在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇一

乙方(買方)：_________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則下,，雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮(zhèn)龍興商城九號樓一單元9號房(龍興房開商購房合同建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣給乙方,，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時出賣給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費(fèi))總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____,。

第三條：乙方在簽訂本合同時,，支付定金(違約金),，即小寫____整，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)),。在一年之內(nèi)(即____年____月____日至____年____月____日)付清____給甲方,，若乙方在一年內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回所售的房屋,，并不退回原定金(____)。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán),。在辦理相關(guān)手術(shù)時,，甲方配合乙方共同辦理,。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料,。

第六條：乙方支付首付款后,，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

第七條：甲方應(yīng)在____年____月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān)。

第八條：本合同簽訂后,，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時付款,，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。____

第九條：本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。

甲方(賣方)：(印)____

身份證號：_______

住址：________

電話：____

____年____月____日

乙方(買方)：(印)____

身份證號：_______

住址：________

電話：____

____年____月____日

證明人:_______

____年____月____日

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇二

賣方(簡稱甲方)：

姓名：____

性別____

住址：________

居民身份證編號：________

電話號碼：____________

買方(簡稱乙方)：

姓名：____

性別____

住址：________

居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),。訂立合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米,，____,，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方,。

二,、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________,。

付款方式：1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元,。大寫：____2,、第二次付款在____年月____日，交人民幣____元;3,、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,，乙方應(yīng)支付購房尾款：____元,。

三,、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方,。乙方結(jié)清全部購房款時,，甲方將該房屋正式交付乙方,，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、交房之日起,，甲方將房前所發(fā)生的水、電,、氣、光纖,、電話使用費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失,，并保證其設(shè)施完好,，交房后發(fā)生的一切費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：雙方約定違約金人民幣____元,，由違約方向守約方支付此違約金,，并承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。守約方收取違約金后，付給中介方中介費(fèi)1%,。。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式____份,，甲方、乙方,、中介方簽字后方能生效,，并各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十一、雙方約定其他事項(xiàng)：

1,、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________,。

2,、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費(fèi)由甲方結(jié)清,。

3,、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證,、土地使用證后,，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),，中介費(fèi)人民幣____元由乙方負(fù)擔(dān)。

____甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：________

電話：____________

電話：________

____年____月____日

____年____月____日

中介方：________

____年____月____日

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇三

賣方(甲方)：______________

身份證號碼：____________________________

買方(乙方)： ______________

身份證號碼：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于______________的房屋,，房屋建筑面積______平方米,，車庫面積______平方米出售給乙方,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方,。

第三條甲、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：(簽章) 方：(簽章)

________年________月________日

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇四

甲方：______________

乙方：______________

甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商分歧的前提下,，達(dá)成如下協(xié)定,，以資共同恪守,。

一、基本狀況：

甲方將其房子位于_____（修建面積_____平方米,，以幣_____萬元，大寫_____）的價格出售于乙方,。同時,，乙方也自愿以上述價格購買該屋宇,。

二,、甲方向乙方承諾以下條款：

（一）本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方,。

（二）甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（三）本合同簽訂后，甲方對該處屋宇的應(yīng)用,、出租,、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任,。

（四）如果屋宇因拆遷,、征用等不可避免狀況發(fā)生時,，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失,。

（五）屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時免費(fèi)提供給乙方,。

三,、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

（一）乙方應(yīng)按商定價格付清費(fèi)用,，不得拖欠。

（二）乙方保證按期繳納水費(fèi),、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。與甲方有關(guān),。

（三）恪守,、日新小區(qū)治理規(guī)定,。

四,、守約責(zé)任：

本協(xié)定簽訂成立后,，任何一方不得反悔,，如果反悔,，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房價款總額10%的守約金,，同時承擔(dān)相干直接損失,。

五,、本合同一式貳份,，甲乙單方各持一份,。本合同至單方簽字之日起生效,。

六,、補(bǔ)充內(nèi)容：

1,、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對方留存。

2,、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇五

甲方(售房人)：__________________

乙方(買房人)：__________________

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________,，建筑面積為______平方米,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：____________,；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣)：______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方,。

第四條：該房屋協(xié)議價格為(人民幣)：______元。

房價款的支付方式和支付時間為：____________,，______年______月______日,。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于______年______月______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

______________________________________________________。

第六條：甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條：甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后______日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定該費(fèi)用由______承擔(dān),。

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由______按國家規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條：該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條：該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

______________________________________________________。

第十一條：本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇六

出賣人：，身份證號 ,，住址

出賣人：,，身份證號 ，住址

買受人：,，身份證號 ,，住址

甲、乙雙方本著平等自愿,、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就預(yù)售房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,，簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、該房屋權(quán)屬狀況如下：

1,、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號： ），該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套（以下稱該房屋）： 房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號： ）,。

上述合同已由 登記備案,，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況,。

2,、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制,，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

二、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

1,、 乙方于簽約后_______日內(nèi)以_______方式,，支付甲方房款人民幣_______元整；

2,、乙方于甲,、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前_______日，支付甲方其余房款_______元,；

3,、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān),。

三,、甲方的義務(wù)為：

1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意,，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓,；

2、甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),；

3,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方,，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方,；

四、乙方的義務(wù)：

1,、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水,、電、煤氣,、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用,；

2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān),；

3,、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

五,、若甲方在甲,、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方,，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款,；

六,、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn),，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；

七,、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款,，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）,。逾期超過三十天,，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金,；

八,、甲、乙雙方約定,，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，七日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的,，逾期達(dá)15日，則視為違約,，同時違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間： 時間：

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇七

甲方：（以下簡稱“甲方”）____________

身份證：____________

乙方：（以下簡稱“乙方”）____________

身份證：____________

丙方（見證人）：____________

身份證：____________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實(shí),、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方自愿將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為______平方米,。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價為______人民幣元（大寫：_______元整）,。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣______元）,。

三、本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣______元整作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四、該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣元（大寫：______）

五、該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：______元整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方,。

六、甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方,。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方。

九,、附加條款：

十,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方（手?。篲___________

乙方（手?。篲___________

日期：____________

日期：____________

丙方（手印）：____________

日期：____________

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇八

賣方（以下簡稱甲方）：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得________市______區(qū)（縣）________地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號）,，經(jīng)________市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，________市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為____房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號,。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同,。

第一條,、房屋

該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米）,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條、價格

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計(jì)為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條,、付款方式

乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條、交付

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條、管理

乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條,、過戶

雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到________市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條,、甲方權(quán)利和義務(wù)

本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實(shí)際交付之日止，每延期___日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后___日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條,、乙方權(quán)利和義務(wù)

本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實(shí)際付款之日止,，每延期_____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條、本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛,。

1,、提交________仲裁委員會仲裁。

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條、本合同正本一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門____份______________________________,。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：________年____月____日

售房協(xié)議書簡易一次性 房屋購買合同協(xié)議書篇九

出賣方（簡稱甲方）：________________

買受方（簡稱乙方）：________________

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1,。商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。

2,。商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米,。

3,。車位（庫）______號,，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的'價格

1,。商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實(shí)際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元）

2。商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：______元,。

3,。車位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1,。一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）

2,。分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計(jì)人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計(jì)人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計(jì)人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前_____天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。

3,。銀行按揭（商品房個人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款）,，計(jì)人民幣______元,，余額計(jì)人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。（買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件

（1）個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證,；

（3）單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三,、本協(xié)議書一式______份,，甲方______份，乙方______份,。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

日期：______年____月____日