隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇一

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫房300㎡,、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用,，主要用于糧食收購,、倉儲。

二,、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,，計元/噸天。今后如需調(diào)整,，雙方另行商議,，租期暫定三年，20__年9月3日至20__年9月2日止,，合同到期后,，如無異議，租期順延,。

三,、付款方式，自合同簽定之日起,，每年結(jié)算一次,，即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方,。

四,、自來水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和當?shù)卣?guī)定價格,，甲方按月繳納水電費,。

五、租賃期間內(nèi),，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),，甲方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動,。

六、甲方在租賃期間負責(zé)：安全,、防火,、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全,、火災(zāi),、被盜后果由甲方自負。

七,、甲方如需拆除,、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,，須向乙方提計劃并征得同意方可施工,，其費用由甲方自己承擔(dān)。

八,、雙方必須嚴格履行合同,，不得無故終止合同，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個月通知對方互相商定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇二

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于化州市上街垌鑒東路號房屋,，租予乙方作為教學(xué)使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為5年,，甲方從20xx年7月_日起將出租房屋交付乙方改修,，(修改其間不計租金)。9月1日正式使用,，至20xx年8月30日,。如乙方需續(xù)租,，需在房屋租賃到期前一個月向甲方提出申請,。

第三條：租金

每月租金為人民幣7000.00 元整，付款方式為一次性付清,。乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋水電費,，自乙方使用之日起至租約期滿遷出之日，均由乙方負擔(dān),。

2,、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教學(xué)設(shè)備設(shè)施外,，應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

第五條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第七條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇三

承包方：

甲方因撤點并校,， 校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理,。為了更好地利用和管理閑置校舍,，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責(zé)任制,，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一、 租賃的范圍

甲方將 校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用,。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣,、轉(zhuǎn)（包）租,、不準用作非法經(jīng)營,。

二、 租賃的時間

租賃期間為年,，即從 年 月 日起,， 至公 元 年 月 日止。

三,、租賃費,、交費時間及辦法

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年 元（大寫： 整）計算,，每一年交一次共 元（大寫： 整）,，付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費,，甲方收費后立即開出收據(jù),。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù),，但不得干涉乙方的`自主經(jīng)營權(quán)。

2,、承包期內(nèi),，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍,，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方,，并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費用。

3,、乙方在承包期間不得進行非法經(jīng)營或做違法亂紀的事,，否則甲方有權(quán)收終止合同。

4,、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地?zé)o其他權(quán)屬糾紛,，

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在租借場地進行的任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán),，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責(zé)。

2,、乙方必須加強對校舍的修繕和管理,，如需改建所需費用由乙方自行負責(zé)。

3,、承包期間乙方要管理好校舍,，不得損壞校舍,。

4,、乙方要加強衛(wèi)生管理,，不能影響甲方的正常辦學(xué)。

5,、乙方要加強對使用場地的安全管理,，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題甲方概不負責(zé)，一切后果由乙方負責(zé),。

6,、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途,，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂補充條款。

7,、乙方在租賃期間應(yīng)定期進行安全檢查,，如存在安全隱患應(yīng)立即進行整改或停止使用，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責(zé),。

8,、合同期限滿，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方不得無故終止合同,，甲方如無故終止合同,，由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。乙方如無故終止合同,，甲方則不退還所交承包費,。

七、其他

1,、 乙方在租賃期間,，如果發(fā)生無可抗拒的因素，導(dǎo)致場地不能繼續(xù)出租,，本合同自然終止,。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

2,、 本合同的解釋權(quán)由甲方所有,。

如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定,。補充規(guī)定條款與合同有同等效力。

九、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：_______年____月_____日

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇四

乙方：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,，共____間(其中教室____間,、寢室____間、食堂____間,、),，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患,。

第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué),。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意,。

第四條租金(大寫)_____________________。

第五條租金的支付期限與方式：_____________,。

第六條租賃期間,，承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔(dān)

出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：______,。

承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：________,。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_____。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條____(大寫)____________元,。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給

第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

3.其他約定的解除合同的情況,。

第十二條合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：_______。

第十三條違約責(zé)任：

乙方：

日期：

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇五

承租人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 ,。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況,，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室,、教學(xué)用具等場所,。

第二條 租賃期限：自 20xx 年 月 日至 年 月 日。合同到期時,，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約,。

第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室,、階梯教室等,，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費用為人民幣 元( 元),。

第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方,。

第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標準,，水,、暖、電,、氣等總線管路的初裝與接通,，并符合相應(yīng)的承載標準;房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需,，無安全隱患等,。如若教育部門、消防部門,、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件,，一切由甲方負責(zé)。

第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān),，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān),，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。如乙方在自己意愿下對學(xué)校進行改建、裝修,、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意,，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物,、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利,。

第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證,、消防合格證,、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件,，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限,。

第八條 甲方應(yīng)當積極維護乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序,。

第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營,，乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責(zé)和承擔(dān),。

第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動,，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護學(xué)校設(shè)施,、教學(xué)儀器等,，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。

第十一條 簽訂合同時,，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣 萬元,，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟損失，若乙方拒不負責(zé),，甲方可從保證金扣除,，如沒有此事實的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方,。

第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理,，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責(zé)。

第十三條 合同的解除,、變更與違約責(zé)任

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動;

(2)乙方不按合同約定交付租金的,。

2,、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的,。

3,、本合同執(zhí)行期間,，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜,，應(yīng)有雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4,、任何一方違約，違約方應(yīng)當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000 元),。

第十四條 本合同蓋章,，簽字之日起生效。本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：_______年____月_____日

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇六

乙方因公司的業(yè)務(wù)增長,、車人擴大,，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地,。

第一條租借方向出租方租借停車用地為____平方米,，地點：__市__路__號。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬人戶,，賬戶為：

第三條出租金額應(yīng)按月計算,，而每月3日定為交租日期，租金為每月_萬元人民幣,，交租期限不得超于每月的12日,。

第四條租借方逾期付款，應(yīng)按每日l‰的利息計算,。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任,。

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防,、公安、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù),。

第八條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除,，甲方收回場地,。

第九條水電費由乙方自理。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用,，并沒有出售權(quán),，在使用期間不得擅自改變土地用途,。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責(zé)租借方的一切經(jīng)濟損失,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決,。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十三條本合同連同附件共——頁，一式——份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下： 出租方 份，租借方 份,。

租借方(簽章)：

法定代表人：

年 月 日

簽于：__市__路__號

甲方(車主或被保管方)：

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇七

合同編號：(---------------)

出?租?方：?(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

郵政編碼：

承?租?方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市?路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第號)

2,、乙方租用上述房屋作之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1,、租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,。

重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月?人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬?號：

抬?頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由?方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)?違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

農(nóng)村廢棄學(xué)校租賃合同篇八

出租人：____________________________(以下簡稱甲方)

承租人：____________________________(以下簡稱乙方)

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用于_____________。

第二條租賃期限

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1,、甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、_______________________,。

2、乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、____________________________________________,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費,。

4、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

8,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

9,、____________________________________________。

第九條協(xié)議的解除

1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2,、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4,、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

7,、____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4、___________________________________,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭議的處理

1,、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日,。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：__________________________

授權(quán)代表人(簽字)：____________________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：__________________________

授權(quán)代表人(簽字)：____________________

_________年____月___日

簽訂地點：____________________________