勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權益,、維護用人單位合法權益的重要法律文件,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

辦公樓建設工程承包合同十篇一

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，結合本合同項目工程的具體情況訂立本協(xié)議，供甲,、乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

1.1工程名稱：國營某某農(nóng)場危房改造工程

1.2工程地點：國營某某某農(nóng)場所屬某某農(nóng)場

1.3承包范圍：某某農(nóng)場農(nóng)戶住宅10戶

1.4承包方式：土建工程包工包料

1.5工程期限：本工程自年月日開工，于年月日竣工,，共天,。

1.6工程質(zhì)量：嚴格執(zhí)行國家同類工程項目的質(zhì)量規(guī)范和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工,。

1.7合同價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，確定本項工程合同價為每平方米人民幣(大寫)元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費),，工程面積以發(fā)包方最終確認的面積計算,。新建住房設計為磚混結構的平房,，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明,，要求嚴格按照施工圖施工,，不得隨意更改或增減工程設計。

2.1開工前甲方應向乙方進行現(xiàn)場技術交底,，根據(jù)工程場地現(xiàn)場情況向乙方提出技術或質(zhì)量要求,。

2.2開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

2.3甲方有權對乙方在施工和工程中出現(xiàn)的以下問題提出措施：

a:對未經(jīng)驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工,。

b:對不按相關規(guī)程操作或現(xiàn)場混亂,、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的10%進行經(jīng)濟處罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質(zhì)量存在嚴重缺陷的將中止合同,。

2.4及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請并做好驗收手續(xù),。

3.1參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,。

3.2嚴格執(zhí)行工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程,，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

3.3嚴格按照藍圖及甲方的質(zhì)量要求說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料,。

3.4對隱蔽工程未經(jīng)甲方認可和監(jiān)理驗收簽字不得進行下一工序施工,。

3.5不得使用不合格的材料,。

3.6遵守國家和地方政府及有關部門對建筑工程施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物,、設備,、設施、管線,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和施工垃圾消納等工作,。

3.7施工過程中對甲方的設施及工程造成損失由乙方賠償。

4.1本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,，工程是否合格以發(fā)包方最終的驗收結果為準。

4.2由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工,、返工,、整改造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追,，并不得以此為延誤工期的理由,。

4.3除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天,，應向甲方支付1000元的違約金,。

5.1乙方開工后,，甲方先期預付的工程款;

5.2房屋封頂，甲方預付的工程款;

5.3工程完工,，甲方預付的工程款;

5.4工程驗收合格后,，甲方按照法律規(guī)定留置工程總造價的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金返還的時間依照同類工程國家規(guī)定的期限執(zhí)行,。

6.1乙方在施工前應為職工辦理職工工傷保險并向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的文件原件和復印件,。

6.2乙方在施工前應對工人進行安全生產(chǎn)教育，施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及其它相關法律法規(guī),、規(guī)范操作。

6.3乙方在施工期間應對職工進行加強管理,，不得在非本項目區(qū)域內(nèi)走動,，施工中應服從甲方現(xiàn)場代表的統(tǒng)一調(diào)度。

6.4乙方應妥善保護甲方的設備及現(xiàn)場設施,，如造成丟失,、損壞等，應照價賠償,。

6.5由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及相關安全法律法規(guī)、規(guī)范,，導致發(fā)生安全事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟及其它損失。

6.6乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發(fā)生意外人身傷害事故均由乙方負責處理,，甲方不承擔任何賠償責任,。

7.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

7.2當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效時,，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

8.1本項目的現(xiàn)場技術交底文件及其它相關文件作為本協(xié)議的組成部分,。

8.1本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力,。

8.2本協(xié)議雙方約定簽字后生效,，協(xié)議履行完成后自動終止。

甲方：

負責人：

日期：

乙方：

負責人：

日期：

辦公樓建設工程承包合同十篇二

發(fā)包方：＿＿＿＿＿?

承包方：＿＿＿＿＿?

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同達成如下合同條款：?

第一章合同一般規(guī)范?

第1條詞語涵義,。建設工程施工合同

文本,，由建設工程施工合同條件（以下?

簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞?

用語除協(xié)議條款另有約定外,，應具有本條所賦予的涵義,。?

1.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價?

款能力的當事人,。?

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。?

3.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接?

受的當事人,。?

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。?

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)?

理。?

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人,。?

7.設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位,。?

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的?

工程造價管理部門,。?

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院有關部門,、各級建設行政主管部門或其授權的?

工程質(zhì)量監(jiān)督機構。?

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。?

11.合同價款,，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支?

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額,。?

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生,，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合?

同價款。?

13.費用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支,。?

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期,。?

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。?

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。?

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖?

紙（包括配套說明和有關資料）,。?

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖?

規(guī)定的場地。?

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打字,、復寫、印刷的各種通知,、任命,、?

委托、證書,、簽證,、備忘錄,、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報,、電傳等,。?

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造?

成的爆炸,、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風,、雨,、雪、地震等對工程造成損?

害的自然災害,。?

21.協(xié)議條款：結合具體工程,，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。?

第2條合同文件及解釋順序,。本合同的組成和解釋順序如下：?

1.協(xié)議條款；?

2.合同條件,；?

3.洽商,、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議,；?

4.招標承包工程的中標通知書,、投標書和招標文件；?

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙,；?

6.標準,、規(guī)范和其它有關技術資料,、技術要求,。?

7.經(jīng)雙方確認的信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有?

合同的效力,。?

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的情況下,，由雙方?

協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的,，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一?

致的,，按第30條約定的辦法解決。?

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準,、規(guī)范,；國家沒有相應標準、?

規(guī)范時,，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準,、規(guī)范。甲方應按?

協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范,。?

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工?

工藝,，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的,，應負責提供中文?

譯本。本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準,、規(guī)范的費用，均由甲方承擔,。?

第4條圖紙,。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向?

乙方提供完整的施工圖紙,，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作,。需要特殊保密?

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),，甲方應代為復制,，復制費用由乙?

方承擔。?

第二章雙方一般責任?

第5條甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求,，行使合同約?

定的權力,，履行合同約定的職責：?

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責,，并可在任?

何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應提前5天通知乙方,。?

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給乙方代表,，乙方?

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，?

并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行,。甲方代表不能?

及時給予書面確認,，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，?

甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復,，應視為乙方要求已被確認,。乙方?

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告,，甲方代表在?

收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，以書面形式通?

知乙方。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方?

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成?

的損失由甲方承擔,，延誤的工期相應順延。?

3.甲方代表按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準、圖紙并履行其它?

約定的義務,，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求,、需要的理由和遲誤的后?

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,，應承擔由此造成的經(jīng)?

辦公樓建設工程承包合同十篇三

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信原則,，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：

工程批準,、核準或備案文號：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細地址：

工程承包范圍：

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：

施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

工程設計質(zhì)量標準：

工程施工質(zhì)量標準：

合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元),。

詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,，合同價格不作調(diào)整,。

本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

本合同在以下條件全部滿足之后生效：

發(fā)包人：

承包人：

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權代表：

法定代表人或其授權代表：

(簽字)

(簽字)

工商注冊住所：

工商注冊住所：

企業(yè)組織機構代碼：

企業(yè)組織機構代碼：

郵政編碼：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

授權代表：

授權代表：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

電子郵箱：

電子郵箱：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬 號：

賬 號：

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

辦公樓建設工程承包合同十篇四

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī),，遵循平等自愿,、公平誠信的原則,，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購,、甲方招標文件規(guī)定的施工內(nèi)容,。

第三條 工程工期及工期延誤

1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準,，現(xiàn)場施工合同總工期為 天,。

2、因下列情形造成的工期延誤,，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后,，工期相應順延。

(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設計變更,，造成無法施工而影響進度的;

(3)天氣變化,、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元,，從工程款中扣除,。

第四條 工程造價

1、本工程按三級三類工程報價,、取費(含稅價),，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元,。工程完工結算送審計部門審核,，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核，審核后按據(jù)實結算結果執(zhí)行,。

2,、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整,，一切市場風險由乙方承擔,。

3,、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔,。

第五條 付款方式

1,、合同簽定后，人員,、設備進場施工按合同價付款30%,。

2、工程完工后按合同價再付款40%,，審計結束付至工程總造價的95%,，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年,，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清,。

3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發(fā)票,。

第六條 工程質(zhì)量標準及竣工驗收

1,、乙方所有鋼構件材料、規(guī)格,、質(zhì)量均應達到建筑設計施工圖要求,，所有進場施工的材料均應由監(jiān)理單位負責簽收,。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料,，未達到檢測標準及設計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準進場施工。

2,、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期,。甲方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的,，視為工程通過工程驗收。

3,、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續(xù),，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù),。

4、在驗收過程中,，如果工程質(zhì)量不符合驗收標準,，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規(guī)范限期進行整改,。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用,。

5,、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程,。如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔,。

6,、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),，應符合并達到國家頒發(fā)有關工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標準及設計圖紙要求,。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料,，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求,。

(2)施工單位應根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。

第七條 雙方責任

一,、甲方責任

1,、根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實施,。

2,、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環(huán)境,。

3,、甲方現(xiàn)場代表：

二、乙方責任

1,、乙方應做到文明施工,，安全施工，科學管理,，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，接受監(jiān)理單位以及相關部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。

2,、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料,、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度,。

3,、嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關規(guī)定，嚴格遵守治安條例,，做到文明施工,、安全施工,、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失,，均由乙方負責,。乙方不得因此影響工程進度。

4,、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,。

5,、乙方現(xiàn)場代表：

第八條 工程變更

1,、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知,。

2,、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施,，工期予以調(diào)整,。

3、乙方在工程變更確定后7日內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據(jù),。

第九條 工程質(zhì)量保修

1,、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算,。

2,、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修,。如乙方未按約定派人保修,，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平,、合理的原則進行結算,，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。

第十條 違約責任和仲裁

1,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金,。

2,、甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金,。

3,、乙方應對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全,、施工進度進行管理,，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任,。

4,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)調(diào)不成時,，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

2,、甲方的招標文件,、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。本合同約定內(nèi)容以本合同為準,，未約定內(nèi)容以甲方招標文件為準。

3,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效,，保修期滿后自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓建設工程承包合同十篇五

出租方：___________

承租方：___________

簽訂地點：___________

簽訂時間：________年________月_________日

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方承租方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。(詳見合同附件)

第二條租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共計_______天,。承租方因工程需要延長租期,，應在合同屆滿前_______日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第三條租金

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金_______元。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，扣除應付租賃物資缺損賠償后,，押金金額退還承租方。

第五條租貨物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管,，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時,，雙方檢查驗收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費,。

第六條租賃合同變更

1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方,。

2.在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條違約責任

1.出租方違約責任：

(1)未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金,。

(2)未按質(zhì)量提供租賃物資,，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。

(3)未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用,，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金_______%的違約金,。

(4)其他違約行為________________________________________________________,。

2.承租方違約責任：

(1)不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%的違約金,。

(2)逾期不還租賃物資,，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

(3)如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為，除出租方有權解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應向出租方償付期租金%的違約金,。

(4)其他違約行為________________________________________________________。

第八條爭議的解決方式

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)_____份,。本合同附件_____份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

出租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年月日

承租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年月日

辦公樓建設工程承包合同十篇六

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

該工程為民房住宅一棟,，為明確雙方權利責任,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守,。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎,、地圈梁、紅磚結構,、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面,，建筑面積為 平方米。

第四條：承包方式：包工包料,，包括人工費,、設備費、模板租賃費,、腳手架,、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費,，均有承包方自構,，甲方把關材料質(zhì)量。

第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工,。如需要變更的雙方協(xié)商,。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方,，共計 元,，竣工決算按實際建筑面積結算。

第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元,，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元,，余款工程全部竣工后一次性結清該款。

第八條：施工工期為天,，自年 月 日止,。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

第九條：雙方的權利與責任：

甲方的權利與責任

(一) 甲方有權監(jiān)督所用的工程材料,，劣質(zhì)材料不得使用,。

(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出,。

(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行,，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任,。

乙方的權利與責任

(一)乙方有權自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求,，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關,。

(二)在施工期間確保安全,，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任,。

第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任,，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任,。

第十一條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

辦公樓建設工程承包合同十篇七

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等自愿,、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規(guī)定的施工內(nèi)容,。

第三條 工程工期及工期延誤

1,、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現(xiàn)場施工合同總工期為 天,。

2,、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后,，工期相應順延,。

(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;

(3)天氣變化,、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3,、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元,，從工程款中扣除。

第四條 工程造價

1,、本工程按三級三類工程報價,、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元,，(小寫)： 元,。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核,，審核后按據(jù)實結算結果執(zhí)行,。

2、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整,，一切市場風險由乙方承擔,。

3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價,，其漏項損失由乙方自行承擔,。

第五條 付款方式

1、合同簽定后,，人員,、設備進場施工按合同價付款30%。

2,、工程完工后按合同價再付款40%,，審計結束付至工程總造價的95%，余款5%為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為壹年,，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。

3,、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發(fā)票,。

第六條 工程質(zhì)量標準及竣工驗收

1、乙方所有鋼構件材料,、規(guī)格,、質(zhì)量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監(jiān)理單位負責簽收,。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料,，未達到檢測標準及設計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準進場施工。

方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的,，視為工程通過工程驗收,。

3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的,，在移交時雙方應輸中間驗收手續(xù),，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。

4,、在驗收過程中,，如果工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規(guī)范限期進行整改,。同時,，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。

5,、工程竣工驗收合格后,，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔。

6,、工程竣工驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，應符合并達到國家頒發(fā)有關工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標準及設計圖紙要求,。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求,。

(2)施工單位應根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖,。

第七條 雙方責任

一、甲方責任

1,、根據(jù)合同約定支付工程款,，以保證合同順利實施。

2,、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環(huán)境,。

3,、甲方現(xiàn)場代表：

二、乙方責任

1,、乙方應做到文明施工,，安全施工，科學管理,，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，接受監(jiān)理單位以及相關部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。

2、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料,、精心施工,，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度。

3,、嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關規(guī)定,，嚴格遵守治安條例，做到文明施工,、安全施工,、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失,，均由乙方負責,。乙方不得因此影響工程進度。

4,、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,。

5、乙方現(xiàn)場代表：

第八條 工程變更

1,、甲方需對原工程設計進行變更的,，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。

2,、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設計變更要求,，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整,。

3,、乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復,，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據(jù)。

第九條 工程質(zhì)量保修

1,、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行,，自工程驗收合格之日起計算。

2,、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目,，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修,，甲方可以委托他人修理,，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進行結算,，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除,。

第十條 違約責任和仲裁

1,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天,，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金,。

2、甲方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3,、乙方應對本工程的工程施工質(zhì)量,、施工安全、施工進度進行管理,，如未達到招標文件承諾要求,，將追究乙方責任。

4,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時,，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 其它

2、甲方的招標文件,、乙方的投標文件作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準,，未約定內(nèi)容以甲方招標文件為準,。

3、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

辦公樓建設工程承包合同十篇八

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿,、公平和誠信原則,，雙方就本建設工程0施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

工程名稱：保利民爆加油站點建設施工工程

工程地點：保利民爆集團新疆分公司巴里坤別斯庫都克駐區(qū) 工程內(nèi)容：乙方承擔本工程項目如下內(nèi)容的施工：

1、負責儲油罐位開挖回填,、站內(nèi)場地平整和壓實施工（施工機械甲方自備）,。

2,、負責土建部分施工、包括：罐體條基和砌體工程,、罐口檢查井,、加油島和加油機、配電箱,、監(jiān)控基礎與管孔砌筑等相關混凝土配套施工,。

3、負責加油機（方鋼管和0.4彩鋼板結構）遮雨棚制作安裝,。

4,、負責站區(qū)網(wǎng)格圍欄（包括兩門）的修整安裝。

5,、負責儲油罐的定置和綁縛固定,。

6、負責電源線和各電油管溝的挖填（施工機械甲方自備）

7,、負責加油機與吸油管,、量油管、卸油管,、通氣管和阻火器,、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網(wǎng)電源線由甲方提供,。

合同簽訂蓋章生效后10天,。

工程質(zhì)量標準：一次性達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級，試運行10天正常合格,。

工程造價：陸萬貳仟元,，其中土建部分36000元；安裝部分26000元,。本工程通過竣工交驗或試運行期正常合格并開具相應額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款,。

工程竣工驗收過程應詳實填寫《工程竣工驗收單》。驗收通過后乙方按規(guī)定對工程實行保修,，質(zhì)保方式與此前與乙方簽訂的《輕鋼結構庫房建造工程合同》的質(zhì)保安排進行等同形式捆綁,。

任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成，可向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁,；仲裁不成向人民法院起訴,。

本合同一式四份，經(jīng)雙方代表簽字,，加蓋雙方公章后生效,。

建設單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

簽訂時間：二xxx年 月 日

辦公樓建設工程承包合同十篇九

合同編號：__發(fā)包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》,，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律,、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條　合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二條　圖紙和文件的保管與提供

第三方或轉(zhuǎn)讓給

第三方,。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件退還給工程師,。

2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師,，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本,。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙,、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用,，其費用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場,，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用,。

第三條　工程概況

1.工程名稱：__工程。

2.國家(或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：__，工程項目表文件號：__,，申請建筑許可執(zhí)照文件號：__,，計劃任務書文件號：__，初步設計文件號：__,，總概算文件號：__,。

3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業(yè)執(zhí)照號：__

4.工程地點：__市__區(qū)(縣)__路

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計__平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式,。

(1)承包方包工,、包全部材料。

(2)承包方包工,、部分包料,，發(fā)包方提供部分材料

(3)承包方包工,、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料,，承包方將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明),。

第四條　工程期限

(一)開工

一),。

2.開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工知書,。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包方承擔違約責任,。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定,，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條　工程師建設工程實行監(jiān)理的,，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。

1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式知承包方,。

2.工程師姓名：__,，職務：__，職權：__,，發(fā)包方委托的職權：__,，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：__。

3.合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時,，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理,。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理,。

4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第六條　工程質(zhì)量

(一)工程質(zhì)量等級

1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延,。

2.達不到約定條件的部分,，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工,，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件,，由承包方承擔返工費用,，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,，承包方承擔違約責任,。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出,，工期相應順延,。

3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費用及因此造成的損失,，由敗訴一方承擔。

(二)質(zhì)量標準

1.承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準,、規(guī)范進行施工,。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,，工程一次驗收合格率達到100%,，優(yōu)良率達到__。

3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由承包方承擔違約責任,。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

(三)質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督,，由質(zhì)量監(jiān)督站負責,，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第七條　工程檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務,。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料,、設備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明,、風,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照__等有關規(guī)定進行技術檢驗,。屬于單體試車，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合，共同進行,。試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術勞務費用等,，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙,、技術交底紀要、設計更改知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收,。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應分清責任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。

2.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下,，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查,。

第八條　工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣__元,。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣),，管理費：__元(人民幣),，設計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣),，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣),。

2.如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它__,。

第九條　工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的__%備料款,，計人民幣__元;臨時設施費,，為土建工程合同總造價的__%，計人民幣__元,，安裝工程為人工費的__%,，計人民幣__元;材料設備差價__元，分__次支付,，每次支付時間,、金額__。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第__種差價調(diào)整辦法,。

(1)按主材計算價差,。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料信息價或結算價,，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價,。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價,。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的調(diào)價系數(shù)計算差價,。

(3)按工程造價管理機構公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的__%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付,。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間,、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算,、支付工程款,。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任,。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。

6.本合同造價結算方式：__,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi),，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查,。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后,，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見,，作為辦理竣工結算的依據(jù),。

8.當事人雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：

(1)雙方協(xié)商確定;

(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴,。在爭議處理中,，涉及工程價格鑒定的,，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

9.發(fā)包方未按照約定支付價款的,，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款,。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價,、拍賣的以外,，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,。

第十條　施工準備

1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕?向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底,，編好施工圖預算,，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。

第十一條　材料,、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件,、設備等物資的供應方法：__,。發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備,、場地,、資金、技術資料的,，承包方可以順延工程日期,，并有權要求賠償停工、窩工等損失,。

2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料,、設備除在發(fā)包方供應的材料、設備明細表明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。

(4)所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備,，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費__元(或承包方不收取勞務費),。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔。

第十二條　施工與設計變更

1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計,，質(zhì)量

第一的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準,。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料,、構件的積壓倒運,，勞動力，機械調(diào)遷等損失,，應由發(fā)包方負擔：

(3)在施工中如遇中途停建,，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構件的倒運,，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔,。

4.在組織施工過程中,，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應由發(fā)包方負擔,。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第十三條　安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包方承擔,。

2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第十四條　工程停建或緩建

1.由于政策變化,，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失,。

2.已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

第十五條　安全防護

1.承包方在動力設備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施,，經(jīng)工程師認可后實施,，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

2.實施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸,、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式知工程師,，并提出相應的安全防護措施,，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十六條　事故管理

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并知工程師,，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用,。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時,，應按政府有關部門的認定處理,。

第十七條　環(huán)境保護

1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中,，應遵守有關環(huán)境保護的法律,、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責,。

2.采取合理的措施保護環(huán)境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中,，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣,，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全,。

(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失,。

(3)承包方在施工過程中應采取有效措施,，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定,，加強對噪聲,、粉塵、廢氣,、廢水的控制和治理,，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放,。

(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理,。進入現(xiàn)場的材料,、設備必須置放有序，防止任意堆放器材,、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環(huán)境,。

第十八條　發(fā)包方駐工地代表：

1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

(1)姓名：__，職務：__,，職權：__,。

(2)姓名：__，職務：__,，職權：__,。

2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：__，職務：__,，職權：__,。

第十九條　承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務：__,，職權：__,。姓名：__，職務：__，職權：__,。

第二十條　發(fā)包方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__

2.水,、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應要求：__

3.施工場地內(nèi)主要交干道及其與公共道路的開時間和起止地點：__

4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__

5.辦理證件,、批件的名稱和完成時間：__

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__

7.會審圖紙和設計交底的時間：__

8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

第二十一條　承包方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__

2.提供計劃,、報表的名稱,、時間和份數(shù)：__

3.施工防護工作的要求：__

4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設施的要求：__

5.對施工現(xiàn)場交和噪音的要求：__

6.成品保護的要求：__

7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__

8.施工場地整衛(wèi)生的要求：__

第二十二條　獎勵，懲罰與仲裁

1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方和原設計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資，百分之__歸承包方,，百分之__歸設計單位,。

2.由于承包方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算,，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之__的違約金,。如承包方采取措施提前竣工,，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之__的獎勵,。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付,。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款,，承包方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工。

3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。

4.施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求,，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁,。

第二十三條　工程負責人和工傷事故

1.發(fā)包方派__為駐現(xiàn)場負責人,，承包方派__為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,。

2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責,，承包方不得因此影響工程進度,。

第二十四條　質(zhì)量保修

1.承包方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的在關規(guī)定,，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

2.質(zhì)量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前,，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件。

3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍,。

(2)質(zhì)量保修期,。

(3)質(zhì)量保修責任。

(4)質(zhì)量保修金的支付方法,。

(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單,。

4.在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為_年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道,、設備安裝為_年;

(5)裝修工程為_年,。

5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,。

第二十五條　爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.依法向__人民法院起訴,。

第二十六條　違約責任承包方的違約責任：

1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包方應當承擔損害賠償責任,。

2.因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。經(jīng)過修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應當承擔違約責任。發(fā)包方的違約責任：

1.因發(fā)包方變更計劃,，提供的資料不準確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察,、設計的返工,、停工或者修改設計，發(fā)包方應當按照勘察人,、設計人實際消耗的工作量增付費用,。

2.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

3.因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建。經(jīng)過修理或者返工,、改建后,，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任,。

4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建,、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失,，賠償承包方因此造成的停工,、窩工、倒運,、機械設備調(diào)遷,、材料和構件積壓等損失和實際費用。

5.承包方驗收知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金,。

第二十七條　轉(zhuǎn)讓與分包

第三人完成,。

第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給

第三人,。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包,。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成,。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時,，須取得發(fā)包方同意,。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務,，不受分包的影響,。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽,，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十八條　不可抗力

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸,、火災,，以及條款約定的風雨,、雪、洪,、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即知工程師,，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施,。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況,。不可抗力事件結束后14天內(nèi),，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料,。

4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害,，因工程損害導致

第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,，由發(fā)包方承擔。

(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用,。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失,，由承包方承擔,。

(4)停工期間,，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔,。

(5)工程所需清理,、修復費用,，由發(fā)包方承擔,。

(6)延誤的工期相應順延,。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十九條　工程風險

1.發(fā)包方的風險

(1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞,。

(2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞,。

(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞,，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外,。

(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞,，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外,。

(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險

(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞,。

(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞,。

(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外),。

4.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗收并移交給發(fā)包方后,，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外),。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款

(3)和

(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同,。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條　保險

1.工程開工前,，發(fā)包方為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及

第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費用,。

2.運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險,，并支付保險費用,。

3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔,。

4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用,。

5.保險事故發(fā)生時,，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失,。

6.具體投保內(nèi)容和相關責任,，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條　擔保

1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同,，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保,，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保,，按合同約定履行自己的各項義務,。

2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的

第三人承擔相應責任,。

3.提供擔保的內(nèi)容,、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外,，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同,，作為本合同附件,。

第三十二條　專利技術,、特殊工藝和合理化建議

1.發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝,，須負責辦理相應的申報,、審批手續(xù)。承擔申報,、試驗等費用,。承包方按發(fā)包方要求使用,，并負責試驗等有關工作,。承包方提出使用專利技術和特殊工藝,，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙,、設計和施工組織設計的理解及對原定材料,、設備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準,。

3.以上發(fā)生的費用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議分攤或分離。

第三十三條　文物和地下障礙物

1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式知工程師,，工程師應于收到書面知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T,，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期,。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞,，責任者依法承擔相應責任,。

2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內(nèi)以書面形式知工程師,，同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用,，順延延誤的工期,。

3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置,。

第三十四條　合同解除

1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2.停止施工超過__天,，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款),，承包方有權解除合同。

3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包方有權解除合同,。

4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行,。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行,。

第五十五條關于爭議的約定處理,。

6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作,，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地,。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔,，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失,。

7.合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第三十五條　附則

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。

(1)預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

(3)招標工程,，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同,。

(4)雙方商定的其他事項：__

第三十六條　合同生效與終止

1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢,，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,，本合同即告終止,。

3.合同的權利義務終止后,，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行知,、協(xié)助,、保密等義務。

第三十七條　合同份數(shù)

1.本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2.本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定,。

返

辦公樓建設工程承包合同十篇十

發(fā)包方：_____（以下稱甲方）

承包方：_____（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,，共同信守,。

1、工程名稱：______

2,、工程地點：______

3,、工程面積（包括土建工程、水暖工程,、電器工程）：共計____份平方米,。

4、承包內(nèi)容：

5,、建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元,。

6、工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：

（1）____________

（2）____________

7,、工程開工日期：____年__月__日

8,、工程竣工日期：____年__月__日

9、工程質(zhì)量：以施工圖紙及書,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

10、甲方主要義務：

（1）____________

（2）____________

11,、乙方主要義務

（1）____________

（2）____________

12,、違約責任：

（1）甲方因自己原因延付工程價款時,，每逾期一天，按應付款額____‰

計算違約金,。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,，每逾期一天，按未竣工程造價___‰

計算違約金,。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料,、設備、場地,、技術資料的,，乙

方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工,、窩工等損失,。

（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,，在保修期內(nèi),，

屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱,、管道漏水等,，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理,。

（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任,。

13,、本合同附件：共___份

14、合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止,。但保修一條除外。

15,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本15份,，承包方7份,，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份,。

發(fā)包方：______（蓋章）法定代表人（簽字）：_____

承包方：______（蓋章）法定代表人（簽字）：_____

簽約日期：____年__月__日