機(jī)、組合式廚房設(shè)備,、熱水器、電熱水壺,。

(2)家具類：沙發(fā),、茶幾,、餐桌,、餐椅子,、電視柜、衣柜,、陽(yáng)臺(tái)休閑茶幾和椅子,、睡床,、床墊,、床頭柜,。

(3)其他類：窗簾等,。

(4)配套設(shè)施：會(huì)議室

3,、上述附屬設(shè)施的詳細(xì)清單,，在甲方交付托管物業(yè)時(shí)，由雙方清點(diǎn)后簽字蓋章確認(rèn),，確認(rèn)清單作為本合同附件,，是本合同不可分割的組成部分,。若交付時(shí)房間沒有達(dá)到以上要求,，甲方必須按照以上要求配齊或委托乙方代為配置(須另行簽署代購(gòu)委托書),，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第二條 托管物業(yè)用途

該物業(yè)用途為：度假式公寓出租經(jīng)營(yíng)。

第三條 經(jīng)營(yíng)托管權(quán)限

針對(duì)委托乙方管理經(jīng)營(yíng)的物業(yè),，甲方授予乙方如下權(quán)限：

1,、乙方具有排他的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限,，自主制定經(jīng)營(yíng)和管理模式;

2,、乙方根據(jù)市場(chǎng)需求自主制定物業(yè)租賃價(jià)格或打折促銷策略;

3、乙方自主成立管理服務(wù)團(tuán)隊(duì),，團(tuán)隊(duì)人員與甲方無關(guān);

4,、其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營(yíng)托管物業(yè)之權(quán)利,。

第四條 經(jīng)營(yíng)托管期限

1、本次經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具體時(shí)間雙方確定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件,。

2、甲方應(yīng)在上述補(bǔ)充協(xié)議約定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方,。代理期限屆滿后,，如甲方有意繼續(xù)托管物業(yè)的,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第五條經(jīng)營(yíng)收入分成及支付方式

1、 經(jīng)雙方同意,，甲方選擇以下方式中的第 種方式取得收益,。

①對(duì)托管物業(yè)所獲得的經(jīng)營(yíng)收入按甲,、乙方各按50 %的比例分配,。② 甲方享有委托房源總房款8%的年收益,。

2,、甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費(fèi)用后,，于次月的二十五日之前,，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(賬號(hào)見附件),，同時(shí),，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，通知甲方,。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認(rèn)回復(fù);若自乙方發(fā)出之日起七日內(nèi)，甲方未回復(fù)的,，則視為甲方已經(jīng)確認(rèn),。如遇國(guó)家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出;最后一期經(jīng)營(yíng)收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿后三十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清,。

第六條相關(guān)費(fèi)用

1、托管期間,，雙方承擔(dān)費(fèi)用：

(1),、乙方承擔(dān)費(fèi)用：

a.水費(fèi)

b.電費(fèi)

c.燃?xì)赓M(fèi)

d.寬帶月費(fèi)

e.有線電視月費(fèi)

f. 布草清潔、洗滌費(fèi)用

g.營(yíng)業(yè)易耗品消耗

h.托管物業(yè)廣告費(fèi)用

i.服務(wù)人力成本

j.其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用

k.房屋租賃稅

(2),、甲方承擔(dān)費(fèi)用：

a.裝修,、整改費(fèi)用

b.經(jīng)營(yíng)物業(yè)所需的基本配置費(fèi)用

c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，電器損壞或更換電器及配件等維修費(fèi)用 d.有線電視初裝費(fèi)

e.寬帶初裝費(fèi)

f.物業(yè)房產(chǎn)等政府稅費(fèi)及滯納金,、罰款

g.其他非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用

上述費(fèi)用雙方另有約定,，雙方按約定承擔(dān),。甲方承諾該項(xiàng)目沒有物業(yè)管理費(fèi)。如有,，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、交付托管物業(yè)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該物業(yè)交付前產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視和寬帶費(fèi)等)。交付托管物業(yè)前,，若甲方,、乙方、第三方之間因此產(chǎn)生爭(zhēng)議,，甲方應(yīng)解決,，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，與乙方無關(guān),。影響托管物業(yè)經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)向乙方、預(yù)訂或入住客人賠償全部損失,。

第七條物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)維護(hù)

1,、經(jīng)營(yíng)托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑,、物業(yè)管理,、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費(fèi)用由甲方承擔(dān);經(jīng)營(yíng)托管過程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方有權(quán)對(duì)托管物業(yè)的日常簡(jiǎn)單維護(hù)和維修,，維修費(fèi)用超出100元/套的,，乙方須通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，乙方即可修理;如遇影響客人入住的,，或非因乙方原因無法聯(lián)系甲方的，乙方可自行維修,，事后通知甲方;維修費(fèi)用低于100元/套的,，乙方可自行維修，事后通知甲方,。

3,、物業(yè)托管經(jīng)營(yíng)期間,，發(fā)生重大被盜,、火災(zāi)及人身傷害等事故,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)先行處理,，之后乙方有權(quán)向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償,，甲方應(yīng)依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。

4,、為保證托管物業(yè)的入住率及品質(zhì),，托管物業(yè)在托管達(dá)到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時(shí)間)，應(yīng)對(duì)托管物業(yè)的墻面進(jìn)行全面的粉刷翻新,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方在甲方收入中扣除,。此外,，乙方亦可根據(jù)托管物業(yè)的實(shí)際情況，在征得甲方同意的情況下,，對(duì)墻面進(jìn)行全面粉刷、油漆等維護(hù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方在甲方收入中扣除。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定及時(shí)收取經(jīng)營(yíng)收入分成款，除非乙方有正當(dāng)理由或征得甲方同意逾期支付的,。

2、甲方應(yīng)按約定及時(shí)將托管物業(yè)交付給乙方,，并保證在整個(gè)托管期內(nèi)托管物業(yè)無使用糾紛,，交付時(shí)附屬設(shè)施能正常使用。

3、經(jīng)營(yíng)托管期間,，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于供水、供電,、供氣設(shè)備及管道改造等),，由此所發(fā)生的改裝費(fèi)和設(shè)施設(shè)備添置費(fèi),，均由甲方承擔(dān),。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方對(duì)托管物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)開展,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及賠償由此給乙方造成的一切損失,。

4,、在經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)，與乙方核對(duì)確認(rèn)沒有客人預(yù)訂或入住時(shí),，甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況,，甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施,。否則,，視為甲方違約。

5、甲方臨時(shí)行使免費(fèi)入住權(quán)僅限于19層和20層的42套房源，甲方可通過途家網(wǎng)站了解托管物業(yè)的預(yù)訂情況,，若甲方托管物業(yè)未被客人預(yù)訂，甲方可通過下業(yè)主自住訂單行使免費(fèi)入住權(quán)。

若甲方托管物業(yè)已被預(yù)定的,，乙方向甲方出示托管物業(yè)已預(yù)定的相關(guān)憑證，并可根據(jù)乙方所經(jīng)營(yíng)的其他托管物業(yè)就近安排甲方入住,，甲方承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)差價(jià),。

如乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免費(fèi)入住權(quán)，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住,，乙方可以配合協(xié)助,，但由此產(chǎn)生的房費(fèi)、水,、電,、天然氣、有線電視和

寬帶費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均有甲方承擔(dān),。

6,、甲方行使免費(fèi)入住權(quán)入住托管物業(yè)，無需支付住宿費(fèi)用,，但是自住期間產(chǎn)生的水,、電、天然氣,、有線電視和寬帶等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

7、甲方行使免費(fèi)入住權(quán)時(shí),，若仍需乙方提供其他服務(wù),，則按服務(wù)項(xiàng)目收取費(fèi)用。(詳見附加服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

8,、甲方應(yīng)保證在合同履行期間其對(duì)托管物業(yè)擁有合法有效的所有權(quán)或處分權(quán),，并保證在整個(gè)經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)，乙方能按本合同的約定單獨(dú)占有,、使用和管理經(jīng)營(yíng)托管物業(yè),，不受非法干涉、侵犯,。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)等各類糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)處理,，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及客人全部損失,。

9,、甲方保證不將本合同項(xiàng)下物業(yè)委托乙方之外的第三方托管,、代理等，否則應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的全部損失,。

7,、因乙方重大過錯(cuò)導(dǎo)致托管物業(yè)受到嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因過錯(cuò)而所造成的損失,。

10、甲方將其與租賃經(jīng)營(yíng)無關(guān)的私人物品,，留存在托管物業(yè)內(nèi)的,，不得影響乙方正常租賃業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的損失,。經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖,。

另外，未經(jīng)雙方確認(rèn)的甲方留存的私人物品之遺失,、損壞等損失,，由甲方自行承擔(dān)。

11,、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi)甲方處分托管物業(yè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前三十天書面通知乙方。本款所稱“處分”包括但不限于出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送、繼承,、抵押等行為,。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方及其客人由此受到的全部損失,。

12,、經(jīng)營(yíng)期間，甲方須按時(shí)繳納托管物業(yè)的'物業(yè)管理費(fèi)用,，保證物業(yè)能夠正常經(jīng)營(yíng),。如甲方不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，乙方可以先行代繳,，再?gòu)募追降慕?jīng)營(yíng)收入中扣除,。

13、經(jīng)營(yíng)期間,，如因于物業(yè)公司的干涉等因素,，影響到乙方對(duì)該物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)與物業(yè)公司溝通,、協(xié)調(diào),，保證乙方能夠正常的經(jīng)營(yíng),。

14,、甲方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的,、甲方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、經(jīng)營(yíng)托管期內(nèi),，乙方有權(quán)利按本合同的約定對(duì)托管物業(yè)享有單獨(dú)占有,、使用和獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯,。

2,、乙方必須在辦妥各項(xiàng)正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)獨(dú)立自主地利用托管物業(yè)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的，不應(yīng)歸責(zé)于乙方：

(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的;

(2)乙方按托管物業(yè)說明書所標(biāo)明的方法使用托管物業(yè)的;

(3)乙方按托管物業(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的;

(4)托管物業(yè)發(fā)生的正常損耗,、老化,、破損、折舊等,。

5,、因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使托管物業(yè)毀損,、滅失的,，乙方有權(quán)直接減少、扣除相應(yīng)金額的經(jīng)營(yíng)收入分成款或解除本合同,。

6,、乙方應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后按約定及時(shí)、足額向甲方支付經(jīng)營(yíng)收入分成款,，并在托管期滿后10日內(nèi)將托管物業(yè)交還甲方,。

7、托管物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)出租使用,，乙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)客人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動(dòng)。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理托管物業(yè),，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管物業(yè)毀損、滅失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9、經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)該做到公開,、透明,，如實(shí)地向甲方匯報(bào)托管物業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，隨時(shí)依照合同約定接受甲方的監(jiān)督,、抽查,。

10、如果甲方交付房屋時(shí)達(dá)到四星以上裝修標(biāo)準(zhǔn),，乙方承諾提供五星度假公寓配套服務(wù),。

11、乙方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議所約定的、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第九條 通知

1,、本合同項(xiàng)下的通知按如下地址進(jìn)行：

甲方：

住所：

固定電話：

移動(dòng)電話：

電子郵箱：

乙方：

地址：

固定電話：

2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,，回復(fù)及其它任何聯(lián)系,，必須用書面形式，且采用掛號(hào)/速遞郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本合同所列另一方地址或另一方書面通知更改后的地址,。如以掛號(hào)/速遞郵寄的方式且不能確定具體送達(dá)日期的，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準(zhǔn))第七日將被視為已送達(dá)另一方,，如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則以另一方簽收時(shí)視為送達(dá)。

3,、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的,，任何一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。在被通知方收到有關(guān)通知之前,，被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方式所做出的聯(lián)絡(luò)應(yīng)視為有效,。

4、雙方之間的通知除書面形式外,，電子郵件也視為書面通知，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá),。

第十條 保密條款

本合同各方保證,，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn),、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒竞贤?xiàng)下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)本合同另一方事先書面同意,，本合同任何一方對(duì)本合同項(xiàng)下之事務(wù)均負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。本條款不因本合同的終止而失效,。

第十一條 違約責(zé)任

1、本合同生效后,，一方未全面且適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的,，以及其承諾或保證存在虛假的，即構(gòu)成違約,，需向守約方支付違約金,。

2、除另有約定外,，本合同項(xiàng)下的違約金為5000元/套人民幣,。違約方經(jīng)守約方書面催告后5個(gè)工作日內(nèi)仍未履約的，違約方除應(yīng)支付違約金外,，還應(yīng)當(dāng)按守約方要求依法承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施等義務(wù),，如給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方經(jīng)守約方催告后,，仍未糾正，導(dǎo)致守約方無法繼續(xù)履行合同的,，守約方有權(quán)依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，并有權(quán)單方無責(zé)終止合同。

3,、無特殊原因且未經(jīng)甲方同意,，乙方遲延支付經(jīng)營(yíng)收入分成款超過15日的，除應(yīng)按約定如數(shù)補(bǔ)交外,，從第16天起還應(yīng)支付違約金每天100元/套,。超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同,。

4,、無特殊原因且未經(jīng)乙方同意，甲方遲延交付物業(yè)超過15日的,，從第16天起應(yīng)向乙方支付違約金每天100元/套,。超過30日，乙方有權(quán)單方解除合同,。

5,、如甲方單方要求退出與乙方合作的，應(yīng)獲得乙方同意且應(yīng)按照5000/套向乙方支付違約金;否則,，因甲方單方退出托管給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方已為托管物業(yè)投入的全部費(fèi)用以及因此造成的損失費(fèi)用。

第十二條 不可抗力

1,、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下之“不可抗力”指以下事實(shí)：本合同各方不能預(yù)見,、不能避免,、不能克服的，且導(dǎo)致本合同不能履行的自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等,。

2、如發(fā)生不可抗力事件,，合同各方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商,，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況,，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜,。

3、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,，不可抗力因素消除后,，雙方順延履行本合同。

第十三條 解決爭(zhēng)議的方式

1,、因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 當(dāng)?shù)厮诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2,、在訴訟過程中，除各方有爭(zhēng)議且正在進(jìn)行訴訟的部分外,，對(duì)無爭(zhēng)議的其他義務(wù)各方均應(yīng)繼續(xù)履行,。

第十四條 合同生效

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同及附件一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同生效后，甲乙雙方需在90日內(nèi)簽署對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充,，采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。以下附件(標(biāo)“必須”)作為本合同不可分割之組成部分，具有與合同正文同等之效力：

1,、托管物業(yè)的房產(chǎn)證或商品房買賣合同復(fù)印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中信出具的產(chǎn)權(quán)所屬證明;(必須)

2,、甲方身份證復(fù)印件;(必須)

3、托管物業(yè)附屬設(shè)施清單;(必須)

4,、水,、電、氣表讀數(shù)確認(rèn)記錄單;(必須)

5,、家電購(gòu)買憑據(jù)復(fù)印件及保修單;

6,、有線電視用戶手冊(cè)及機(jī)頂盒卡;

7、托管物業(yè)的房卡,、門禁卡,、購(gòu)電卡、購(gòu)水卡、購(gòu)氣卡等小區(qū)配備的相關(guān)卡;

8,、電話及寬帶業(yè)務(wù)登記表;

9,、甲方信息登記卡(含用于收入轉(zhuǎn)賬的業(yè)主銀行賬戶資料);

10、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;(必須)

11,、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書;

12、繳納物業(yè)費(fèi)(簽署托管協(xié)議之日起一年內(nèi)物業(yè)費(fèi))收據(jù)復(fù)印件,。(需要)

甲方(簽名)：

簽署日期：年月日

乙方(蓋章)： 簽署日期：年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇四

甲方：__________

乙方：__________

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

一、租賃場(chǎng)地及面積

甲方自愿將位于__________面積__________的農(nóng)用土地出租給乙方使用,。

二,、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式

1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗(yàn)、種植,、培育和推廣,。

2.經(jīng)營(yíng)方式：由乙方提供種植、培育該農(nóng)作物所需的種子,、化肥,、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行具體的土地疏松,、種植,、施肥等工作并在農(nóng)作物生長(zhǎng)期間負(fù)責(zé)對(duì)該土地及農(nóng)作物的管理。

三,、土地承租經(jīng)營(yíng)期限

該土地的承租經(jīng)營(yíng)期限為6個(gè)月,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四,、租金,、管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式

1.該土地的租金及管理費(fèi)為____元/m2/月,，整塊土地的月租金及管理費(fèi)為__________元。

2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費(fèi),，以后每月租金及管理費(fèi)在上一月租金及管理費(fèi)到期日交付,，乙方在此合同到期退出甲方土地時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付的款項(xiàng),。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

2.按照合同約定收取租金及管理費(fèi),，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租金;

3.保障乙方按照其計(jì)劃自主經(jīng)營(yíng)的.權(quán)利，按照乙方的要求及指導(dǎo)負(fù)責(zé)對(duì)土地及農(nóng)作物平時(shí)的管理,，不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動(dòng),，在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項(xiàng)之前，必須征得乙方的同意;

4.協(xié)助乙方進(jìn)行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā),、培育、宣傳和應(yīng)用;

5.按照合同約定,，及時(shí)向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作,，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水、電及必要的農(nóng)用設(shè)施,，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對(duì)該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

6.乙方在該土地上從事相關(guān)工作期間,，甲方為乙方無常提供住宿、餐飲等服務(wù),，并盡其所能地向乙方提供臨時(shí)辦公,、科研的場(chǎng)地及條件;

7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);

3.享有對(duì)道路,、灌溉水渠,、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國(guó)家規(guī)定的對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā),、推廣、應(yīng)用的優(yōu)惠政策;

4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施;

5.及時(shí)向甲方交付約定的租金及管理費(fèi);

6.按照約定的用途合理利用該土地,，搞好水土保持和環(huán)境資源保護(hù)。

六,、土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方的同意,，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方可以依法解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方經(jīng)過甲方的同意對(duì)該承租的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可，否則該轉(zhuǎn)租合同無效,。

3.該土地轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，除非雙方另有約定,。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，合同雙方都不得隨意變更或者解除,，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同。

2.在本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除,。

乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)和甲方實(shí)際管理的費(fèi)用向甲方交納未支付的租金及管理費(fèi);甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施,、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任,。

5.本合同期滿,，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時(shí),，甲方必需同意,，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。

6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有,，在該合同解除乙方退出土地時(shí),，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走,，甲方同意利用的，可折價(jià)歸甲方所有,，甲方不同意利用的,，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對(duì)土地的損害比較大時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補(bǔ)償,。

八、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金及管理費(fèi),。

如乙方逾期30日未支付租金及管理費(fèi),，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。

2.在合同履行期間,，任何一方的違約給對(duì)方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇五

合同編號(hào)：_________________

委托方：_______________

訂立地點(diǎn)：__________________

受托方：_______________

訂立時(shí)間：_____年____月___日

委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

委托期限____年____月____日至____年____月____日止,。

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2,、銷售范圍：_______________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象：見附件

4、貨款結(jié)算：_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求,；

2,、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________

受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式：____________

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策,；

2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng),；

3,、年經(jīng)營(yíng)量不足l00 噸。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后,。

違約責(zé)任：

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2,、委托方違反應(yīng)履行的.責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議,。

本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇六

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鑒于：

1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲,、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評(píng)估后的凈值為____________元）委托乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。

三,、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用,。

四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),，乙方董事會(huì)通過,，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。

五,、保證和承諾

1,、乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2、甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的.負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3,、甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前,，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）

4,、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部,、完整地移交給乙方,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金,；

2,、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金,。

七、爭(zhēng)議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九、簽署生效

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2,、本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。

甲方（蓋章）________

乙方（蓋章）_________

授權(quán)代表（簽字）_____

授權(quán)代表（簽字）_______

_______年____月____日

_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇七

甲方：___________________

乙方：___________________

為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的_____________順利推廣、銷售,，本著公平,、雙贏的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1.代理項(xiàng)目

甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項(xiàng)目設(shè)備銷售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作,。

2.乙方代理的設(shè)備型號(hào)為_________________?設(shè)備價(jià)格(大寫)：___________,。配置見附件。

1.設(shè)備銷售貨款支付方式：

(1)付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%,，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的______%,，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

(2)付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶,。當(dāng)甲方收到貨款_____%后,，甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票,。

(3)甲方開戶行：________________銀行,，賬號(hào)：_______________。

2.__________________________________,。

1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作,，但在項(xiàng)目運(yùn)作的`整個(gè)周期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);

2.按公司提供的價(jià)格出售的設(shè)備，項(xiàng)目代理有______%的利益,，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設(shè)備,，打折部分由代理商自行承擔(dān)。

3.如甲方?jīng)]有按時(shí),、足額收到設(shè)備銷售款,，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買設(shè)備方的銷售款進(jìn)行追繳,。

4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售,、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任;

5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售過程中,，不得有做出不利于正當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為，不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為,，否則,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議約定內(nèi)容。

6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》,、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款,。

7.本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方;

甲、乙雙方必須簽署“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”,，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力,。

1.協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年,，此前所簽協(xié)議作廢;

2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長(zhǎng)安大廈2座11層,。

1.乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為,，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

2.乙方不得有擅自出售,、抵押、許可,、泄漏甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任;

3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議,。

在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決,。

1.本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，影印無效;

2.本協(xié)議附件包括：

乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件;

代理商管理制度

設(shè)備配置

代理商承諾書

“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”,。

甲方：__________________代表人：________________日期：__________________

乙方：__________________代表人：________________日期：__________________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇八

甲方：_______

乙方：________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________平方米,。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利

1,。甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2,。鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的'西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第________項(xiàng)的限制。

3,。為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫(kù),、娛樂、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有,，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。

4,。乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇九

甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3．乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資___________元,；

（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方,。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8．在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9．經(jīng)營(yíng)期滿后,，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11．經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒吧,。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過程中,，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營(yíng)范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營(yíng),。

二、托管經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止,。

三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配

雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用,。

四,、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過,，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過,。

五、保證和承諾

1.乙方保證,，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2.甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3.甲方保證,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部,、完整地移交給乙方,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七,、爭(zhēng)議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九,、簽署生效：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2.本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲,、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中,，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營(yíng)范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、托管經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止,。

三,、托管經(jīng)營(yíng)的.利潤(rùn)分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費(fèi)用。

四,、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),，乙方董事會(huì)通過，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過,。

五,、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2．甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3．甲方保證,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六,、違約責(zé)任

1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金；

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七,、爭(zhēng)議的解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八、未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九,、簽署生效

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇十

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：

第一條 定義

商業(yè)用房：指各類商店,、門市部、飲食店,、糧油店,、菜場(chǎng)、理發(fā)店,、照相館,、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫）

第二條 委托標(biāo)的

1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng)）內(nèi),，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào),，建筑面積_________,。

2．標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

第三條 委托權(quán)限

1．甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

2．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)。

3．有效的經(jīng)營(yíng),，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

第四條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法,；

（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

（4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

（5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

（6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

（7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃,，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

（9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

第五條 委托期限

1．委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第六條 合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定,。

第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。

第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金,。

第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,；

2．甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；

3．甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；

4．甲方不得單方面解除合同,；

5．甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理,；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法；

2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4．全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng),、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終的租戶訂立租賃合同,；

5．制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

6．承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7．組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)營(yíng)銷策劃,，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng),；

8．根據(jù)具體情況、市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金,；

10．乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

11．其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。

第十一條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的.相應(yīng)損失,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁,；

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 合同的變更

1．本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款,，必須在_________（時(shí)間）前提出書面意見,，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意,，均不得單方違約,。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任,，

2．凡對(duì)本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力。

第十四條 合同的解除

存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí),；

（2）本合同有效期屆滿；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況,。

第十五條 不可抗力

1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

2．因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方未書面通知乙方,，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,、造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金。

2．甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金,。

3．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4．本合同任何一方發(fā)生分立,、解散,、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對(duì)方不同意,，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

第十八條 爭(zhēng)議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。

第十九條 本合同附件_________，名稱_________,。

第二十條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十一條 文本

1．甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2．本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇十一

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)平方米、位于區(qū)層號(hào)之（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理,。

二,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》，代收租金,。

三,、委托期限為年,，即自年___月日至年__月__日止。

一,、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入,。

二、投資回報(bào)（只能選擇一種,，打√）

①,、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入,，乙方須按人民幣元/平方米,，共計(jì)元一次性返還給甲方（可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣），從年月日至年月日終止,；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

②,、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠,，購(gòu)買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租,，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從年月日至年月日終止,；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

③,、乙方按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金,。

三、自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的`租賃收入存入甲方指定帳號(hào)（一次性返租的除外）,。

一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承,、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

二,、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,，不得違反乙方的管理規(guī)定。

三,、甲方向乙方出具委托書,，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方收取租金后,，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

四,、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi),。（給付乙方費(fèi)用的約定）

五、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓）,，若乙方已出租給另一方,，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,；若未出租出去,，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

一,、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪,。

三,、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許,。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理,。

一,、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓叮垦悠谝惶?，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方,。

二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,，甲方不得擅自提出解除或終止合同,，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,，每延期一天,，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

一,、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷,。

二,、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

三,、如遇到地震,、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方一份，乙方兩份,。自簽字蓋章后生效,。甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：

住所：地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇十二

甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯(lián)系電話： 傳真：

甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就“東方商廈”項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下條款：

位于新將北路華山公園對(duì)面，項(xiàng)目總面積約平方米,?！皷|方商廈”項(xiàng)目，

若“東方商廈”名稱發(fā)生變化,，不影響本合同執(zhí)行,。

甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托,。

二,、項(xiàng)目實(shí)施原則：

從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規(guī)劃和實(shí)施。 團(tuán)隊(duì)組建以及管理：

招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負(fù)責(zé),，包括市場(chǎng)調(diào)研,，招商策略的制定、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行,。

開業(yè)最初的3個(gè)月為開業(yè)調(diào)整期階段,，調(diào)整、修正各運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)中的偏差,，協(xié)調(diào)商戶,，測(cè)算各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。

乙方履行項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的`各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理職能,，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同確認(rèn)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

乙方履行“制定公司發(fā)展計(jì)劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權(quán)

雙方約定合作期限為3年,，從年 月日（預(yù)計(jì)開業(yè)之日起計(jì)）至 年止,。

乙方根據(jù)項(xiàng)目體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理、人事及培訓(xùn)專員,、招商負(fù)責(zé)人,、營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi),，乙方出各部門職能內(nèi)容,，以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣衅傅母鞑块T相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架,。

招商階段由甲方全程委托乙方,，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策略的制定,、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行,，并且所有工作內(nèi)容需有詳細(xì)的文字報(bào)表呈報(bào)甲方負(fù)責(zé)人，乙方嚴(yán)格按照擬定時(shí)間計(jì)劃完成招商相關(guān)工作任務(wù),，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi)，乙

開業(yè)后乙方負(fù)責(zé)甲方完成商場(chǎng)五年?duì)I運(yùn)測(cè)算

一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）

二樓：20xx年

3

三樓：20xx年

四樓：20xx年

4

五樓：20xx年

將樂東方商廈一至五樓總合計(jì)：

面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2；毛利：612.41 平均扣率17%,。

1,、營(yíng)業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.63 2、增值稅：515.21聯(lián)營(yíng)毛利×17%=87.5857

3,、城建稅：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4,、教育費(fèi)附加：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三、費(fèi)用預(yù)測(cè)（萬元）

1,、人員工資（125.28萬元）

在部門設(shè)置和定員定編基礎(chǔ)上,，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元,，20xx年-20xx年每年遞增5%,，

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇十三

委托方（甲方）受托方（乙方）

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于xxx場(chǎng)地面積xxx平方米,。月租金xxx元,，其他費(fèi)用xxx。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括xx,。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1、乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品,，家電，生活用品等）

2,、乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開展與教育一系列的'相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。

3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無變動(dòng)）房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約,，否則也視為違約,。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。

2,、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3,、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租，水電,，教務(wù),，材料，運(yùn)費(fèi)）

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1、如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。

3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4,、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2、3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx

法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案例篇十四

甲方：_______

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________平方米,。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利

1,、甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2,、鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第________項(xiàng)的限制。

3,、為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫(kù),、娛樂、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有,，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。

4,、乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的.二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

七、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效,。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日