隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇一

2．房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居祝

3．租金交納時(shí)間：

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4．房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效,；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5．承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi)。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6．出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨,、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7．本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本_________份,。自簽訂之日起生效,。

8．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇二

房屋租賃定金協(xié)議

甲方（出租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

乙方（承租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________）甲方保證此房屋的真實(shí),、合法，權(quán)屬清晰,，無任何糾紛,，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二,、乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,，愿意租用此房屋，用途為___________,。

三,、甲乙雙方商談議定：

1、 租金：___________（______稅）,，押金：_______________

2,、 付款方式：______________________。

3,、 租賃期限：______月,，從______年___月___日至______年___月___日。

5,、 其他：_________________________________________________________,。

四、房屋狀況

1,、 現(xiàn)在設(shè)施： ____________________________________________________,。

2、 需要增添的設(shè)施： _______________________________,。

3,、 其他：_________________________________________________。

五、簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方預(yù)付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）,。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前,，若乙方違約,，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方違約,，甲方需退還定金,，并額外支付與定金相等金額作為違約金,。

六,、居間方傭金

1、 甲方需支付居間方傭金_________元,。本協(xié)議簽訂時(shí),，甲方需預(yù)付居間方50%傭金即_________

元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金,。

2,、 乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方需預(yù)付居間方50%傭金即______元,，

甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

3,、 甲乙雙方無論哪方違約,，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。

七,、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租,，雙方均不違約。甲方退還乙方定金,，本契約自動(dòng)解除,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方保留一份，具有同等法律效力,，簽字生效,。若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

九、其他約定事項(xiàng)： ________________________________________________________,。甲方： 乙方： 居間方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇三

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

身份證號(hào)碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號(hào)碼：________

出生日期：_____年____月____日

甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用,，租期為____年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

二,、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以____支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。

三,、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方,，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七,、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

______年____月____日______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

２．出租人出賣房屋，須在３個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

３．承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份,，出租方,、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇五

甲方（出租方）__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

乙方（承租方）__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括____________________________________________________.

甲,、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整,。（__________元）

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi),、政府政策變化等）不在此例,。

七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用）,，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一,、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

十三、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇六

出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址：

房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米,。

第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方,。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬離,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租,。每次房租應(yīng)提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂,、拿到鑰匙后,，向出租方交付 定金，于 年 月 日開始向出租方交付剩余租金,。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利,。

2,、出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張,，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、出租方有收取房屋租金的權(quán)利,。出租方在收取房屋租金之前,，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存,。

3,、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失,。

5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

二,、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害,。

2,、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋,。

3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施,，不得故意損害,，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。

4,、承租方在租用房屋之前,，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存,。

5,、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 元。

第七條：提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第八條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：其它約定事項(xiàng)：

1、出租方在交付房屋時(shí),，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用,。

2,、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。

3,、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí),，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租,。

4,、補(bǔ)充

第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào),，作出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜,。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議,，協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決,。

第十一條：本合同一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,，自雙方簽(章)后生效,。

出租方(簽/章) 承租方( 簽/章)

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇七

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,，建筑面積為130平方米,。

二、租賃期限,，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止,，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

三,、本房為毛坯房，乙方自行裝修,，五年內(nèi)甲方若提出解除合同,，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗。

四,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水,、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

五,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，須提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金,。

六,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,、甲方概不負(fù)責(zé)。

七,、租賃期滿,，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后,，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物,，由甲方處理,，乙方不得有異議。

八,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

九、本合同簽訂之日起生效,，壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

十、備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇八

昆明

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课?/p>

交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日: ,， ,， ,， ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。 3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。 7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、 ,。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇九

合同編號(hào)：___________

寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書

寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)制

出租方： 簽訂地點(diǎn) 承租方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)管理合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。 第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu),、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量及用途,。

第二條：租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日收回,。

第三條：租金和租金的繳納期限 第四條：租賃期間房屋修繕。

修繕房屋時(shí)出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

其他約定：第五條：出租方與承租方的變更,、解除,。

1、 在租賃期間,，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、 出租方出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，應(yīng)事先征得出租方的同意,。

4、 承租人有下列情況之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋；

①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、或轉(zhuǎn)借的；

②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

③承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

第六條,；違約責(zé)任

1,、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元,。

2、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕房屋的,，負(fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金

4,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條,；免責(zé)條件

1,、 房屋如因不可抗力的原因（自然災(zāi)害等）導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 承租方在租賃期間因防范不善，造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的,，出租方不承擔(dān)責(zé)任,。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費(fèi)用由承租方支付,。

第八條,；爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向（只能在向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）

第九條,；其他約定事項(xiàng)

第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢 日內(nèi),，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,；合同副本 份,，送 單位備案。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

單位地址： 單位地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十

房屋租賃定金協(xié)議

出租人（甲方）： 身份證號(hào)：

承租人（乙方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,，愿意租用此房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

第一條 房屋基本情況

1.1 房屋地址： ,，建筑面積平方米,。

第二條 定金

2.1 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金元整(大寫 )。甲方收到

定金后應(yīng)書面簽收,。

2.2 本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方,；如乙方違約,，則定金

由甲方?jīng)]收。

第三條 約定內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,，共計(jì) 個(gè)月。

3.2 該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫 ),。

3.3 租賃保證金人民幣 元整(大寫 ),。

3.4 租金支付方式： 個(gè)月一付，先付后住,。

3.5 租賃用途： ,；居住人數(shù)為：人，最多不超過 人,。

3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)： □水費(fèi)/□電費(fèi)/□上網(wǎng)費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□電話費(fèi)/□治安費(fèi)/□衛(wèi)

生費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□房屋租賃稅費(fèi)/□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)/□車位費(fèi),。

3.6.1水費(fèi) 元/立方米、上網(wǎng)費(fèi) 元/月,、燃?xì)赓M(fèi) 元/度,、電視收視費(fèi) 元/月、治安費(fèi) 元/月,、物業(yè)管理費(fèi) 元/月,、衛(wèi)生費(fèi) 元/月。

3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算),。

3.6.3因承租方使用不當(dāng),，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù),。

3.7 租賃期內(nèi)乙方(□在屋內(nèi)指定位置可燒煮食物/ □在屋內(nèi)及房屋周邊區(qū)域嚴(yán)禁燒煮食物),。

第四條 其他

4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

4.2 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止,。

4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

4.4 甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約,。

4.5 本協(xié)議一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十一

上海市 合同

商品房預(yù)租

（合同編號(hào)： ）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

【出租】

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

【預(yù)租】

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預(yù)租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1－1 甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號(hào)/幢）________室（部位）_________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）,。甲方已向乙方出示：

1） 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ,；[證書編號(hào)：________________]。

2） 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________],。

1－2 甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押,。

1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2－1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2－2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3－1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月 ________日起至________年________月________日止,。【預(yù)租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定,。

3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4－1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _________幣）_________元,。【出租】月租金總計(jì)為（_________幣） _________元,。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定,。

該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變,。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,， 逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金,。

4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________,。

五、保證金和其他費(fèi)用

5－1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金,，即（__________幣）___________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5－2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________（甲方/乙方）承擔(dān),。

5－3 ________（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________ ,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通 進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6－2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6－3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6－4 除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7－2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8－2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8－3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8－4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9－1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二） 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,；

（三） 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

（六） ________________________________________________,。

9－2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的；

（七） ________________________________________________,。

十,、違約責(zé)任

10－1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10－2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10－3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10－4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

10－6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的.________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11－1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

11－2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11－3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充 條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11－4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11－5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（一）,、提交________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）、依法向人民法院起訴,。

11－6 本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

補(bǔ) 充 條 款

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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

一,、 預(yù)租有關(guān)事宜

1—1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________（幣）________元（折合人民幣_(tái)_______元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________,。

1－2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；

（二）商品非住宅的,，取得了竣工驗(yàn)收合格證明,；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》,。

甲,、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的,，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

1－3 甲,、乙雙方約定：

選擇上述第（一）種方案的,，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房,。

選擇上述第（二）種方案的,，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,。

1－4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1－5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn),。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過±________ ％（包括________％）的,，乙方有權(quán)解除本合同。

1－6 甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任,。具體違約責(zé)任由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的,；

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4,、 _________________________________________________,。

1－7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán),。

二、 其他有關(guān)事宜

附 件 一

該房屋的平面圖

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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

附 件 二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

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（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

附 件 三

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

———————————————————————————————————————————————————————————

（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

國(guó)籍： 國(guó)籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

__________________________________________________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱： 經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十二

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層

________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 （證書號(hào)：__________）,，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ,，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天,，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致,；

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲方在20__年3月29日行政會(huì)議研究決定和20__年4月10日舊道班房競(jìng)租結(jié)果、乙方申請(qǐng),，甲方同意把

道班租給乙方使用,。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂如下合同條款：

1,、承租道班名稱：道班

2、承租時(shí)間自__年__月__日起至__年__月__日止,。

3,、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元),。

4、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元),。

5,、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金,，甲方有權(quán)收回房屋,，解除合同。

1,、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,，并有權(quán)監(jiān)督管理。

2,、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要,，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同,，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋,。

1、遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件,，不得用于生產(chǎn)或銷售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,。

2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施,。

3,、愛護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔,，擺放的物件不得影響整體美觀,。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛護(hù),，如有損壞,，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。

4,、如有損壞,，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,，甲方不參與調(diào)解。

6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育,，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。

1,、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi),、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān),。

2,、合同期滿，乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月通知甲方,，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力,，雙方必須共同遵守,。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

1、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品,，三日后按乙方自動(dòng)放棄處理,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

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房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為居住之用,，不得擅自另行作別用,。

二、租賃期限：暫定1個(gè)月,，從__年__月__日起至__年__月__日止,，每月租金為玖佰元整(￥900元)。

三,、付款方式：乙方每一個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣玖佰元整(￥900元),，每次租金必須提前5天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整(￥900元)作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付押金,，如有拖欠租金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，須提前半個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金半個(gè)月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi),，有線電視費(fèi),。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，有損壞需酌情賠償,。

十,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持壹份,，都具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

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房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋租賃合同書下載免費(fèi)版篇十五

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，房租租賃合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū)、縣) ,；門牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2） ,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能約定條件,，嚴(yán)重影響居住,，合同范本《房租租賃合同》,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、……

2,、……

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

本《設(shè)施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五,、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日