每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,一起來(lái)看看吧
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇一
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
被委托人: 性別: 出生日期:
身份證編號(hào): 暫住證號(hào):
住址:
委托原因及事項(xiàng):
本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)
為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:
年 月 日
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇二
委托人:_________性別:_________身份證號(hào):_________
被委托人:_________ 性別:_________身份證編號(hào):_________
本人工作繁忙,,不能親自辦理xxx的相關(guān)手續(xù),,特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),, 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止,。
委托人:_____________
年 月 日
個(gè)人授權(quán)委托書格式
法定代表人:×××
茲委托×××(姓名、性別,、年齡,、職務(wù))代表本企業(yè)為×××(項(xiàng)目名稱)的代理人。
其權(quán)限如下:
×××(具體說(shuō)明代理的事項(xiàng)和內(nèi)容,,包括談判權(quán),、簽訂合同權(quán)、代為承認(rèn)或者放棄一定權(quán)利權(quán)等)
法定代表人:×××
×年×月×日
委托書說(shuō)明
法定代表人授權(quán)委托書是企業(yè)法人委托他人代為某種法律行為的法律文書,。法定代表人因事不能親自為某種行為時(shí),,可以通過(guò)授權(quán)委托方式,指派他人去辦理,。這時(shí),,就需要制作法定代表人授權(quán)委托書,被委托人在授權(quán)的范圍進(jìn)行活動(dòng),,對(duì)委托人直接產(chǎn)生法律效力,。
填寫法定代表人授權(quán)委托應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有:必須寫明被委托人的姓名、性別,、年齡,、職務(wù)等基本情況。寫明授權(quán)的范圍,,不能簡(jiǎn)單寫“全權(quán)委托”,,而應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)寫明授權(quán)的內(nèi)容。如委托代理訴訟,,就應(yīng)寫明在訴訟過(guò)程中委托代理人的權(quán)限,,有無(wú)放棄,、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求的權(quán)利,有無(wú)反訴權(quán),,有無(wú)和解權(quán)等,。如果未寫明,則認(rèn)為不具備這些具體權(quán)利,,只有訴訟代理權(quán),。如果是簽訂合同,則應(yīng)當(dāng)明確在什么條件下,、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的,,超過(guò)這個(gè)范圍就是無(wú)效的。
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇三
致:xx公司
我單位因業(yè)務(wù)需要,,關(guān)于xx項(xiàng)目的收款,,現(xiàn)委托作為我單位合法委托代理單位,授權(quán)其代表我單位與貴公司進(jìn)行代收款工作,。在代收款過(guò)程中,,該代理單位的一切行為,均代表本單位,。 請(qǐng)支持為盼,!
代理單位無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托,。
代理單位名稱:
法 人:
地 址:
稅 號(hào):
開(kāi)戶行:
帳 號(hào):
委托單位:
日期: 年月日
附:代理單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 (加蓋公章)
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇四
致:xx公司
我單位因業(yè)務(wù)需要,,關(guān)于xx項(xiàng)目的收款,現(xiàn)委托作為我單位合法委托代理單位,,授權(quán)其代表我單位與貴公司進(jìn)行代收款工作,。在代收款過(guò)程中,該代理單位的一切行為,,均代表本單位,。 請(qǐng)支持為盼!
代理單位無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán),。特此委托,。
代理單位名稱:
法 人:
地 址:
稅 號(hào):
開(kāi)戶行:
帳 號(hào):
委托單位:
日期: 年月日
附:代理單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 (加蓋公章)
一)由銷售內(nèi)勤對(duì)公司目前的銷售狀況、客戶基本資料,、應(yīng)收賬款情況,、逾期情況、催收情況,、信用等級(jí)分析等進(jìn)行匯總,。
二)銷售內(nèi)勤將以上信息匯總后,與公司銷售財(cái)務(wù)進(jìn)行客戶應(yīng)收賬款數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì),以確保向客戶電話傳達(dá)或催告函所涉及的還款時(shí)間/賬款數(shù)據(jù)都相符,。
三)銷售內(nèi)勤將全部銷售合同信息資料進(jìn)行電子臺(tái)賬錄入及合同檔案歸整(合同檔案目錄),,將合同原件復(fù)印兩份(銷售部和財(cái)務(wù)備各存一份)交由業(yè)務(wù)相關(guān)部門備存;合同規(guī)整完后統(tǒng)一將合同原件及合同檔案目錄,、電子臺(tái)賬表單交由行政部存檔,。
1)業(yè)務(wù)主管(或業(yè)務(wù)員)根據(jù)客戶還款特點(diǎn)、付款時(shí)間及金額,、客服關(guān)系程度、信譽(yù)等級(jí)程度制定初期催收方案,。之后,,由銷售部?jī)?nèi)審員負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)催收情況及督促業(yè)務(wù)主管(或業(yè)務(wù)員)對(duì)客戶信息跟蹤及電話催收。
2)業(yè)務(wù)主管(或業(yè)務(wù)員)每周五將本周客戶還款情況及逾期客戶名單,、逾期金額,、逾期天數(shù)、催收措施等情況通過(guò)電子文檔形式將信息匯總到銷售部?jī)?nèi)勤處,,銷售內(nèi)勤及時(shí)將催收信息匯總后送至銷售部經(jīng)理審批及公司銷售財(cái)務(wù)核對(duì),。
3)銷售內(nèi)勤根據(jù)還款信息報(bào)表情況,協(xié)助業(yè)務(wù)主管(或業(yè)務(wù)員)進(jìn)行一般性欠款催收,,具體工作如下:
1,、銷售內(nèi)勤首先與業(yè)務(wù)主管(或業(yè)務(wù)員)進(jìn)行溝通,確定電話/函件催收對(duì)象,;
2,、合理安排電話催收日程,郵寄或傳真對(duì)帳單,。郵寄或傳真對(duì)帳單過(guò)程中,,一定要求客戶給予書面回復(fù);銷售內(nèi)勤每日將函件/電話催收情況登記造冊(cè),。
3,、在電話催款過(guò)程中,以書面表單形式記錄客戶承諾地還款時(shí)間,、還款金額,,以便安排財(cái)務(wù)及時(shí)查收;
4如在電話催收過(guò)程中,,如遇到推委,、拖延、拒付或惡意等情況客戶,,應(yīng)將催收情況記錄好,,并及時(shí)將信息匯總反饋到銷售部經(jīng)理處。
5.如遇以設(shè)備質(zhì)量或欠款金額不符等問(wèn)題拖延付款,盡可能與客戶進(jìn)行溝通,,同時(shí)盡可能避免與客戶發(fā)生矛盾,,耐心做好說(shuō)服工作,以達(dá)到貨款及時(shí)回籠款目的
4)在電話催收過(guò)程中,,及時(shí)將信譽(yù)極差地客戶進(jìn)行篩選,、統(tǒng)計(jì),以書面形式將信息反饋到銷售部經(jīng)理及法務(wù)部,,法務(wù)部根據(jù)客戶欠款情況制定相應(yīng)催收措施,。
1、針對(duì)電話催收過(guò)程中所了解的客戶情況,,進(jìn)行合理篩選,,確定走訪客戶名單,及時(shí)將《定期上門催收客戶名單》送交銷售部經(jīng)理審核,;
2,、根據(jù)客戶還款特點(diǎn)制訂走訪時(shí)間、地點(diǎn),、客戶人數(shù),、公司走訪人員、工作車輛等實(shí)施方案(需準(zhǔn)備的 材料 有:客戶對(duì)帳單和合同催款函,、律師函,、到訪回執(zhí)單等;參與人員有:銷售部經(jīng)理或業(yè)務(wù)主管,、售后技術(shù)員(一名),、法務(wù)部),并將上門催收工作方案交由常務(wù)副總審批,。
3,、在現(xiàn)場(chǎng)與客戶進(jìn)行溝通,做好客戶思想工作,,告知不及時(shí)還款的嚴(yán)重性及產(chǎn)生的后果,。溝通好后,與客戶一起協(xié)商下部還款意向,,并要求客戶書面承諾或在對(duì)帳單上簽字確認(rèn),。
4走訪客戶完畢后,及時(shí)把走訪客戶信息歸總,,向主管 領(lǐng)導(dǎo) 匯報(bào)走訪情況,,并把信譽(yù)度極差的客戶篩選出來(lái),以便主管 領(lǐng)導(dǎo) 進(jìn)行決策,。
1) 針對(duì)信譽(yù)度極差客戶催款工作 計(jì)劃 ,。
1.根據(jù)上門走訪情況,,以及主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)客戶走訪情況的批示,制定對(duì)信譽(yù)度極差的客戶工作工作 計(jì)劃 ,;
2.歸納,、匯總逾期客戶基本資料、欠款時(shí)間,、欠款金額,、違約金額、利息,、催收情況等,;
3.根據(jù)客戶匯總資料,篩選后期需暫時(shí)停止售后服務(wù)客戶名單及起訴客戶名單,;
4.針對(duì)一些客戶拖欠貨款時(shí)間較長(zhǎng)且金額較大的客戶,,應(yīng)在事前準(zhǔn)備在近期簽收的催告文書或?qū)危乐乖V訟失效,。起草好起訴法律文書,便于后期直接進(jìn)入訴訟程序,;
5.做好需起訴客戶統(tǒng)計(jì)工作,,將情況用書面形式向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并對(duì)此進(jìn)行批示,。
2)強(qiáng)制性催收工作實(shí)施方案
1. 法務(wù)部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示的《強(qiáng)制性催收客戶名單》與法律顧問(wèn)一起協(xié)商訴訟或強(qiáng)制階段工作方案,,配合律師辦理立案手續(xù),具體工作計(jì)劃如下:
1.協(xié)助律師到法院辦理立案手續(xù),;
2.協(xié)助律師與經(jīng)辦法官一起查扣或凍結(jié)客戶財(cái)產(chǎn),;
3.協(xié)助律師與經(jīng)辦法官一起協(xié)調(diào)客戶還款事項(xiàng)。
4.統(tǒng)計(jì)辦理個(gè)案辦案費(fèi)用,,向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)辦案情況及審核簽銷費(fèi)用憑據(jù),。
3) 降低催款費(fèi)用工作計(jì)劃內(nèi)容。
1.主要從控制外出催款次數(shù),;
2.盡可能將費(fèi)用所發(fā)生攤在客戶案件上,;
3.盡量將給各項(xiàng)費(fèi)用及開(kāi)支控制到最低點(diǎn)。
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇五
我單位因業(yè)務(wù)需要,,現(xiàn)委托 ××公司作為我單位合法委托代理單位,,授權(quán)其代表我單位進(jìn)行開(kāi)發(fā)票和代收款工作。該委托代理單位的授權(quán)范圍為:代表我單位與你單位進(jìn)行開(kāi)發(fā)票和代收款活動(dòng)有關(guān)的事務(wù),。在整個(gè)開(kāi)發(fā)票和代收款過(guò)程中,,該代理單位的一切行為,均代表本單位,,與本單位的行為具有同等法律效力,。本單位將承擔(dān)該代理單位行為的全部法律后果和法律責(zé)任,。代理單位無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托,。
代理單位名稱: 法人:
工商注冊(cè)證號(hào)碼:
委托單位法人(簽章):
委托單位:××公司
日期: 年 月 日
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇六
委托單位:_______________________________
法定代表人:_______,,職務(wù):_______________
受委托人:姓名:_______,工作單位:_______________
職務(wù):____________________________
姓名:________,,工作單位:______________
職務(wù):____________________________
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________因_____
__________糾紛一案中,,作為我方訴訟代理人。
代理人_______的代理權(quán)限為:___________________
代理人_______的代理權(quán)限為:___________________
委托單位:________(蓋章)
法定代表人:_______(簽名或蓋章)
一九_(tái)_年__月__日
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇七
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,。具體條款如下:
第一條 房產(chǎn)位置,、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達(dá)嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時(shí)光 區(qū) 幢樓 單元 號(hào),,建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),,委托給乙方出租。
二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時(shí),須事前征得甲方的書面同意,。
第二條 委托期限
首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。
第三條 房屋的租賃排序
一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握,,其他任何人不得私自改動(dòng),,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下,,不能進(jìn)行任何修改,。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí),,則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,,進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。
三,、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后,,視為該房屋出租一次,計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,,若甲方未能按約使用該房屋,,計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,,該房屋已出租或被預(yù)定,,則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。
四,、在委托期限內(nèi),,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,,同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式
一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用,。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn):
1,、 乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利,、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;
2,、 酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙,、鞋擦,、衛(wèi)生袋、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);
3、 冷熱水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi),。
三,、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式:
1,、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。
2、乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
一,、在委托租賃期間開(kāi)始時(shí)向乙方提供該房屋,。
二、在協(xié)議期內(nèi),,甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,,完全按照甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置,,一并交與乙方,()甲方不得私自搬走或更換,,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。
三、協(xié)議期間,,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳),。
四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),,必須交清房屋的.維修基金,、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,。否則在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。
五,、在協(xié)議期間,甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況,,甲方可采用以下辦理查詢:
1,、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,,供業(yè)主查詢;
2,、 酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī),,機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;
3、 乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢,,記錄期為一年,,同時(shí)乙方定期向甲方寄送。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
一,、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),,但不得將其用于非法活動(dòng),且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。
二,、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。
三,、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。
a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b) 協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),,該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,,如有損害,、丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠賠償(房屋,、家具,、電器、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外),。
c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,,按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。
第七條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配
委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位,,并按照同類型房屋分別平均分配,。計(jì)算方式如下:
委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)
一,、 本協(xié)議期內(nèi),,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
二,、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
三,、 在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、家具、電器,、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見(jiàn)第十條)
第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜
一、 甲方若自用房屋,,則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。
二、 甲方臨時(shí)自用房屋,,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,,則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排,若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù),。
三,、 甲方若自用房屋,不必交付租金,,但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用,。
第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))
自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi),。該項(xiàng)費(fèi)用專款專用,,由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管,,專用于房間裝修維護(hù)、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,,在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用,。
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi),、冬季取暖費(fèi)后,本協(xié)議方生效,。
二,、本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間,,因不可抗力因素及政府政策原因,,致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
四,、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份,、乙方兩份,。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期 年 月 日
個(gè)人委托書 個(gè)人委托書授權(quán)書篇八
委托人:______________
受托人:______________
委托事項(xiàng)及權(quán)限:
委托人二人系夫妻,,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,,具體代理權(quán)限如下:
1,、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清,、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),,代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。
2,、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn),,包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款,,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議,、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜,,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電,、有線電視等過(guò)戶事宜,,有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù),。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款,,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭,、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),,并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,,有權(quán)開(kāi)立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,,收取銀行按揭款,。
3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人),、或受托人,、或者其他第三人、公司向銀行,、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行,、貸款對(duì)象、貸款額度,、種類,、擔(dān)保對(duì)象、范圍,、期限等由受托人選擇確定),,有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告,,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定,、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同,、抵押合同等相關(guān)文件,,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開(kāi)立銀行賬戶卡,、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限,、還款方式,,代為提前還款、包括結(jié)清貸款,、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押,、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估,、保險(xiǎn)及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,,并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi),有權(quán)代為領(lǐng)取,、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證,;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。
4,、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),,收取租金,簽署房屋租賃合同,,辦理房屋租賃相關(guān)事宜,。
本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限,均視為已得到委托人的充分授權(quán),。
受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為,,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用,,委托人均予以承認(rèn),。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止,。
委托人(簽名/捺右手大拇指指?。篲______
日期:_______年_____月____日