在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇一
第一章合同背景
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。
第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。
第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：
（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；
（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____；
（三）廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；
（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；
（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定,。
第四章材料、設(shè)備和價款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受,。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：
（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用,；
（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量,。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住、生活的目的,。
乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費,，原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____,、其他費用_____元。
第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償,。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付：
（一）本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款,；
（二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40％的工程款；
（三）竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25％的工程款,。
（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款,。
甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。
第十九條雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。
第二十條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5％的保修基金,。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第六章結(jié)算
第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意,。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意,。
第七章工程進度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）,。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇二
委托人：(以下簡稱甲方)_________ 簽訂地點：_________
受托人：(以下簡稱乙方)_________ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：____________ _,。
第三條 委托期限自年月日至
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù),。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間,、地點及方式：_________________ 。
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間,、方式：__________
第八條 報酬及支付方式：___________ __。
第九條 本合同解除的條件：___________ ,。
第十條 違約責(zé)任：_____________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十二條 本合同書一式兩份,。委托方、受托方各一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇三
家庭裝修裝飾施工合同(最新版)
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________
委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________
住所：__________ 身份證號：___________________
聯(lián)系電話：__________ 手機號：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________
住所：_______________________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：____________
委托代理人：__________ 聯(lián)系電話：____________
建筑資質(zhì)等級證書號：_________________________
本工程設(shè)計人：__________ 聯(lián)系電話：__________
施工隊負責(zé)人：__________ 聯(lián)系電話：__________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：____________________
1.2工程裝飾裝修面積:_____________
1.3工程戶型:_____________________
1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第 種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三),。
(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期____________________;竣工日期____________________,。
1. 7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:____________________
(2) 報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。
(3) 報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的要求。
3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。
4.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇四
發(fā)包方（簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________________
承包方（簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________________
協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工,。
乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工（設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖,、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利,；
2,、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。
甲方的義務(wù)：
1、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外,。
2、提供符合施工要求的水源,、電源。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認,。
4,、按照約定的期限支付工程費。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。
（二）乙方的義務(wù)
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。
2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
3,、對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。
4,、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
5,、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,，直至甲方滿意,；
4.愛惜甲方原材料，精打細算,，如因故意造成原材料的浪費,、短少由乙方負責(zé)賠償；
5.精心施工,，認真負責(zé),，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準,。
工程內(nèi)容及合同金額
1,、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2,、 合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：________________________（大寫）
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：____________（小寫）
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源，如遇材料變更,，施工工藝變更等事項,，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可,?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%,，超出部分友好協(xié)商,。
關(guān)于工程價款及結(jié)算
1、合同生效后,，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的____%，即工程開工起 支付___________元,。
第二次 總工程款的____% ,，即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。
第三次 總工程款的____% ,，即保潔工程結(jié)束 支付___________元,。
協(xié)議工程完成期限
1、本工程施工期限自________年______月_____日起至________年______月_____日止,。
2,、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。
關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1,、對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換,。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔(dān),。
2,、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損失或者丟失，應(yīng)當由乙方負責(zé),，施工過程中的正常消耗除外,。
關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準,。
2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé),。由乙方負責(zé)返工的,，返工費費用由甲方負責(zé)。
3,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修______年，終身維護,。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。
違約責(zé)任
1,、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價,，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方______%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方,。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的______%作為違約金,；
2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的______%作為違約金,，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素,、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好,、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。
3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延。
4,、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意,；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延。
5,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責(zé),。
本協(xié)議共2頁一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話：_______________________電話：_______________________
___________年______月_____日_____________年______月_____日
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇五
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《xx市家庭居室裝修管理規(guī)定》,，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等,、自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、1,、工程概況
1. 1. 1工程名稱：
1. 1. 2工程地點：
1. 1. 3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1. 1. 4承包方式：
□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料
1. 1. 5工期：
開工日期：20xx年月日
竣工日期：20xx年月日
總?cè)諝v天數(shù)：天
1. 1. 6工程質(zhì)量：
1. 1. 7合同價款(人民幣大寫)： ￥(含稅)
2,、2、雙方工作
2.1甲方工作
2.1.1甲方于開工前天,，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)?或作法說明份),，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.1.2辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),，向乙方接通施工所需的水、電,，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道,、電梯、消防設(shè)備的使用和保護,。
2.1.3清除影響施工的障礙物,，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。
2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙,。
2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責(zé)對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：,。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方,。
2.1.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失,。
2.1.8負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線、古樹古木,、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工,。
2.2乙方工作
2.2.1由乙方負責(zé)設(shè)計的工程,，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖,、水電改造圖,、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙,。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。由甲方負責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。
2.2.2擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。
2.2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。
2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責(zé)履行合同,，組織施工,，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。
2.2.5甲方直接發(fā)包的工程,，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。
2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項,，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān),。
2.2.7依據(jù)《xx市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定,，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。
2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受破壞,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。
2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私,、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。
2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,，乙方有治理的責(zé)任。
2.2.12參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。
3、3,、工期
3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。每提前一天,，甲方支付乙方元。
3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的,，工期相應(yīng)順延,。
3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目,，造成工期延誤,，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延,。
3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工,，工期相應(yīng)順延。
3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時,，延誤工期，工期相應(yīng)順延,。
3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款,、進度款
，影響施工正常進行,，工期相應(yīng)順延,。
3.7因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。
3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任,，且工期不順延
3.9乙方預(yù)算少算,、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負責(zé),，工期不順延,。
3.10非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延,。
4,、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4. 4. 1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：
(1)施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更;
(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx);
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx);
(4)《xx市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》;
4. 4. 2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前),、防水工程(鋪設(shè)瓷片前),、吊頂工程(涂料前)、門窗工程(油漆前),、細木工程(油漆前);
⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作),，乙方自檢,，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準,，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準,。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成的停工，工期順延;若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，且工期不順延。
4. 4. 4由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料,、設(shè)備的損壞,，其返工費用由乙方承擔(dān)。
4. 4. 5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時,，必須由甲,、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格,，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān),。
4. 4. 6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責(zé),，若發(fā)生質(zhì)量問題,，由責(zé)任方承擔(dān)。
4. 4. 7工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。
4.8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用,，視為甲方驗收合格,。
4.9驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改,，另行驗收,，直至合格為止。
5,、材料設(shè)備的供應(yīng)
5. 5. 1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備,，若甲方提供的`材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。
5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求,，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用,。
5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.4甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費,。由乙方保管不當造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。
5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運輸費用。
⒌6凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。
⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求,，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標,，造成環(huán)境污染,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失,。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標,，造成環(huán)境污染,，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。
5.8 5.8甲方供應(yīng)材料,，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔(dān),。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責(zé),。
6,、工程變更
6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減,，甲方必須辦理簽字確認手續(xù),，否則乙方有
權(quán)拒絕變更。
6.3因甲方設(shè)計變更,，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲
方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。
6.4由于設(shè)計變更,，造成乙方已購材料積壓,，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用,。
6.5乙方按變更通知進行變更,，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料,。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認,，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認,，變更價款報告自送達之日3天后自行生效,。
6
.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格,，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：
⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格,，按合同附件已有的價格變更合同價款;
⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,，變更合同價款,。
⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商,，確定變更價格,。
6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量,，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準,，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字,，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q,，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān),，且工期不順延,。
6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,，否則造成的損失由乙方承擔(dān),。若甲方強行進行設(shè)計變更,，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān),。
6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目,，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意,，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤,，本工程預(yù)測利潤率為%
7、工程價款及結(jié)算
7.1雙方商定本合同價款采用第種：
⑴固定價格,，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;
⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算,，包干風(fēng)險包括
⑶實際價格：竣工結(jié)算時,，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理,，工程量按實結(jié)算,。
7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后,，甲方按下表約定分()次向乙方支付工程款,，尾款一次結(jié)清。
撥付工程式款時間(工程進度)
占合同價款比例(%)
金額(萬元)
備注
7.3工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款,。
7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付,。
7.5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票,。
8,、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款,、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失,，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失,，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠,。
8.3索賠程序
⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;
⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi),，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;
⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù),。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù),，則視為該項索賠已被認可。
9,、安全生產(chǎn)和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。
⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，乙方有權(quán)拒絕施工,。若甲方強制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。由乙方負責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。
⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
10,、違約責(zé)任
10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,，賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元,。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天,，按應(yīng)付款額的%支付滯納金,。
10.3由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金,。
10.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償。
11,、保修
11.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程,、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年,，其他工程為2年,。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,，由乙方保修,。
11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi),。
11.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失,，由乙方按當時市場價格全額賠償,。
12、爭議
12.1本合同履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程
進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決,。
12.2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解;
12.3當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁;
□向xx市(區(qū))人民法院起訴,。
13,、合同解除和終止
13.1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協(xié)商一致;
⑵因不可抗力致使合同無法履行;
⑶因一方違約致使合同無法履行;
13. 2甲乙方履行完本合同全部義務(wù),，工程已辦理交付手續(xù),，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外),。
14,、附則
14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。均具同等法律效力,。
14. 2附件
⑴施工圖紙或作法說明
⑵工程項目一覽表
⑶工程項目預(yù)算書
⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
15、補充條款
……
發(fā)包人： 承包人：
發(fā)包人代表： 承包人代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
郵編：郵編：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
年月日 年月日
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇六
立協(xié)議人 為裝修*****房屋(四小區(qū)10-2-12),，經(jīng) ***(以下簡稱乙方)
雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。在雙方同意的情況下,，本協(xié)議由***起草。
一,、工程項目：
1,、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門,、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責(zé)施工,。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。
四,、施工期限：
二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日,，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓,。
五,、工程造價：
材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。
六、付款方式：
工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。
七,、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。
甲方：________________ 乙方：________________
簽字(蓋章)： ________________ 簽字(蓋章)：________________
_________年_______月________日 _________年_______月________日
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇七
合同編號：_________
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質(zhì)證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米,。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下：總價款：_________元,大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,人工費：_________,管理費：_________,設(shè)計費：_________,垃圾清運費：_________,稅金：_________,其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失,。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證,、暫時居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,實行“登記注冊,、培訓(xùn)考核、技能鑒定,、持證上崗”的制度,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂,。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
5.1開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆,、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
5.12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;
5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。
6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;
6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
6.5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;
6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料,、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市,、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;
6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動,。
7.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);
7.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費;
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
8.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);
8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;
8.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準,由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四
：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;
8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況,。
9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延;
9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
10.1工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水,、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
11.2保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。
(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取,。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
12.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。
12.4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責(zé),并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。
13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。
13.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴,。
15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內(nèi));
15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當場負責(zé)安裝好交付甲方使用;
15.4施工期間,乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲,、乙雙方各持一份,。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份,。
16.4合同履行完后自動終止,。
16.5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權(quán)益。
16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力,。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)
附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表(略)
附件三：家庭裝飾裝修工程報價表(略)
附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表(略)
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)
附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙(略)
附件七：裝飾裝修工程變更單(略)
附件八：工程驗收單(略)
附件九：工程結(jié)算單(略)
附件十：工程保修單(略
裝修合同最新版 裝修合同糾紛最有效的處理篇八
發(fā)包方：（簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將本工程的勞務(wù)承包給乙方施工,，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等自愿的原則，特訂立本合同,。
一,、工程概況
（一）甲方將項目工程中的裝飾裝修勞務(wù)交由乙方施工，實行按方量計價的原則,，其具體工作內(nèi)容包括：
1,、、隱帶窗,，地彈門的加工和安裝等系列工作,。
2、所有自備工具,、用具及甲方提供的設(shè)備管理（水電通）,。
3、工作場地的搭設(shè)
二,、工期要求
1,、乙方所承接的工期，時間以甲方通知進場之日起至年月日完成,。
2,、為保證工期，乙方派駐本項目部的工人由班組自定,，并服從甲方管理人員的安排,，保證本項目能夠按期完成。甲方安排加班的時間乙方無條件無任何理由不服從,。
三,、付款方式及結(jié)算辦法
1、項目價款：甲方按乙方所承接的工程量,，按實際發(fā)生量計算,，a、隱帶窗80,。00元/m,；地彈門80。00元/m：如乙方下車按40,。00元/t計價收取,。本單價所包含的工作為：（1）、本合同第一條內(nèi)所含的全部內(nèi)容,。（2）,、停、窩工損失,。
2,、付款方式：框安裝完付勞務(wù)總價的45%,，玻璃安裝完付勞務(wù)總價的45%，余下10%在該工程完成以后一次性付清,。,。
四、工程質(zhì)量
1,、乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須合格,，由甲方按國家現(xiàn)行施工驗收標準進行驗收評定。同時,，必須無條件配合公司主管部門,、上級主管部門的監(jiān)督和檢查。
2,、乙方施工的分部分項工程必須設(shè)壹名專（兼）職質(zhì)檢員,，負責(zé)施工的質(zhì)量檢查，配合協(xié)調(diào)甲方管理人員的管理,，并負責(zé)對不合格品進行整改,，直至驗收合格。如屬乙方原因造成的質(zhì)量問題引起的損失全部由乙方承擔(dān),。
3,、對所施工分部分項工程材料堆碼整潔、文明,。每天各分項工程余料的合理處理,。
4、乙方班組長必須每天到現(xiàn)場值班,，副班組長必須在崗,，乙方的二位領(lǐng)導(dǎo)者嚴禁脫崗、缺崗,、遲到等,。晚上加班時，至少不少于1人在現(xiàn)場指揮,，配合甲方的工作,。
五、安全要求
1,、乙方施工的工程必須設(shè)置1名兼職安全員,，負責(zé)所施工的安全檢查，安全管理等工作,。
2,、乙方必須服從甲方安全管理，有權(quán)對甲方的違章指揮拒絕執(zhí)行,，并向公司領(lǐng)導(dǎo)反映情況,。
3,、乙方必須加強自身的安全意識，必須接受定期或不定期的安全教育,、培訓(xùn),，提高安全意識,，做到安全無小事,，安全無人情。
4,、乙方所施工的人員必須經(jīng)過乙方精心挑選,，禁止老、弱,、病,、殘等人員進行施工（禁止用55歲以上人員，年齡低于18周歲的少年）,。
5,、乙方自備安全帽、安全帶等防護用品,，且必須是合格品,。
6、乙方負責(zé)所施工的分部分項工程的安全防護,，防護用品的搭設(shè)必須經(jīng)過甲,、乙雙方驗收后才準使用，禁止蠻橫施工,，冒險蠻干,，甲方有權(quán)一票否決制。
7,、乙方不得違規(guī)進行工程操作,，高空作業(yè)必需配帶安全設(shè)備。
8,、乙方工作人員不得帶病上崗,，酒后施工（包括違禁藥品）。
9,、乙方在施工期間出現(xiàn)任何安全事故與甲方無關(guān),。
六、違約責(zé)任
1,、甲方違約：如甲方違約,，賠償由此造成乙方的一切損失。
2,、乙方違約：如乙方違約,，賠償由此造成乙方的一切損失,。
七、其它
1,、該合同只適用于工程項目部,。
2、乙方所有人員進入現(xiàn)場,，必須進行自身入場教育,，進場后，遵守甲方有關(guān)現(xiàn)場以及公司的各項管理制度,、規(guī)定和辦法,。對違反項目部和公司的各項管理制度、規(guī)定和辦法,，所涉及的罰款概由乙方承擔(dān),，并由乙方全權(quán)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出。
八,、本合同生效,、失效時間、份數(shù),。
1,、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
2,、本合同甲、乙雙方費用支付完畢后自動失效,。
3,、本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)兩份,，每份均具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
