隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇1

甲方(住宅裝修管理方)：__________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：_________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方(住宅裝修施工方)：__________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：_________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業(yè)主姓名：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

為加強(qiáng)對居住物業(yè)的裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為,，根據(jù)《__市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《__

市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng),，達(dá)成如下約定，以共問遵守,。

第一條,、住宅裝修的基本情況

1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________,。

2,、裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日,。

第二條,、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,，以保障房屋安全,、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益,。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為,、禁止敲鑿的部位,、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等,。

2,、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期,，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù),，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動。

3,、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,，對涉及水、電,、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查,。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應(yīng)及時采取勸阻、警告,、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處,。

4、對乙方整改不及時,，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證,、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止,。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。

對阻止無效的,，可直接按本協(xié)議約定,，向人民法院提起民事訴訟。

第三條,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》,，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,，辦理住宅小區(qū)臨時出入證,、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu),、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,，乙方可以拒絕。

2,、施工人員進(jìn)入小區(qū),，自覺佩帶出入證，人員有變動,，應(yīng)主動辦理變更手續(xù),。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用,。

3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,，不得擅自封閉陽臺,、安裝外仲曬衣架、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī),。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任,。

4,、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日,，不得從事敲、鑿,、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

5,、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序,，不在公共部位亂寫,、亂劃、亂畫,，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運(yùn)送垃圾,，集中在指定地點(diǎn)堆放,，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔,。

6,、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證,。

7、施工期間,，必須掛牌施工,，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,，對公共區(qū)域(包括門廳,、電梯廳、電梯,、樓梯,、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。

8,、施工完成后,，應(yīng)向甲方提供住宅

裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時出入證,。

第四條、違約責(zé)任

1,、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。

甲方不履行管理職責(zé),，故意刁難乙方造成

損失的應(yīng)賠償,。

2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),，由此造成的損失由乙方自負(fù),。

第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟,。

第六條,、本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案,。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月

裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇2

甲方： (委托方,，以下簡稱甲方)

乙方： (承接方，以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)甲方簽訂的《_______項(xiàng)目裝修總承包工程施工合同》,，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則,，甲方委托乙方對 裝修項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

2,、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞,、第三者故意或非故意損壞等),，但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修,，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。

二、工程內(nèi)容及保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以甲方通過工程驗(yàn)收,，完善整改意見并正式移交給業(yè)主,，按照工程正式移交之日起計(jì)算，保修期限為貳年(特殊的見施工合同約定),。

三,、維修費(fèi)及質(zhì)保金：

1、甲方委托乙方維修時的維修費(fèi)用含：乙方維修人員的管理費(fèi),、維修人工費(fèi),、材料費(fèi)及車旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;費(fèi)用在其質(zhì)保金中扣除。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時市場價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理,。

2,、質(zhì)保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)跟蹤追回質(zhì)保金,，乙方應(yīng)協(xié)助和配合,。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1,、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方,。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協(xié)商,，并簽署相關(guān)維修增項(xiàng)協(xié)議,。

2、甲方需在工程交予乙方維修前,，完善該工程的所有驗(yàn)收和交接手續(xù),，并保證該工程質(zhì)量的合規(guī)、合法性,。

3,、維修期間，甲方需積極配合乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系,，保證維修工作順利進(jìn)行,。

4、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交,。

5,、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

6,、接到維修通知后,，乙方必須實(shí)行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則,。

7,、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問題,，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任,、費(fèi)用,，經(jīng)第三方鑒定后，由責(zé)任方承擔(dān),。

8,、乙方應(yīng)建立回訪制度，即半年一次派專人與物業(yè)管理處,、甲方一起,，進(jìn)行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理,，從而提高客戶滿意度。

9,、對每一次維修完畢后,，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。

10,、在維修期間，甲方必須指定維修聯(lián)絡(luò)人,，與乙方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助乙方維修服務(wù)工作,，甲方維修聯(lián)絡(luò)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時通暢,。否則因無法溝通導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，皆由甲方負(fù)責(zé),。

甲方維修聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)系方式：

五,、爭議：

甲、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí),，可以和解或要求有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六,、不可抗力：

不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預(yù)見,，在本協(xié)議履行時不可避免發(fā)生的自然災(zāi)害或社會性突發(fā)事件，雙方可協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、協(xié)議生效和終止:

1、協(xié)議生效期：甲,、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效,。

2、協(xié)議終止期：在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后,，協(xié)議終止,。

3、乙方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時,，需書面通知甲方,，甲方根據(jù)乙方所完成的工作情況對乙方實(shí)施補(bǔ)償。

八,、本維修協(xié)議一式貳份,，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇3

甲方：EE[學(xué)府名苑]物業(yè)管理公司

乙方：(住戶)

丙方：(裝修公司)

乙方為入住[學(xué)府名苑]的住戶,，現(xiàn)委托丙方于__年月__日至年_____月__日期間對[學(xué)府名苑]___單元進(jìn)行裝修。為保障工程順利進(jìn)行,，并確保甲,、乙、丙三方的利益及日后使用功能,，三方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方、丙方在裝修期間應(yīng)自覺遵守甲方所制定的《學(xué)府名苑住戶手冊及裝修守則》的有關(guān)規(guī)定,，確保人員安全及小區(qū)衛(wèi)生,。

2、乙方,、丙方的施工人員憑身份證復(fù)印件到甲方物業(yè)部辦理《臨時施工證》,，并需隨身攜帶，以備保安人員檢查,。

3,、丙方要將《施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場門上，隨時接受甲方,、乙方監(jiān)督管理,。

4、噪音施工,，物料運(yùn)輸,，垃圾清運(yùn)安排在白天時間進(jìn)行。

(周一至周五)早8：30至11：30下午1：30至5：30

5,、施工期間，丙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)?，F(xiàn)場有專門負(fù)責(zé)人,。

6、施工現(xiàn)場要做到封閉施工,，對通往施工單元的通道,，地面予以完善的保護(hù),。

7、甲方為丙方施工人員指定出門通道,，丙方人員未經(jīng)許可不得使用其它設(shè)施,。

8、丙方保證施工區(qū)域及公共區(qū)域整潔,。做到氣味不外漏,，灰塵不外揚(yáng)，材料不外放,。

9,、運(yùn)輸易燃易爆物品進(jìn)場，需提前填寫《易燃易爆物品進(jìn)場單》,，由甲方物業(yè)部批準(zhǔn)后方可進(jìn)場,。

10、乙方,、丙需向外運(yùn)出物品時,，應(yīng)先填寫《出門放行單》，甲方物業(yè)部批準(zhǔn)后,，甲方保安人員方會放行。

11,、甲方負(fù)責(zé)指定垃圾堆放地,，丙方不得隨意丟棄,，避免遺灑,。

12,、丙方施工應(yīng)按甲方審批的圖紙進(jìn)行，不得隨意改變,。

13、丙方施工中應(yīng)遵守甲方的消防條例和其它有關(guān)規(guī)定,。不許在施工現(xiàn)場及公共區(qū)域內(nèi)吸煙。

14,、施工中由于丙方所造成的人員傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方,、丙方負(fù)責(zé),。

15,、施工中由于丙方原因?qū)@區(qū)內(nèi)其它人員及甲方所造成的任何傷害及損失由乙方,、丙方負(fù)責(zé),。

16、凡丙方人員違反上述規(guī)定,，甲方有權(quán)視違規(guī)情節(jié)予以制止,，限期整改，(罰款)及停止施工等處理方法,。

17,、本協(xié)議一式三份,，于三方簽字之日起生效，截止于裝修工程完畢,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽(蓋章) 丙方簽字(蓋章)

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