在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇一

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設,，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街,、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的

二,、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。

乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方,，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權調換,，附調換房屋平面圖,。

甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調換的房屋交付乙方,，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方,，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五,、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費,，停產(chǎn),、停業(yè)費,、合法待工人員補助費

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六,、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡,，過渡期為_______個月,。

乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責任和糾紛解決辦法

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質經(jīng)批準改變,，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據(jù)改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定,。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟,。

九、其他：_____________________________________________________________

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇二

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________,，土地為_________，房屋用途為_________,，建筑結構為_________,，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________,，證件：_________號,，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整,；

5．_________,。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條 注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電、氣等費用,。

第七條 違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方,。

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,，支付給甲方。

第八條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴,。

第九條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：補充協(xié)議內容（略）

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇三

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號,，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告,，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________）,，應予拆除，甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式,。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公,、工廠,、倉庫________方米；經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）,。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）,。

3．乙方承租辦公、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米,，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）,。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一,、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七,、補充條款：____________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇四

編號：_________________號

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程,，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________）,。

3,、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________,，_________結構,，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2,。

4,、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。（詳見評估報告）

（2）、裝修部分：_________________

（3）,、附屬物：_________________

（4）、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）,。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元）,，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：_____元/m2=_________元,；

⑵、非住宅搬遷費：_____元/m2=_________元,；

⑶,、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

⑷,、住宅臨時過渡補助費：_________元/m2_____個月=_________元,；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________元/m2_____個月=_________元,；

⑹,、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

⑺,、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元,；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________元/戶=_____________元,；

⑼,、空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

⑽,、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元,；

⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元,；

⑿,、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

⒀,、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元,；

以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

6,、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢,，并結清原住宅水、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________）,，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。

8,、違約責任：

（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷,、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

（2）,、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告，責令改正,，并按有關規(guī)定予以處罰,。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決,。

10、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份,；乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇五

甲方：xx

乙方：xx

調解方：xx

按照上級安排,，甲方負責重建318國道解放橋,，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載,，導致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償,，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調解,，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即xx。

二,、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,，甲方概不負責。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，調解方留存一份，雙方簽字生效,。

甲方：xx

乙方：xx

調解方：xx

x年x月x日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇六

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

注冊地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項）,，已列入海南省20_________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點,，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________

（四）機械設備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07 │ │ │ │ │ │

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式戶口_________人,，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07 │ │ │ │ │ │

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________

2．丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1．貨幣補償；

2．房屋產(chǎn)權調換,；

3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合,。

第四條 貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1．根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定；

2．當事人約定的其他作價方式,。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整,。

1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。

2．土地使用權貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償,，此項可不另行計算）,。

3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算）,。

4．房屋內的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。

5．附屬物及構筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條 房屋產(chǎn)權調換補償

（一）甲方提供位于_________,，結構為_________，用途為_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調換房屋的樓層,、房號、土地的確定方法：_________,。

（二）產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準；

2．房屋內應當有以下設施：

（1）_________,；

（2）_________,；

（3）_________；

（4）_________,；

（5）_________,。

3．房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質量應經(jīng)建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5．甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書,。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產(chǎn)權調換差價。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價,。差價金額_________,。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________,。

第六條 房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址為_________，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的,，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房,。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元,，共計人民幣（大寫）：_________元整,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元,；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整,。

（三）甲方應于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除。

第十條 逾期安置的違約責任,。

甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1．甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2．逾期_________個月內,，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3．逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4．_________,。

5．_________,。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的,；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

（三）_________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十二條 甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

（1）_________,；

（2）_________,；

（3）_________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,；超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔,，產(chǎn)權歸屬乙方,。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理,。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1．逾期在_________日之內,，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；

2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_________,。

第十四條 其他違約責任：

（一）_________；

（二）_________,。

第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十七條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條 本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1．合同補充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設施標準□

（1）外墻：_________

（2）內墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

一,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二,、為體現(xiàn)房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

三,、對協(xié)議文本【】中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定,?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應在空格部位打×，以示刪除,。

四,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

五,、本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條,。

七,、本協(xié)議條款由海南省建設廳負責解釋。

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇七

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________

根據(jù)國務院《____市房屋拆遷管理條例》,、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準,，于________年____月____日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________，土地為_________,，房屋用途為_________,，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________,。 總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整,。

第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第五條 補償金額支付時間及方式 甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條 注銷 乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條 違約責任 甲方未在

第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方。 乙方未在

第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方,。

第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴,。

第九條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇八

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：會

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和會東地方政策,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權證號_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權性質_______,，房屋的結構土墻土木結構,，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

第二條 被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人,，分別是 (姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等見附表),。其中年滿18歲的有 人，分別是 ,。

第三條 補償方式,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干,，甲方只支付補償費用,，不承擔安置及搬遷等相關責任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致,，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,，共計應補償 人。

(四)被拆遷房屋,、附屬構筑物,、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等,，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元),。其中：.

1、房屋,、附屬物,、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

2、各種搬遷費用,、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用,。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內首付 % ,，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,，共計100%,。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人,，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4,、甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置,、財產(chǎn)分配,、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任,。

(六)因實行貨幣補償,，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時過度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導。

四,、違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日,，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算。

2,、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷,，交付場地給甲方使用,，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,，累計計算,。同時,，甲方可向有關機關申請拆除。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解,，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決,。

六,、本合同一式六份，甲方三份,，乙方,、丙方、丁方乙各執(zhí)一份,。

拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

_________年____月____日 _________年____月____日

安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

代表人： 代表人：

_________年____月____日 _______年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇九

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ,，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ,，電話： 。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ,，電話： ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務： ;

郵編： ,，電話： ;

委托代理人：

單位名稱： ,，電話： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ,，電話： ,。

甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下最新協(xié)議范本：

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積 ___________，房屋產(chǎn)權證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構 _________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

1、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權調換,。

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

(一)甲方提供位于_________________,，結構____________,，用途_____________，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3,、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價,。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________,，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、 由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房,。

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費 ____________元,，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

(一)甲方應在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1,、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內,，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5、____________________________________________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%,。

甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的`到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________,。

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設施標準

1、 外墻：

2,、 內墻：

3,、 頂棚：

4、 地面：

5,、 門窗：

6,、 廚房：

7、 衛(wèi)生間：

8,、 陽臺：

9,、 電梯：

10,、 其他：

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 （男）,、 （女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日

; 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十一

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告,，因“_________”用地建設需要,，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋,，應予拆除,。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估,，標準房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米,；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米,，補貼金額為_________元／平方米。

二,、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三,、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________套,，三房一廳_________套、二房二廳_________套,，二房一廳_________套,，一房一廳_________套，共_________套,。

安置房地點,、幢號、樓層：_________,，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調節(jié)價_________元／平方米）,。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四,、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）,。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

2．有線電視,、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）,。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）,。

六、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式,，周轉房地址：_________,，建筑面積_________平方米。

七,、綜合第二,、三、四,、五,、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。

八,、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米,，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得,。

十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2．向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十三、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,，實施拆遷單位貳份,。

十四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十二

編號：_________________號

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文,。（房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________）,。

3,、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________,，_________結構,，建筑面積_________㎡，其中住宅_________㎡,。

4,、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。（詳見評估報告）

（2）、裝修部分：_________________

（3）,、附屬物：_________________

（4）,、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內,，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：㎡_____8元/㎡=元,；

⑵、非住宅搬遷費：㎡_____8元/㎡=元,；

⑶,、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元,；

⑷,、住宅臨時過渡補助費：㎡_____元/㎡_____3個月=元；

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：㎡_____元/㎡_____6個月=元,；

⑹、電話遷移費：戶_____260元/戶=元,；

⑺,、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元,；

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元；

⑼,、空調（式）遷移費：戶_____元/戶=元,；

⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元,；

⑾,、三相電源安裝費：元_____千瓦=元；

⑿,、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元,；

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元,；

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分（￥元）,。

6,、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢,，并結清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內,，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分（￥），存入乙方存折,。

7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8,、違約責任：

（1）,、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告，責令改正,，并按有關規(guī)定予以處罰。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理,。如協(xié)調不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決,。

10,、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付,。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份,；乙方壹份,；南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份,；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十三

甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,，以下簡稱“甲方”,。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校,，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”,。

因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞,，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整),，此款當場付清，房屋產(chǎn)權不變,。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,，恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方,，恢復甲方宅基地原狀,，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責,。若乙方在規(guī)定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約,，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除,。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方：xx

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校

法人代表：xx

見證人：xx

20xx年9月18日

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十四

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要,，應予拆除。甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米）,，無產(chǎn)權面積_________平方米,，空地面積_________平方米,。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標準房市場價_________元／平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米,，則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米,，補貼金額_________元／平方米,，區(qū)位土地使用權補償價_________元／平方米,。

1,、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為_________平方米,，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元／平方米,，按產(chǎn)權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）,。乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估,，評估單價_________元／平方米,，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,，經(jīng)委托_________評估所評估,，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元,。共計人民幣：_________（￥_________）。

2,、實行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經(jīng)評估）,，單價為_________元／平方米,，計人民幣：_________（￥_________）,；安置房總建筑面積為_________平方米,，安置戶型為躍層_________套,、三房二廳_________套，三房一廳_________套,，二房二廳_________套,，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，安置房地點、幢號,、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調節(jié)價_________元）,，安置房評估價人民幣：_________（￥_________）,。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節(jié)價）的,，同等面積部分不結算差價,。產(chǎn)權調換后,，_________方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）,；

3,、因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償,。計人民幣：_________（￥_________）,。

上述條款合計,，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）,。

二,、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

1,、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）,；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）,；

2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）,；

3,、有線電視,、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；

4,、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________（￥_________）；

5,、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,，計人民幣：_________（￥_________）。

三,、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,，計人民幣：_________（￥_________）,；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________,，建筑面積_________平方米。

六,、實行產(chǎn)權調換的,，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八,、補充條款：_________。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務），雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：

1,、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份、乙方壹份,、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份,。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋拆遷補償協(xié)議書轉讓合同篇十五

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

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甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別,、年齡,、與戶主關系等),。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結構____________，用途_____________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3,、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價,。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元,，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________,。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費,。

2,、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方,、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日