隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇一

乙方（承租人）：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：

甲乙雙方經充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。

（二）租賃期間為壹年,，即自年月日起至年月日止。

（三）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫元整,，小寫元，租金按季結算,，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同,，收回住房自行處理房內物品,。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個月通知甲方,，并取得甲方同意,，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下,，可酌情協(xié)商。

（五）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前叁個月通知乙方,，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金,。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時,，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金,，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決,。

（六）乙方于租賃期滿時，除經甲方同意繼續(xù)租賃外,，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

（七）租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施,，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的,，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任,。

（八）除經甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔,。

（九）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉租合同（乙方與轉租方）的約定承擔并履行各自的權利和義務。

（十）房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果,，由乙方自行承擔。

（十一）租賃期間,，就乙方關于水、電,、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失，乙方自行負責,。

（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償,。

（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任。

（十五）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任,。

（十六）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇二

甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經甲、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用,；2、室內外正常維修由甲方負責,；3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用,；2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償；4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償,；2、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負。

（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

1,、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一,、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）

電話：電話：簽約時間：年月日

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇三

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，經過協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房（不含地下室）及房內部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二,、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元,，租金合計為__________元（大寫：_________________________元）,。

三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫：_______________元）,。

四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意,，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負,，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還,。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為，造成甲方財產損失的,，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方,。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償,；甲方認為重置行為需與相關部位或設施,、環(huán)境保持一致，因而會引起相關損失的,，按全部重置價賠償。

租賃期滿乙方不再租用,，且無違約行為的，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用,。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次,。

簽訂合同時交付上半年租金,，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。

下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金,，未同時交付導致合同未實際履行的,，乙方應給付甲方違約金20_元。

第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清,。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理,。

六,、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,，不得擅自拆除、改變屋內設備,、裝修，不得改變房屋結構,。租賃過程中造成甲方設備,、裝修以及房屋損壞,、變形、發(fā)生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理,。

乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾,、裝修，在合同終止時無償贈予甲方,，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理,。

甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。

七,、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約,，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),，除按違約責任通則約定處理外,，不享有優(yōu)先權,。

甲方同意續(xù)租的,，應另行簽定書面合同,。未簽定書面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租,，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。

八,、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方,，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的,，按違約責任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租,。

與第三方合租的判斷標準,，以甲方合理懷疑為標準,。

九、乙方在承租期間,，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔,，甲方有權隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛(wèi)生,、清潔,，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十,、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活,、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活,、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理,。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔,。

十一、乙方在承租期間,，該房屋的水、電,、暖、有線電視收視,、天燃氣,、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的,，甲方有權按違約責任通則約定處理,。

十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律,、法規(guī),、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔,，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任,。

乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電,、水,、暖,、天燃氣，因自身原因產生的人身,、財產損害自行承擔，與甲方無關,。

乙方違反前款約定的,，甲方有權按違約責任通則約定處理,。

十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,，離開承租房屋15日以上，視為合同解除,，甲方有權按違約責任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,，乙方未搬離的物品,，甲方有權按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔,。

十四、合同終止,，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則,，甲方有權按違約責任通則約定處理。

十五,、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守,，其他未盡事宜，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成導致訴訟的,，由乙方承擔訴訟費用及咨詢,、取證、代理費用,。

十六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日