隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇一

乙方（承租人）：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。

（二）租賃期間為壹年,，即自年月日起至年月日止。

（三）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫元整,，小寫元,，租金按季結(jié)算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金,。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意,，否則甲方不退還押金,。如特殊原因，在雙方同意下,，可酌情協(xié)商,。

（五）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前叁個月通知乙方,，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時,，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金,，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決。

（六）乙方于租賃期滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

（七）租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（八）除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

（九）乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉(zhuǎn)租合同（乙方與轉(zhuǎn)租方）的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

（十）房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,，由乙方自行承擔(dān),。

（十一）租賃期間，就乙方關(guān)于水,、電,、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方貴重物品自行保管，如有遺失,，乙方自行負(fù)責(zé),。

（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（十五）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（十六）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇二

甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金,。

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),；3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用,；2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；3,、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關(guān)，后果自負(fù),。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償；2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。5,、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù)。

（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一,、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙,、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）

電話：電話：簽約時間：年月日

簡單樓房出租合同 簡單的房子出租合同篇三

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)過協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二,、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。月租金為__________元，租金合計為__________元（大寫：_________________________元）,。

三,、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫：_______________元）。

四,、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,，亦無需通知乙方,，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù),，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費用和賠償款項,，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用,，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的,，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定,，未約定的按重置價賠償,；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致,，因而會引起相關(guān)損失的,，按全部重置價賠償。

租賃期滿乙方不再租用,，且無違約行為的,，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用,。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次。

簽訂合同時交付上半年租金,，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,，按違約責(zé)任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金,，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理,。

六,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除,、改變屋內(nèi)設(shè)備,、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃過程中造成甲方設(shè)備,、裝修以及房屋損壞、變形,、發(fā)生改變,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化,、裝飾,、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞,，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理,。

甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。

七,、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況,。如乙方要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),，除按違約責(zé)任通則約定處理外,，不享有優(yōu)先權(quán)。

甲方同意續(xù)租的,，應(yīng)另行簽定書面合同,。未簽定書面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租,，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理,。

八,、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理,。

留宿承租人以外人員視為合租,。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn),。

九,、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生,、清潔,，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生,、清潔,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十,、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系,，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活,、休息的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

十一,、乙方在承租期間，該房屋的水,、電,、暖、有線電視收視,、天燃氣,、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二,、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律,、法規(guī)、政策,，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水,、暖,、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身,、財產(chǎn)損害自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

乙方違反前款約定的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,，離開承租房屋15日以上,，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,，乙方未搬離的物品,，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān),。

十四,、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,。否則,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢,、取證,、代理費用。

十六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日