在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。
屋頂租賃合同篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。
一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二,、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資,、設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收,、運(yùn)營(yíng)、維護(hù),、收益,、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
1,、 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,，每月一結(jié)算,。
2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定,。
四、各方責(zé)任：
1,、甲方責(zé)任：
(1),、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5),、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
2,、乙方責(zé)任：
(1),、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),，開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;
(4),、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
六,、違約責(zé)任：
1,、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2、若電站運(yùn)行未滿(mǎn)20xx年需要拆除,，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿(mǎn)20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3,、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決,。
八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
屋頂租賃合同篇二
乙方：________________
總則
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資雙方共同遵守。
甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用,，______年,，按季付費(fèi)，每年租賃費(fèi)遞增,。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,，租賃期_______年。
乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位,，并自行經(jīng)營(yíng),。
甲方提供圖紙畫(huà)定的位置建設(shè)廣告位，并保證本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產(chǎn)權(quán),。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件,、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的，在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,，甲方予以積極協(xié)助辦理,，為乙方建設(shè)提供水、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,，據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān),。
甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督。
甲方不得拆除,、更換、更改,、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備,、設(shè)施、場(chǎng)地,。
乙方有需要時(shí),，甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方按時(shí)交納租金,，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。
廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌,，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層,、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物,。
乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過(guò)程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造,、加固,、維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用,。
因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù)，并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員,、代理人,、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔(dān),。
乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,，不得用于其他用途，抵押第三方,。
方互不承擔(dān)責(zé)任,。
廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作,、安裝、發(fā)布,，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定,。
如遇政府規(guī)劃，甲方須書(shū)面通知乙方,，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個(gè)______月的租賃期,。廣告牌拆除后,，乙方預(yù)交的租賃費(fèi)，___日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。
乙方拖欠租金或其他費(fèi)用________日以上,，經(jīng)甲方書(shū)面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無(wú)故阻礙乙方安裝、使用,、維修設(shè)備,，或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉茫驘o(wú)正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
甲方擅自解除合同,，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失,。
甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。
因政府具體行政為及地震,、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上
因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,，另一方可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議,。
本協(xié)議解除后，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,，除本協(xié)議另有約定外,，項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回,。
本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定協(xié)商解決。
雙方不能協(xié)商解決的,，甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方,。
甲乙雙方均需設(shè)定專(zhuān)職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,，應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方,。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)時(shí)終止,。在實(shí)施過(guò)程中,，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力,。
(以下無(wú)正文)
甲方__________________(蓋章)
授權(quán)代表____________(簽字)
聯(lián)系人：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
乙方__________________(蓋章)
授權(quán)代表____________(簽字)
聯(lián)系人：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
屋頂租賃合同篇三
乙方：?
一,、廠房屋頂基本情況
甲方將其擁有位于 的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站，廠房屋總面積 平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)),。
二,、廠房屋頂租期限
1、廠房屋頂租賃期限自 20xx 年 4 月 12 日起,，至 2043 年 4 月 12 日止,，租賃期30年。
2,、租賃期間,，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回所有屋頂,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式
2,、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水,、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。
2,、租賃期間,，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行,。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)利終止本租賃協(xié)議,。
2,、租賃期滿(mǎn)后,，該廠房屋頂歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
六,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
七、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。
八、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除,。
2、在合同履行期間,，甲,、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同,。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí),，本合同可以變更或刪除。
3,、本合同期滿(mǎn),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要,，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同,。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九,、本合同未盡事宜,，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
屋頂租賃合同篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。
一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二,、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資,、設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收,、運(yùn)營(yíng)、維護(hù),、收益,、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
1,、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,，每月一結(jié)算,。
2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定,。
四,、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1),、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5),、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
2,、乙方責(zé)任：
(1),、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),，開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;
(4),、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān),。
六、違約責(zé)任：
1,、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2,、若電站運(yùn)行未滿(mǎn)20xx年需要拆除,，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿(mǎn)20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七,、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人簽字：
代表人簽字：
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約時(shí)間：___年___月___日
屋頂租賃合同篇五
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營(yíng),，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場(chǎng)地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì) 年,，乙方使用甲方廠房屋頂所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米,。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決,。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資,、設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收,、運(yùn)營(yíng),、維護(hù)、收益,、處臵,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2,、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日,，開(kāi)始使用該
3、如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入,、發(fā)改委備案登記,、發(fā)改
4、租期滿(mǎn)后有選擇權(quán),，可以自主選擇是否續(xù)期5年,。如
四、各方責(zé)任：
1,、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接
(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項(xiàng)目建設(shè)使用,，允許搭建工棚,、堆放材料。
(8)在合同有效期內(nèi),，該電站實(shí)際建設(shè)場(chǎng)地不得再次出租,，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請(qǐng)過(guò)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持,。
(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于20xx年的承租權(quán),。
2、乙方責(zé)任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司,，萊蕪市內(nèi)所有通過(guò)該公司運(yùn)營(yíng)的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門(mén)。
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收和維護(hù);
(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：
1,、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
2,、乙方作為業(yè)主,，享受?chē)?guó)家、省,、市政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng) 補(bǔ)貼,。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省,、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼,，收益歸甲方所有。
3,、租賃期滿(mǎn)后,，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
六,、違約責(zé)任：
1,、若電站運(yùn)行未滿(mǎn)20xx年需要拆除，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用,，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿(mǎn)20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù)),。
2、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
七,、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
屋頂租賃合同篇六
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？以下是小編為大家整理的屋頂租賃意向合同,，希望對(duì)大家有所幫助,。
甲方：________________
乙方：________________
總則
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。
甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用，______年,，按季付費(fèi)，每年租賃費(fèi)遞增,。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,，租賃期_______年,。
乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位,，并自行經(jīng)營(yíng)。
甲方提供圖紙畫(huà)定的位置建設(shè)廣告位,，并保證本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產(chǎn)權(quán),。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的,，在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后，甲方予以積極協(xié)助辦理,，為乙方建設(shè)提供水,、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,，據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān),。
甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督,。
甲方不得拆除,、更換、更改,、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備,、設(shè)施、場(chǎng)地,。
乙方有需要時(shí),，甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方按時(shí)交納租金,，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。
廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌,，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,，不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物,。
乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的`方案實(shí)施過(guò)程中涉及甲方所有的建筑,、電力設(shè)施等的改造、加固,、維修,、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù),，并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員,、代理人,、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔(dān),。
乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,，不得用于其他用途，抵押第三方,。
方互不承擔(dān)責(zé)任,。
廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作,、安裝、發(fā)布,，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定,。
如遇政府規(guī)劃，甲方須書(shū)面通知乙方,，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個(gè)______月的租賃期,。廣告牌拆除后,，乙方預(yù)交的租賃費(fèi)，___日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。
乙方拖欠租金或其他費(fèi)用________日以上,，經(jīng)甲方書(shū)面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無(wú)故阻礙乙方安裝,、使用、維修設(shè)備,，或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉?，或無(wú)正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失,。
甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。
因政府具體行政為及地震,、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上
因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,，另一方可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議,。
本協(xié)議解除后，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,，除本協(xié)議另有約定外,，項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回,。
本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行,。
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定協(xié)商解決。
雙方不能協(xié)商解決的,，甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方,。
甲乙雙方均需設(shè)定專(zhuān)職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,，應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方,。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)時(shí)終止,。在實(shí)施過(guò)程中,，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，均具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方__________________(蓋章)
授權(quán)代表____________(簽字)
聯(lián)系人：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
乙方__________________(蓋章)
授權(quán)代表____________(簽字)
聯(lián)系人：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
屋頂租賃合同篇七
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決,。
二,、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng),、維護(hù),、收益、處置,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi),，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,，每月一結(jié)算。
2,、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。
四,、各方責(zé)任：
1,、甲方責(zé)任：
(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(2),、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,，按月支付電費(fèi)給乙方;
(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持,。
2,、乙方責(zé)任：
(1),、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收和維護(hù);
(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),，開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;
(4),、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān),。
六、違約責(zé)任：
1,、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)
2,、若電站運(yùn)行未滿(mǎn)20xx年需要拆除,，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿(mǎn)20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對(duì)方的'一切經(jīng)濟(jì)損失。
七,、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決,。
八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人簽字：
代表人簽字：
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約時(shí)間：___年___月___日
屋頂租賃合同篇八
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營(yíng),，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場(chǎng)地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì)______年,，乙方使用甲方廠房屋頂所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米,。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決,。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資,、設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收,、運(yùn)營(yíng),、維護(hù)、收益,、處臵,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
1,、經(jīng)協(xié)商,，乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電,，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng),，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權(quán)，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/年,。
2,、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開(kāi)始使用該
屋頂之日起計(jì)算,，總裝機(jī)容量3000千瓦,，前______年支付租金______人民幣，第3年開(kāi)始每年支付年租金______元,，每年年底一次性結(jié)算,，甲方于每年年底前向乙方開(kāi)具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用(以上年度租金計(jì)算按照實(shí)際建設(shè)使用面積支付),。
3,、如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入,、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成,，合同作廢,，乙方放棄該項(xiàng)目，乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用,。
4,、租期滿(mǎn)后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年,。如乙方?jīng)Q定續(xù)期,，許在租期滿(mǎn)前一年書(shū)面通知甲方。
四,、各方責(zé)任：
1,、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案,。
(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項(xiàng)目建設(shè)使用,，允許搭建工棚、堆放材料,。
(8)在合同有效期內(nèi),，該電站實(shí)際建設(shè)場(chǎng)地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失,。
(9)配合乙方申請(qǐng)過(guò)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持,。
(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。
2,、乙方責(zé)任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司,，萊蕪市內(nèi)所有通過(guò)該公司運(yùn)營(yíng)的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門(mén)。
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收和維護(hù);
(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：
1,、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
2,、乙方作為業(yè)主,，享受?chē)?guó)家,、省,、市政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)貼,。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省,、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼,，收益歸甲方所有。
3,、租賃期滿(mǎn)后,，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
六,、違約責(zé)任：
1,、若電站運(yùn)行未滿(mǎn)20年需要拆除，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用,，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿(mǎn)20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù))。
2,、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決,。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
屋頂租賃合同篇九
一,、廠房屋頂基本情況
甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站,，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）。
二,、廠房屋頂租期限
1,、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止,，租賃期30年,。
2、租賃期間,，屋頂使用權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方如需要繼續(xù)承租,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式
1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金,。甲,、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站,，電站并網(wǎng)發(fā)電后,，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠,，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%,。具體電費(fèi)支付方式，甲,、乙雙方另行協(xié)議約定,。
2、租賃期間,，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水,、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任
1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修,。
2,、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行,。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)利終止本租賃協(xié)議,。
2,、租賃期滿(mǎn)后,，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
六,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
七,、其他條款
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
八,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除,。
2、在合同履行期間,，甲,、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同,。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí),，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿(mǎn),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同,。
八,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九,、本合同未盡事宜,，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。
日期：日期：
