現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

買賣合同糾紛管轄 買賣合同違約金賠償標準篇一

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

一、所售房屋座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積等基本情況

1,、甲方所售房屋所在地：,。

2,、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積

3,、甲方所售房屋結(jié)構(gòu),、層次為：。

二,、房屋價格 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整,。

三,、付款方式

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中,，拾萬元整于________年____月____日付給甲方,，另外拾萬元整于________年____月____日之前必須付給甲方。

2,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，除首付款,，剩余拾萬元整于________年____月____日之前付給甲方,。

四、房屋交付

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方以乙方(黃xx)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,，保證在乙方付完剩余款之前(________年____月之前)必須辦理完畢,。

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,，乙方可以自動延長剩余的付款時間,，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五,、雙方違約責任

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2,、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期____日，按照購房總價的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價的違約金,。

六、其他

1,、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

2,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

七、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,，在沒有雙方當事人的情況下,，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負,。

九,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：________年____月____日

乙方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：________年____月____日

買賣合同糾紛管轄 買賣合同違約金賠償標準篇二

甲方(出賣人): 身份證號：

乙方(買受人)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于20xx年12月21日以按揭的方式向黑龍江 開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套,，總金額488,104.00元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元),。剩余292,000.00元(大寫：貳拾玖萬貳千元),，向中國建設(shè)銀行股份有限公司 分行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為180個月,，即20xx年12月21日至20xx年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,，418.27元,，己付利息51329.77元，尚欠銀行222,581.73元未付清,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于 住宅一套,，建筑面積為 131.92平方米。

二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為" 號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為： ,，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號： .

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣500,000.00元(大寫：伍拾萬元),。

四,、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款22,417.27元。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓,。

六,、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同,、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用,，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費,、電費,、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢,。

七,、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號： 》向銀行支付月供,。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：中國建設(shè)銀行 分行卡號： ),。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù),，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉。

十三,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由 方承擔,，甲方應(yīng)當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

買賣合同糾紛管轄 買賣合同違約金賠償標準篇三

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：xxxxxx8485 ）,，空調(diào)兩臺（型號：xxxxxx8549 ），熱水器（型號：xxxxxx4554）,，浴霸（型號：xxxxxx6985 ）,，飲水機（型號：xxxxxx9264 ），音響兩臺（型號：xxx695 ）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙xx （?。?身份證號：

住址： 電話：

20xx年04 月 28日

乙方（買方）：張xx （?。┥矸葑C號：

住址： 電話：

買賣合同糾紛管轄 買賣合同違約金賠償標準篇四

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清,，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層（共____層），室號______,，房屋用途為______,。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得,。該房有/無儲藏室,，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證,。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時,，該房屋尚不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

五,、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解,。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同,、付款收據(jù)、契稅單據(jù),、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方,。

六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因或政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用,。 七,、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期：年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

買賣合同糾紛管轄 買賣合同違約金賠償標準篇五

甲方（出售人）：_________

地址：_________

電話：_________

乙方（認購人）：_________

身份證件號碼／公司注冊號：_________

地址：_________

電話：_________

丙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：_________

地址：_________

電話：_________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_________物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）。其建筑面積_________平方米,，套內(nèi)建筑面積_________平方米,，認購價￥_________（大寫：_________）,。《商品房預(yù)售許可證》號：_________,。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥_________（大寫：_________）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金,。

2、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后_________日內(nèi)（即_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止）到_________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

（1）本認購書；

（2）身份證明原件和復(fù)印件,；

（3）_________；

（4）_________,。

3,、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，訂金抵作購房價款,；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金,；如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人,；如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式_________份,，具有同等法律效力。其中甲方持_________份,，乙方持_________份,，丙方持_________份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

_________年____月____日