隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
辦公樓建筑工程承包合同篇一
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。
三,、承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四,、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。
五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
七、工期要求主體工程工期為個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。
八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#,、15#-23#樓,、地下車庫及公建工程。
工程地點(diǎn)： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1f框架結(jié)構(gòu)),、 11#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu)),、15#(6+1f框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu)),、17#(17f框剪結(jié)構(gòu)),、18#(17f框剪結(jié)構(gòu))、19#(17f框剪結(jié)構(gòu)),、20#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu)),、21#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu)),、23#(3f框架結(jié)構(gòu)),、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn),。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來源： 自籌
二,、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容,。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土,、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成),、樁基,、門窗、消防,、電梯,、智能化、燃?xì)?、通風(fēng)排煙,、變配電、精裝修,、外墻保溫,、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程,。
三,、合同工期
05#地塊多層工期：開工時(shí)間20____年 4 月 15 日，竣工時(shí)間 20____年2月9日,， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算),。
05#地塊17層工期：開工時(shí)間20____年5月 25日，竣工時(shí)間20____年7月18日 ,，總工期420天( 自工程具備挖樁間土,、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開工時(shí)間20____年6月 25日,，竣工時(shí)間20____年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土,、鑿樁頭施工條件之日起算),。 具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求,。
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)
金額(小寫)： ￥： 9800萬元
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1,、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3,、本合同通用條款
4,、中標(biāo)通知書
5、投標(biāo)文件及其附件
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8,、工程量清單
9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間： 20____ 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 臨沂尚城置業(yè)有限公司
本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：
鑒證意見：
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委托代理人：
電 話：傳 真：
開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：
審查意見： 審查機(jī)關(guān)： 經(jīng)辦人：
年 月 日
房主：(稱甲方)
建筑施工隊(duì)：(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行。
一,、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;
2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組;
3,、承包方式：包工不包料(單包);
4,、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為 元。
二,、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;
1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,，工期順延;
2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙,，工期適量增減,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時(shí)到位,，保障乙方正常施工;
4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四,、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水,、電,、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,、確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門,、塑鋼窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,，基礎(chǔ),、墻體、梁,、架,、柱、板,、樓面抹平,、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
5,、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施,、防范安全事故。否則,，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款,，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付 萬元,，基礎(chǔ)完成后付 萬元，一層蓋板付 萬元,，屋頂面完工付 萬元,，內(nèi)粉完工付 萬元，外粉及墻貼面完工付 萬元,。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。
六,、其它
1,、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購買;
2,、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用,。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
致,，訂立本合同,。下面是?__收集整理的2019年建筑承包合同樣本，希望對(duì)您有所幫助!
