現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋承租合同模塊 房屋承租合同編號0000208篇一

居間人:

合同編號:

制定

北京市工商管理局

北京市建設委員會

北京市房屋承租居間合同

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：□;樓房為室廳衛(wèi)□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：□;樓層：□;朝向：□;建筑面積：平方米□;月租金標準：元□;大致租期：□;房屋用途：□;其他條件：

乙方還應提供以下服務：

第二條委托期限

自年月日至年月日

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

陪同看房后,，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照本合同條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費,、必要費用,、的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付,。

應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付,。

的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

委托事項未完成的,，乙方不得要求支付,。

第七條費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔,，甲方支付的看房成本費抵作,。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第九條本合同解除的條件

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付,、看房成本費、必要費用的,，應按照的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的;

(三)甲方違反保密義務的,，應按照的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的外,，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失,，均由乙方承擔;

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民起訴,。

第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章：)居間人(章)：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

房屋承租合同模塊 房屋承租合同編號0000208篇二

合同編號：_______________

委托人（甲方）：___________________

居間人（乙方）：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□,；樓房為___室___廳___衛(wèi)□,；平房為 ___間□；無裝修□,；一般裝修□,；精裝修□；防盜門□,；有線電視接口□,；空調(diào)□；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□,；土暖氣□；熱水器□,；電話□,；電視機 □；電冰箱□,；洗衣機□,；上下水□；家具□____________□,；樓層：___□,；結構：____□；朝向：____□,；建筑面積：_____平方米□,；月租金標準：____元□；租期：____□,；房屋用途：_____□,；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日,。超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明,；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（七）收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù),；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,?？捶抠M用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____________元,。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次,。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）,。乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋,。除看房費,、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金,、信息費等）,。

第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金,；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的,，應按照_____________的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的,，應按照_____________標準支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人：（章）________________住所：________________________身份證號：____________________

法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________簽約代表：____________________

委托代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼： _______________________電話：________________________

傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________居間人：（章）________________住所：________________________

法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________電話：________________________

傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

使用說明：

1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務所擬定,，為建議使用,。

2．凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務應消費者的要求使用,。

3．選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱,。

4．《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。屆時,，請選用新的版本,。

房屋承租合同模塊 房屋承租合同編號0000208篇三

合同編號：_____________________

委托人(甲方)：________________________________________

居間人(乙方)：________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等,、自愿的'基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衛(wèi)□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________

乙方還應提供以下服務：________________________________________

自________年________月________日至________年________月________日

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

陪同看房后,，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,，甲方有權拒絕支付看房成本費。

(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用,、傭金的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內(nèi))支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________________________

委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金。

委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔,，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費,、必要費用的,，應按照_________________________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金,，甲方與出租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失,，均由乙方承擔;

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________

住所：___________________ 住所：__________________________

身份證號：_______________ 法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________

委托代理人：_____________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：________

電話：___________________ 電話：__________________________

傳真：___________________ 傳真：__________________________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：_________________________________

合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________

北京市工商行政管理局

北京市建設委員會 制定

房屋承租合同模塊 房屋承租合同編號0000208篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

產(chǎn)權證號：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人,。

第三條租賃期限：租賃期限自至。

第四條租金：該房屋月租元,，暫定為按季度交費,。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,，費用乙方自付,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,，其維修費用,，由乙方承擔，重大損壞,，甲方將追究其責任,，并要求賠償損失。租賃期間,，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡,，有線電視,，供暖設備等等，均由乙方自己付費,，并承擔用戶的一切違約責任,。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十條租賃期滿：租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2,、拖欠租金累計達半個月

3、利用承租房屋進行違法活動的

4,、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同共頁,，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

首先，我們要注意轉(zhuǎn)租人是否有正式的租賃合同,。如有,，在和轉(zhuǎn)租人簽定租賃合同時,，應注意以下事項：

1,、查看轉(zhuǎn)租人的有效身份證明及和業(yè)主簽定的租賃合同，我們要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確和是否具有轉(zhuǎn)租的權限,，以免上當受騙,；

2、簽訂租房合同時,，應問清房租包含的內(nèi)容,，水、電,、暖,、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔，如果不問清,，有可能會因誰繳費而發(fā)生爭議,；

3、要求轉(zhuǎn)租人在房屋出租前結清水,、電,、暖、煤氣（天然氣）和其它費用,，以免被要求承擔不應承擔的費用,；

4、明確租賃期限,、房租支付時間和付款方式,，并要求轉(zhuǎn)租方提供租金收據(jù)，這些必須要清楚明白,，以確保房屋轉(zhuǎn)租期限在剩余的租賃期限內(nèi),；

5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定,；

6,、要明確違約責任和違約的補償標準；

7,、入住前檢查屋內(nèi)家具,、電器、其他設施的好損情況,，并約定維修責任,；

8,、應對提前終止合約情況做出約定，并且,，合同約定的內(nèi)容不能超過主合同,，比如主合同約定轉(zhuǎn)租人只能使用約定的一間臥室，另一間不能使用,，而從合同卻明確約定承租人可以使用所有房間,，那么，這部分會被認為是無效的,。

在承租轉(zhuǎn)租房屋時,，不少租客因為不了解承租轉(zhuǎn)租房屋要注意什么，從而引發(fā)糾紛,。為了避免相關的糾紛,，本期為各位租客揭曉承租轉(zhuǎn)租房屋的注意事項。

有下列情形之一的轉(zhuǎn)租房屋不要租：

1,、轉(zhuǎn)租人拖欠租金的,，如轉(zhuǎn)租人拖欠業(yè)主租金，那么轉(zhuǎn)租人就不能轉(zhuǎn)租該房屋,；

2,、轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)擅自搭建的；

3,、業(yè)主與轉(zhuǎn)租人的租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,，如果業(yè)主同意轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租；業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租人不能擅自轉(zhuǎn)租,。

房屋承租合同模塊 房屋承租合同編號0000208篇五

發(fā)租方：(以下簡稱甲方)

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方)

受益方：(以下簡稱丙方)

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成協(xié)議，將出租車公司北京現(xiàn)代出租車車牌號為,，承租經(jīng)營權及后續(xù)所有權由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、甲方將租權,、車輛所有權,、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租出租車公司車號轉(zhuǎn)讓(元),。

三、在甲方承租出租車公司承租期內(nèi),，公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項,，甲方有義務和責任提供資料，能過戶的情況下，甲方必須給乙方提供資料及協(xié)助乙方過戶,。

四,、乙方在受益甲方轉(zhuǎn)讓出租車公司車號承租經(jīng)營權期滿后，在后續(xù)下一輪出租車經(jīng)營所有權歸乙方所有,，甲方不再擁有,。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的，甲方必須提供資料及協(xié)助辦理,。

五,、如后續(xù)下一輪出租車公司政策變動，甲方要力所能及地幫助乙方辦理經(jīng)營權的相瓶在手續(xù),。如超過甲方能辦外的,，乙方自行承擔,。

六,、乙方承擔由甲方轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營轉(zhuǎn)租后，自公歷年月日之前所發(fā)生的交通事故及車輛費用,、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關系,。公歷年月日之后所發(fā)生的交通事故及車輛損壞、違章,、費用,、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關系。

七,、甲方雙方若有一方違約,，按法律法規(guī)程序執(zhí)行。

八,、從購車日起,，以前燃油補貼歸甲方，以后所有補貼歸乙方,。

九,、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有法律效力,。

甲方：乙方：丙方

年月日：