隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

未滿兩年房屋買賣合同篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室)，面積為 平方米,，包括儲藏室一間,，出售給乙方,，

二、房屋價格為 元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

乙方：

年 月 日

見證人：

未滿兩年房屋買賣合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以 元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋產(chǎn)籍號為 ,，戶型為 室 廳,，建筑面積為 平方米，樓層為 住,，(正,、廂)樓。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金 元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為,。

由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。

在乙方交付全部購房余款的當日,，甲方將房屋移交丙方使用,。

三、乙方交納定金后,、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金,。

五,、水、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費、電話費,、有線電視費,、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付,，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。

水表字,、電表字、煤氣表字,。

六,、陳欠取暖費由甲方負責一次性結(jié)清，交易當年的取暖費由乙方承擔,。

七,、乙方違約，無權(quán)要求返還定金;甲方違約,，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項：

九,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

十,、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方,、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效,。

如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

未滿兩年房屋買賣合同篇三

原告：______________________,，女，漢族,，__________年__________月__________日出生,，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

被告：_________________沈陽_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________,，電話：_____________

訴訟請求

一、依法確認原,、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;

二,、判令被告返還原告購房款176576元;

三、判令被告返還原告交納的入住等費用14170元;

四,、本案訴訟費用由被告承擔,。

事實與理由

被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售，200_____年3月27日,，原被告簽訂房屋買賣合同,，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款176576元,，該門市房交付原告后,，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元,、物業(yè)費227元,、水電費300元、采暖費1386元,、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元,、辦證工本費200元,，共計14170元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為ssssss繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中,，才意外得知,，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書,，原告簽訂合同的目的無法實現(xiàn),。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效,，特起訴來院,，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益,。

沈陽市_____________區(qū)人民法院

原告：_________________

________年____月____日

未滿兩年房屋買賣合同篇四

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_________）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整,；即人民幣小寫_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金_________萬元整，即小寫_________元,。

四,、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________）,，空調(diào)兩臺（型號：_________）,，熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________）,，飲水機（型號：_________）,，音響兩臺（型號：_________，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

未滿兩年房屋買賣合同篇五

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1、位置：______________________________區(qū)

2,、房屋套型,，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：______________,。

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章,，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計___________元價款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲

乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他的決定事項：

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存一份,，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買賣雙方情況

賣方姓名(簽章)____________________________買方姓名(簽章)____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________身份證號____________________________

工作單位____________________________工作單位____________________________

電話號碼____________________________電話號碼____________________________

登記人____________________________登記人__________________________

未滿兩年房屋買賣合同篇六

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章)

乙 方：(蓋章)

____年____月____日

未滿兩年房屋買賣合同篇七

賣方： （以下簡稱甲方）

買方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)第【幢】【座】【單元】號的房產(chǎn),，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為,。土地證號為,。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方,。

在本合同生效之日起 日內(nèi),，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日,，日期相應(yīng)地推遲,。

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證,、有線電視用戶證,、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按照實際原已有的辦理,，如原無則無需交付。

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè)、電話,、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清,，不存在欠費。否則,，費用由甲方繼續(xù)承擔,，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置,，不存在任何權(quán)利限制和障礙,。

、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起,，所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)費用等由乙方承擔,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金,。

甲方未按本合同第四條,、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價20%的違約金。

甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔,。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟,。

本合同式兩份,，自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

____年 月 日

未滿兩年房屋買賣合同篇八

出賣人(甲方)姓名：___________

【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________

買受人(乙方)姓名：____________

【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共元整;

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3,、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3,、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,，由乙方所有,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

未滿兩年房屋買賣合同篇九

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______,；房屋所有權(quán)證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置；

本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

本房屋的共有權(quán)人_______,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本房屋成交價為人民幣_______。

采取一次性付款,；

或分期付款,，具體付款時間：_______。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用,。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，具體方式如下：

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔,；交付后由乙方承擔,。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的`身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金,；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天,，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán),。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,，此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

未滿兩年房屋買賣合同篇十

賣方名稱： （以下簡稱甲方）王金和

身份證號：

買方名稱： （以下簡稱乙方）

身份證號：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達成如下協(xié)議：

一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房,，面積約為平米,。

二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金,，在辦理公證買賣當日將房款全部付清,。由乙方承擔相應(yīng)過戶稅費。

三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋水電費及物業(yè)管理等費用,，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。

四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過戶前,，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,，須承擔違約責任。乙方反悔的,，甲方不退付其房屋定金,；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金,。

六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份,，雙方協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：王金和

身份證號：

乙方： 身份證號：

年 月 日

未滿兩年房屋買賣合同篇十一

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________________,，位于第____層,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：___元整)。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、甲方逾期交付房屋的違約責任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,，違約金為房價總額的2%。

第八條,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔,。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，甲方無條件協(xié)助辦理,，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十一條,、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議,，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

第十二條,、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,，應(yīng)共同遵守。

本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方： ____________

乙方：____________

______年______月______日