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2023年個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定(四篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-13 11:37:50
2023年個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定(四篇)
時間:2023-03-13 11:37:50     小編:zdfb

隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。

個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定篇一

身份證:_____________________________

承租方:_______________(以下簡稱乙方)

身份證:_____________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。

甲方房屋地址:_____________________________,。用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共_______年,。自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。

2,、房屋租金:每月____________元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金____________元,,共計____________元,。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,,經甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

1,、在租賃期內,,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結構的前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

1,、租賃期間,,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的,,應當單獨訂立補充協(xié)議,,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

在租賃期內,,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,,收回該房屋,,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經甲方書面同意,,擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計________個月以上的,。

(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,)

甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

聯(lián)系方式:____________ 聯(lián)系方式:____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定篇二

出租方(以下簡稱甲方):____________________

承租方(以下簡稱乙方):____________________

甲,、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,_____間數(shù) ,共____層,建筑面積_____________平方米。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___________年_____月__日至___________年_____月__日止,。

(提示:租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,,超過部分無效,。)

該房屋月租金為人民幣___________元(大寫:______________________),。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于每季度末支付租金給甲方,,支付方式為現(xiàn)金,。

甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有該房屋的產權,,并提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,,有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,,由此給乙方造成經濟損失的,,由甲方負責賠償。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,,由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間來自個人租房合同,,以下費用由乙方支付:

1. 水,、電費; 2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納______個月租金作為違約金,。

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)_______________________,。

(2)_______________________。

(3)_______________________,。

(二)當前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:__________度;(2)電表現(xiàn)為:_________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:__________度。

甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

身份證號:_________________ 身份證號:_________________

聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

___________年_____月__日___________年_____月__日

個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定篇三

甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________

身份證號:_________________身份證號:_________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),,(間),,房屋結構為____,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________,。

該房屋用途為______________________________,。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自____________年_____月__日至____________年_____月__日止,。

該房屋月租金為(________幣)_______________元整。

租賃期間,,如遇到國家有關政策調整,,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)___________元整,。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。

甲方應于本合同生效之日起____日內,,將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,,有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,,甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,,由此給乙方造成經濟損失的,,由甲方負責賠償。

租賃期間,,甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,,退租時,除另有約定外,,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,,均由乙方支付,。

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達______個月;

4.無正當理由閑置達______個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_______年書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書生效前,,本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時,,一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

自本合同生效之日起____日內,,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向__________申請登記備案,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

(1)由____仲裁委員會仲裁,。

(2)向____人民法院起訴。

甲方(簽章):____________甲方(簽章):____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

個人房屋租賃合同新版的法律規(guī)定篇四

出租方(以下簡稱甲方)_______________ 身份證號:________________________

承租方(以下簡稱乙方)_______________ 身份證號:________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,,經協(xié)商一致,,訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)____________(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 ___________.

2,、出租房屋面積共____________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

1、該房屋租賃期共_______個月,。自____________年_____月__日起至____________年_____月__日止,。

2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,,經甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

1,、該房屋每月租金為___________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

租金總額為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。

2、房屋租金支付方式如下:_________________________________.

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,,應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用:

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1,、在租賃期內,,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

1、租賃期間,,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,,轉讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經甲方同意,,乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權,。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權解除合同,,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,,已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,,應于 日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,甲方有權處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房______日,,則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,,甲方應賠償乙方損失。

1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同,收回該房屋,,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2,、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,,每逾期______天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期______日,,則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期______日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請_________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字):_____________

聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

____________年_____月__日 ____________年_____月__日

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