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2023年投資合作意向書 投資意向協(xié)議(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-11 15:55:32
2023年投資合作意向書 投資意向協(xié)議(三篇)
時(shí)間:2023-03-11 15:55:32     小編:zdfb

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投資合作意向書 投資意向協(xié)議篇一

為盡快落實(shí)省、市棚戶區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù),,加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程,,充分發(fā)揮政府投資效益,經(jīng)資陽市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán),,由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主,,并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主。經(jīng)過甲乙雙方充分友好協(xié)商,,本著“平等自愿,、誠實(shí)守信、互利共贏”的原則,,訂立本協(xié)議,。

(一)項(xiàng)目名稱: 建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)。

(二)建設(shè)地點(diǎn):

(三)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:規(guī)劃用地約 畝,,總建筑面積平方米,。

(四)投資估算:本項(xiàng)目總投資估算約 元人民幣。

(五)建設(shè)工期:本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月,,從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計(jì)算,。本項(xiàng)目開工時(shí)間自簽合同后最遲不超過 個(gè)月。

本項(xiàng)目建設(shè)采用“乙方組織資金完成本項(xiàng)目建設(shè),,甲方用現(xiàn)金回購”的合作方式實(shí)施,,具體合作方式如下:

(一) 乙方按照本項(xiàng)目建設(shè)需要金額組織本項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

(二) 甲方以區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,,作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款的來源,。

(三) 付款方式:本項(xiàng)目完工后分兩年付清,即甲方在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,,七日內(nèi)按照項(xiàng)目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報(bào)款,。之后進(jìn)行項(xiàng)目工程決算審計(jì)(審計(jì)時(shí)間為3個(gè)月),第二年支付50%的投資款及投資回報(bào)款,。

(四) 本項(xiàng)目前期費(fèi)用按照萬元人民幣計(jì)算(投資估算的10%),,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七日內(nèi),將500萬元前期費(fèi)用匯入甲方指定的財(cái)政專用賬戶(開戶銀行: ,;賬戶名稱:,;賬號(hào): )。

本項(xiàng)目投資回報(bào)由以下兩部分組成:

(一) 固定投資回報(bào):本項(xiàng)目投資回報(bào)按照項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)算投資總額(含乙方向甲方繳納的前期費(fèi)用在內(nèi))的36%據(jù)實(shí)計(jì)算。

(二) 資金占用費(fèi)用:項(xiàng)目投資資金財(cái)務(wù)費(fèi)按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計(jì)算基數(shù),,按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算利息(不計(jì)復(fù)息),。

(一)資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來源的《會(huì)議紀(jì)要》,。

(二)資陽市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,,作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來源的《承諾函》。

(三)甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競買,,乙方若競得土地使用權(quán),,按照“收支兩條線”的原則,可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款,。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊,,保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè).移交及支付時(shí)間相匹配。配置土地出讓收益專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款,,并提供配置土地經(jīng)營性用地示意圖,,作為本協(xié)議附件。

(四).本項(xiàng)目開工進(jìn)場(chǎng)后,,乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí),,用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方,作為對(duì)乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障,。

五,、工程建設(shè)質(zhì)量

(一)乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn),在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作(如拆遷工作,、施工用電,、用水等工作)不影響乙方施工進(jìn)度的情況下,乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工,。

(二)工程質(zhì)量必須滿足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則,,必須達(dá)到國家建筑規(guī)范驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),且一次性竣工驗(yàn)收合格,。

(三)工程質(zhì)量保修期約定為兩年,,質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計(jì)算,質(zhì)保金(不計(jì)算投資回報(bào)和利息)在甲方支付乙方時(shí)扣除,,質(zhì)保期滿認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方,。

(一)結(jié)算適用依據(jù):按照四川省20xx年《四川省建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。場(chǎng)平及附屬工程按市政計(jì)價(jià),,規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計(jì)算,,工程量按實(shí)計(jì)算,工程造價(jià)不下浮,。

(二)企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級(jí)計(jì)取,其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取,。

(三)工程總量計(jì)算:工程量按設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、甲方批準(zhǔn)的施工方案,經(jīng)過監(jiān)理,、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表審核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計(jì)算,。

(四)材料價(jià)格認(rèn)定:原則上按照施工期間所執(zhí)行的《四川省工程造信息》中資陽地區(qū)公布的價(jià)格執(zhí)行,缺項(xiàng)的材料由甲方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表共同認(rèn)價(jià)并簽證后,,由乙方代購,。

(一)本項(xiàng)目驗(yàn)收按照國家建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定及投資合合作協(xié)議約定,乙方必須提交書面報(bào)告和完整的工程項(xiàng)目驗(yàn)收資料,,由甲方組織有關(guān)部門和單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,。

(二)本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,。

(三)本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi),,乙方必須按照有關(guān)規(guī)定將本項(xiàng)目移交甲方。

1,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量,、工程造價(jià)、工期安排及資金使用進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)工作,。

3,、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),、組織設(shè)計(jì)交底,、會(huì)審及審查、地質(zhì)勘探,、立項(xiàng)報(bào)批及土地征用,、拆遷安置等相關(guān)工作,達(dá)到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件,。

4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目所涉及的電力、通信,、給水,、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家,并協(xié)調(diào)將施工用水,、用電接口安裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn),。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及電力、通信、給水,、天然氣等管道的施工建設(shè)(原則上由行業(yè)部門自行配套建設(shè)),。

1.乙方具有較強(qiáng)的投(融)資能力和組織實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的能力,自愿建設(shè)本項(xiàng)目,。

2.乙方按照甲方的設(shè)計(jì)規(guī)劃,、工程進(jìn)度,保質(zhì)保量完成基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),,并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量,、工程造價(jià)、工期安排及資金使用的監(jiān)督,。

3.乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項(xiàng)目建設(shè)工程所涉及的施工手續(xù),。

4.乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成本項(xiàng)目所涉及電力、通信,、給水,、天然氣等管道的建設(shè)開發(fā)。

5.乙方負(fù)責(zé)督促所有施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),,杜絕發(fā)生重特大安全事故,,因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費(fèi)用或損失,概由乙方全部承擔(dān),。

投資合作意向書 投資意向協(xié)議篇二

甲 方:寧夏機(jī)械工程總公司

乙 方:楊義忠

甲方分別在新疆和內(nèi)蒙古自治區(qū)承攬了部分風(fēng)力發(fā)電機(jī)座和煤礦土石方剝離工程施工項(xiàng)目,,為了確保工程按時(shí)開工,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成共識(shí),,由乙方投入一定數(shù)額資金,,共同合作施工。現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下:

一,、 乙方投資人民幣壹佰萬元給甲方,,用于工程啟動(dòng)。具體支付方式為二0xx年x月x日前先支付人民幣伍拾萬元整,,其余伍拾萬元根據(jù)甲方工程進(jìn)展需要陸續(xù)到位,。

二、 工程施工完全由甲方負(fù)責(zé)安排,,乙方不再參與,。甲方應(yīng)充分考慮雙方的利益,精心組織,、嚴(yán)格管理,、講求效率、保質(zhì)保量完成施工任務(wù),,謀取較好的經(jīng)濟(jì)效益,。

三,、 利潤分配:乙方投資人民幣壹佰萬元使用一年分得利潤伍拾萬元整,其余利潤完全歸甲方,。甲方在施工運(yùn)營過程中,,無論利潤率高低,,乙方的投資本金與利潤所得必須保證,。如遇風(fēng)險(xiǎn)或造成虧損,完全由甲方承擔(dān),,乙方概不負(fù)責(zé),。但乙方收取投資與分紅,只能以實(shí)際到位資金數(shù)額和到位時(shí)間來計(jì)算,。如甲方經(jīng)營效益較好,,利潤較高,可酌情增加乙方利潤,。

四,、 合作期限暫定為一年,即自二0xx年x月x日至二0一x年x月x日,。到期之日,,甲方必須將乙方實(shí)際投資數(shù)額及其應(yīng)得紅利,全部付給乙方,,不得拖延,。到期如需要繼續(xù)合作,甲乙雙方可另行簽訂新的合作協(xié)議,。

五,、 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字蓋章后生效.未盡事宜,,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方:寧夏機(jī)械工程總公司

法定代表人:

簽訂 時(shí)間: 乙 方: 法定代表人: 簽訂 時(shí)間:

投資合作意向書 投資意向協(xié)議篇三

一,、項(xiàng)目名稱:

二、謀劃范圍:

三,、生產(chǎn)范圍:

四,、總投資與注冊(cè)資本:該項(xiàng)目總投資____萬美元(折人民幣_(tái)__萬元,匯率按一:八,。三,,下同)。其中,,固定資產(chǎn)____萬美元,,活動(dòng)資金____萬美元,。

項(xiàng)目注冊(cè)資本____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元)。其中,,甲方出資____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元),,占注冊(cè)資本的__%,以________出資,;乙方出資____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元),,占注冊(cè)資本的__%,以________出資,。

五,、產(chǎn)品銷售:合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方賣力內(nèi)銷,。

六,、技能、設(shè)置裝備擺設(shè):

七,、利潤分配:甲,、乙兩邊按注冊(cè)資本中的出資比例分配利潤和分管危害及盈余。

三,、生產(chǎn)范圍:

八,、合營限期:甲、乙兩邊的合營限期為__年,。

甲方:

代表簽字:

乙方:

代表簽字:

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