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店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇一

乙方： 公司 （上饒承包人的公司）

經雙方友好協(xié)商,，為拓展建筑市場業(yè)務,，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利,、義務與責任,，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿,，以資共同遵守,。

一、經營區(qū)域：上饒市,。

二,、經營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍（若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務,，乙方不得參與競爭,，以信息反饋記錄為依據）。

三,、承包經營方式：自主經營,、獨立核算、自負盈虧,。

四,、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止,。

五,、承包經營目標：

1.經營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低于 千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績,、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎,。

2,、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣（無論完成財務產值或施工產值多少都要保證），在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3,、乙方出資承攬施工項目,，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費,。

4,、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目,，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 ,。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區(qū)域內直接承攬與分公司經營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經利益,。

5,、合同履約率：合同履約率為100%。

6,、質量,、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量,、環(huán)境,、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內,，輕傷事故頻率控制在10‰以下,。

7、在經營期內,，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎,，總公司獎勵分公司 萬元；分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎,，總公司獎勵分公司 萬元,，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六,、甲,、乙方職責：

1、甲方職責：

a,、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù),，辦理“省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標,、施工項目報建,、與業(yè)主函件、驗收所需的印章,、資質證書,、營業(yè)執(zhí)照,、安全生產許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料,，委托和授權乙方在經營區(qū)域內投標,。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b,、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶,，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金,，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章,。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶,，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶,，不挪用乙方投標保證金,。

d,、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證”,，除印花稅外,，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。

e,、根據施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：a,、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例,。b,、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金,。

f,、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書,，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù),。

2．乙方職責：

a、自覺遵守國家和地方政府的法律,、法規(guī),，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素,，積極參與市場競爭,，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b,、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作,、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記、負責人變更,、各種備案和每年度的年檢工作,。

c、誠實守信,，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同,，并承擔履約的全部責任。足額納稅,，守法經營,。

d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同,、質量,、技術、安全,、財務,、印章等管理制度、措施和辦法,，回避經營風險,，確保承包經營目標的實現(xiàn)。

e,、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組,，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。

f,、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管,、環(huán)保、消防,、治安,、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督,、檢查,、指導。承擔辦理上述范圍內有關手續(xù)費用支出,，以及因違犯其規(guī)定導致的經濟,、行政處罰與法律責任。

g,、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定,，為施工項目勞務人員辦理工傷保險,，否則,，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七,、違約責任:

1,、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故,；違反法律法規(guī),、嚴重違反甲方規(guī)章制度,；不按時繳納給總公司管理費,，甲方有權終止合同要求賠償損失,。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出,、投標資料更新不能及時到位,、投標文件變更不能及時加蓋公章,、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,，乙方有權終止合同要求賠償損失,。

八,、其它：

1,、為保證本合同實施,，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納 萬元年承包費用,，并在三日內準備好分公司辦公房屋,，待甲方辦理完畢分公司,、入上饒各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶,。總公司為乙方開具經營年承包費收據,。

2,、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂,，若確需甲方法人簽訂的,，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔,。

3,、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等,，原則上不以分公司的名義簽定,，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督,。

4,、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛,、工程機械等一切開支經費均有乙方出資,。

5、自本合同簽訂后,，甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資,，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資,，實有投資均由乙方自行負責,，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6,、在乙方承包經營期間,，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助,，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付,，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任,。

7,、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權,，制定各部門,、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案,。積極培養(yǎng)引進人才,，特別是建造師、項目經理,、工程師和各類工程技術管理人才,。

8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化,、制度化,，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化,。

9,、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術,、質量,、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促,，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經營管理中存在問題,，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工,。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收,。

10、乙方承包經營期屆滿,，雙方未續(xù)簽承包經營協(xié)議,，則自本協(xié)議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢,，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù),。

11,、本合同終止后，乙方承包經營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助,，由此產生的費用和責任由乙方承擔,。乙方承包經營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付,，則有權向乙方追償,。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前,，分公司及其所屬項目部的工程款,、工程借款和用上述款項購置的財產（包括賒帳購買的建材等財產）屬于乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵占,、挪用,，否則追究其相應的法律責任。

九,、附件：

1,、合同附件為本合同的組成部分。

2,、本合同期滿終止或提前解除,，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶,。

3,、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經營費用后合同生效,，未盡事項雙方另行協(xié)商解決,。

4、本合同壹式 4 份,，甲方執(zhí)2 份,，乙方執(zhí)2份，并經雙方法定代理人簽字和蓋章后生效,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代理人（簽字）： 法定代理人（簽字）：

電話： 電話：

簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日

附：1,、甲、乙方法人身份證復印件,。

2,、甲方法人對乙方承包經營區(qū)域投標授權書。

3,、甲方為乙方投標提供的證書原件,、印章、資料的雙方簽字的交接清單,。

4,、甲方提供的基本公司賬戶和在上饒的一般帳戶,。

5、甲,、乙方公司法人簽字的的證照等復印件,。

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規(guī)定,。

第二條 茶樓的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： ,。位于

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡,，第二層 ㎡,。租于乙方

3．該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據,。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）,。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款,，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前,，將款項匯入甲方銀行帳戶： ,，作為 （上或下）月份的承包金。

b 自本同簽訂并生效后______天內,，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整）,，該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據,。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間,，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》,，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納,，以保證場所的正常運作和經營。

（2） ,。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納經營稅收,、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

,。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外）,，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 合作經營具體事項

1.由于在整個經營區(qū)內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目,，所以雙方應有各自獨立的水,，電，氣,，表,。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網絡資源共享,。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護,。

5.雙方工作人員若非業(yè)務需要不得在另一方經營場所內走動,。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設施,，設備,，在合同期滿后乙方擁有處置權,。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決,。不可單方解決,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施,，嚴重影響經營,。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營,。

3．在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結構。

（2）未經甲方書面同意,，不得應用于場所經營用途以外的用途,。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月,。

4．承包期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議,。

3．乙方應于承包期滿后,，將承包場所及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經營,。對未經同意留下的物品，甲方有權處置,。

第十條 違約責任

1．甲,、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2．承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿,，乙方應如期交還經營場所,。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用,。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇三

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

1、酒吧的名稱：

2,、酒吧地址：

3,、該場所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據（本附件于 年 月 日由甲方交付給乙方）,。

承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

1,、該場所每年承包金為人民幣 萬，大寫：

2,、承包金支付方式如下：

本合同簽訂后,，于20xx年2月7日支付15萬元,，3月10日支付18萬元。

3,、以后每年承包費按兩次付清,。（及每年1月1日付一半，7月1日付一半）

1,、1月1日至2月7日的營業(yè)額作為保證金,，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15萬元人民幣給甲方,，此營業(yè)額作為賠償金,，歸甲方所有。

2,、乙方于20xx年10月交付給甲方3000元,，作為保證金，甲方于20xx年12月31日歸還乙方,。

3,、乙方于20xx年5月30日付給甲方20xx年承包保證金肆萬元，在雙方不違反合同后抵20xx年承包費,。

1,、酒吧的財產歸甲方所有，酒吧的公章由甲方管理,，甲方應及時提供,。

2、按本協(xié)議約定收取承包金和保證金,。

3,、承包期前酒吧所發(fā)生的帳務由甲方負責，一切債權債務與乙方無關,。

4,、在承包期間，未經甲方書面同意,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回酒吧并沒收保證金,。

（1）拆遷變動場所房屋結構,。

（2）將酒吧應用于場所經營用途以外的用途或利用其進行非法活動。

（3）將酒吧全部轉承包給第三方,。

（4）未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上,。

（5）在承包期內，裝修及設施、設備要進行維護,，甲方應適當對乙方進行補償,。

1、在承包期內乙方擁有酒吧的經營管理權,，有權收取全部經營所得款項,。

2、在承包期內酒吧所發(fā)生的一切費用（包括水電物管費,、稅費,、員工工資福利，場所維修費等相關經營費用）全部由乙方負責支付,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方承擔全部責任,。

3、在承包期內乙方對酒吧所發(fā)生的一切負全部法律責任,。

4,、按本協(xié)議約定按時向甲方支付保證金，承包金及其他約定的款項,。

1、甲方按酒吧現(xiàn)狀于20xx年1月1日始正式將會給乙方經營,，保證交付前各種主要設施設備處于正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于承包期滿后,，將承包場所及附屬設施設備還給甲方,，乙方交還甲方的場所及主要設務處于正常使用狀態(tài)。

3,、合同期滿,。如甲方繼續(xù)發(fā)包，同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權,。

1、承包期滿,，乙方應如期交還經營場所,，乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金,，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

2、承包期滿,，乙方按甲方要求退還酒吧,，甲方應按時退還保證金，若逾期,，乙方有權和每天逾期款項的千分之五收取甲方的滯納金,。

甲乙在全同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

年 月 日

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇四

發(fā)包方：_____________________

法定代表人：_________________

承包方：_____________________

法定代表人：_________________

雙方根據______________________________，經協(xié)商簽訂本協(xié)議,。

一,、承包形式為上交利潤遞增包干。

二,、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共____年。

三,、上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為

2.承包方按________遞增________％比例上交利潤,。

3.承包方上交利潤時間按____計算

即____年____月交____元；____年____月交____元,；

____年____月交____元,；____年____月交____元；

____年____月交____元,。

四,、企業(yè)留利分配

項 目

生產發(fā)展基金％

福利基金％

獎勵基金％

企業(yè)留利

五、國家指令性產品供應計劃和生產計劃

六,、主要經濟技術指標

1.________年末固定資產原值________萬元,，承包期間固定資產增值總額為____萬元

其中____年____萬元；____年____萬元,；____年____萬元,；____年____萬元；________年________萬元,。

2.國家資產的維護__________________________,；設備完好率達到____％；固定資產凈值率________％,。

閑置資產處理辦法________________________________________

3.新產品開發(fā)________項,，主要新產品是____________________________________________。

4.承包期間技術改造投資總額________元,；________年為________元,；________年為______元；________年為______元,。

5.產品質量要求_________________________________________,。

6.主要物資能源消耗指標_________________________________。

7.安全生產和雙保指標___________________________________。

8.出口創(chuàng)匯指標_________________________________________,。

9.產值指標________________________________________,。

10.人均上交利潤__________________________________。

七,、貸款歸還,，承包前的債權債務處理：_____________________。

八,、雙方權利和義務

（一）發(fā)包方：

1.應按承包協(xié)議規(guī)定,，監(jiān)督企業(yè)管理好資產，監(jiān)督企業(yè)依法經營,，照章納稅,，履行協(xié)議；做好指導,、協(xié)調,、服務工作。

2.對承包方因經營管理不善,，在________時間內完不成上交利潤______％,，或嚴重違法經營，或_________的,，發(fā)包方會同有關部門核查后,，可依法定程序解除承包協(xié)議或者更換經營者。

3.按協(xié)議規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款,。

4.________________________________。

（二）承包方：

1.承包方的經營者________是企業(yè)在承包期間內的法定代表人,，對企業(yè)的生產經營管理活動負有全面責任,，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。

2.在國家法律,、政策,、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統(tǒng),。

3.承包方必須遵守國家法律,，執(zhí)行國家政策和計劃，完成協(xié)議規(guī)定的各項指標和任務,，維護國家,、企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關系,。

4.承包方完成或超額完成承包指標時,，分別下列情況，對企業(yè)經營者進行獎勵：

（1）____________________________。

（2）____________________________,。

（3）____________________________,。

5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況,，對企業(yè)經營者進行處罰：

（1）____________________________,。

（2）____________________________。

（3）____________________________,。

6.____________________________,。

九、違約責任

1.發(fā)包方違約或非法干預,，給承包方造成經濟損失,，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標,，除由經營者和其他負責人按協(xié)議規(guī)定賠償外,，不足部分以企業(yè)資金補足。

3._________________________________,。

十,、爭議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，以下列第________種方式解決：

1.向__________經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁：

2.向_____________法院起訴。

十一,、雙方約定的其他事項

十二,、本協(xié)議自________起生效。協(xié)議正本一式兩分,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)一份，副本一式____份,，分送________________,。

發(fā)包方：（蓋章）____________________

法定代表人：（蓋章）________________

承包方：（蓋章）____________________

法定代表人：（蓋章）________________

鑒（公）證意見：____________________

經辦人：____________________________

鑒（公）證機關（章）：______________

簽約日期：________年______月______日

簽約地點：__________________________

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇五

甲乙雙方就“ 物業(yè)管理服務項目（以下簡稱 物業(yè)項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協(xié)商,，本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：

甲方授權乙方就“ 物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務成立“中物聯(lián)國際物業(yè)服務（北京）有限公司xx分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業(yè)服務合同,，應嚴格遵照地方物業(yè)管理相關法規(guī)規(guī)定開展“xxxxxx物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動,。

1,、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）,。

2,、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方,。

3、乙方根據物業(yè)服務合同簽訂的日期,，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費,；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協(xié)議,，乙方自行承擔所有損失,。

注：如甲方中標，未能順利進駐接管xxxxx物業(yè)項目,，本管理費乙方無需繳納,。

1、甲方負責向乙方提供“xxxxxx物業(yè)項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業(yè)管理資質證明文件,。

2,、甲方支持乙方在xxxxxx物業(yè)項目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料,；

3,、甲方協(xié)助為“xxxxxx物業(yè)項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理,。

4,、根據法律、法規(guī),、政策規(guī)定或因經營管理之需要,，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的,，甲方承諾及時予以支持配合辦理,。

5、甲方對乙方提出的項目備案,、項目年檢,、項目協(xié)調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協(xié)助服務,。（期間由此發(fā)生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

6、在協(xié)議有效期內,，甲方不干涉“xxxxxx物業(yè)項目”的日常經營活動,，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權,。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時,，甲方有權制止，并可提前終止本協(xié)議,。

7,、甲方有權不定期對物業(yè)管理現(xiàn)場及管理工作進行檢查督導,。

8、在協(xié)議有效期內,，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任,。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

1,、乙方負責“xxxxxx物業(yè)項目”的全面經營管理工作,，合同期內，乙方自主經營,、自負盈虧,、風險自擔，承擔由于“xxxxxx物業(yè)項目”經營管理發(fā)生的所有債權債務的連帶責任,，并為其提供經濟擔保,。

2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)及政策,，與甲方cis規(guī)范要求,，制作項目標識，配置項目負責人,，做好項目備案工作,。

3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法,、誠信經營,、合法用工，確保內部員工及業(yè)主（住/租戶）的合法權益,，否則,，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

4,、乙方按國家有關規(guī)定招聘的“xxxxxx物業(yè)項目”物業(yè)員工,，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系,，進行規(guī)范的物業(yè)管理服務培訓并經考核合格后方可上崗,，協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議,，乙方必須對其妥善安置,，如有不良后果，則由乙方承擔,；

5,、乙方應該遵守國家工商，稅務等規(guī)定,，按時配合年檢,，如期報稅,，接收甲方的監(jiān)督，如有相關違法,，違規(guī)行為自行承擔,。

6、乙方在經營期間服務好所接管的物業(yè)項目,，不得造成對甲方有形象損壞的事件,，如有發(fā)生，將限期整改,；對不整改,，不接收甲方監(jiān)督；甲方有權單方終止此協(xié)議,。

7,、乙方在經營期間承接的物業(yè)項目，有義務需按照甲方提供的國家法規(guī)規(guī)定的承接查驗要求標準的范圍內的物業(yè)資料,、收費臺賬,、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業(yè)管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案,。

8,、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同,，將視為乙方個人行為,，甲方不承擔任何履約責任。

9,、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查,，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約,。

10,、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規(guī)進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件,。

1,、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協(xié)議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元,，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜,。

2、在項目物業(yè)管理招投標活動結束并明確中標方后,，若甲方未接到項目物業(yè)管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元,，且本合同自動終止,。

3,、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議,。本協(xié)議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“xxxxxx物業(yè)項目”證件及印章等手續(xù),。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合,，并承擔由于“xxxxxx物業(yè)項目”經營而產生的有關責任,。

4、合同到期后,，若雙方不再續(xù)簽合同,，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

本合同期限為_五_年,，從本協(xié)議簽訂之日起計算,，雙方可根據實際情況經雙方協(xié)商提前終止或續(xù)期。

乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執(zhí)行本合同提供擔保,，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各持三份,。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

甲方： （公章） 乙方：

授權委托人： 乙方擔保方：

年 月 日

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇六

甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東,，共同擁有嫦娥賓館的所有權?，F(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經營,，為明確雙方權利義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。

一,、承包內容

承包的標的為嫦娥賓館,，原營業(yè)執(zhí)照經營范圍為卡拉ok、中餐旅館業(yè),。

二,、承包期限

從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整,。

三,、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農村信用社,，帳戶名：嫦館,，銀行帳號：0017 34245)，否則甲方有權向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止,。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時,，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥1200000元),，以甲方出具收款收據為準。

五,、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確,，無產權糾紛。

3.對移交給乙方承包經營管理的資產,、設施,、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權,。

4.甲方為乙方行使權利和義務的監(jiān)管機構,，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動,。若乙方超范圍或非法經營,，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照,，并向乙方提供經甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產清單),。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準,。如果承包期內，因政策要求或變動等原因,，需更改或增添各項設施,、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。

(二)乙方的權利和義務

1.合同期內乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經營嫦娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內的自主經營權及收益權,，若超范圍經營業(yè)務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經濟責任)乙方需無條件承擔,。

2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金。

3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方經營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權債務,，均由乙方負責解決,，與甲方無關。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權債務,，由甲方自行解決，與乙方無關,。

4.合同期內,，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產享有合法使用權并必須保證各項設施,、設備的各項性能完好,、完整，負責承包期內對甲方提供的各項設施,、設備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產流失，確保承包期滿后將各項設施,、設備完好完整移交回甲方,，如有散

失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償,。

5.合同承包期內乙方保證依法經營,，不得以本賓館的有形或無形資產從事抵押借貸活動，如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任,。

6.合同承包期內，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租,、轉包給第三方經營。若確因正常經營需要,，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動),，必須事先提出更新改造方案，報經甲方審核同意后(書面批復為準),，方可施工,，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔,。

7.合同期滿后,，乙方自行添置的設備(如空調、電視等)合同期滿后,，乙方有權自行設置,。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋)、水電相關配套設施(如太陽能,、配電房設備)不得拆除,，權屬屬甲方所有。

六,、其它(省略)

1,、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害,、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同,，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔,。

八,、違約責任：

1.######

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同,。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金,，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算,，即每日560元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同,，視同乙方違約,，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經營權，并有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。

乙方所交的保證金20萬元,，只作履約保證金，不能抵每月承包金,。

九,、補充規(guī)定

日后雙方對本合同有補充的，應另行約定,，作為對本合同的補充,，受本合同的相關條款的約束。

十,、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。

本合同一式五份,，每人各執(zhí)一份。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 時間：

店鋪承包經營協(xié)議書 超市承包經營協(xié)議書篇七

發(fā)包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

保證人： （下稱丙方）

經甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經營甲方的xx洗浴房事宜達成如下協(xié)議,，雙方應共同遵守。

一,、合同標的

甲方將座落于 的xx洗浴房承包給乙方經營,。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心,，并保證合法經營,。

二、經營方式

乙方承包經營期間,，實行獨立核算、自負盈虧,、自主經營,。

三、承包期限

1,、承包經營期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、根據法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制,。

四,、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴房經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則,；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，

2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴房經營所需的各種證照交給乙方,。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將xx洗浴房移交給乙方使用,。

4,、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權,。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2,、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3,、乙方經營期間的水電費用,、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4,、合同期內,，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

5,、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6,、未經甲方同意,，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產,。

7,、乙方不得在經營過程中將xx洗浴房轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

8,、乙方不得以洗浴房名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動,。

9,、乙方對于洗浴房消防設備設施應定期檢查、維護,、保養(yǎng),，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10,、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

七,、擔?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元,，乙方違約的`,，保證金歸甲方所有,，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的,，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金,。

八、 違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定,，任何一方違約的,，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元,；違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失。

九,、 其它

1,、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經營權。

2,、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設備設施。

3,、協(xié)議中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十,、 本協(xié)議經雙方簽字后生效。

十一,、 本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日 年 月 日