在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

廠房租賃合同完整版篇一

承租方：________________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)______平方米,。廠房功能為_(kāi)___________________________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

租賃期限為_(kāi)_____年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元（大寫_________________）,。租金______元/年，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為_(kāi)___元。

2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、甲方違約責(zé)任,。

甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任。

乙方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時(shí)間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同完整版篇二

甲方（出租方）：_______________ ,；身份證號(hào)碼：___________________________

乙方（承租方）：_______________ ,；身份證號(hào)碼：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同：

甲方將自建位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)_________村開(kāi)發(fā)區(qū),，占地415平方米，廠房二層出租給乙方,。建筑面積約____________平方,。

即____________年______月______日至____________年______月______日。

1,、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金______元,，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還,。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2、租金及交租時(shí)間：每月 ______元,，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租,，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí),，將廠房租金付給甲方,。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證,。

2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù),，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

5,、如乙方需要增加水,、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工,，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷,。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等）、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄表：水___度，電___度,；工業(yè)電___度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

8,、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金，保證到期拆除,。

12,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

13,、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢,。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞,，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷,。

14,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效,。

16、其他約定事項(xiàng)：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 ______元，損失超過(guò)違約金的,，須另行追加賠償。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_________年______月______日

廠房租賃合同完整版篇三

出租方：________

授權(quán)代表：________

職務(wù)：________

地址：________

電話：________

傳真：________

承租方：________

授權(quán)代表：________

職務(wù)：________

地址：________

電話：________

傳真：________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

甲方將位于________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)_____平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)_______ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

租賃期限為_(kāi)___年,，即從______年____月____日起至______年____月____日止,。

租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從______年____月____日起至______年____ 月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)_____元(大寫：________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：________

帳號(hào)：________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的______。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及________有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a. 向甲方交回租賃物,；

b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：________

授代表表/委托代理人(簽字)：________

乙方(蓋章)：________

授代表表/委托代理人(簽字)：________

簽訂時(shí)間：______年____月____日

廠房租賃合同完整版篇四

合同當(dāng)事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條 物業(yè)位置,、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，以下簡(jiǎn)稱：該廠房)，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。

2、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,，須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，

第三條 租金

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡),，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,，(小寫：￥ 元);

第 年開(kāi)始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元);

第 年， 年 月 日開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元)。

2、上述費(fèi)用均不含稅,，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票，甲方須予以配合,，稅金由乙方負(fù)擔(dān),。

3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用,，租金開(kāi)始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方。

第四條 履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元),、保證金人民幣 元整,，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi),、稅費(fèi),、工人工資、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方,。

第五條 其他費(fèi)用

1,、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方自行購(gòu)買及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水,、電表、限流空氣開(kāi)關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電,，若因乙方安裝及使用過(guò)程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供自來(lái)水源,，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水,、電負(fù)荷,，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),，一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,，發(fā)生的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取,，公共用水,、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付,。乙方逾期繳交水,、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理,，造成損失,、損害的，由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理,。

第六條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者。如有違反,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 維修,、養(yǎng)護(hù)

乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu),。如乙方在使用該廠房過(guò)程中，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀,，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 裝修改造

1、租賃期內(nèi)乙方如需改建,、增建,，須向甲方提交方案，以供甲方審核,，經(jīng)得甲方書面同意才能動(dòng)工，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿,，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。

2,、由于乙方擅自改建,、增建項(xiàng)目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施改造。因違反規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期,、用料說(shuō)明,、施工設(shè)備明細(xì)、用電,、用水申請(qǐng),、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。

5,、租賃期滿后乙方不再承租時(shí)，由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割,、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),，無(wú)償歸甲方所有。

6,、租賃期未滿,，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位,，對(duì)不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，甲方給予賠償,。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除,，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無(wú)合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,，并不承擔(dān)保管義務(wù),， 一切損失由乙方自行承擔(dān)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租廠房交付乙方使用,。

2、租賃期內(nèi),，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。

3、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國(guó)、地稅等相關(guān)證照,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn),、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并確保在租賃期間,，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn),。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn),，必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施,。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi),，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任,、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，給甲方或任意第三者造成損害的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無(wú)關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。

7,、租賃期間,，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

第十一條 合同的變更,、解除和違約責(zé)任

1、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無(wú)法繼續(xù)履行;

(2)國(guó)家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能,，或政府征用、征收,、拆遷等原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的,。

發(fā)生上述情形的,，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，雙方結(jié)清款項(xiàng),，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無(wú)息退回乙方履約保證金,。

3、甲方中途無(wú)故解除合同的,，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失,。

4,、乙方中途無(wú)故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

(1)合同期內(nèi),，乙方違反國(guó)家法律,、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng)，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保,、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過(guò) 日,，或累計(jì)三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;

(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失,。

6、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十二條 其他約定：

1,、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí)，如有征收補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé),，但乙方所交之保證金無(wú)息退還給乙方,。

2、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn),，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi),，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力,。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改,。

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同完整版篇五

出租方（甲方）：

地址：

電話：

承租方（乙方）：

地址：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2,、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保、安全,、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

二、租賃期限

租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租賃期____年。

三,、房屋用途

1,、該房屋用途為_(kāi)___________，乙方如需改變?cè)摲课萦猛?，需?jīng)甲方書面同意,，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛荆駝t將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，包括沒(méi)收保證金,、并賠償因違約對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或可以預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。

四,、租金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%,。

2,、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金,，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同,。

3、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

五、租賃物產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議

甲方保證在該房屋交付使用時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),。除雙方另有約定,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng),，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理。否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失,。

六、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，由甲方按照____kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行承擔(dān)完成,。

2、租賃期間,，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納,。

3,、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。

6、租賃期間,，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時(shí),，嚴(yán)禁私自拆除,、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

七、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房,、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

八,、廠房的歸還

租賃期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

九,、廠房轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方,，否則視為違約,。甲方可以提前解除合同、沒(méi)收租賃保證金,，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，包括提前解除合同對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失。

十,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān),。

十一,、違約責(zé)任

租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。包括沒(méi)收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對(duì)方造成的其他可預(yù)見(jiàn)損失,。

十二,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，應(yīng)向_______人民法院起訴解決,。

十三,、本合同正式生效后，甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十四、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

十五,、合同的生效

合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

（以下無(wú)正文）

出租方（甲方）：

授權(quán)代表人：

簽約日期：________年____月____日

承租方（乙方）：

授權(quán)代表人：

簽約日期：________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，向甲方租憑位于________房屋作為_(kāi)_______加工場(chǎng)所,。經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)

甲方同意把________________現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。

二,、房屋用途：乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用,；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。

三,、租期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

四,、租金：每年________________（大寫）捌年內(nèi)租金不變,。

五、付款方式

1,、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前____天支付下年租金）

2,、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi),，稅費(fèi),。

六丶場(chǎng)所的維修，建設(shè)

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,；

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān)。

八,、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

九,、違約責(zé)任

1：如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方,，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。違約方若是甲方,，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十,、其它

供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1：有實(shí)際負(fù)荷________以上________電供生產(chǎn)使用,。

2：有正常有水供生產(chǎn)使用

3：排污管道能正常，通暢,。

十一,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

電話：______________________電話：______________________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

廠房租賃合同完整版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設(shè)日期自 年 月至 年 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 至 ,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付 個(gè)月,，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在 個(gè)星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿 個(gè)月,，甲方有權(quán)增收 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式 分,，雙方各執(zhí) 分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同完整版篇八

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為_(kāi)____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_(kāi)_______元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開(kāi)具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

手印：

手?。?/p>

年 月 日

廠房租賃合同完整版篇九

出租方：__________________

承租方：__________________（身份證復(fù)印件張貼處）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

1,、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：____________________________________,。

出租廠房用途：____________________________________,。

出租廠房間數(shù)：____________________________________,。

出租廠房建筑面積：__________________（平方米）,。

出租廠房使用面積：__________________（平方米）,。

出租廠房質(zhì)量：__________________,。

廠房租賃期限：租賃期共_______年零_______月,，承租方自_______年_______月_______日起將出租廠房交付承租方使用,，至_______年_______月_______日收回。

1,、租金每（季度）人民幣_(tái)______元（大寫：_____________________元整）,。

2、租金按（季度）支付,；自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金,。

3,、租金支付方式：_____________________。

4,、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù),，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅,。

5,、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣_(tái)______元（大寫：_____________________元整）,。

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

2,、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān),。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方,，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房?jī)?nèi)的空地,、汽車車位）等,。

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2,、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意,，并與出租方重新簽定新的合同書,，出租方有權(quán)沒(méi)收原承租方的保證金。

3,、租賃期間,，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方,，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為,。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責(zé)任。

4,、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方,。

1,、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由出租方承擔(dān),。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的,，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過(guò)20天的,，承租方有權(quán)自行修繕,。

3、租賃期間,，如廠房有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果出租方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，承租方可以退租或代出租方修繕。

1,、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況,，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房,。

3、租賃期間,，如出租方確需收回廠房自用,，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后,，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)______元,，并如數(shù)退還保證金,。

4、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方,。

1,、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

2、租賃期間,，如承租方需要退房,，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應(yīng)付給出租方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的全部保證金,。

3,、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

4,、承租方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備,、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天,，出租方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理,。

6、租賃期滿,，承租方需續(xù)租,，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù),，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年,，自10天期滿次日起計(jì)算,。

7、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3、合同履行期間,，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水,、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的,，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕,。

4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

2、任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷,。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，承租方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣_(tái)______元,。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則,，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，出租方不作任何補(bǔ)償。

4,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)1個(gè)月的租金,。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任,。

5,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

1,、本協(xié)議一式兩份（復(fù)印件無(wú)效），出租方,、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

3,、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文,；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

出租方簽字：______________（蓋?。?/p>

住址：___

___________,；

身份證件號(hào)碼：______________,；

電話：______________。

承租方簽字：______________（蓋?。?；

住址：______________；

身份證件號(hào)碼：______________,；

電話：______________,。

簽合時(shí)間：_______年_______月_______日,；

第三方證明人：______________（蓋印）,。

廠房租賃合同完整版篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇十一

甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關(guān)于租賃__________市__________路__________號(hào)__________樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)《租賃合同》作如下補(bǔ)充,，

改擴(kuò)建租賃廠房補(bǔ)充協(xié)議范本,。

一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人

二,、房租租金的變更

三、房屋義務(wù)的變更（房屋的維修,，用途等）

四,、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，原出租人,，承租人,，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。

五,、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力,。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn),。本補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有約定的,，按《租賃合同》的約定執(zhí)行,。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

廠房租賃合同完整版篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號(hào)新房后鐵皮房區(qū)平方米,。作為工業(yè)廠房租給乙方使用,，協(xié)議如下：

一、甲方出租給乙方的房屋租期為年,，即從 年 月 日起至元每平方,，共計(jì)（￥元），房租每月1至5號(hào)交租,。

二,、合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租期未滿時(shí),，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人,，否則乙方損失由甲方賠償,。

三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,、電,、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房,，乙方應(yīng)按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)繳交,。

四、乙方租房用途用于寶石加工,。

五,、租賃期間,，自然災(zāi)害造成廠房損壞甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，與乙方無(wú)關(guān),。

六,、以上協(xié)議,，望雙方共同執(zhí)行,，本協(xié)議一式二份,，自雙方簽字之日起生效,，同具法律效力,，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

甲方簽名：乙方簽名：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同完整版篇十三

甲方：

乙方：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背,。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米,。

2,、辦公樓價(jià)格按間數(shù) 間計(jì)算,，每間，一年計(jì)幣元,、廠房 平方米,、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣,，每年租金合計(jì)人民幣元整一年租金分兩次支付,，每6個(gè)月支付一次。

3,、房屋租賃時(shí)間起止五年,，第一、第二年租金率不變,，第三,、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,、如租賃期滿后,，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率,。如甲方在租期屬滿后,，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5、在租賃期間乙方,，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響,，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,，如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

7,、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實(shí)需要,，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施,。

8,、因政府建設(shè)需要拆除和改造,，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

9,、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付,。

10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

11、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同,，若哪方終止合同，造成對(duì)方損失,，因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%,。

12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13,、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi)，廠內(nèi)確保三箱電,。

14,、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭,、大門左右方位,。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

廠房租賃合同完整版篇十四

編號(hào):_____________

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

甲方(出租方):______________________

地址:______________________

法人代表:______________________

乙方(承租方):______________________

住所地:______________________

x號(hào):______________________

本著雙方自愿、平等的原則,，甲,、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

第一條廠房基本情況

1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________,。

第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容

2.1廠房租賃期自_____________至______________,，共計(jì)_____個(gè)月。

2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________),。

2.3租金支付方式為按月支付,，每月支付金額為_(kāi)_________，每月25日支付下月租金,。

2.4租賃期內(nèi),，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開(kāi)具電池片銷售增值稅專用x。

2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第三條定金及違約責(zé)任

3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________),，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金,。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

3.2甲,、乙雙方商定,，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。

3.3本協(xié)議簽訂后至租期開(kāi)始前,，如甲方違約,，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議項(xiàng)下定金額,。

第四條其他

4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過(guò)程中,，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建,，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗,，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失,。

4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約,。

4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約,。

4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)______份,。

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇十五

甲方：

乙方：

一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區(qū)承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線,。

二,、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險(xiǎn)，否則不能生產(chǎn),。

三、安全責(zé)任：廠內(nèi)任何安全生產(chǎn)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

四,、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度,，不能超量生產(chǎn)、擺放,，由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來(lái)的損失,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、如乙方造成廠區(qū)損壞,，由乙方照價(jià)賠償。

六,、如廠內(nèi)設(shè)施不能達(dá)到政府要求,，導(dǎo)致不能正常生產(chǎn)，由甲方負(fù)責(zé)處理好,。

七,、廠租分兩次付清，合同生效起付一部分,，剩下廠租余款在當(dāng)年中秋節(jié)前付清,。

八、此合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后正式生效。

九,、租賃期限年,。

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同完整版篇十六

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本著公平、公正,、互惠互利的原則,，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、租賃地點(diǎn)和面積：

1,、地址：

2,、面積：

二、租賃時(shí)間和價(jià)格：從年每月月年月平方米日起至日止,，租賃期年,。租用價(jià)格以每平方元計(jì)算。

三,、付款方式：從簽訂合同之日起,，乙方一次性付（三個(gè)月、半年,、一年）房屋租金元（大寫：）,，在租用期滿一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí),，在甲方認(rèn)可房屋無(wú)損害完整的情況下,，甲方無(wú)條件退還。

四,、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水,、電、路暢通,，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,。乙方責(zé)任：乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電,、稅務(wù)和國(guó)家相關(guān)費(fèi)用,，并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。

五,、維修責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意,，并同意以下條件：

1,、改變過(guò)后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無(wú)條件歸甲方。

2,、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，租用期日起房屋的門窗、鎖,、地坪,、水表、電表以交付清單為準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)維修管理,、使用在租用期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，如遇國(guó)家征用，本合同無(wú)條件終止,，乙方無(wú)償歸還甲方廠房,。

六、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方不得單方違約,，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟(jì)損失,，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)法院仲裁。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年 ___月 ___日

廠房租賃合同完整版篇十七

甲方(出租方)：

身份證號(hào)

乙方(承租方)：

身份證號(hào)

丙方(見(jiàn)證方)：

甲,、乙,、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)位于區(qū)面積m2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止,。

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb元/月,，按支付,，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)rmb元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí),，一次性無(wú)息退還給乙方,。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為,，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用,。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后,，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,，甲方應(yīng)提前rmb元違約金。

四,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用,，并不得利用該房屋從事任何違規(guī),、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修,，需經(jīng)甲方書面同意,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失,，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償,。

3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用,，逾期未付,，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意,。

5,、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方,，并向甲方支付

五,、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具,、電器等設(shè)施問(wèn)題,，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。

六,、甲,、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金rmb元：若支付的違約金不足以抵付一方損失,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

七、甲乙雙方簽訂本合同后,，即視為丙方中介服務(wù)成功,，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)rmb元，由承擔(dān),。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲,、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

八,、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決,，將采取通過(guò)仲裁委會(huì)員解決。

九,、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各壹份。

補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方:

聯(lián)系電話：

丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年x月x日

廠房租賃合同完整版篇十八

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的及用途

甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條 租賃期限兩年,，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止,。

第三條 租金交納和房屋維修

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整),，租金按年交納，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%,。

2,、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹,、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。

3,、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第四條 租賃雙方的變更

1,、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、 乙方需要與第三人更換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋,，按年租金 %,，

2,、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %,，以日疊加計(jì)算,，交付違約金給乙方。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

4,、乙方逾期交付租金,，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金,。

5,、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方,，如要續(xù)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清,。

第六條 免責(zé)條件

1,、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備,。

3,、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),，多退少補(bǔ),。

第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

1、 本合同在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴,。

2、 未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第八條 其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇十九

出租方（甲方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

承租方（乙方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米,。

乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年,，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年________月_______日,。

廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______________元（￥________元）

甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前__________個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________________

代表簽字：__________________________________

合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：_____________________________

代表簽字：__________________________________

合同簽定時(shí)間：_______年________月________日

廠房租賃合同完整版篇二十

甲方：____________身份證：________________________

乙方：____________身份證：________________________

一,、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：________________房權(quán)證________________）出租給乙方作為居住使用,。

二、 租期六個(gè)月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、 月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫________________________元整）,。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）,。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理,。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、電,、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)___ ___,；水表底數(shù)___ ____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、其他條款

1、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn),。

九,、補(bǔ)充條款：______________________________

十、本合同壹式______份,，每份壹張______頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)______份,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

廠房租賃合同完整版篇二十一

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用,。

2、租賃期限為_(kāi)____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租金為_(kāi)_______元，大寫________________,。

3,、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元,。如合同期滿,，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞,，甲方須退回押金給乙方,。

4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建,、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范,，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將廠房租于第三方使用,。

7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,，在甲方的能力范圍內(nèi),，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理,。

8,、租賃期滿，乙方無(wú)違約,，在同等的承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

9,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,，對(duì)設(shè)備,、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

10,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

11,、本合同一式兩份,，具同等法律效力,，從簽字之日生效。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

日期： 日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

廠房租賃合同完整版篇二十二

甲方：__________________(業(yè)主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間,，室內(nèi)水,、電二通，設(shè)施完好,，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則,，自愿簽訂廠房出租合同。

二,、租期自______年______月______日至______年______月______日日,，廠房租金每年為_(kāi)_____元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng),，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、廠房快到期時(shí),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無(wú)意續(xù)租,，必須提前一個(gè)月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

六,、乙方退回廠房給甲方時(shí),，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房?jī)?nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對(duì)于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的,，不能對(duì)廠房有任何的損壞。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災(zāi)害,，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房,。

八,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

廠房租賃合同完整版篇二十三

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,，特制定本合同,。

甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側(cè)庫(kù)房,，房屋總面積約200平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ),。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

1、甲乙雙方約定,，乙方一次性支付租金10000元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅亍⒖瘴莸纫平灰曳健?/p>

2,、該廠房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日,。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、租賃期間，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，當(dāng)月結(jié)清。

2,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)（包括取水許可證涉及的費(fèi)用）、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方另需新建房屋，其方案,、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi)。

2,、乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失,，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠,。

1、因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同,，乙方無(wú)條件搬出,。

2,、因乙方原因終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、因甲方原因終止合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

1,、甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨(dú)立處置權(quán),，不受任何第三人（包括甲方家庭人員）干涉、追索,。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛,。

2、乙方在使用期間,，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。

3,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

4,、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，,、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份，雙方簽字生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇二十四

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，達(dá)成一致意見(jiàn),，簽訂本合同。

一,、租賃物：

1,、名稱：

2、型號(hào)：

3,、數(shù)量：

4,、出廠日期：(同時(shí)注明租賃物磨損程度)

5、租賃物總價(jià)：

二,、租賃物的用途或性質(zhì)：

按照甲方的工程需要進(jìn)行施工

三,、租賃期限：

1、合同期限：自月

四,、租金的標(biāo)準(zhǔn),、結(jié)算及支付：

1、計(jì)算方式：租金每月設(shè)備到場(chǎng)次日起計(jì)，每月結(jié)算一次,，按月計(jì)算,，不足一個(gè)月，按日歷天數(shù)為30天平均計(jì)算,。

2,、付款方式：

(1)、合同簽訂后,，乙方應(yīng)在天內(nèi)將設(shè)備運(yùn)至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)(澇峪口收費(fèi)站),。

(2)、設(shè)備投產(chǎn)后,，乙方根據(jù)甲方出具的結(jié)算憑據(jù),，向甲方出據(jù)合法票據(jù)，甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金,。

(3),、至合同結(jié)束止，乙方向甲方開(kāi)據(jù)最后一批結(jié)算款發(fā)票,，甲方付清全部機(jī)械租賃費(fèi)余額,。

(4)、付款憑證一式兩份,，各執(zhí)一份,，為合同終止時(shí)結(jié)算依據(jù)。

五,、租賃物的維修

設(shè)備的清理,、維修、保養(yǎng)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如乙方不能按期保養(yǎng)設(shè)備,，影響甲方正常使用時(shí)，甲方可自行安排保養(yǎng)和修理,，費(fèi)用在租金中扣除,。

六、交付的時(shí)間,、地點(diǎn),、方式及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：

2,、交付地點(diǎn)：澇峪口收費(fèi)站

3,、設(shè)備運(yùn)輸方式及費(fèi)用：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)計(jì)元，由出場(chǎng)費(fèi)由方承擔(dān),，設(shè)備的安裝調(diào)試由乙方辦理,。

4,、從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢,，并保證正常運(yùn)行,。

七、雙方權(quán)利：

1,、甲方權(quán)利：

(1),、根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)節(jié)工作時(shí)間，乙方應(yīng)保證設(shè)備正常工作,，保證做好設(shè)備維修,、保養(yǎng)工作。

(2),、因租賃物維修影響承租人使用超過(guò)天的,，甲方有權(quán)按臺(tái)班租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金。

2,、乙方權(quán)利：

(1),、乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃物使用中提出合理建議,。

(2),、有權(quán)根據(jù)說(shuō)明書提出維修要求。

(3),、當(dāng)甲方不按時(shí)支付租金或不按設(shè)備說(shuō)明書進(jìn)行正確使用時(shí),，或經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可停止甲方使用租賃物,。

八,、雙方義務(wù)：

1、甲方義務(wù)：

(1),、按時(shí)支付租金,，承擔(dān)設(shè)備正常工作所需的燃油。

(2),、保護(hù)設(shè)備不受損害,，及時(shí)督促做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，做好每日運(yùn)行記錄的簽認(rèn)工作,。

(3),、安裝調(diào)試過(guò)程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要,，配備人力協(xié)助乙方工作,。

(4)、為設(shè)備在場(chǎng)內(nèi)安裝,、移動(dòng),、調(diào)試、檢查提供方便。

(5),、一旦發(fā)生不可預(yù)測(cè)的事故,，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)同乙方協(xié)同處理,。

(6),、租賃期間，不得以轉(zhuǎn)讓,、抵押等形式,，將本設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

2,、乙方義務(wù)：

(1),、選派技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,、維修,，并選派熟練的輔助工;擔(dān)任機(jī)長(zhǎng)的管理人員應(yīng)該技術(shù)全面、管理有方,，能以雙方合作大局為重,，工程的質(zhì)量為重，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問(wèn)題,。

(2),、乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工要求進(jìn)行24小時(shí)作業(yè)，及時(shí)提供租賃期內(nèi)的維修配件,，發(fā)現(xiàn)故障,，立即修復(fù)，不得影響正常生產(chǎn),。

(3),、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)說(shuō)明情況,，通知甲方,。

九、違約處理：

1,、安全事故處理：

(1),、進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸途中安全由乙方負(fù)責(zé)。

(2),、使用中出現(xiàn)機(jī)械或人為操作事故由乙方負(fù)責(zé),。

(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設(shè)備事故,，由甲方負(fù)責(zé),。

(4),、由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備保安工作，如出現(xiàn)丟失,、損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(5),、事故發(fā)生,，必須及時(shí)通知乙方，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，直至協(xié)同處理完畢,。

2,、質(zhì)量事故處理：

3,、如因乙方原因,，中途提出設(shè)備退場(chǎng)，一切損失由乙方承擔(dān),。

十,、爭(zhēng)議解決：

1、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成的,，按下列第

(1),、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;

(2),、依法向人民法院起訴。

3,、法院裁決期間,，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分以外的其他條款。

十一,、其他條款

1、合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

2,、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執(zhí)行,，則該不合法或不可執(zhí)行的條款應(yīng)予以刪除,，而不影響本合同其余條款,。

3、本合同只有經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，方可修改或修訂。

4,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

5,、本合同一式捌份，甲方陸份,，乙方貳份,，具有同等法律效力。

十二,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、合同效力：

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效,，至設(shè)備退場(chǎng)，租金結(jié)算后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日