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房屋買賣協(xié)議書免費篇一

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族,，年齡,，職業(yè)，身份證號：

地址：電話：

一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋產(chǎn)籍號為,，戶型為室廳,，建筑面積為平方米，樓層為住,，(正、廂)樓,。

二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當日,，甲方將房屋移交丙方使用,。

三、乙方交納定金后,、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金。

五,、水,、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費,、電話費、有線電視費,、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字,、電表字、煤氣表字,。

六,、陳欠取暖費由甲方負責一次性結(jié)清，交易當年的取暖費由乙方承擔,。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金,；甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項：,。

十、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方,、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效,。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

房屋買賣協(xié)議書免費篇二

出賣人（甲方）： 身份證號碼： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用,、收益,、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有,、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居

住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》,；

六,、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r，甲方必須先征得乙方同意,，且甲方應(yīng)按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同共三頁十項,，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：x年x月x日

乙方：x年x月x日

房屋買賣協(xié)議書免費篇三

第二部分：本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項共計 15.73萬 ，自本合同簽訂當月起,，工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項每月元，由乙方代替甲方及時,、足額繳納并承擔不能繳納的相應(yīng)責任,。

上述第三、第四條付款中,，每次付款,，甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

第五條

1,、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的,、水、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,，由甲方出面協(xié)助處理,。

2,、雙方定于年 月日,，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起，3個月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元,。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補充說明

雙方約定,，暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，具體過戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第七條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1,、房內(nèi)有關(guān)水,、電,、物業(yè)、有線電視,，電話等相關(guān)開戶情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水,、電、物業(yè),、有線電視，電話等費用,，由甲方承擔 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無關(guān),。

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式3份,。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人（簽章）：地 址： 地 址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣協(xié)議書免費篇四

現(xiàn)在買房已經(jīng)成為茶余飯后了,，那么，關(guān)于買賣房屋的協(xié)議書有哪些呢,？來看看吧,！

出賣人（甲方）_______身份證號碼：______________

買受人（乙方）_______身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________,，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時。乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期,，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件,；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，（期限為一個月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______ 乙方：_______

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋買賣協(xié)議書免費篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的原則上,，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶型為

二室二廳一衛(wèi)一廚,，建筑面積 平方米，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修,。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,，若開發(fā)商不予追究,，甲乙互不追究，其成交價不變,。若開發(fā)商就實際面積提出補退,，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付,，房屋實際面積小于購房合同面積,，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

二,、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整),，按套計算，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用,，甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并提供復印件各壹份。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔,。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,，

不得拖延,。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）

轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)即時起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán),。甲方應(yīng)于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,。

六、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下,，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理,，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔,。

七,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過戶所需購房稅費由乙方承擔,。

八、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

九,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十,、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約,，需向守約方支付違約金，違約金為房款的`20% ,。

十一,、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十二,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十四,、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印,。

甲 方： 乙 方：

（摁手?。?（摁手印）

身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

房屋買賣協(xié)議書免費篇六

賣方(甲方)：身份證號：電話：

買方(乙方)：身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同,。

第一條,、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),。

第二條,、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備,、及室內(nèi)家具：電視,、電視柜、雙人床一張,、單人床一張,、飯桌椅子一套、衣柜,、床頭柜,、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整),。

第三條,、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件,。

第四條,、乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件,。

第五條,、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責,，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條,、定金在____年月日,，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分,。余款在過戶完成時一次性付清,。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還,，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金,。

第八條、交房日期____________

第九條,、過戶費用由乙方承擔,。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解,，實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房,。

第十一條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

20___年__月__日 20___年__月__日

房屋買賣協(xié)議書免費篇七

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣）,，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬元整（￥元）,，剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔,。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元,。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整（￥元）違約金,；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（夫妻簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

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