在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

乙方：

雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條本合同所指標的住房為

為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數,，必須取得甲方書面同意,。

第二條該房屋租賃期共 個月。

租金為每月 元,，押金 元（一月的房租）（押金會在合租關系正常中止時退還）,。

支付形式為：押一付三（包水、電氣,、網費）。

房屋現有裝修及設施,、設備情況空床一張,，公共財物若干。

第三條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺（冰箱、洗衣機,、開水壺,、燃氣設施）。

第四條在租住期間,，雙方本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。

第五條因合同的3月個滿以后,，乙方需退房的話，因提前一周告知甲方,。租住不滿3個月,，租金相應退回，押金不退,，望知悉,。

第六條因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。但甲方也必須與房東解除合約前半個月，知會乙方,，退還當月租金,、押金。

第七條講衛(wèi)生,，如有合租者在休息時不大聲講話,。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第九條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

簽署日期： 年 月日簽署日期： 年月日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

出租方（甲方）_________身份證號碼________________________

承租方（乙方）_________身份證號碼________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計____個月。

第二條

本房屋月租金為人民幣_元,，按月季度年結算,。每月月初每季季初每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月季年租金。

第三條

乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第五條

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第六條

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

第七條

發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

第八條

本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

租房前應當了解的情況：

（1）出租人是否有權出租住房，要看其產權證,，驗看出租人的身份證是否與產權證一致,。

（2）該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》,。

（3）查看房屋的實際使用條件與狀況,。

（4）紅線界定范圍的平面圖（雙方加蓋公章）

租房合同注意不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同,，租房合同要細,。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字,，以區(qū)分責任,。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩,。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有,。

在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現問題或故障,，應由誰維修，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現問題,，極易產生糾紛,。

租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題,，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等,，雙方應予明確約定，否則,，極易產生矛盾,。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價,；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,，是物業(yè)公司以自己的經營活動為所有業(yè)主,、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系,，不能混為一談,。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費,。

簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面,。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單,，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損,，維修費用由誰來承擔,。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時,，還要明確租房日期,、租房期限、租金,、租金變更方式等,，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同,，防止房東中途提高價格,。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經協(xié)商減少租金,，變更合同內容。

審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應的條件,。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇四

出租方：____________________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在________________________________租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房___________________平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于__________________________________,。

二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為__________元。

三,、租金于____________交付,，每延遲一天按總租金的__________計罰。若_________天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預交________________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為____________________，從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金,；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇五

出租方(以下簡稱甲方)：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本門面租房合同書。

一,、房屋基本情況

1,、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號,。

2,、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米,。

二,、房屋用途

該門面用途為__________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變該門面用途,。

三、合同租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

四、租金

該房屋月租金為__________(人民幣),，大寫為__________千__________百__________拾__________元整,。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

五、付款方式

乙方以現金形式向甲方交付租金,，按__________(年/季/月)支付給甲方,。

六、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起__________日內,，將該房屋交付給乙方,。

七、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

八、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

九,、關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

十,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

十一,、租賃期滿

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

十二,、違約責任

1,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該門面,，如乙方未經甲方同意逾期交還,，甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

十三,、爭議糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

十四、其他約定

1,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

4,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

出租方(簽字蓋章)：______________

承租方(簽字蓋章)：______________

日期：_______年_______月_______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇六

合同編號：

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路弄 室

出租給乙方（居住/辦公）使用,。

2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共平方米,，產權證（預

售合同）編號： ,。

1、該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年

月 日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回所出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,，雙方可對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、該房屋的月租金為人民幣（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元整,。租金以 方式支付,。

2、雙方擬定首期付 個月,，另付 個月押金,，以后每 個月結算一次,，提前 天支付下期房租，押金不變,。甲方在收到乙方租金,、押金后，必須開具收據予乙方,。

1,、租賃期滿后，乙方應遷空清點,，交還房屋及設施,，并付清所有應付費用，經甲方確認后,，甲方應將押金無息退還給乙方,。

2、房屋租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、寬帶,、有線電視費、 等一切因實際使用而產生的費用由乙方承擔,，并按單如期繳納,。房屋租賃期內的物業(yè)管理費由 方承擔并按單如期繳納。

1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

3,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，共有人無意見，無使用之糾紛,。

1,、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。

2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

3,、未經甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償,。

4,、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質,，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此而發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。

1,、本合同生效之日起30日內，甲,、乙雙方約定由 方到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

2、本合同登記備案后,，凡登記內容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

3、因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經濟損失均由未配合辦理的一方負擔,。

水、電,、煤氣抄見數：水： 電： 煤氣： ,。

1、甲,、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方和中介方,，待對方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況,，必須住滿租約期,。如無故違約則向對方支付違約金人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整,。

若甲方違約，除退還乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額的違約金,；若乙方違約，則甲方有權不退還押金,。若違約金不足彌補無過錯方之損失,，違約方還需就不足部分支付賠償金。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關事項時雙方發(fā)生的爭議,，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可通知中介方協(xié)助調解,，必要時可向管轄權的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，不承擔任何法律和經濟責任,。

3、本合同一式三份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,，均具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字即生效。

補充條款：

甲方： 乙方： 居間方：

身份證號： 身份證號：經辦人：

電話： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇七

甲方（出租方）：_________身份證：________________

乙方（承租方）：_________身份證：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________,。

第二條租賃期限 租賃期共______個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的,；

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、拖欠租金____個月或空置____月的。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）,。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用。以后每個____月付款一次,，應在付款期末前______天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數各是：水________噸,，電________度,，氣________方。

第七條 甲方收乙方押金________元,，乙方退房時,，結清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責任

1,、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租xx實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1,、____________________________________。

2,、____________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。 本合同____式____份,，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方（簽名）：___________ 乙方（簽名）：____________

________年____月____日 ________年____月____日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇八

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

(身份證號： 聯系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的.期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

咀 方(簽字) ： 聯系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字) 聯系電話：

身份證號碼：

年 月 日

1.房屋是否合法

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權,、房屋所配備的生活設備是否完好無缺,，這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細,，防范就越充分,，產生糾紛的可能性就越小。

2.警惕假房東

暑期期間,，時常會有一些專門冒充假房東的人,，他們自己從房東手里面將房產短租過來，然后以稍低于市場聚格的方式發(fā)布求租廣告,，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢,，搬到房子里一段時間之后,，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了,，租客被動陷入糾紛當中,，只能自認倒霉。應對這種情況,，租客首先要檢查房東的合法身份證件,，并且要求看房產證原件，否則的話就還是盡量謹慎小心,。

3.警惕假中介

一般來說,，租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介,，租客直接跟中介簽合同,，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務,，做租客和房東中間的業(yè)務介紹人,，收取一定的中介費作傭金。在第二類中間,，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息,，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯系方式,，但是付了錢之后卻會發(fā)現要么房東號碼打不通,，要么對方就說房源已經租出去了，信息費就白搭了,。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇九

出租方(甲方)：證件類型: 證件代碼:

承租方(乙方)：證件類型: 證件代碼:

甲乙雙方經協(xié)商,，于x日訂立本租房協(xié)議，并就以下條款達成協(xié)議:

甲方同意將甲方管理下的 租給乙方,。

乙方租用上述房屋做短期客房居住用途,。

房屋入住x人,。

基本家具，包括:床,，梳妝臺,，衣櫥，寫字臺,，風扇,，洗衣機

廚房設施及用具，但不提供油煙等調味品,。

日用品,，乙方自備。

租賃期限自20xx年x月x號起至20xx年x月x號止共x周x天,；入住當日提供鑰匙,。定金500澳幣，定金在乙方入住開始為抵押金,。入住期滿時退押金,。

每周200澳幣，包互聯網,，水,，電及煤氣費。 合同期內,，共1800澳幣,。

由于乙方及其使用人的過失行為而對房屋內設施有損壞時，乙方照價賠償,。

合同中置式,，乙方把租賃場所內屬于乙方的所有物品，全部撤出,，是租賃場所恢復原狀,，并經甲方代理人鮑盈菲檢查后收回。如有損壞,，依照第六條賠償,。

保密約定：甲乙雙方均須為本合同書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,，尤其是雙方身份信息,，聯系信息及其它涉及的私人信息。

本合同簽字后生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇十

房屋租賃中介合同

出租方（甲方）： 家庭地址：

承租方（乙方）： 家庭地址：

中介方（丙方）：

現經丙方中介,，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議,。為明確雙方權利和義務關系,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同,。

一,、房屋座落地點： 面積 ，用途,，起租時水度,，電度，燃氣度及房屋裝修,。

二,、本次租賃期限為月，即自 年 月 日起至 年 月日止,，租賃期滿乙方應無條件交回房屋,。

三、經商定租金為每月 元,，租金按每 月付一次款,，簽合同日先付首次租金 元整,。第二次付款提前 天付清,，即付房租日期為年 月 日是（以后依次類推）。

四,、為保證乙方在租賃期內按期支付水,、電、有線,、物業(yè)等費用,，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,，待租期滿雙方結清帳務后,，有甲方退回給乙方，不計利息,。

五,、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產權,、債務糾紛,，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償,；②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修,；③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水,、電等費用10天以上,，甲方有權收回房屋,，保證金不予返還。

六,、①乙方租期內應愛護房屋裝修,、設施，如有損壞按價賠償,；②租期內水,、電（物業(yè)每月 元）、（有線每月 元）（網絡每月 元）等費用由使用方（乙方）承擔,；③乙方必須遵紀守法,，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借,、抵押,、出租房屋，不得用房屋進行非法活動,，不得影響鄰里關系,。否則，甲方有權終止合同,，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租,，乙方應提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,，也未通知甲方而自行鎖門離去,，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護,。

七,、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約,，應賠償乙方一個月房租,；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租,，違約金從保護金中扣除,。

八、本合同一式叁份,，在三方簽字或蓋章后生效,。甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

九,、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費,，如有變動,，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任,。

甲方提供的設施：：電視臺,，空調臺，冰箱臺,，洗衣機臺,，熱水器臺，

餐桌張,，椅子把,，沙發(fā)套，床墊張,，備注：

甲方： 乙方：丙方：

身份證號：身份證號： 代理人：

代理人： 代理人： 電話：

電話： 電話：

簽字日期： 年 月 日