隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

標準廠房租賃合同 廠房租賃合同簡版篇一

承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后,，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

1,、廠房租金按每年_________元,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的'租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，本合同對新產權人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方書面同意,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。

2,、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利,。

1、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準廠房租賃合同 廠房租賃合同簡版篇二

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條租賃期限兩年,，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止,。

第三條租金交納和房屋維修

1、經雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),，租金按年交納,，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%,，兩個月內交清剩余的50%。

2,、甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹、實現三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。

3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第四條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

3、乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條違約責任

1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %,，

2,、甲方未履行第三條約定的有關條款的,，按年租金 %，以日疊加計算,，交付違約金給乙方,。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4,、乙方逾期交付租金,，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金。

5,、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租,，乙方有優(yōu)先權,。租金每年提前一個月交清,。

第六條免責條件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),，多退少補,。

第七 條爭議解決和協(xié)議補充

1,、本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。

2,、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第八條其他

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準廠房租賃合同 廠房租賃合同簡版篇三

出租方（甲方）__________________________

承租方（乙方）__________________________

甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方,，雙方依據《中華人民共和國合同法》,、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上經過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守：

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為________,，________結構。

1,、廠房裝修日期____個月,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。租賃期____年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元,，年租金為____元,。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為____個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

5,、租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方____個月租金,。

2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6,、________________________________________________________________________,。

出租方：________________承租方：________________

授權代表人：________________授權代表人：________________

開戶

銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

簽約地點：________________簽約日期：____年____月____日