隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項目(廖家安置小區(qū)9樓)達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1,、工程名稱：廖家安置小區(qū)9樓,。

2、工程地點：____市經(jīng)濟技術(shù)____區(qū)分水垅村,。

3,、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計總面積約為2449.66平方米,。

第二條：承包范圍

1,、木工、鋼筋工,、架子工等,、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng),、提升機(雙吊籃,，必須備案)、350型攪拌機,、斗車,、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具,，機械,，及園釘、鐵絲,、架板等安全防護材料)。

2,、具體包括：設(shè)計施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ),、承臺梁,、所有磚砌體、砼,、鋼筋,、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰,、樓地面找平,、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂,、屋面工程,、外墻瓷片、室外明溝散水,、攪拌機和提升機的安裝等,。

3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計基礎(chǔ),，設(shè)計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量,，含基礎(chǔ)土方開挖清理及回填、墊層,、承臺梁等工作內(nèi)容,。

4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化,、提升機基座開挖及砼澆筑,、攪拌機基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化,、臨建安全防護等一切用工及安全防護材料,。

第三條：承包方式

1、本工程采用包工不包料,，包機械設(shè)備,、包安全防護材料、包輔材的大包干方式,，合同簽定后,，不論人工工資如何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價,。

2,、原則上甲方不承擔(dān)任何零雜計時工，因特殊情況發(fā)生必須報甲方施工員及項目經(jīng)理批準,，單價按120元工日進行結(jié)算,，且不因市場波動進行價格調(diào)整。

3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負責(zé)租賃,，由甲方每月支付300元的水電費,，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

4,、元㎡,。架空層計算半面積，標準層按計算規(guī)則進行計算,。本綜合單價包含建筑材料和設(shè)備的卸車費,，甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備乙方必須及時組織裝卸;如果乙方不能及時聽從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時直接從乙方工程款中扣除,。

5,、施工過程中乙方必須服從甲方安排，滿足甲方工程質(zhì)量及進度要求,。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時,，甲方有權(quán)單方終止合同并另行安排其它隊伍進場，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進行結(jié)算(單價按本項目其它棟號的平均價),。

第四條：付款方式：

本項目無預(yù)付款,，乙方自帶生活費及承包范圍內(nèi)的材料費和機具進場施工。施工期間根據(jù)乙方工程進度進行付款：基礎(chǔ)完成且驗收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標準層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個月內(nèi)付至工程總造價的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清,。

第五條：工期要求：

1,、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的所有工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期,。

2,、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方,。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外,，不再因任何原因進行調(diào)整。若因乙方原因造成工期延遲,，延遲工期在十天以內(nèi),，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款元;如工期提前,，則按上述標準予以獎勵,。

第六條：工程質(zhì)量與保修：

1、本工程的施工質(zhì)量必須達到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求,，質(zhì)量等級達到 合格 標準,。

2、乙方必須嚴格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求,，進行工程質(zhì)量控制;嚴格按照設(shè)計施工圖及有關(guān)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準進行施工;對甲方施工管理人員提出的問題及時進行整改,。

3,、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)所有的費用,，包括返工費,、材料費,、檢測費等一切相關(guān)費用,。

4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行,，竣工日期以總包的竣工日期為準,。

第七條：安全生產(chǎn)和文明施工：

1、乙方必須嚴格按照甲方14001環(huán)境管理體系的要求進行管理,，對環(huán)境污染的控制,，嚴格按照14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，減少在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源,，對于施工過程中實際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)采取積極措施,，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。

2,、乙方必須嚴格按照甲方gb28001職業(yè)健康安全管理體系要求,，對工程施工過程中職業(yè)健康安全進行嚴格管理，杜絕重大傷亡事故,，加強對施工人員的職業(yè)健康安全教育,。

3、乙方進場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》,，平常配合甲方,、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量,、環(huán)境的管理工作,。

4、由于乙方原因造成的安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。如發(fā)生工傷事故，甲方承擔(dān)醫(yī)療費用的60%;乙方承擔(dān)醫(yī)療費用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費用(單項安全事故在元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān)),。

5,、乙方安排的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及照片兩張,，及時登記備案,。

6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程,，及時排除施工期間出現(xiàn)的各種安全隱患,，阻止其施工人員違章作業(yè),，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負全部責(zé)任。

7,、乙方必須保持工場整潔,，做到工完料盡場地清，及時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生,。

8,、乙方應(yīng)配合甲方加強計劃生育管理工作，響應(yīng)國家各項政策,。

9,、所有施工人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn),，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費用由乙方自理,。

10、工地上的水泥紙袋,、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權(quán)處理,，發(fā)現(xiàn)此類行為對乙方按十倍進行處罰，結(jié)算時從工程款中扣除,。

第八條：其他責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1、作好技術(shù)交底,，交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;

2,、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;

3、按時組織所需材料;

4,、繳納施工人員的工傷保險;

5,、按合同支付進度款。

二,、乙方責(zé)任

1,、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品,，乙方在完工時如數(shù)交與甲方,，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時按市場原價直接從工中扣除,。

2,、加強自身參建人員的組織紀律，執(zhí)行各項制度學(xué)習(xí),，落實安排好職工的生活,。

3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作,，保持整個工程的順利進行,。

4,、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴處罰,。

5,、督促職工遵紀守法，不得造成任何糾紛,，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負責(zé),。

6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工,、吵鬧,，違者自動退場,，并按其實際完成工程量的60%計算工資。

第九條：其它

1,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

2、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1、 工程名稱：磚混住宅樓

2,、 工程地點：太豐垸二組

3,、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算,。

4,、 工程總面積大慨1400m，完工后按實際面積結(jié)算,。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)

(基礎(chǔ)工程,，磚砌體工程，上板,，水電,，瓦屋面,，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平,，回填,、地板磚,，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

1,、 甲方負責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款,。

2,、 甲方及時提供圖紙等技術(shù)資料。(開工前三天提供)

3,、 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他鄰里關(guān)系,。

4、 工程竣工后及時驗收,，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù),。

1、乙方嚴格按照建筑設(shè)計圖紙合同規(guī)定的設(shè)計施工,。

2,、施工人員應(yīng)注意安全施工，應(yīng)有專人負責(zé)施工安全工作,。注意排除事故隱患,，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟損失,。

3,、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時完工,。

4,、乙方負責(zé)提供所有機械設(shè)備，模板,，釘子,，鐵絲，腳手架,。

5,、乙方做文明施工，按比例節(jié)約用料,。

1,、基礎(chǔ)完工付工程總造價的10%給乙方;

2、第一層完后付5%給乙方,。

3,、第二層完后付5%給乙方。

4,、第三層完后付5%給乙方,。

5、第四層完后付5%給乙方,。

6,、第五層完后付5%給乙方。

7、第六層完后付5%給乙方,。

8,、瓦層面完后付5%給乙方。

9,、粉刷期間每層付一萬元,。

10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金,，付清余款,。

11、余款在3月內(nèi)付清,。

以上條例望甲,、乙雙方共同遵守，若任何一方違約,，甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失,。

本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇三

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款

供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成工程量,套用(××××定額)計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的(××市建設(shè)工程造價管理信息)信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款.

本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的

日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.

出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:

拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;

隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;

不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;

乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交(施工計劃),(施工組織),(施工質(zhì)量保證書),(安全生產(chǎn)責(zé)任書).

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇四

甲方：

乙方：

為了確保本工程施工質(zhì)量,、進度、安全,、成本及其文明施工達標,， 使甲、乙雙方共達雙贏,，提高施工隊伍的管理水平和施工專業(yè)素質(zhì),，根據(jù)施工項目工程的實際情況，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一. 工程名稱：

二. 方式承包：包工不包料,。

三. 承包范圍：地基與基礎(chǔ)工程,、主體工程。各分項工程有：地基結(jié)構(gòu)(部分超深基礎(chǔ),、土質(zhì)換填),、混凝土(室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)混凝土)、機械及人工回填土方,、砌體砌筑、屋面保溫找坡層,、屋面混凝土找平及女兒墻造型砌筑及混凝土澆筑,、地下室地面墊層(無地下室時，結(jié)構(gòu)的一層地面地坪),、屬于建筑物的管溝及蓋板,、地下室頂板及二層陽臺底保溫板鋪設(shè)、地下室外墻擠塑板粘貼、柱側(cè)面苯板保溫安裝,、施工現(xiàn)場臨設(shè),、臨舍的搭建和拆除。注明：在施工期間不發(fā)生任何零工,，凡圖紙上發(fā)生的土建工程項目均由乙方承包及材料的進場裝卸車,，所有工程必須按相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。

四. 承包價格：

磚混結(jié)構(gòu)： 元/m2;

框架結(jié)構(gòu)： 元/m2;

廠房排架結(jié)構(gòu)： 元/m2;

五. 計算方法：工程量按設(shè)計圖紙的結(jié)構(gòu)面積計算,，保留二位小數(shù),，單位：m2。注明：①,、如乙方不按合同約定的內(nèi)容履行,，甲方將按合同總價的3%下浮費用;如出現(xiàn)不符合規(guī)范要求的和驗收不合格的工程量，均不計算其相應(yīng)面積,，并按其價值雙倍扣出合同價款,。甲方并可視情節(jié)輕重處罰。(不得低于5000元的罰款,。)

②,、乙方必須無條件聽從甲方在項目的技術(shù)員對質(zhì)量、安全,、進度的要求,，并在第一、二次施工放線時,，乙方負責(zé)人必須參加,，便于保護點位等，熟悉現(xiàn)場具體情況,。否則甲方有權(quán)清乙方退場,。被清退方退場結(jié)算按完成工作量的30%結(jié)算，其余任何費用由乙方自理,。

③,、材料管理：按材料的收發(fā)單執(zhí)行，丟失由乙方承擔(dān)(以費用說話),，發(fā)現(xiàn)浪費材料的,，按項目制定的獎罰細則處罰。 乙方應(yīng)積極配合項目技術(shù)員做好試件的制作,、標志(即寫字),、收集、養(yǎng)生,、送檢等工作,。并不得使用不合格的材料,。

六. 甲方責(zé)任：

1、甲方在乙方進場前,，首先做好三通一平(水通,、電通、路通,、施工場地平整),，甲方提供給乙方臨時宿舍(不提供女士或夫妻宿舍)、規(guī)劃的施工現(xiàn)場平面圖,，在工程施工期間甲方按施工進度及施工組織設(shè)計向乙方提供必須的建筑材料,、機械設(shè)備及工具。施工現(xiàn)場布置圖由甲方向乙方提供一份,，請按圖布置,。工程施工生活區(qū)免費供給定量的水、電,。工程施工期間甲方給乙方提供施工圖,、變更及圖紙會審記錄一套，可供查閱(須存放在項目辦公室內(nèi)),。項目部項目技術(shù)員配合和監(jiān)督檢查乙方組織施工?，F(xiàn)場有一名項目專職安全員監(jiān)督各個工序的安全質(zhì)量、施工現(xiàn)場的文明施工情況,。項目技術(shù)員主要負責(zé)整個工程的施工工藝,、施工成本、施工質(zhì)量,、施工進度,、施工現(xiàn)場控制管理工作，并協(xié)助乙方放線,、抄平工作,。項目的材料保管員負責(zé)配合乙方，向乙方發(fā)放原材料,，并做好記錄,。甲方負責(zé)按合同約定的內(nèi)容向乙方支付費用。

2,、施工現(xiàn)場臨時用水：甲方按施工組織設(shè)計平面圖布置,。如遇特殊情況，由乙方報告,，甲方審核,，甲方根據(jù)施工實際情況認為切實可行的，由甲方派水工負責(zé)安裝,，乙方使用及負責(zé)管理,。

3、施工現(xiàn)場臨時用電：甲方按施工組織設(shè)計平面布置圖布置,，如有特殊情況須追加或變更,，由乙方報告，甲方審核,，甲方根據(jù)施工實際情況認為切實可行的,，由甲方派電工負責(zé)安裝，乙方使用及負責(zé)管理,。

4,、甲方對乙方在施工期間負責(zé)定期檢查驗收施工質(zhì)量，并于每周星期一,、三,、五下午19:30召開例會。參加人員：項目管理人員及各工種工序的班組長等負責(zé)人,，會議主要議題是每日的施工進度,、質(zhì)量、安全,、文明施工等方面現(xiàn)場管理中存在的問題,，要明確責(zé)任，落實到班組,，若有問題限期整改,，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決，并擬定明,、后天的作業(yè)計劃,，寫出會議記錄，并保存好,。無故不參加者每人次處罰100元,。

5、甲方負責(zé)對乙方的新工人進行教育,，分階段有針對性的對乙方各工種工序進行施工技術(shù)安全教育,。

6、甲方負責(zé)在單位工程按合同約定的內(nèi)容,、工期,、質(zhì)量，乙方施工完后給乙方核算工程量,。

七,、乙方責(zé)任：

1、乙方接到甲方通知后,，按要求在1日內(nèi)進場,，乙方進場后按甲方指定的地點,，結(jié)合施工組織設(shè)計平面圖進行搭建臨時設(shè)施、臨舍等,。

2,、 乙方接到施工設(shè)計圖紙后，應(yīng)配備一名有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)知識和技能的人員,，認真對圖紙熟悉,，了解設(shè)計意圖，并在一周內(nèi)做好材料用量計劃表,，上報甲方項目技術(shù)員審核,，不得虛報漏報，如因虛報漏報造成的經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān),，乙方可根據(jù)施工的進展情況分階段分批次進行計劃,。計劃上報項目部時間必須提前2~3天，應(yīng)留出采購的時間,，不得造成停工待料,，影響工期。

3,、 甲方的材料進場后,乙方負責(zé)按指定的地點卸車,、堆放(或擺放)，必須按規(guī)格,、品種堆放整齊,。

4、 甲方材料進場后,乙方負責(zé)按指定的地點卸車,、堆放(或擺放),，并配合項目材料員對可回收材料數(shù)量的清點及簽收工作，在日后的使用中,，發(fā)現(xiàn)浪費材料的行為,，按項目制定的處罰細則處罰。

5,、 工程完工后材料退場,，乙方配合甲方項目材料員退場，負責(zé)裝車及出庫材料的清點工作和出庫單的簽收工作,。

6,、 在工程施工階段

①、按圖施工,，不得私自更改設(shè)計圖紙,，若發(fā)現(xiàn)問題及時向項目技術(shù)員提出，得到解決方案后再繼續(xù)施工,。

②,、施工的材料不得浪費,，認真做好工完場地清，施工配料嚴格按要求的重量比例(施工配合比通知單)進行,，現(xiàn)場每天施工完后不得出現(xiàn)剩余砂漿等原材料,，發(fā)現(xiàn)浪費材料的按項目制定的獎罰細則處罰。

③,、施工機具要管理好：乙方使用的機械設(shè)備(如攪拌機)等，在每次用完后必須清理干凈,，不得出現(xiàn)殘留砂漿和混凝土等,，定期或不定時的保養(yǎng)加油，對手推車及相應(yīng)的工具每天施工完后應(yīng)在指定的地點沖洗干凈,，并擺放整齊,。在使用前檢查是否須加氣、加油,，完好無損后才可以使用,。

④、每一階段的隨機檢查(安全,、質(zhì)量的)及質(zhì)量驗收,，班組長和班組技術(shù)骨干必須參加，要了解情況,。

⑤,、施工機械由乙方負責(zé)派專人操作。要自行看護好,。 ⑥,、磚、砌塊,、預(yù)制構(gòu)件等進場后,，必須擺放整齊，不得出現(xiàn)野蠻施工,，材料損耗超過施工要求之外的由乙方承擔(dān),。

⑦、混凝土澆筑后,，乙方設(shè)專人養(yǎng)護混凝土,，砼養(yǎng)護時間不得少于3天，每天灑水不得少于4次,。養(yǎng)護不到位,，但未造成質(zhì)量事故的每次罰款100元，造成質(zhì)量事故的,，乙方全部負責(zé),，甲方不替乙方承擔(dān)任何責(zé)任,。

⑧、不得向硬防護,、水平防護丟棄雜物,，建筑垃圾按指定地點堆放。

⑨,、乙方遵守甲方的水電管理制度,，凡超額用量由乙方負擔(dān)。

⑩,、乙方每周一,、三、五19：30分,，無正當(dāng)理由拒絕參加甲方的例會,，每人次處罰100元。并要積極配合其他承包施工隊開展工作,。

⑾,、不得使用電爐子、電暖氣和電熱水器,，用液化汽做燃料,，做飯、燒水,，如果發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定,，甲方除沒收其用具外，還進行罰款處理,，每次500元,。

八、安全責(zé)任與義務(wù)

1,、 乙方進場后如實對進場的所有工人登記,，并提供各個施工人員的身份證和上崗證復(fù)印件給甲方建檔。進場工人不得有未滿18歲的及精神病人,、孕嬰,、老人等。

2,、 進場的工人定時參加項目組織的安全教育會議及安全施工技術(shù)交底,。

3、 班組長,、特殊工種(電焊工,、機械操作手、起重工、架子工,、模板工)必須與項目部簽定安全生產(chǎn)目標責(zé)任書,。

4、 進場的工人不得違章作業(yè),，不得酒后施工,。遵守項目部相關(guān)的安全規(guī)章制度，乙方如出現(xiàn)違章作業(yè),、酒后施工或不遵守項目規(guī)章制度而造成的后果,，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，并甲方有權(quán)另將按情節(jié)輕重予以500~20xx元的經(jīng)濟處罰,。但不論任何一方人員,，若酒后上崗，任何人均有權(quán)向項目技術(shù)員或項目負責(zé)人反映此事,。

5、 機械設(shè)備設(shè)專人操作,、保養(yǎng)和管理,，非機械手，嚴禁違章操作,，如有違章造成的后果,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。非專業(yè)電工未經(jīng)甲方同意或施工平面圖未含的線路,，屬私拉亂接電線,，造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6,、 高空作業(yè)(距地高度≥2米的)必須戴好安全帽,，系好安全帶，不得違章操作,，否則每違章一次未造成事故者甲方有權(quán)予以500~5000元的經(jīng)濟處罰,，造成事故的一切經(jīng)濟責(zé)任將由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的人員及班組,，處以最少5000元及以上的罰款，情節(jié)惡劣的上報當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/p>

7,、 乙方應(yīng)負責(zé)≧250mmⅹ250mm的各類洞口預(yù)留,，詳見施工圖紙等。

8,、 甲方在施工過程中只提供橫縱外墻各一條軸線控制線,，其他軸線及門窗洞口線均由乙方負責(zé)，項目技術(shù)員配合，并由項目技術(shù)員檢查,，復(fù)檢,。

9、 食堂炊事員,、大師傅要有健康證,，上崗證，并做到持證上崗,。

九,、工程設(shè)計變更

合同價款一經(jīng)確定，原則上不再變動,。但設(shè)計變更又必須進行,，按具體工程的變更文件進行其施工變更，工程量的增減按照原有合同價款不變動的原則,，不增加也不減少,。(對乙方計算工程量也相應(yīng)的不動)。

十,、工期：按照項目的進度計劃表執(zhí)行,。具體日期：_月_日至_月_日。

十一,、工程質(zhì)量,、安全：合格工程。(質(zhì)保金按8%計,，區(qū)分工種計入與不計入),，質(zhì)量評定按國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行。無任何安全事故發(fā)生,。

十二,、工程量結(jié)算

乙方按合同約定的內(nèi)容施工完后，甲方須負責(zé)及時按合同約定的內(nèi)容結(jié)算,，具體結(jié)算辦法按前述的計算方法執(zhí)行(注：結(jié)構(gòu)面積ⅹ約定單價―材料超額損耗價值―罰款=總產(chǎn)值)進行結(jié)算,，質(zhì)保金按8%的總產(chǎn)值進行計算。

十三,、付款方式：

①,、乙方進場后，甲方根據(jù)實際情況支付給乙方生活費,，主體工程完工,，經(jīng)現(xiàn)場項目技術(shù)員驗收合格后，由項目技術(shù)員簽字認可,，出具工程量結(jié)算單結(jié)算,，甲方依據(jù)工程量結(jié)算單按產(chǎn)值支付合同價款的 %的費用，單位工程驗收合格，審計結(jié)算完畢后15日內(nèi)支付合同價款的 %,。質(zhì)保期(二年)滿后無質(zhì)

量問題一星期內(nèi)支付給質(zhì)保金,，全部付清。

②,、乙方必須持工程量結(jié)算單結(jié)算,，乙方持該單于每周的一、三,、五上午來甲方辦公室審核,，取得各主管簽字后予以支付該單所列費用。

十四,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須落實合同約定的各項責(zé)任與義務(wù)，乙方在材料進場后必須在項目安排的地方堆放,，材料丟失由乙方負責(zé),，損耗不記，其他一次性材料按預(yù)算定額供給(超出自理),。建筑材料和商砼,、砌塊、砂,、砂漿浪費，甲方將采取加倍罰款(包括鋼筋,、水泥等主要材料),。此項為保護已有的材料，乙方應(yīng)加強成品保護意識,，樹立成品保護思想,。工期按合同約定的內(nèi)容進行，提前一天獎勵5000元,，拖后一天罰款5000元;工程質(zhì)量必須按合同約定的內(nèi)容執(zhí)行,，如未經(jīng)項目技術(shù)員認可，甲方不予支付費用;安全事項按合同約定的內(nèi)容及項目安全生產(chǎn)目標責(zé)任書約定的內(nèi)容執(zhí)行,。凡因施工隊人員對施工項目造成的一切經(jīng)濟損失,，均由乙方承擔(dān)，費用支付時一律從費用中扣出,。

十五,、補充條款

乙方不得擅自帶領(lǐng)民工跑到除甲方以外的第三方辦公室訴說，要求付款,。如監(jiān)理辦公室或建設(shè)單位的辦公室等,，這樣，在他們的要求下，甲方會給你付款,，但違反了本合同第十二條付款方式的約定,，鑒于此，甲方在付款時將按每人頭扣罰20xx元,，作為違約處罰,。

本合同一式兩份，甲,、乙方各存一份,，均為正本。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月日

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇五

承包方（簡稱甲方）：

分包方（簡稱乙方）：

一,、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房

二,、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟?zāi)＼囬g土建工程,、機加車間土建工程（依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)），包工包料,。二層磚混辦公,、宿舍樓。

四,、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日,，總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖,，應(yīng)順延工期,。除此之外，工期每推遲一天,，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格。

五,、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元）,，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡）,，以實結(jié)算,。

六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位,、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質(zhì)量不合標準，必須更換,，其工料費損失由乙方承擔(dān),，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，科學(xué)文明施工，確實加強安全管理,。在施工中,，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),。

八,、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標準,，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格,、返工等損失,，全部由乙方承擔(dān)。乙方負責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用,。

九,、施工用具、設(shè)備機械由乙方自行配備,。如乙方使用甲方的機械設(shè)備、用具,，應(yīng)妥善保管和愛護,，造成損壞或丟失，乙方全額賠償,。

十,、為保證施工的順利進行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系,。乙方應(yīng)嚴格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標準組織施工,，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)積極向建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款,。

十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標準,，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收,，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。

十二,、分包工程價款結(jié)算方式

本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票,，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎(chǔ),、基槽開挖完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付15%，工程出±0,。000完畢后驗收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付20%,，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%,，工程竣工驗收合格,，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%,，竣工日滿一年后付清,。

十三、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任,。

十四,、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用,；若甲方中途無故解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

十五,、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成,，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。

十六,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議,，作為本協(xié)議的附件,。

十七、本合同一式二份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇六

甲方:

乙方:

一、 工程名稱:清水灣e區(qū)1#樓工程

二,、 工程地點:西秀區(qū)市東路中段

三,、 承包方式:單包工

四、 承包單價:

五,、 承包內(nèi)容:按設(shè)計施工,、圖紙及說明、設(shè)計變更,、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容,，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井,、水井,、電井、電梯井的抹灰,、衛(wèi)生清理,。

六、 施工要求:

1,、 墻面垂直度在8mm以內(nèi),，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi),。

2,、 通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外,，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫,，灰縫均勻一致。

3,、 接槎:砂漿要密實,，砌塊要平順,，不得出出破槎,、松動做到接槎部位嚴實。

4,、 砌塊與門窗口連接:將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊,，砼塊四周的砂漿要密實飽滿,，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁,。

七,、 安全要求:

1、 乙方必須按甲方要求施工,，配備必要的安全防護設(shè)備,，如安全帽等，嚴禁違章作業(yè),，如施工中不慎發(fā)生安全事故,，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫:5000.00元)以下由乙方自行負責(zé)。

2,、 勞務(wù)必須是年滿18-55歲的健康工民并且有相應(yīng)的資格證書,。

3、 乙方必須文明施工,，施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁酒后作業(yè),，施工場內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆,、偷盜等現(xiàn)象,，無論任何原因造成的一切后果由乙方負責(zé)。

八,、 工期安排:

乙方必須按甲方規(guī)定的時間完成工作量,，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止。

九,、 付款方式:

在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費,，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的50%預(yù)支,，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一個星期付80%,，尾款在一個月內(nèi)全部結(jié)清。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效,，工程完工結(jié)清余款后自動失效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方代表: 日期:

乙方代表: 日期:

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇七

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二,、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆,、刨床,、電焊機、鐵釘,、鐵絲,、手據(jù)、錘子 ,、三級配電箱以后出箱電纜,、燈架、燈管,、手持電動工具,、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽,、對拉螺桿(含配套的螺桿,、螺帽、山形卡),、鋼管,、模板、各種扣件,、生膠帶

2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工,，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶),、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線,、部分場外運輸(運距200m內(nèi))、場內(nèi)運輸及卸車、場內(nèi)二次搬運和落手清工作,、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除,、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負責(zé)值班,。

三、工期要求

按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃,，組織足夠的人力、物力,、財力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。

(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進,，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進措施和實施細則如下：

a、高于市場價(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè),，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍),，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。

(3)當(dāng)乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款,。

(4)乙方進場的自理材料數(shù)量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤,，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣,、停電造成停工累計超過8小時;

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 達到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標準的優(yōu)良工程

(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容,，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(zé)(包括誤工費用、管理罰款,、業(yè)主罰款)

(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認真熟悉施工圖紙,，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責(zé),。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作,，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對安全,。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù),，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場,，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除,，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五,、安全要求

1,、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3,、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育,，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處,。

4,、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的`管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息,，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲,、電炒鍋,、熱得快及煤油灶、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部,。

六,、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算,。)

七,、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費元(進場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上,。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費),，余款在工程竣工后六個月時付清,。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

八,、雙方發(fā)生糾紛時,，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協(xié)商解決,。

2,、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

九,、合同生效

本合同書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字,、押右手拇指指印 后生效,。

發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇八

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （ 以下簡稱乙方）

甲方將固原市晨光家園二期ⅱ標段11#樓土建工程承包給乙方,，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

一,、工程概況

1,、工程名稱：固原市晨光家園保障性住房建設(shè)工程二期ⅲ標段

2、建筑面積：11#樓 4776,。48㎡

3,、工程工期：按現(xiàn)場施工進度計劃

二、工程承包范圍

1,、承包范圍：設(shè)計施工圖及變更所包含的所有土建工程,。

2、具體工作內(nèi)容：

① 樓地面施工至地板磚完（包括地面墊層施工時樓面清理及踢腳線）,，樓梯間施工至 水泥砂漿面層,。

② 內(nèi)外墻面抹灰完（包括水泥窗臺、屋面造型）,，樓梯間,、衛(wèi)生間及廚房瓷磚鋪貼完； 外墻飾面磚鋪貼完,。

③ 屋面找坡,、找平層及成品水斗安裝完畢；屋面挑出小造型掛瓦完,；雨棚找坡,、找 平層及排水管安裝完畢。

④ 室外散水,、臺階完,。

⑤ 門窗洞口所埋設(shè)c25混凝土預(yù)制塊的制作、留臵,；木磚埋設(shè),；墻體加筋的埋設(shè)。 ⑥ 預(yù)制各種gl并安裝,。

⑦ 架體孔洞封堵,；專業(yè)安裝工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵,；變壓式通風(fēng)道 四周吊板帶封堵,；施工洞的封堵,。

⑧ 混凝土構(gòu)件養(yǎng)護（灑水、包塑料膜）,；混凝土構(gòu)件缺陷修補,；混凝土澆筑前作業(yè)面 衛(wèi)生清理；砌體及抹灰面灑水養(yǎng)護,；手推車,、攪拌機的配合安裝、管理及保養(yǎng),。 ⑨ 工完場清,，能重復(fù)利用材料再利用；垃圾堆放到指定地點,。 ⑩ 樓內(nèi)及四周衛(wèi)生清理（如遇各級檢察,，衛(wèi)生清理力度需加大）。 與其他工種的配合施工,。

施工規(guī)范及常規(guī)要求,。

不包括塔吊四周維護,；卷揚機基礎(chǔ)施工及卷揚機司機工資,；料場、水泥棚的施工,； 樓四周排水明渠,、集水坑的施工；水落管安裝,；伸縮縫鐵皮安裝,。

3、承包方式：包清工包輔材

三,、工具

1,、甲方提供灰車、攪拌機,、垂直運輸,。

2、乙方自備鐵鍬,、灰斗,、線繩、尺桿,、刮杠,、抹子、小尺子及其它低值易耗品,。

四,、雙方職責(zé)與權(quán)限

（一）甲方

1,、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場施工負責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工,。

2,、甲方按勞務(wù)用工管理的有關(guān)條款對乙方作業(yè)人員進行資格審查，凡嚴禁入場作業(yè)的人員一經(jīng)查出,，乙方必須立即撤換,。甲方督促、協(xié)同乙方辦好崗前培訓(xùn),、簽訂勞動合同,、農(nóng)民工保險辦理。

3,、做好材料供應(yīng)工作,，切實解決好垂直運輸?shù)拿埽ＷC工程的順利施工,。

4,、在施工過程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全,、質(zhì)量,、文明施工等要求施工或違返有關(guān)規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50—500元罰款,，并限期整改,。

5、在由甲方分公司,、總公司及行業(yè)主管部門實施的檢查中,，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，乙方承擔(dān)所有后果,。

6,、制定施工計劃

7、進行技術(shù)交底

（二）乙方

乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,，如有違返,，甲方有權(quán)給予處罰,。

1,、乙方 同志為土建班組施工負責(zé)人,，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,，具體負責(zé)本專業(yè)的施工管理,。

2,、乙方入場前必須提交一份作業(yè)人員名單給甲方,，乙方對作業(yè)人員必須按國家有關(guān)勞務(wù)用工條件嚴格審查,，對不符合規(guī)定的人員不得使用,。乙方必須積極配合甲方完成對所有施工人員勞動合同和意外傷害保險的簽訂,，如因乙方不提供,、提供不及時或提供的資料錯誤、虛假而使事故得不到賠付的,，后果由乙方自行承擔(dān),。

3、嚴禁下列人員入場作業(yè)：①未滿十八周歲的未成年工,；②年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工,；③患有高血壓、傳染病,，不宜高空作業(yè)及四肢帶有殘疾的人員,；④有精神病史的人員；⑤其他不適宜從事建筑工地作業(yè)人員,；⑥未辦理工傷保險人員不得進場施工,。凡符合入場條件的，乙方有權(quán)自行聘用,。乙方作業(yè)人員進出場必須報經(jīng)甲方同意,，每月報送一份出場人員變動表，未報進出場人員變動表或使用不符合用工條件者發(fā)生的傷亡事故,，又乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、嚴禁將工程再分包,。

5,、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度,。服從甲方管理,，在施工中尊重建設(shè)、監(jiān)理及其它現(xiàn)場人員的指導(dǎo)意見,，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系,。

6、嚴格遵守操作規(guī)程,，按甲方技術(shù)人員交底及施工圖紙施工,，克服質(zhì)量通病，搞好細部處理,，做到一次成優(yōu),，節(jié)約材料。

7,、加強對職工的安全管理做好職工的安全教育工作,，嚴格按安全操作規(guī)程施工。

8,、乙方作業(yè)人員進場后應(yīng)根據(jù)甲方的施工進度,，合理安排作業(yè)人員,，節(jié)假日和農(nóng)忙期間應(yīng)保證作業(yè)人員數(shù)量，因乙方作業(yè)人員數(shù)量不能滿足工程進度造成延誤工期的,，甲方有權(quán)采取必要措施或者要求乙方退場,，并有乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

五,、質(zhì)量標準

1,、質(zhì)量標準：“合格”

2、每個分項工程完工后,，先進行自檢,，自檢合格后再通知甲方驗收。甲方驗收合格后再通知監(jiān)理,、建設(shè)等單位驗收,。對各方提出的改正意見乙方必須無條件接受并返工，因返工不到位,、不徹底而不能進行下道工序施工造成的損失由乙方全部負責(zé),。

3、由于質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方負責(zé),。

土建合同怎么簽 農(nóng)村自建房土建合同篇九

工程發(fā)包方：

勞務(wù)承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，鑒于 與工程承包人 簽訂施工分包合同,，雙方就專業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同,。

1,、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍xxxx廠房及設(shè)備基礎(chǔ)土建

2、分包工作期限

開始工作日期： xxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,。

3,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定：合格等級,。

4,、標準規(guī)范

除本工程總包合同另有約定外，本合同適用設(shè)計圖紙及說明書

5,、分包人義務(wù)

5．1,、對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程發(fā)包人負責(zé)，組織具有相應(yīng)熟練技術(shù)的工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度,；

5．2,、分包人根據(jù)施工總進度計劃的要求，每日提交隔日施工計劃,，有階段工期要求的提交階段施工計劃,，經(jīng)工程發(fā)包人批準后嚴格實施。

5．3,、嚴格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標準,；科學(xué)安排作業(yè)計劃，保證工期,；加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施,，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,。

做到文明施工,；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工,、工期拖延,、安全事故和現(xiàn)場臟亂造成的整改。

5．4,、自覺接受工程發(fā)包人及有關(guān)部門的管理,、監(jiān)督和檢查,；接受工程發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備,、材料保管、使用情況,，及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,，照顧全局,；

5．5、按業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具,，按工程發(fā)包人標準化工地要求設(shè)置標牌,，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作,；

5．6 承包人自行解決行李,、伙食費、車費;

5．7,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞,，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款,；

5．8、妥善保管,、合理使用機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；

5．9,、承包人須服從工程發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令,。

5．10、除非本合同另有約定,，承包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施,、完工負責(zé)，承包人應(yīng)承擔(dān)并履行總分包合同約定的所有義務(wù)及工作程序,。

6,、安全施工與檢查

6．1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準進行施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān),。

7,、事故處理

7．1、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程發(fā)包人,，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理,。

8,、保險

8．1、承包人必須為從現(xiàn)場施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用,。

8．2,、保險事故發(fā)生時，工程發(fā)包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施,，防止或減少損失,。

8．3、各類保險所需費用均由自負責(zé),。

9,、材料

9．1、勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后3天內(nèi),，向工程發(fā)包人提交材料,、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃,；經(jīng)確認后,，承包方負責(zé)提供消耗材料及設(shè)備工具。

9．2,、分包人應(yīng)妥善保管,、合理使用材料、設(shè)備,。因保管不善發(fā)生丟失,、損壞，分包人承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,。

10,、勞務(wù)報酬

10．1、本工程的承包費用采用下列方式計算：

本工程分包價為支模板按沾灰面積55元/㎡,，混凝土地泵（塔吊）澆筑的70元/m?,，汽車吊澆筑的混凝土120元/m?，鋼筋制作綁扎650元/t,，架子3.6米為一層16元/㎡,，每超高3.6米為一層。

2,、工程外用工,，用工當(dāng)天必須有甲方負責(zé)人現(xiàn)場簽字確認。

技工工資200元/天,。力工工資110元/天,。

11、勞務(wù)報酬的支付

11．1,、分包人與工程發(fā)包人約定按下列方法支付：

(1)、形象進度款支付：自3月20日開工，前半月付款一次,，付款額為實際工程量的30%,。其后工程款結(jié)算方式為月結(jié)（每月10日）。

（2）,、在工程施工期間,，所有支付的工程款必須保證工人工資開到位，?？顚Ｓ?，分包人不得挪作他用。

12,、所付款項必須由分包方書面申請,，發(fā)包方現(xiàn)場的各專業(yè)技術(shù)人員核實認可工作量簽字后，交項目經(jīng)理簽字后批準后支付,。

13,、施工驗收

13．1、分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準,。分包人施工完畢，通知工程發(fā)包人組織業(yè)主或監(jiān)理驗收,。發(fā)包人的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時,，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程發(fā)包人的相關(guān)損失,。

13．2、全部工程竣工(包括分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格,，分包人對其分包的作業(yè)的施工質(zhì)量在質(zhì)量保修期內(nèi)負責(zé)維修,。

14、施工配合

分包人應(yīng)配合工程發(fā)包人對其工作進行的初步驗收,，以及工程發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內(nèi)容,、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收,；工程發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時,，分包人應(yīng)按工程發(fā)包人的指令予以配合。

15,、違約責(zé)任

15,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1),、分包人因自身原因延期交工或施工期間不能滿足業(yè)主和發(fā)包人的進度要求,，由此產(chǎn)生的損失和費用全部由分包人承擔(dān),，同時工程發(fā)包人為了維護自身的聲譽，有權(quán)無條件收回項目的施工作業(yè)權(quán),；

(2),、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，,，分包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用,；

16、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

勞務(wù)分包人不得將本合同項目轉(zhuǎn)包或再分包給他人,。否則,，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

工程發(fā)包人：(公章) 分包人：

代 表 人：

或委托代理人：

年 月 日